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如何處理離婚后的住房問題
趙金保律師2022.02.11358人閱讀
導讀：
在結婚的時候，夫妻雙方會共同購買一套房產用來居住。關于如何處理離婚后的住房問題的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
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如何處理離婚后的住房問題
2008年12月，郝先生與朱女士經法院判決離婚，法院同時判決雙方婚姻關系存續期間購買的房屋各占50%份額，貸款雙方按所占比例償還。郝先生不同意，隨后又起訴要求判決房屋歸他所有，已償還的房屋貸款、供暖費和物業費由雙方各承擔一半。訴訟期間，經郝先生申請，法院委托相關機構對房屋進行估價，結論為房屋現值80余萬元。
一審法院審理后，判決房屋歸郝先生所有，郝先生向朱女士支付29萬余元房屋折價款，朱女士給付郝先生房屋貸款、供暖費、物業費9000余元。但朱女士不服，上訴到市二中院。
二審期間，為妥善解決糾紛，承辦法官多次找當事人談話，力求調解結案。其間，雙方均提出自己在北京目前沒有住房，尤其是朱女士，她提出自己帶小孩，如果維持一審判決，她將無家可歸。為保障房屋分割的公正性，法官決定采取“拍賣”的方式，由雙方競價取得該房屋。
開庭時，郝先生一方首先提出“要房子，給對方45萬”，朱女士思索后表態稱“我要房子，給對方46萬”。接下來，雙方在堅持要房子的前提下，把給對方的錢數抬到了47萬、48萬、50萬……經過數輪競價，最終朱女士一方出價“60萬，一年之內支付”，郝先生一方不再叫價。
就這樣，經過3個多小時的調解，雙方在承辦法官的指導下簽署了調解協議。朱女士對法官表示非常感激，稱贊法官的這一巧妙做法保護了婦女兒童權益。郝先生認為房屋的分割非常公正。
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