.png)
解決離婚后的住房問題應(yīng)遵守的原則有哪些
許瑞林律師2022.02.01972人閱讀
導(dǎo)讀：
一離婚時的住房問題是一項(xiàng)非常復(fù)雜的問題應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行民事法律政策執(zhí)行。3夫妻取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋的處理對夫妻共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋分得房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的一方一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例依照離婚時當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價給予對方一半價值的補(bǔ)償。二解決離婚后的住房問題應(yīng)遵守的原則1保障婦女兒童的合法權(quán)益根據(jù)我國婦女權(quán)益保障法第四十四條的規(guī)定國家保護(hù)離婚婦女的房屋所有權(quán)。為減少矛盾促進(jìn)住房問題的圓滿解決人民法院應(yīng)立足于調(diào)解使雙方當(dāng)事人對離婚后的住房問題盡可能達(dá)成協(xié)議。那么解決離婚后的住房問題應(yīng)遵守的原則有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
一離婚時的住房問題是一項(xiàng)非常復(fù)雜的問題應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行民事法律政策執(zhí)行。3夫妻取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋的處理對夫妻共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋分得房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的一方一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例依照離婚時當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價給予對方一半價值的補(bǔ)償。二解決離婚后的住房問題應(yīng)遵守的原則1保障婦女兒童的合法權(quán)益根據(jù)我國婦女權(quán)益保障法第四十四條的規(guī)定國家保護(hù)離婚婦女的房屋所有權(quán)。為減少矛盾促進(jìn)住房問題的圓滿解決人民法院應(yīng)立足于調(diào)解使雙方當(dāng)事人對離婚后的住房問題盡可能達(dá)成協(xié)議。關(guān)于解決離婚后的住房問題應(yīng)遵守的原則有哪些的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
一離婚時的住房問題是一項(xiàng)非常復(fù)雜的問題應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行民事法律政策執(zhí)行。
1夫妻共有房屋的處理
對離婚時雙方居住的為夫妻共同所有的房屋按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。對不宜分割使用的夫妻共有的房屋應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下應(yīng)照顧女方。
2夫妻個人所有房屋的處理
對雙方居住房為一方婚前個人財(cái)產(chǎn)或婚后約定一方所有的房屋離婚時仍判歸該方所有。離婚時另一方確無房居住的可判其暫住二年以內(nèi)或由享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方給予其租房的一次性經(jīng)濟(jì)幫助。
3夫妻取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋的處理
對夫妻共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋分得房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的一方一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例依照離婚時當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價給予對方一半價值的補(bǔ)償。對夫妻雙方均爭房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的如雙方同意或者雙方經(jīng)濟(jì)住房條件基本相同可采取競價方式解決。
4夫妻共同居住公房承租的處理
具有下列情形之一的離婚后夫妻均可承租
?婚前由一方承租的公房婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的
?婚前由一方承租的本單位的房屋離婚時雙方均為本單位職工的
?一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)婚后夫妻共同償還借款的
?婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的
?婚前一方承租的公房婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的
?夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的
?一方將其承租的本單位的房屋交回本單位或交給另一方單位另一方單位另給調(diào)換房屋的
?婚前雙方均租有公房婚后合并調(diào)換房屋的
?其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方可承租的情形。
夫妻雙方均可承租的公房如其面積較大能夠隔開分室居住使用的可由雙方分別租住。
二解決離婚后的住房問題應(yīng)遵守的原則
1保障婦女兒童的合法權(quán)益
根據(jù)我國婦女權(quán)益保障法第四十四條的規(guī)定國家保護(hù)離婚婦女的房屋所有權(quán)。在保護(hù)房屋的產(chǎn)權(quán)居住權(quán)等方面均照顧女方和子女的權(quán)益這對保障婦女離婚后的正常生活和兒童的健康成長是非常必需的。
2保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)
要在查清當(dāng)事人結(jié)婚時間長短有無過錯是否撫養(yǎng)子女住房的結(jié)構(gòu)以及有無其他解決住房的條件和途徑等情況的基礎(chǔ)上在合理公平地考慮產(chǎn)權(quán)人的利益保護(hù)產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)的前提下妥善解決住房問題。
3優(yōu)先照顧撫養(yǎng)子女殘疾或生活困難的一方
在解決住房問題時如果雙方當(dāng)事人對住房主張的條件均等應(yīng)照顧撫養(yǎng)子女殘疾或住房確有困難的一方。
4堅(jiān)持調(diào)解和協(xié)商一致的原則
由于住房問題涉及諸多方面。為減少矛盾促進(jìn)住房問題的圓滿解決人民法院應(yīng)立足于調(diào)解使雙方當(dāng)事人對離婚后的住房問題盡可能達(dá)成協(xié)議。
5過錯是承擔(dān)民事責(zé)任的基本前提在處理住房問題時如果雙方當(dāng)事人條件均等應(yīng)照顧無過錯的一方。
點(diǎn)贊
收藏
