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如何處理租賃法律糾紛?

2022.01.09 17:43:10
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

解決房屋租賃中易見的法律糾紛的方式是:1、完備房屋租賃的法律要件,依據有關法律,履行法定程序,完善必備文件還是可以降低風險;2、租前調查,在簽訂租賃協議之前,都應對彼此的資信情況、工商、財務狀況和有關資產狀況做調查;3、聘請律師幫助;等等。

《中華人民共和國民法典》

第七百四十二條 承租人對出賣人行使索賠權利,不影響其履行支付租金的義務。但是,承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的,承租人可以請求減免相應租金。

第七百四十三條 出租人有下列情形之一,致使承租人對出賣人行使索賠權利失敗的,承租人有權請求出租人承擔相應的責任:

1、明知租賃物有質量瑕疵而不告知承租人;

2、承租人行使索賠權利時,未及時提供必要協助。

出租人怠于行使只能由其對出賣人行使的索賠權利,造成承租人損失的,承租人有權請求出租人承擔賠償責任。

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