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兩個人的名字可以改成一個人嗎?

2022.01.09 17:15:01
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

房產證上兩個人的名字是可以改成一個人的。雙方持相關證件到所在地的房管局辦理。去掉一個名字,也就是將這人的房產份額過戶給另一人,可以通過贈予或買賣過戶。建議采用買賣過戶,遇到房產證上無標明各自所占的房產份額,按50%房產份額過戶。

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。

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