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2022.01.09 15:59:49
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1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力
2、當(dāng)事人意思表示真實(shí)
3、不違反法律或社會(huì)公共利益
4、合同標(biāo)的須確定和可能
《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：先履行抗辯權(quán)只存在于雙務(wù)合同中，對(duì)于各類單務(wù)合同都不能適用。其中對(duì)合同履行順序的約定不能違反法律的規(guī)定，但約定的合同履行順序可以改變上述兩種情況下的合同履行順序。這是后履行債務(wù)一方當(dāng)事人行使先履行抗辯權(quán)的前提條件。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
趙金保律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、簽無固定期限合同的情形員工在同一家單位連續(xù)工作滿10年的;2、用人單位初次實(shí)行的是勞動(dòng)合同制度、或國有企業(yè)改制后重新與員工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，員工在該單位連續(xù)工作滿10年且距離法定退休年齡不到十年的;3、用人單位與員工連續(xù)簽訂二次固定期限的勞動(dòng)合同，且員工不具有過失性辭退的條件，需要續(xù)簽勞動(dòng)合同的;4、用人單位自用工之日起，滿1年還未與員工簽訂書面的勞動(dòng)合同，則視為用人單位與員工已簽訂無固定期限勞動(dòng)合同。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：一、寫字樓租賃合同解除協(xié)議滿足什么條件才有效1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；4、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條二、寫字樓租賃合同解除協(xié)議怎么寫房屋租賃合同解約協(xié)議甲方：乙方：甲乙雙方于年月日，簽訂了房屋租賃合同，合同內(nèi)容為乙方承租甲方位于XXXXXXXX的房間，房間面積為平方米，房租單價(jià)為，合同有效期年，至年月日到期。
楊一凡律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：附條件的合同的效力合同法規(guī)定附條件的合同分為附生效條件的合同和附解除條件的合同故此條件可分為生效條件和解除條件。生效條件又被稱為停止條件、延緩條件是指合同效力發(fā)生的條件。在附生效條件的合同中雖然合同已經(jīng)成立但是并不發(fā)生效力只有當(dāng)條件成就時(shí)權(quán)利人才能行使權(quán)利義務(wù)人才應(yīng)履行義務(wù)。條件與負(fù)擔(dān)不同前者屬于合同的特別生效要件有控制合同效力的功能而負(fù)擔(dān)屬于合同義務(wù)是必須履行的。為了更好地維護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益勞動(dòng)合同法調(diào)整了勞動(dòng)法關(guān)于勞動(dòng)合同終止的規(guī)定內(nèi)容。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：除了以上的條件，合同債務(wù)移轉(zhuǎn)還需要進(jìn)行一系列的操作方法，確保債權(quán)的有效轉(zhuǎn)讓,合同債務(wù)移轉(zhuǎn)是指當(dāng)債權(quán)人將自己的債權(quán)向他人轉(zhuǎn)讓時(shí)，債權(quán)人將債權(quán)部分或全部的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人,債權(quán)人在進(jìn)行債權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)，需仔細(xì)遵守法律法規(guī)，確保債權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性,通常，債權(quán)人需要書面通知債務(wù)人和其他相關(guān)方，明確表明債權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給某個(gè)特定的受讓人,以下是幾個(gè)重要的條件：1. 合同約定：債務(wù)移轉(zhuǎn)首先要根據(jù)原債權(quán)合同的約定來進(jìn)行,3. 能力和條件：債權(quán)人應(yīng)具備轉(zhuǎn)讓債權(quán)的能力和條件。
于海明律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同債權(quán)質(zhì)押的有效條件是什么債權(quán)質(zhì)押是指以可讓與之債權(quán)為標(biāo)的設(shè)定質(zhì)權(quán)。合同債權(quán)須合法有效。最后，訴訟時(shí)效已屆滿的債權(quán)不宜質(zhì)押。此類債權(quán)中，質(zhì)權(quán)人主張第三債務(wù)人履行債務(wù)的請求得不到法律的保障，擔(dān)保的目的無法實(shí)現(xiàn)，因此不宜質(zhì)押。當(dāng)主債務(wù)人違約，債權(quán)屆時(shí)未得清償時(shí)，債權(quán)人作為質(zhì)權(quán)人就獲得了出質(zhì)債權(quán)的請求權(quán)，要求第三債務(wù)人向自己履行債務(wù)。當(dāng)事人在合同中可以特別約定禁止對(duì)方轉(zhuǎn)讓債權(quán)。這主要表現(xiàn)在基于“雙務(wù)合同”而產(chǎn)生的債權(quán)。因而，在雙務(wù)合同中，債權(quán)人基于先履行或同時(shí)履行對(duì)等義務(wù)而享有的債權(quán)不宜成為質(zhì)押的標(biāo)的，但債務(wù)人自愿放棄抗辯權(quán)的則不在此限。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在債務(wù)移轉(zhuǎn)情況下原債務(wù)人對(duì)原債務(wù)將不再承擔(dān)償還義務(wù)其義務(wù)將由第三人承擔(dān)。如果合同自始無效或者債務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)已經(jīng)曉美即使當(dāng)事人就此訂立債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議也不會(huì)發(fā)生法律效力了。法律規(guī)定不可轉(zhuǎn)移的債務(wù)、當(dāng)事人約定不可轉(zhuǎn)移的債務(wù)以及其他不宜轉(zhuǎn)移的債務(wù)不能成為合同轉(zhuǎn)移的標(biāo)的。因此合同債務(wù)轉(zhuǎn)移要取得債權(quán)人的同意方才生效。那么什么是合同債務(wù)轉(zhuǎn)移,合同債務(wù)轉(zhuǎn)移需要哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行請求。經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，合同有效。而效力待定合同實(shí)際上是未發(fā)生效力的合同在經(jīng)過權(quán)利人確認(rèn)或出現(xiàn)特定事由后才轉(zhuǎn)化為有效合同。效力待定合同在沒有被權(quán)利人確認(rèn)之前是無效合同不具有履行的效力。效力待定合同的形成原因則主要是當(dāng)事人不具備簽訂此合同的相應(yīng)的權(quán)利。第六十九條 不安抗辯權(quán)的行使當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。中止履行后對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的中止履行的一方可以解除合同。那么合同履行中的抗辯權(quán)適用條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同債權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的一般有哪些條件1.合同債權(quán)須合法有效。最后，訴訟時(shí)效已屆滿的債權(quán)不宜質(zhì)押。當(dāng)主債務(wù)人違約，債權(quán)屆時(shí)未得清償時(shí)，債權(quán)人作為質(zhì)權(quán)人就獲得了出質(zhì)債權(quán)的請求權(quán)，要求第三債務(wù)人向自己履行債務(wù)。質(zhì)押的合同債權(quán)的特定性，一是指在設(shè)定質(zhì)押時(shí)，用于出質(zhì)的合同債權(quán)已經(jīng)發(fā)生或數(shù)額已確定。這主要表現(xiàn)在基于“雙務(wù)合同”而產(chǎn)生的債權(quán)。“雙務(wù)合同”中，如果債權(quán)人行使債權(quán)以其自身先履行債務(wù)為前提條件時(shí)，債務(wù)人有先履行抗辯權(quán);如果債權(quán)人行使債權(quán)以其自身同步履行債務(wù)為條件時(shí)，債務(wù)人有同時(shí)履行抗辯權(quán)。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：3、在建工程抵押條件：抵押貸款的用途是在建工程繼續(xù)建設(shè)所需的資金,在建工程抵押條件：抵押貸款的用途是在建工程繼續(xù)建設(shè)所需的資金,1、在建工程抵押條件在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金,法律分析：在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金,在建工程抵押貸款條件在建工程抵押需要以下條件：在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金,工程合同貸款條件包括：首先，申請人必須是一家正式注冊的企業(yè)。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：集體合同采取要式合同的形式，需要報(bào)送勞動(dòng)行政部門登記、審查、備案方為有效。集體合同受到國家宏觀調(diào)控計(jì)劃的制約，就效力來說，集體合同效力高于勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同規(guī)定的職工個(gè)人勞動(dòng)條件和勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，不得低于集體合同的規(guī)定。
劉曉紅律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：”合同約定解除的條件即指由雙方當(dāng)事人在合同中約定未來可能出現(xiàn)的解除合同的條件是當(dāng)事人以將來客觀上不確定的事實(shí)作為合同是否解除的附款,合同約定解除的條件的概念所謂條件“是指當(dāng)事人以將來客觀上不確定的事實(shí)作為決定法律行為效力的附款,第五百六十三條合同法定解除有下列情形之一的當(dāng)事人可以解除合同一因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的二在履行期限屆滿前當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)三當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行四當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的五法律規(guī)定的其他情形,因此合同當(dāng)事人約定的解除合同的條件首先必須是一個(gè)事實(shí)這個(gè)事實(shí)將來也許會(huì)發(fā)生也許不會(huì)發(fā)生,民法典第五百六十二條合同約定解除當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同,當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。
段建國律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同債務(wù)轉(zhuǎn)移要滿足哪些條件一、什么是合同債務(wù)轉(zhuǎn)移合同債務(wù)轉(zhuǎn)移是指在不改變合同內(nèi)容的前提下合同權(quán)利人、義務(wù)人通過和第三人訂立協(xié)議將合同的債務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人承擔(dān)的一種法律行為。因此正確認(rèn)識(shí)和利用合同債務(wù)轉(zhuǎn)移就顯得十分重要。如果合同自始無效或者債務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)已經(jīng)曉美即使當(dāng)事人就此訂立債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議也不會(huì)發(fā)生法律效力了。法律規(guī)定不可轉(zhuǎn)移的債務(wù)、當(dāng)事人約定不可轉(zhuǎn)移的債務(wù)以及其他不宜轉(zhuǎn)移的債務(wù)不能成為合同轉(zhuǎn)移的標(biāo)的。因此合同債務(wù)轉(zhuǎn)移要取得債權(quán)人的同意方才生效。那么合同債務(wù)轉(zhuǎn)移要滿足哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：本文將探討有效合同應(yīng)具備的條件。合同是民商法律關(guān)系的基礎(chǔ)，有效的合同對(duì)于維護(hù)各方的權(quán)益至關(guān)重要。本文將介紹有效合同的定義，以及合同應(yīng)具備的條件，包括合意、合法、真實(shí)意思表示、明確約定和法定形式等要素，幫助讀者了解有效合同的法律知識(shí)。
邢穎律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同生效的條件：當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力、意思表示真實(shí)、不違反法律和社會(huì)公共利益。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
郭銘芝律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無效，約定的管理費(fèi)如何處理？收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？項(xiàng)目存在掛靠，怎么解決管理費(fèi)問題？10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
達(dá)成和解協(xié)議但交付的匯票無法承兌，能否申請強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開始前，雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行，但交付的商業(yè)承兌匯票無法承兌，一方當(dāng)事人申請強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書，另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議，法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設(shè)工程施工合同糾紛一案中，法院作出民事調(diào)解書：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日，雙方達(dá)成《協(xié)議書》，約定：85萬元債務(wù)由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業(yè)承兌匯票抵付，曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期，保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時(shí)發(fā)現(xiàn)，因第三方公司財(cái)務(wù)問題，該匯票無法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài)，故史某向法院申請執(zhí)行，要求曾某按照民事調(diào)解書履行給付義務(wù)。被執(zhí)行人曾某提出異議，認(rèn)為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務(wù)，史某債權(quán)轉(zhuǎn)移和變現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由史某依法承擔(dān)和依法解決。 申請執(zhí)行人史某稱，不同意曾某所提異議，協(xié)議書中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務(wù)，但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌。現(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌，不是史某的原因，所以曾某未履行本案義務(wù)，史某申請執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭議焦點(diǎn)是：曾某是否應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)? 法院經(jīng)審理認(rèn)為，執(zhí)行程序開始前，雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行，一方當(dāng)事人申請強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書的，人民法院應(yīng)予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的，可以參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中，史某與曾某在本院作出生效民事調(diào)解書后，雙方在執(zhí)行前達(dá)成和解協(xié)議并履行。后申請執(zhí)行人史某以曾某未履行義務(wù)為由向本院申請執(zhí)行，本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議，符合上述規(guī)定的情形，故本院參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條規(guī)定：“執(zhí)行過程中，被執(zhí)行人根據(jù)當(dāng)事人自行達(dá)成但未提交人民法院的和解協(xié)議，或者一方當(dāng)事人提交人民法院但其他當(dāng)事人不予認(rèn)可的和解協(xié)議，依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的，人民法院按照下列情形，分別處理： (一)和解協(xié)議履行完畢的，裁定終結(jié)原生效法律文書的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的，裁定中止執(zhí)行，但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務(wù)的，裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的，裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無效的，裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調(diào)解書之后，就本案債務(wù)達(dá)成協(xié)議書，約定曾某向史某交付85萬元的商業(yè)承兌匯票，即表示該民事調(diào)解書項(xiàng)下曾某義務(wù)已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后，由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某，但因?yàn)槠睋?jù)未能成功兌付，曾某并未履行完畢本案義務(wù)。 申請執(zhí)行人史某向本院申請執(zhí)行，本院依據(jù)申請執(zhí)行人的申請立案執(zhí)行，并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達(dá)執(zhí)行通知書、執(zhí)行裁定書、報(bào)告財(cái)產(chǎn)令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議，經(jīng)濟(jì)南中院復(fù)議并予以維持。 法官說法 執(zhí)行當(dāng)事人雙方在法院作出生效法律文書后、執(zhí)行立案之前達(dá)成和解協(xié)議，系當(dāng)事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達(dá)成的和解協(xié)議，具有民事合同的法律性質(zhì)，不屬于執(zhí)行和解協(xié)議，不產(chǎn)生阻卻原生效法律文書恢復(fù)執(zhí)行的法律后果。 本案中，法院作出生效調(diào)解書后，史某與曾某在執(zhí)行前自行達(dá)成《協(xié)議書》，此后，曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票，但并未成功兌付，史某民事調(diào)解書項(xiàng)下債權(quán)并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”，故曾某并未完全履行《協(xié)議書》，史某有權(quán)向法院申請恢復(fù)原生效法律文書的執(zhí)行。
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