為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
2022.01.08 18:48:17
52人收看
并非誰出資房子就歸屬誰，房屋產權實行的是不動產登記制度，房屋進行登記時是誰的名字房子就屬于誰。不動產權屬證書上面記載的名字是房屋所有人享有該不動產物權的證明。
《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：婚后父母出資買房，離婚時的分割：1、結婚后雙方父母均出資購買不動產，產權登記在雙方子女名下的，如無相反約定，視為對夫妻雙方的贈與，由夫妻雙方共同共有，離婚時按夫妻共同財產進行分割,2、結婚后雙方父母均出資購買不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產認定為各自父母對各自子女的贈與，夫妻按各自父母出資額按份共有，離婚時若雙方不能協商的，共有的房產可以分割并且不會因分割減損價值的，應當對房產予以分割,婚后父母為雙方購置房屋出資的一般情況下應當認定為對夫妻雙方的贈與在時作為夫妻共同財產予以分割但父母明確表示贈與一方的則該房屋屬于一方的財產不屬于夫妻共同財產在離婚時不參與分割。
郭銘芝律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：婚后一方單獨出資買房算共有的嗎？
吳夢云律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
內容：婚姻法規定，過錯是指有重婚、有配偶者與他人同居的、家庭暴力的、虐待遺棄家庭成員的。但是，如果婚后由一方父母出資購買的不動產，產權登記在另一方名下的，應當視為對夫妻雙方的贈與，是夫妻共同財產，可以依法予以分割。關于婚后買房一方父母出資離婚后財產分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。關于男方婚前出資買房寫女方名字算什么財產的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
內容：當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。關于婚后如何證明父母出資買房的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。關于婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：《中華人民共和國民法典》第三百零九條規定，按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式?；榍肮餐I房，一定要注意在房產證上寫上兩個人的名字，并就雙方的出資比例，簽訂一個補充協議。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，就算房產證上只寫其中一個人的名字，也應認定為夫妻共同財產，除非夫妻雙方簽訂了財產協議。關于婚內一方單獨出資買房算個人財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第22條第二款：“當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外?！庇纱丝梢姡覈趯徖砘橐霭讣乃痉▽嵺`中，將婚后子女購房時父母的出資，以認定贈與為普遍原則，認定借貸為例外；以認定為對子女及其配偶雙方的贈與為普遍原則，認定為對子女一方的贈與為例外。那么子女買房，父母的出資該如何認定性質？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：婚前父母出資買房離婚房子怎么分一方婚前父母出錢買房，房產離婚如何分割這個問題，應該從產權證入手。離婚時，另一方無權要求分割此房產。關于婚前雙方父母出資買房離婚怎么分的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：婚后買房只有一方出錢是否是共同財產一般是是共同財產，有特別約定的除外。夫妻對共同財產，有平等的處理權。關于婚后一年買房一方出資是否視為共同財產的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：婚后父母出資買房離婚房產怎么分依據我國婚姻法司法解釋的規定，夫妻婚后由父母為雙方購買房屋的，出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。相關法律規定《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。那么婚后父母出資買房離婚房產怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
內容：對離婚訴訟中涉及父母出資購房的房產產權份額問題詳細分類逐一予以解析。依婚姻法司法解釋第七條第一款，為個人財產。關于新民典法婚后父母出資買房離婚怎么分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：戀愛期間共同出資以一方名義購房分手后房屋如何處置因此，如果婚前就置備好了房子，那么房子寫了誰的名字，就屬于誰。結婚前男方買房，應屬于男方的婚前財產。關于情侶共同出資買房分手了怎么辦的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。關于父母出資買房離婚怎么分的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
女方存在過錯且房屋男方出資貢獻大，一審判決房產各占50%，男方委托我們上訴，經過爭取，今天收到二審判決書，法院改判，男方分得60%，女方分得40%。
再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛，對于房產購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點，尋求有力證據，幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產，獲得當事人的贊譽與口碑!
??父母為自己婚后買房，建議全額出資（自己一定不要出錢），寫自己名字，才能保證房屋是自己個人的。 ??如果自己父母只能出首付，那就去公證處做個人贈與公證，把這筆首付贈與給你個人。 ??然后買的房屋，寫自己名字。這樣至少能保證首付部分所對應的房屋價值是個人的。 ??如果共同出資購房，房屋最好寫夫妻倆的名字，誰也轉不走。 ??對方父母出資購房，要保證不是附條件的贈與，保證不是借款。 ??如果你證明不了是贈與，現在推定是借款。
.png)
