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2022.01.06 12:39:33
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直系親屬間的房屋過戶，主要有贈與、繼承與買賣3種形式。房產過戶注意事項有哪些1、要核實房屋產權情況及性質；2、房產如果有貸款或抵押，要確保解押；3、要明確約定房屋的相應附屬物的歸屬；4、要注意戶口問題的特殊處理；5、要及時辦理網簽備案手續；6、要注意房屋及相關設施是否欠費。房屋產權登記費：住宅80元/套；截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那么登記費就可以免除。
《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：因協商未果，小龍遂將彭某訴至法院。[分歧]《離婚協議中將財產轉讓給子女是否有效？》一文中認為本案應適用《婚姻法》，但也談《離婚協議中將財產轉讓給子女是否有效？》一文中認為本案應適用《合同法》。彭某和黃某在離婚時，就其共同財產通過協商，最后達成協議，其協議內容中將夫妻雙方的共同財產房屋贈與給自己的子女小龍。根據《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規定，彭某在房屋過戶前，可以行使任意撤銷權，但同時又因彭某是由離婚對夫妻共同財產處分時而作出的贈與行為，仍屬對夫妻財產的分割。那么亦談《離婚協議中將財產處分給子女是否有效》。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：在現實社會中，當債務人惡意轉移財產將會導致債權人即使勝了官司，也將沒有財產可供執行的不良后果。債務人將財產轉移到子女名下怎么處理我國《合同法》第74條規定：因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。根據這項規定，撤銷權的構成要件為：1、須以債務人所為的有害于債權人的行為作為撤銷權的對象;2、須以財產行為為撤銷標的;3、須有害于債權人的債權;4、對債務人以有償方式處分其財產時，必須在債務人與受益人都具有惡意時，債權人方可行使其撤銷權。那么債務人將財產轉移到子女名下，債務還能追討回來嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房產作為許多家庭的重要財產之一，受到很多人的關注，要花半輩子的時間才能買到，如果你是一個家庭的成員，需要對這方面有一定的了解，例如子女的房產是否能夠轉讓給父母呢？子女房產是可以過戶給父母的，因為具備完全民事行為能力的成年子女可以買賣、贈與等方式將名下房產過戶給父母。過戶房產需無貸款、無抵押，且已經取得房屋所有權證。房屋有其他共有人的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。子女房產過戶給父母有哪些方法直系親屬間的房屋過戶，主要有贈與、繼承與買賣3種形式。那么子女的房產是否能夠轉讓給父母呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎1、也就是說，這種情況下，夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己,第婚后一方父母出資買房，產權登記在另一方名下，除非有證據證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產,2、法律主觀：夫妻離婚房產贈與孩子不可以撤銷，除非雙方在轉移前撤銷,離婚時,如何分割父母出資給兒子媳婦購買的房產父母購買的房子如果登記在兒子和兒媳名下，那就屬于父母對夫妻雙方的贈與，房子屬于夫妻共同財產，離婚時需要雙方協商分割。
孔孟廷律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：離婚子女撫養權財產會怎么判1、離婚財產和孩子的分配方式如下：對于夫妻共同財產的部分，一般是雙方平等分割，如果一方有過錯，根據對方的要求，可適當少分財產,3、夫妻離婚財產和孩子由夫妻雙方協商進行分配，一般夫妻共同財產雙方均分，夫妻婚前財產歸各自所有，如果雙方有其他約定的按照約定執行,2、夫妻離婚財產和孩子由夫妻雙方協商進行分配，一般夫妻共同財產雙方均分，夫妻婚前財產歸各自所有，如果雙方有其他約定的按照約定執行。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：中華人民共和國民法典第五百三十八條無償處分時的債權人撤銷權行使債務人以放棄其債權、放棄債權擔保、無償轉讓財產等方式無償處分財產權益或者惡意延長其到期債權的履行期限影響債權人的債權實現的債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。法律上父母與子女是兩個相互獨立的民事主體兩人不因血緣和親屬關系的存在而混同。那么民法典父母轉讓房產債務子女要承擔嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三條第三項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產,父母在辦理產權登記時將產權人登記為子女，應視為父母對子女的贈與，不能認定為夫妻共同財產，而是子女的個人財產,夫妻以子女的名義買房，實際上是父母對子女的贈與行為，如果房產已經實際購買下來，并且已經辦理了不動產登記手續，房產證上是登記的子女的名字，那么子女是該房屋的產權。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：子女非親生能否撤銷離婚財產分割協議
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：總的來說，父母贈與房產給子女是否算夫妻共同財產，需要根據具體情況分析,如果夫妻在婚前，子女在婚后接收到父母贈與的房產，那么在婚姻關系存續期間內的房產屬于子女個人財產，不屬于夫妻共同財產,而如果是夫妻在婚姻關系存續期間，子女在這段時間內接收到了父母贈與的房產，那么這個問題就有點復雜了,父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎,其中，父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎,然而，很多人對于夫妻共同財產和父母贈與子女財產的認知卻存在困惑。
劉曉紅律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：相關規定及理解與適用《中華人民共和國民法典》第五百三十九條 債務人以明顯不合理的低價轉讓財產、以明顯不合理的高價受讓他人財產或者為他人的債務提供擔保，影響債權人的債權實現，債務人的相對人知道或者應當知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為,但在人民法院已經作出撤銷債務人無償或低價轉讓財產行為的生效判決后，債權人以相對人無權處分，第三人不符合善意取得條件為由，請求該第三人向債務人返還財產的，人民法院應當予以支持,但是，如果受讓人知道債務人通過不合理價格與自己進行交易，更知道該行為會影響債權人債權的實現，則其不再是善意，沒有給予保護的必要，應允許債權人行使撤銷權,在債權人撤銷權的兩種情形中，撤銷債務人的無償處分行為并不要求受益人知情，而撤銷債務人的有償處分行為則需要受讓人知情,在債務人有償處分行為之下，債權人要行使撤銷權，還需具備相對人知情的主觀要件,只要債務人和受讓人實施了二者互相認可對價的法律行為，且受讓人不知道該行為會影響債權人債權實現，就不應被動輒撤銷。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：3、離婚時贈與子女財產，未過戶即死亡的，該贈與協議有效力,3、離婚時贈與子女財產，未過戶即死亡的，該贈與協議有效力,2、離婚時贈與子女財產未過戶死亡的情況下，依然有效,2、離婚時贈與子女財產未過戶死亡的情況下，依然有效,離婚時贈與子女財產未過戶死亡有效嗎,本文將探討離婚時贈與子女財產未過戶死亡有效力嗎這一問題。
劉曉紅律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：哪些財產不能繼承給子女？有4種財產不能被繼承，其中有些獨生子女也不行。
王熙律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：據此，房屋不動產實行的是登記主義原則，即房屋的產權以房產管理部門登記為準。你們夫妻出資以子女的名義買房，意味著父母對子女的贈與。贈與是贈與人把自己享有處分權的財物無償地給予受贈人的行為。不動產經過辦理登記即為實際交付履行，贈與關系成立。因此，你們的子女是該房屋的產權所有人，該房屋不屬于夫妻共同財產。父母買房登記在未成年子女名下，不能隨意轉讓，除非是為了未成年人利益，如生有重大疾病，出國留學等，即便是為了孩子利益而出售或抵押房產，房產部門一般要求提供合法的證據。那么登記在子女名下的房產離婚時可以作為夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在法律實踐中，我們經常遇到一些老人由于年齡大、健康狀況不佳或對法律知識缺乏了解，選擇將自己的財產管理權全權委托給子女,全權委托協議的關鍵要素針對李老先生的情況，作為專業律師，我會建議他在全權委托協議中至少應包含以下幾個關鍵要素：委托的具體事項、受托人的權限限制、委托期限、受托人的義務和違約責任等,老人委托子女全權處理財產法律分析：委托子女或其他人代辦某些事情，委托書中最好寫明具體委托的事項，不要為了省事，就寫一個&ldquo。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：離婚時一方擅自將房產轉讓給子女,離婚后另一方有權要求賠償嗎離婚時一方擅自將房產轉讓給子女離婚后另一方有權要求賠償。民法典第一千零九十二條一方侵害夫妻共同財產的法律后果夫妻一方隱藏轉移變賣毀損揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的在離婚分割夫妻共同財產時對該方可以少分或者不分。離婚后另一方發現有上述行為的可以向人民法院提起訴訟請求再次分割夫妻共同財產。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么離婚時一方擅自將房產轉讓給子女,離婚后另一方有權要求賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：交通事故
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夫妻雙方結婚9年無子女，因感情不合、三觀不合，女方想離婚咨詢元甲律師。為了幫助女方快速離婚、爭取最大權益，以訴促調，法院出具調解書：雙方離婚，各自財產歸各自所有。使女方的權益得到有力保障，開啟一段全新旅程。
只要與繼父母共同生活過，就形成繼父母子女關系嗎？就能繼父母子女的財產嗎？
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婚內財產協議書的內容有什么？ 為了防止婚內夫妻財產的糾紛，不少人會作一份婚內財產協議書來約束自己，但很多人不知道它的內容包括什么。 1、雙方當事人個人信息以及婚前財產狀況； 2、約定共同財產和共同債務歸屬和處理方式； 3、子女撫養問題等等。 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
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