可以起訴。可以憑借預售合同和小區平面圖與開發商交涉，追究開發商違約責任，還可以根據合同要求恢復或償付違約金。首先，雙方協商解決;其次，向有關行政管理部投訴，最后可以向人民法院提起訴訟，依法保護自己的合法權益。當然，如果開發商真的改變了小區規劃，那么無論這種改變是否經過規劃部門的許可，都已在事實上構成了對業主的違約，購房者有權以小區環境變化為由退房并追究開發商的違約責任;如不退房，在追究開發商違約責任的同時，業主還可以小區環境變化導致房屋品質下降為由要求開發商降低房屋銷售價格。

《物業管理條例》

第四十九條 物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續后告知物業服務企業;物業服務企業確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意后，由業主依法辦理有關手續。

第六十三條 違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規定處以罰款;所得收益，用于物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩余部分按照業主大會的決定使用：(一)擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施用途的;(二)擅自占用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的;(三)擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款;單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。