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2022.01.04 07:48:15
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按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂后的預期違約還是合同履行期屆滿后的實際違約，如另一方堅決要求繼續履行。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：監管資金會最快在過戶后的第二個工作日打入，一般在一周內放款完成。我行貸款如您提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。那么二手房資金監管流程和時限。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：監管部門制定保證金存款比例監管要求的目的在于保障金融市場的穩定和投資者的權益，防范系統性風險的產生,通過設立一系列的監管要求，監管部門能夠有效控制保證金交易的規模和杠桿比例，降低投資風險，保護投資者的權益,通過設立一系列的監管要求，監管部門能夠有效控制保證金交易規模和杠桿比例，降低投資風險，保護投資者的利益,監管部門要求金融機構設立保證金存款比例監管措施，限制投資者用于保證金交易的資金比例,這些保證金存款比例監管要求對金融市場和投資者有著深遠的影響。
張蕓律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：拆遷補償安置資金監管協議書甲 方：乙 方：漳州市房地產管理局丙 方：根據漳政[]地 號用地批文及其他文件，甲方擬實施“”建設項目的房屋拆遷。丙方有責任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補償安置費及違約費用。那么拆遷補償安置資金監管協議書樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：不安抗辯制度，第轉移財產抽逃資金的行為，第四項又規定了其他可能導致履行能力喪失的情形，“情形”中自然包括“行為”。預期違約制度，其中包含以行為表示的默示預期違約。這就產生了一個問題：當履行順序有先后之分的雙務合同中，后履行方的行為表明其屆期將不履行合同時，先履行方是依不安抗辯權還是主張預期違約來維護自己的權益不安抗辯制度是大陸法系的特色，是當雙務合同后履行方的財產顯為減少、有喪失履行能力之虞時，先履行方為了維護自己的利益，可以中止自己的履行并要求對方提供擔保，若對方不能提供擔保，自己可以遲延履行而不負遲延責任，但不能解除合同。那么債務人抽逃資金的行為屬于預期違約嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：近年來在申領、使用銀行卡過程中因信用卡透支息費、違約金收取等行為引發的銀行卡糾紛持續增多人民法院受理的案件呈現增長趨勢成為社會廣泛關注的重要問題。發卡行請求持卡人按照信用卡合同的約定給付透支利息、復利、違約金等或者給付分期付款手續費、利息、違約金等持卡人以發卡行主張的總額過高為由請求予以適當減少的人民法院應當綜合考慮國家有關金融監管規定、未還款的數額及期限、當事人過錯程度、發卡行的實際損失等因素根據公平原則和誠信原則予以衡量并作出裁決。法律規定懲罰性賠償的，依照其規定。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：依據合同的約定，王小姐于2018年11月支付定金600000元人民幣，李先生于2018年12月將涉案房產交付給王小姐占有使用。后王小姐在過年期間又支付部分房款，2019年3月，雙方在銀行辦理了70余萬元的資金監管。然而，2019年3月王小姐要求繼續履行合同協助辦理房屋過戶手續，但李先生卻以房屋價格上漲為由，要求王小姐多支付購房款30萬元，否則拒絕協助辦理房屋過戶手續。王小姐在同意適當增加的基礎上，李先生仍然拒絕。2019年4月王小姐提出訴訟：請求判令李先生繼續履行雙方所簽訂的《二手房買賣合同》，并將涉案的房產過戶至王小姐名下。那么二手房業主違約要怎么做維權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：事件：農-行關閉p2p從知情人士處獲悉，中國農業銀行于1月22日發布了《關于立即停止與違規違約支付機構合作的通知》，通知指出，近期，P2P網貸平臺風險事件頻發，涉及客戶群體及資金損失金額較大，引起社會和輿論廣泛關注。為此，農業銀行要求“立即關閉全部涉P2P交易接口”。p2p監管政策12月28日下午，銀監會發布了征求意見稿，宣布正式向社會公開征求意見。另外對資金存管關系各方的權利義務關系，明確資金存管機構根據合同約定，依照出借人與借款人向p2p平臺發出的指令，對出借人與借款人的資金進行存管、劃付、核算和監督。那么農行關閉p2p,2022年p2p監管政策有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：依照《民法典》第803條的規定，發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并有權請求賠償停工、窩工等損失,工程簽了合同,但甲方毀約怎樣談判遇到建筑工程合同違約的情況可以通過雙方協商調解解決、非官方第三協調解決以及去請求合同管理部門仲裁糾紛解決，實在沒有辦法解決的話可以直接向人民法院起訴的方式來進行處理的,2、工程質量違約的違約責任(一)是發包人與承包人對工程質量是否合格或者對導致工程質量出現問題的原因及雙方責任大小有爭議的，如果不能依據雙方提供的證據材料予以認定，則應委托有相應鑒定資質的鑒定機構進行鑒定。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：貸款23萬20年月供多1897.5元不會違約，不管是銀行貸款還是民間貸款，都需要物或是人作為擔保，這是為了資金的安全所采取的措施，但是到期了貸款人不還款擔保人怎么辦呢?第十二條同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。保證合同另有約定的，按照約定第二十五條一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。那么貸款23萬20年月供多少才不會違約？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：退房后萬元定金被“拗特”二套房首付比例提高 買家資金短缺“二套房貸首付比例上調，付不出首付不是我的錯，不能算我違約!”眼看1萬元定金要不回來，買家趙小姐又急又委屈。而趙小姐本人在上海市區買過一套房，因此當她前天去售樓處簽合同時，對方表示，政策變了，首付要5成。趙小姐拿不出那么多錢，希望退房。而連律師則表示，從公平角度來講，應當解除合同，雙方互不承擔違約責任;但從法理上講，不應簡單認為是情勢變更，他更傾向于買方要承擔政策風險，所以從嚴格意義上來說，開發商不退定金也沒有錯，趙小姐需要承擔違約責任。那么首付比例提高，買家資金短缺退房算違約嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：在交易過程中，涉及的房產可能依舊會在銀行進行抵押，而賣方可能會因為自己沒有足夠資金還清銀行貸款，然后借助買方的力量去還款。最開始買方可能會答應此條件，但是隨著一系列手續的辦理比較麻煩，涉及的問題較多，從而放棄為賣方繼續贖樓，造成違約。在交易過程中，買方可能會不按照合同約定的時間和金額去銀行做首期的資金監管，致使買賣合同無法再繼續履行。此外，還可能是履行完了大部份，但不再履行交款義務，比如雙方簽署的是陰陽合同，買方只按照陽合同的數額支付購房款，而不按照陰合同的價格支付，這時買方也就構成了違約。除了以上三種情況，還有一點需要注意。那么二手房買賣違約的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：由交易保證機構與二手房交易當事人簽訂二手房交易資金監管服務協議。買方向交易保證機構出具交易資金全額入賬憑證，交易保證機構確認全額資金已監管后，向房屋轉移登記部門出具資金監管證明，并作為房屋轉移登記受理要件。二手房買賣雙方當事人申請辦理房屋轉移登記手續。監管服務協議的解除與監管資金回退●在房屋轉移登記申請受理之前，交易雙方經協商終止交易的，應先解除二手房買賣合同并注銷網簽信息，由交易雙方持身份證明、資金監管服務協議、交易資金監管入賬憑證共同到監管窗口提出解除申請，填寫撤銷監管服務協議申請書。那么西安二手房交易結算資金監管的辦理程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：發包人違約如何處理法律分析：包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并有權請求賠償停工、窩工等損失,法律分析：根據建設部發布的《建筑工程發包與承包計價管理辦法》第16條規定，發包人應當在收到竣工結算文件后的約定期限內予以答復,法律依據：《中華人民共和國民法典》第八百零三條 發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并有權請求賠償停工、窩工等損失。
王學瑞律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：公司法人本身挪用貸款構成借貸合同項下的違約行為無需提堂銀行可照約追索本金及罰息、違約金欠錢了才需要提堂。犯有挪用資金罪的處三年以下有期徒刑拘役或者罰金。那么挪用貸款資金銀行應怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：債務人抽逃資金是否預期違約預期違約可以分為兩種情形，即預期拒絕履行和預期不能履行。5月10日，甲公司向法院起訴，主張乙公司預期違約，要求解除與乙公司的買賣合同。本案的焦點在于默示預期違約中的“行為”是否包括如轉移財產抽逃資金的行為，當這些行為出現時是否發生合同解除權與不安抗辯權的競合。第九十四條第二款和第一百零八條規定了預期違約制度，其中包含以行為表示的默示預期違約。預期違約制度為英美法系所獨創，是一方當事人明確表示將不履行合同或依客觀情況判明其將不履行合同時，另一方當事人可以解除合同并追究其他違約責任。那么債務人抽逃資金是否預期違約。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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??再添“調解勝績”！歷時高效推進，成功鎖定工程款支付期限，為委托人筑起法律“防火墻”！? ?? 專業護航，全程無憂 ? 條款精準：明確違約后果，強制執行+利息主張，權益雙重保障！ ? 團隊協作：從調解到結案，無縫銜接，只為兌現“法律守護者”的承諾！ ?? 客戶心聲 “謝謝，辛苦了！”——每一份信任，都是我們全力以赴的動力！
【企業成本三大黑洞】你的錢正在被誰浪費？ ??？供應鏈冗余 庫存周轉率低于同行，每年積壓資金超營收的15% 采購成本因缺乏比價機制高出市場價8-12% ??？管理內耗嚴重 中層每周開會超15小時，但60%的會議無明確產出 流程審批超過3個環節的項目占比高達75% ??？營銷費用打水漂 50%的廣告投放無法精準追蹤轉化效果 獲客成本三年內上漲230%，但客戶留存率持續下滑 這些問題如何解決？企業是否有行之有效的解決方案？如您遇到以上困擾，請聯系我們，我們幫您省錢。
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