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二手房業主違約要怎么做維權
陳明月律師2021.12.29131人閱讀
導讀：
依據合同的約定，王小姐于2018年11月支付定金600000元人民幣，李先生于2018年12月將涉案房產交付給王小姐占有使用。后王小姐在過年期間又支付部分房款，2019年3月，雙方在銀行辦理了70余萬元的資金監管。然而，2019年3月王小姐要求繼續履行合同協助辦理房屋過戶手續，但李先生卻以房屋價格上漲為由，要求王小姐多支付購房款30萬元，否則拒絕協助辦理房屋過戶手續。王小姐在同意適當增加的基礎上，李先生仍然拒絕。2019年4月王小姐提出訴訟：請求判令李先生繼續履行雙方所簽訂的《二手房買賣合同》，并將涉案的房產過戶至王小姐名下。那么二手房業主違約要怎么做維權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
依據合同的約定，王小姐于2018年11月支付定金600000元人民幣，李先生于2018年12月將涉案房產交付給王小姐占有使用。后王小姐在過年期間又支付部分房款，2019年3月，雙方在銀行辦理了70余萬元的資金監管。然而，2019年3月王小姐要求繼續履行合同協助辦理房屋過戶手續，但李先生卻以房屋價格上漲為由，要求王小姐多支付購房款30萬元，否則拒絕協助辦理房屋過戶手續。王小姐在同意適當增加的基礎上，李先生仍然拒絕。2019年4月王小姐提出訴訟：請求判令李先生繼續履行雙方所簽訂的《二手房買賣合同》，并將涉案的房產過戶至王小姐名下。關于二手房業主違約要怎么做維權的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
【案情介紹】
王小姐與李先生于2018年11月27日，通過房地產中介公司簽訂了《二手房買賣合同》。該合同約定王小姐購買吳先生位于某小區的房產，合同總價款200余萬元。依據合同的約定，王小姐于2018年11月支付定金600000元人民幣，李先生于2018年12月將涉案房產交付給王小姐占有使用。后王小姐在過年期間又支付部分房款，2019年3月，雙方在銀行辦理了70余萬元的資金監管。后王小姐取得70余萬元的銀行貸款承諾書，并代為支付擔保贖樓費用將房產贖出。
然而，2019年3月王小姐要求繼續履行合同協助辦理房屋過戶手續，但李先生卻以房屋價格上漲為由，要求王小姐多支付購房款30萬元，否則拒絕協助辦理房屋過戶手續。王小姐在同意適當增加的基礎上，李先生仍然拒絕。
2019年4月王小姐提出訴訟：請求判令李先生繼續履行雙方所簽訂的《二手房買賣合同》，并將涉案的房產過戶至王小姐名下。
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