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答房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設(shè)計開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實施細則》第十五條 依法辦理稅務(wù)登記的單位和個人，在領(lǐng)取稅務(wù)登記證件后，向主管稅務(wù)機關(guān)申請領(lǐng)購發(fā)票。第十六條 申請領(lǐng)購發(fā)票的單位和個人應(yīng)當提出購票申請，提供經(jīng)辦人身份證明、稅務(wù)登記證件或者其他有關(guān)證明，以及財務(wù)印章或者發(fā)票專用章的印模，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核后，發(fā)給發(fā)票領(lǐng)購簿。 領(lǐng)購發(fā)票的單位和個人憑發(fā)票領(lǐng)購簿核準的種類、數(shù)量以及購票方式，向主管稅務(wù)機關(guān)領(lǐng)購發(fā)票。第十七條 需要臨時使用發(fā)票的單位和個人，可以直接向稅務(wù)機關(guān)申請辦理。
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內(nèi)容：但須符合以下條件和要求才可申請代開：（一）代開申請人應(yīng)提供購銷、勞務(wù)合同或付款方對所購物品品名、單價、金額等出具的加蓋了公章的書面確認證明。（二）代開申請人應(yīng)提供合法身份證件，須出示原件，第一次代開須提供復(fù)印件存檔。如屬個人在外縣（市）經(jīng)營并向經(jīng)營地主管國稅機關(guān)申請代開時，還應(yīng)提供相關(guān)經(jīng)營或居住證明。（四）正在申請辦理稅務(wù)登記的個人，在取得稅務(wù)登記證件前發(fā)生的業(yè)務(wù)收入需要開具發(fā)票的。那么個人簽訂勞務(wù)合同要開發(fā)票嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.06332人收看
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張旭律師
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內(nèi)容：（一） 租賃當事人向租賃所提交有關(guān)文件、資料；租賃所在收到當事人提交的文件、資料后，由辦事人員即時開具《房屋租賃申請登記證件收據(jù)》。提交的文件、資料不齊全或不符合要求的不予受理，并開具《房屋租賃登記退案通知》。（二） 租賃所登記審查；是否準予登記，租賃所必須自接到租賃申請登記文件、資料之日起三個工作日內(nèi)給予明確答復(fù)。１．對符合規(guī)定的給予租賃登記，并核發(fā)《房屋租賃證》；２．對不符合規(guī)定的不予租賃登記，并制作《不予登記答復(fù)書》，同時抄送相關(guān)行政主管部門。（三）租賃當事人繳納稅費并領(lǐng)取《房屋租賃證》；（四）租賃所立卷歸檔。那么辦理房屋租賃登記的程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.0395人收看
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建筑工程分包和轉(zhuǎn)包的發(fā)票開具和稅款
內(nèi)容：建筑工程分包和轉(zhuǎn)包的發(fā)票開具和稅款
馮清琴律師2021.10.25575人收看
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內(nèi)容：預(yù)收工程款時開具“612不征稅”發(fā)票，客戶取得這種發(fā)票不能作為成本費用列支，只能作為預(yù)付賬款記賬依據(jù)。
邢穎律師2023.04.27169人收看
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內(nèi)容：正當理由&rdquo,依據(jù)被答辯人向法院提供的證據(jù)，僅憑一份房屋租賃協(xié)議，尚不足以證明被答辯人對于XXX現(xiàn)使用的房屋擁有所有權(quán)，因此，被答辯人向XXX主張的解除合同、支付租金，無事實依據(jù),XXX依據(jù)該合同起訴答辯人，要求答辯人依據(jù)合同約定支付租金和違約金，違背了合同的相對性，不符合法律規(guī)定,三、被答辯人XXX要求解除合同、支付租金和違約金并無事實依據(jù),在XXX不開具發(fā)票的情況下，XXX享有先履行抗辯權(quán)，可以拒絕繼續(xù)支付租金。
龍珊律師2023.02.27200人收看
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答房屋出租，無疑是增值稅的應(yīng)稅項目，一般納稅人的稅率是9%。而個人出租住房的話，是按照5%征收率減按1.5%征收，個人出租非住房，則是按照5%征收率計稅。《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十五條 需要領(lǐng)購發(fā)票的單位和個人，應(yīng)當持稅務(wù)登記證件、經(jīng)辦人身份證明、按照國務(wù)院稅務(wù)主管部門規(guī)定式樣制作的發(fā)票專用章的印模，向主管稅務(wù)機關(guān)辦理發(fā)票領(lǐng)購手續(xù)。主管稅務(wù)機關(guān)根據(jù)領(lǐng)購單位和個人的經(jīng)營范圍和規(guī)模，確認領(lǐng)購發(fā)票的種類、數(shù)量以及領(lǐng)購方式，在5個工作日內(nèi)發(fā)給發(fā)票領(lǐng)購簿。單位和個人領(lǐng)購發(fā)票時，應(yīng)當按照稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定報告發(fā)票使用情況，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當按照規(guī)定進行查驗。第十九條 銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。第二十條 所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應(yīng)當向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。
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內(nèi)容：發(fā)票能否作為付款的憑證不能。根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第三條的規(guī)定：發(fā)票是指在購銷商品、提供或者服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中開具、收取的收付款憑證，由此可知發(fā)票并不是開具、收取的已收付款憑證，也即發(fā)票是財務(wù)上應(yīng)收款或者應(yīng)付款的合法憑據(jù)而不是指已收款或已付款的憑證。因此公司不能僅憑貨物的全額發(fā)票證明其已經(jīng)支付了全額貨款還應(yīng)提供其他證據(jù)材料進行輔證。根據(jù)有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，增值稅專用發(fā)票的存根是開票方留存?zhèn)洳榈膽{據(jù)，發(fā)票聯(lián)是收票方付款的憑據(jù)，抵扣聯(lián)是收票方辦理扣稅手續(xù)的憑據(jù)。那么發(fā)票能否作為付款的憑證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.07556人收看
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陳明月律師
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答可以。個人租房是可以去稅務(wù)局開發(fā)票的，房東或者房客一方，只需攜帶身份證原件及復(fù)印件、租房合同原件及復(fù)印件，到房屋所屬區(qū)域的地稅部門就可辦理。房屋租賃發(fā)票為專門針對房屋出租收入而設(shè)計開具的發(fā)票，房屋租賃發(fā)票為去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。在開發(fā)票時需要帶齊申請代開發(fā)票人的合法身份證件、房產(chǎn)證原件、復(fù)印件、付款方對租賃房屋單價、金額等出具的書面確認證明，或租賃合同。租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。需要提供的資料有雙方租賃合同、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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內(nèi)容：開票規(guī)定普通發(fā)票的開具1、在銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動對外收取款項時應(yīng)向付款方開具發(fā)票。丟失“空白發(fā)票”根據(jù)中華人民共和國發(fā)票管理辦法實施細則第三十一條規(guī)定處理使用發(fā)票的單位和個人應(yīng)當妥善保管發(fā)票發(fā)生發(fā)票丟失情形時應(yīng)當于發(fā)現(xiàn)丟失當日書面報告稅務(wù)機關(guān)并在轄區(qū)內(nèi)地級市報刊上登報聲明作廢。稅務(wù)機關(guān)對丟失增值稅專用發(fā)票的納稅人可以按發(fā)票管理辦法未按照規(guī)定保管發(fā)票的情形由稅務(wù)機關(guān)責令限期改正可以并處1萬元以下的罰款情節(jié)嚴重的處1萬元以上3萬元以下罰款。那么交強險的發(fā)票不見了可以補要嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.26754人收看
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工程質(zhì)保金發(fā)票開具規(guī)定是怎樣的
內(nèi)容：《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十二條開具發(fā)票應(yīng)當按照規(guī)定的時限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實開具，并加蓋發(fā)票專用章。使用非稅控電子器具開具發(fā)票的，應(yīng)當將非稅控電子器具使用的軟件程序說明資料報主管稅務(wù)機關(guān)備案，并按照規(guī)定保存、報送開具發(fā)票的數(shù)據(jù)。國家推廣使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)票管理系統(tǒng)開具發(fā)票，具體管理辦法由國務(wù)院稅務(wù)主管部門制定。發(fā)票上登記的信息跟實際發(fā)生的經(jīng)營業(yè)務(wù)是相吻合的，發(fā)票的格式內(nèi)容都是由國家稅務(wù)總局制定的，如果虛開發(fā)票，即使是虛開普通發(fā)票，情節(jié)嚴重的也會被追究刑事責任。那么工程質(zhì)保金發(fā)票開具規(guī)定是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.28222人收看
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孔孟廷律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經(jīng)過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容：隨著房屋出租率的提升以及稅務(wù)部門對房屋出租稅收的加強，繳納租金稅收成為百姓關(guān)注的話題。地稅部門對個人繳納出租房屋稅收的政策和程序給予了解讀。對個人出租房屋取得的一切收入，應(yīng)到房屋所在地主管稅務(wù)機關(guān)或房屋所在地受托單位開具發(fā)票，申報繳納稅款。個人房屋出租人拒不向地方稅務(wù)機關(guān)提供房屋租賃合同、協(xié)議等納稅資料或提供虛假資料的，地方稅務(wù)機關(guān)可以依法核定其應(yīng)納稅額。個人房屋出租人發(fā)生納稅義務(wù)，未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報，經(jīng)地方稅務(wù)機關(guān)責令限期申報，逾期仍不申報的，地方稅務(wù)機關(guān)可以依法核定其應(yīng)納稅額。那么個人如何交納出租房屋稅收？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.06807人收看
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龍珊律師
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內(nèi)容：買車只給發(fā)票不給收據(jù)嗎購買車輛的時候，開具銷售發(fā)票是必須的，而要不要出具收據(jù)法律是沒有規(guī)定的，但如果購車人交納定金的，一般是會開收據(jù)的。相關(guān)法律規(guī)定《汽車銷售管理辦法》第十五條經(jīng)銷商向消費者銷售汽車時，應(yīng)當核實登記消費者的有效身份證明，簽訂銷售合同，并如實開具銷售發(fā)票。那么買車只給發(fā)票不給收據(jù)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.07212人收看
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姚平律師
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發(fā)票作為法律依據(jù)不得不注意哪些問題
內(nèi)容：非防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票不得申報抵扣進項稅額。一般納稅人將外購貨物作為實物投資入股，或是無償贈送給他人，如果被投資者或是受贈者是一般納稅人，可按規(guī)定開具增值稅專用發(fā)票給被投資方，或者根據(jù)受贈者的要求開具專用發(fā)票。需要注意的是，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外，銷售免稅貨物通常也是不準開具專用發(fā)票;小規(guī)模納稅人沒有領(lǐng)購使用開具增值稅專用發(fā)票的權(quán)利，也不在限制范圍內(nèi)，如需要開具專用發(fā)票的，可按規(guī)定向主管稅務(wù)機關(guān)申請代開。那么發(fā)票作為法律依據(jù)不得不注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.07414人收看
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崔玉君律師
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內(nèi)容：轉(zhuǎn)借發(fā)票的法律責任是什么轉(zhuǎn)借發(fā)票需要被罰款，是違法行為。稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當提供查詢發(fā)票真?zhèn)蔚谋憬萸馈！睹穹ǖ洹返谌艞l有下列情形之一的，由稅務(wù)機關(guān)處1萬元以上5萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，處5萬元以上50萬元以下的罰款；有違法所得的予以沒收：(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、介紹他人轉(zhuǎn)讓發(fā)票、發(fā)票監(jiān)制章和發(fā)票防偽專用品的；(二)知道或者應(yīng)當知道是私自印制、偽造、變造、非法取得或者廢止的發(fā)票而受讓、開具、存放、攜帶、郵寄、運輸?shù)摹Ｄ敲崔D(zhuǎn)借發(fā)票的法律責任是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.07100人收看
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郭銘芝律師
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答設(shè)備租賃屬于營改增類的有形動產(chǎn)租賃，個人臨時經(jīng)營出租設(shè)備需開具發(fā)票的，可以攜帶身份證件和稅款，到當?shù)貒惔髲d填好代 。租用設(shè)備如何開票開增值稅發(fā)票稅款納稅申報單，交清增值稅、附加稅費以及個稅預(yù)征后，即可開到3%稅率的增值稅發(fā)票。《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十一條 不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為財務(wù)報銷憑證，任何單位和個人有權(quán)拒收。第二十二條 開具發(fā)票應(yīng)當按照規(guī)定的時限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實開具，并加蓋發(fā)票專用章。
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材料款發(fā)票（材料款發(fā)票要寫項目名稱么）
內(nèi)容：發(fā)票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，所開具和收取的業(yè)務(wù)憑證，是會計核算的原始依據(jù)，也是審計機關(guān)、稅務(wù)機關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù),任何單位和個人不得有下列虛開發(fā)票行為：（一）為他人、為自己開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票,（三）介紹他人開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票,（二）讓他人為自己開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票,根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示，包工包料蓋彩鋼庫房需要把人工費加到材料費里面一起開具發(fā)票或者分開按照人工和材料分別開具發(fā)票,包工包料的工程屬于建筑工程業(yè)務(wù)的一種，都是開具建筑業(yè)發(fā)票的。
劉曉紅律師2023.03.09628人收看
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段建國律師
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答不需要，公司行為有公司承擔
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債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓后發(fā)票怎么開
內(nèi)容：債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓后發(fā)票怎么開依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)時是不需要開發(fā)票的銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動才需要開具發(fā)票。取得發(fā)票時不得要求變更品名和金額。如何辨別發(fā)票真?zhèn)未蜷_“國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票檢驗平臺”輸入發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期金額和驗證碼點擊查驗如果一致就會出來發(fā)票的詳細信息如果發(fā)票已被開具方作廢在查驗結(jié)果中就會顯示“作廢”如果輸入資料錯誤就會顯示不一致如果是假發(fā)票就會顯示查無此票。國家稅務(wù)總局表示這項措施對于企業(yè)加強財務(wù)管理和辦稅的事項具有重要意義。那么債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓后發(fā)票怎么開。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.301208人收看
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劉曉紅律師
主任律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答個體業(yè)主可委托中介、住房租賃企業(yè)等單位，代其向主管地稅機關(guān)申請代開增值稅發(fā)票。 個人取得私房出租收入向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)或委托代征點申請代開增值稅發(fā)票時，應(yīng)提供以下材料： 1、《代開增值稅發(fā)票申請表》; 2、不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明或商品房預(yù)售合同、房地產(chǎn)買賣合同等能證明不動產(chǎn)權(quán)屬的復(fù)印件(首次辦理時提供); 3、出租方身份證件原件及復(fù)印件; 4、私房出租合同原件及復(fù)印件(首次辦理時提供); 5、出租方委托代理人申報的，應(yīng)提供書面委托書及代理人的合法身份證明復(fù)印件; 6、承租方為個人的，提供個人身份證復(fù)印件;承租方為單位的，提供稅務(wù)登記證或社會信用登記證(三證合一)復(fù)印件(首次辦理時提供)。 《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》 第十九條 銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。
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2022.01.02 18:28:49
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