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婚前男方首付買房寫女方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。關(guān)于婚前男方首付買房寫女方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
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陳宗瓊律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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問您好,主要是關(guān)于婚姻這方面的事情,我和我對(duì)象去年十月在老家辦了酒席,但是由于他才21歲就沒有領(lǐng)證,婚前說好結(jié)婚后他媽會(huì)給我們付首付和買車,但是婚后半個(gè)月我問就反悔不肯買了,我在廣州工作月薪一萬,他沒有工作,過年檢測(cè)出身體差不好懷孕在治療,我們現(xiàn)在分居,我提出離婚他們不愿意,如果我堅(jiān)持要離婚,是該退回彩禮12.8萬和訂婚的3.8萬嗎,因?yàn)槲矣喕榈腻X都拿來辦訂婚宴沒有收禮也沒有剩余,彩禮也買了兩萬多的陪嫁過去.還有婚前給他轉(zhuǎn)錢加買東西將近兩萬,因?yàn)槭撬麐尦鰻柗礌柶垓_我在先,他是媽寶男完全沒有站在我這邊,扣除我的損失,訂婚3.8萬,陪嫁2萬,轉(zhuǎn)賬2萬,我覺得我應(yīng)該轉(zhuǎn)8萬,最多十萬解除婚約,但是他們說要離婚必須全款支付,我想咨詢一下這種情況該怎么辦
答您好，還不還彩禮首先看雙方是否登記結(jié)婚，沒辦理登記手續(xù)的一般都要返還。你們可以先協(xié)商，協(xié)商不成的話向?qū)Ψ教崞鹌鹪V。
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婚前一方支付首付婚后拿到房產(chǎn)證的還屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：婚前一方支付首付婚后拿到房產(chǎn)證的還屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎依據(jù)我國(guó)《婚姻法司法解釋》的規(guī)定，男女雙方婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款購(gòu)買房屋的，并且登記在購(gòu)房人名下的，是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么婚前一方支付首付婚后拿到房產(chǎn)證的還屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.11740人收看
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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答是的，目前買一手房都是這樣，15天內(nèi)付首付，或是一個(gè)月內(nèi)，您如果段時(shí)間內(nèi)籌不到首付，可以申請(qǐng)跟售樓部延期。《商品房銷售管理辦法》 第十六條 商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所二)商品房基本狀況三)商品房的銷售方式四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間五)交付使用條件及日期六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾七)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒌缆贰⒕G化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬九)面積差異的處理方式十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜(十一)解決爭(zhēng)議的方法十二)違約責(zé)任(十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。
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婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財(cái)產(chǎn)嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，婚前由一方交納首付款后，尾款由首付方父母還的，如果房屋只登記在交納首付一方名下的，應(yīng)該視為婚前財(cái)產(chǎn)。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。那么婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2022.02.11576人收看
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馮清琴律師
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內(nèi)容：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第78條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,在離婚時(shí)，如果婚前首付婚后還貸的房產(chǎn)分割存在爭(zhēng)議，可以通過以下方式解決：1. 協(xié)商解決：夫妻雙方可以協(xié)商解決房產(chǎn)分割問題，達(dá)成一致意見后簽訂書面協(xié)議,根據(jù)上述法律分析，李先生婚前支付的首付款 30 萬元屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的 50 萬元屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，增值部分為 20 萬元（100 萬元-30 萬元=70 萬元，70 萬元-50 萬元=20 萬元）。
王學(xué)瑞律師2023.10.16569人收看
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郭銘芝律師
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答你好，需要根據(jù)合同內(nèi)容的約定進(jìn)行判斷，您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過，以便幫您分析解答。您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容：如果是婚前貸款買車，車輛登記的是誰的名字，貸款還清后，車輛所有權(quán)歸登記人所有，但是考慮到婚前，兩人的財(cái)產(chǎn)應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以用于還貸的也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在還清貸款后，車輛登記人應(yīng)向另一方支付還貸所付的錢款。那么婚前買車首付婚后還貸離婚后怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11619人收看
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段建國(guó)律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：婚前男方首付他有權(quán)賣房嗎有權(quán)。對(duì)于婚前夫妻一方支付首付款購(gòu)買的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。男女離婚時(shí)另一方有權(quán)請(qǐng)求分割婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分。關(guān)于婚前男方為女方首付買房判決的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11601人收看
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答購(gòu)房草簽了合同交了首付款是不可以退房的。因?yàn)橘I賣合同是合法有效的，不能隨意解除。如果經(jīng)過協(xié)商，對(duì)方同意解除合同，可能買房人也要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。所以，首付款一定是不能全部退還的。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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內(nèi)容：交首付合同沒給我怎么處理直接催開發(fā)商給購(gòu)房合同。買房交首付簽合同時(shí)要注意哪些問題首先要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證最主要的是看國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證這兩證看準(zhǔn)確一般原則上沒有問題特別是預(yù)售許可證。第四看清計(jì)價(jià)方式與總價(jià)款及支付條款合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價(jià)格如果包括其他費(fèi)用如水暖、煤氣的初裝費(fèi)等應(yīng)一并列明該房款是一次付清還是分期付款是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。第五面積確認(rèn)以及面積差異處理商品房銷售管理方法中明確說明如購(gòu)買的商品房有面積差異合同上有約定的按照約定執(zhí)行。
林艷英律師2022.02.22316人收看
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內(nèi)容：女方婚前支付首付款的房產(chǎn)是否為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。關(guān)于女方婚前付首付的房產(chǎn)屬于的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11732人收看
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內(nèi)容：誰首付離婚后房子就歸誰嗎需要結(jié)合實(shí)際實(shí)際情況分析。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。關(guān)于房子首付是我付的離婚后歸誰的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11409人收看
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內(nèi)容：婚前一方付首付婚后另一方還貸,房子歸誰一方付首付,且房子登記在這一方名下,婚后共同還貸,原則上屬于付首付一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。婚后共同財(cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的，在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償。但是，此種情況下，一方婚前支付全部房款后，交易已經(jīng)完成，合同已經(jīng)履行完畢，因此，即使未取得房產(chǎn)證，該房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)買房屋房所有。那么婚前一方付首付婚后另一方還貸,房子歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.11864人收看
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崔玉君律師
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婚前一方支付首付,婚后取得房產(chǎn)證是共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：婚前一方支付首付,婚后取得房產(chǎn)證是共同財(cái)產(chǎn)嗎在結(jié)婚前已經(jīng)簽訂購(gòu)房合同，表示買賣雙方的交易已經(jīng)基本達(dá)成，婚后取得產(chǎn)權(quán)證只是對(duì)產(chǎn)權(quán)的自然移交，并不影響房子的歸屬。只是在領(lǐng)取結(jié)婚證后，用于償還貸款的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，A的配偶可以要求分割還貸部分。夫妻關(guān)系存續(xù)期間自結(jié)婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。婚前一方支付全部房款,婚前取得房產(chǎn)證網(wǎng)友B結(jié)婚前全款買了一套房子，婚前就取得了房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)證上只有B一人的名字。婚后雙方共同出資購(gòu)房,離婚時(shí)還未取得房產(chǎn)證網(wǎng)友C在結(jié)婚后跟妻子共同出資購(gòu)買房產(chǎn)，但是離婚時(shí)還沒有拿到房產(chǎn)證。那么婚前一方支付首付,婚后取得房產(chǎn)證是共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
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答草簽合同只要經(jīng)房屋買賣雙方協(xié)商一致的就能退首付。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，應(yīng)當(dāng)退回所支付的價(jià)款。當(dāng)事人一方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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婚前付首付買房,婚后還貸是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。四是一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)的界定時(shí)間為雙方結(jié)婚登記之日，結(jié)婚登記前雙方分別所有的財(cái)產(chǎn)歸一方所有，結(jié)婚登記日后一方單獨(dú)獲得或雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么婚前付首付買房,婚后還貸是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11317人收看
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楊一凡律師
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：買家逾期支付首付款的，開發(fā)商催告購(gòu)房者交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不支付的，開發(fā)商可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。那么不支付首付款是否可以解除合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.22648人收看
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張蕓律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
郭銘芝律師2022.03.22655人收看
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內(nèi)容：離婚時(shí)兩限房的分割要充分考量政策因素權(quán)屬認(rèn)定的主要依據(jù)是購(gòu)房對(duì)象的資格而非與婚姻狀態(tài)變動(dòng)相關(guān)的購(gòu)房時(shí)間或出資主體數(shù)額等其他情況。婚姻關(guān)系存續(xù)期間涉案房屋取得房屋所有權(quán)證登記所有權(quán)人為馬某諾。馬某諾馬某德李某某不要求在三人之間進(jìn)行份額及補(bǔ)償款的分割。裁判北京市朝陽區(qū)人民法院經(jīng)審理后認(rèn)為涉案房屋系在馬某諾與黃某某結(jié)婚后簽訂購(gòu)房合同支付首付款雙方共同償還部分貸款故訴爭(zhēng)房屋應(yīng)為馬某諾與黃某某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。兩限房由一方在婚前申請(qǐng)?jiān)诨楹蠛炗喎课葙I賣合同且首付款由另一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的離婚時(shí)如何分割爭(zhēng)議較大目前沒有定論。那么婚后支付房屋首付款所購(gòu)兩限房的分割原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.01710人收看
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陳明月律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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2022.01.02 10:30:35
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