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答根據(jù)《合同法》的規(guī)定，贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思撤銷贈(zèng)與。房子沒有辦理過戶，產(chǎn)權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，老人可以撤銷贈(zèng)與。
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老人過世留房子引發(fā)的糾紛應(yīng)該如何處理
內(nèi)容：何-氏夫婦盡心盡力地照顧熊老伯的生活起居。之后數(shù)年，熊因病曾多次住院，都是何-氏夫婦在身邊悉心照料。2007年2月，熊老伯病故，何-氏夫婦繼承了熊的房屋，一直居住至今。然而，今年6月，熊老伯的女兒將何-氏夫婦告上法院，稱后者沒有任何理由占有并使用其父親遺留的房屋;她作為房屋繼承人，擁有對(duì)房屋的處分權(quán)，要求何-氏夫婦無條件歸還房屋。柳南區(qū)法院審理認(rèn)為，我國民法典規(guī)定，公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國家、集體或者法定繼承人以外的人，因此熊老伯生前以證立遺囑的形式，將自己的住房遺贈(zèng)給何-氏夫婦的行為依法成立。據(jù)此，法院一審判決駁回熊的女兒的訴訟請(qǐng)求。那么老人過世留房子引發(fā)的糾紛應(yīng)該如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11593人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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為兩套房老人多次立遺囑究竟以哪個(gè)為準(zhǔn)
內(nèi)容：前天李先生的女兒阿梅(化名)帶著兩份遺囑來到福州市公證處。另一份遺囑則是自書遺囑內(nèi)容是李先生決定福州的兩套房子都由阿梅繼承。所以辦理繼承公證時(shí)應(yīng)以李先生立的公證遺囑為準(zhǔn)。并由代書人、其他見證人和立遺囑人簽名。公證遺囑在法律上證據(jù)效力是最強(qiáng)的為了立遺囑人的利益公證機(jī)關(guān)對(duì)遺囑內(nèi)容保密。由于疾病或者其它原因不能正確表達(dá)意思表示的不能立遺囑。總之遺囑內(nèi)容真實(shí)、合法、形式合法才能有效有效的遺囑在立遺囑人死亡后才能生效。那么為兩套房老人多次立遺囑究竟以哪個(gè)為準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.10328人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第四十條夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。關(guān)于離婚父母給買的房子怎么分的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11171人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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民法典還沒有房產(chǎn)證的房子老人可以立遺囑繼承嗎
內(nèi)容：依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。不過，訂立遺囑時(shí)不需要公證，但是公證遺囑的效力高于其他形式的遺囑。那么民法典還沒有房產(chǎn)證的房子老人可以立遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11714人收看
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吳夢(mèng)云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。遺囑為民事行為，設(shè)立人必須有相應(yīng)的民事行為能力。因此，遺囑人須為完全民事行為能力人。遺囑人是否具有遺囑能力，以遺囑設(shè)立時(shí)為準(zhǔn)。在設(shè)立遺囑時(shí)，遺囑人有遺囑能力的，其后雖喪失遺囑能力，遺囑也不因此失去效力。那么民法典老人不在了有遺囑房子可以由孫子繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.30426人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：老人的房子子女繼承要交稅嗎目前我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，所以子女繼承父母遺產(chǎn)的，是不需要交納稅費(fèi)的，但需要交納評(píng)估費(fèi)用、過戶登記費(fèi)等的費(fèi)用。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。那么老人的房子子女繼承要交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.31560人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：那么老人去世房子繼承流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.31144人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：?jiǎn)逝祭先耸峭耆袷滦袨槟芰θ耍?dāng)房子所有權(quán)是屬于自己的時(shí)候，老人是有處分權(quán)的，是不需要經(jīng)過兒女簽字的。《中華人民共和國民法典》第三百二十三條用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利。
吳夢(mèng)云律師2022.04.081091人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：如果住房登記在出資人一方子女名下屬于登記人婚后取得個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸他一人所有離異也不分割,如果住房登記在出資人一方子女名下屬于登記人婚后取得個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸他一人所有離異也不分割,如果住房登記在老人名下屬于老人財(cái)產(chǎn)小夫妻離異不能分割,如果住房登記在老人名下屬于老人財(cái)產(chǎn)小夫妻離異不能分割,如果是住房屬于婚后共有一人一半權(quán)益產(chǎn)權(quán)平分當(dāng)然債權(quán)和債務(wù)也平分兩人平分住房產(chǎn)權(quán)后一起償還老人出資款,如果是住房屬于婚后共有一人一半權(quán)益產(chǎn)權(quán)平分當(dāng)然債權(quán)和債務(wù)也平分兩人平分住房產(chǎn)權(quán)后一起償還老人出資款。
張旭律師
2022.01.15444人收看
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王熙律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：老人過世后房產(chǎn)如何繼承過世老人的房子是不能直接申請(qǐng)繼承的在這之前必須要做遺產(chǎn)繼承公證。辦理遺產(chǎn)繼承公證需要提交的材料1、房產(chǎn)證2、土地證3、業(yè)主檔案4、死亡證明5、所有子女戶口及身份證。辦理房產(chǎn)繼承過戶登記需提交的資料1、公安部門開具的被繼承人死亡證明2、領(lǐng)取并填寫房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書3、房屋所有權(quán)證書4、申請(qǐng)人的身份證同時(shí)需要提交復(fù)印件5、相關(guān)完稅、免稅證件6、繼承公證或者法院調(diào)解書、判決書7、其他相關(guān)文件。那么老人過世后房產(chǎn)如何繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師
2022.02.10224人收看
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：那么老人的房子如何過戶到孩子名下。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.11.26466人收看
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周春花律師
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內(nèi)容：根據(jù)民法典202111生效的規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二共同財(cái)產(chǎn)一般如何分割1依民法典202111生效第一千零八十七條第一款的規(guī)定“離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”也就是說離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行不能由一方?jīng)Q定。2依民法典202111生效第一千零四十一條第二款的規(guī)定“男女平等”的原則不能歧視婦女認(rèn)為婦女掙的少應(yīng)少分在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)尊重婦女的權(quán)利保護(hù)婦女權(quán)利。依民法典202111生效第一千零八十八條的規(guī)定“一方因撫育子女照料老人協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。那么男方婚前買的房子離婚后怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.01178人收看
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于海明律師
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內(nèi)容：老人過世孫輩可以繼承房子嗎如果爺爺留有遺囑，留給孫子的，則孫子可以直接繼承，如果沒有遺囑，孫子不是法定第一順序繼承人，不能直接繼承，只能代位繼承或轉(zhuǎn)繼承。繼承父母的遺產(chǎn)，如父母一方死亡，其繼承人為其父母、配偶、子女，各繼承人的份額分配一般均等。由于房產(chǎn)的繼承需要變更登記，因此，所有繼承人應(yīng)一起到公證處辦理遺產(chǎn)繼承人的公證，再持公證書、被繼承人死亡證明、繼承人的身份證明以及房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)需要的其他資料到該機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶登記，并按要求繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。那么老人過世孫輩可以繼承房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.31641人收看
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馮清琴律師
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答具體是產(chǎn)生了哪些疑問呢，這個(gè)需要詳細(xì)說明一下，才好為您解答。
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公證后沒過戶房屋贈(zèng)與無效獲贈(zèng)后“變臉”老人討回房子
內(nèi)容：孤寡老人石大爺，自老伴去世后，鄰居肖某夫婦一直對(duì)他照顧得很好，石大爺很是感激，便決定將自己名下的一間房贈(zèng)與肖某，自己保留居住權(quán)。但是此后，鄰居肖某漸漸找借口不再照顧老人，甚至干脆就不露面了。而肖某認(rèn)為，協(xié)議是做過公證的，房子送給他，就不能要回去了。最后兩人把“官司”打到了公證處，有關(guān)人員當(dāng)即告知：原贈(zèng)與協(xié)議尚未生效。據(jù)公證人員介紹，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)當(dāng)辦理先行的公證。這是為加強(qiáng)審查，避免出現(xiàn)各種假贈(zèng)與，減少矛盾和糾紛的必要條件。公證人員在此提醒，房屋贈(zèng)與的公證，公證后一定要及時(shí)辦理過戶手續(xù)，否則贈(zèng)與無效。那么公證后沒過戶房屋贈(zèng)與無效獲贈(zèng)后“變臉”老人討回房子。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.31131人收看
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郭銘芝律師
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內(nèi)容：老人去世房子姑爺有繼承權(quán)嗎特殊情況下可以享有繼承權(quán)，即喪偶后仍然繼續(xù)履行主要贍養(yǎng)義務(wù)的。相關(guān)法律知識(shí)《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母；(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。第十一條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。那么老人去世房子姑爺有繼承權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
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任冰峰律師
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2022.01.02 09:33:17
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