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喪偶老人賣房需兒女簽字嗎
張旭律師2022.04.081113人閱讀
導(dǎo)讀：
喪偶老人是完全民事行為能力人，當(dāng)房子所有權(quán)是屬于自己的時候，老人是有處分權(quán)的，是不需要經(jīng)過兒女簽字的。《中華人民共和國民法典》第三百二十三條用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利。
一、喪偶老人賣房是否需兒女簽字
1、喪偶老人賣房一般來說是不需要兒女簽字的。喪偶老人是完全民事行為能力人，當(dāng)房子所有權(quán)是屬于自己的時候，老人是有處分權(quán)的，是不需要經(jīng)過兒女簽字的。
2、法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第十八條
成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。
十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
《中華人民共和國民法典》第三百二十三條
用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。
《中華人民共和國民法典》第三百二十六條
用益物權(quán)人行使權(quán)利，應(yīng)當(dāng)遵守法律有關(guān)保護和合理開發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境的規(guī)定。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利。
二、老人立遺囑必須誰簽字
老人立遺囑必須由遺老人親筆書寫簽名，注明年、月、日，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
三、老年人立遺囑時是否必須全部兒女到場簽名
遺囑是被繼承人生前對自己財產(chǎn)的一種合法處分形式，任何人都不得加以干涉。而所謂法定繼承人的繼承權(quán)利也是在被繼承人沒有立下遺囑的情況下才有繼承權(quán)。至于法定繼承人的贍養(yǎng)義務(wù)，跟繼承權(quán)更是兩碼事，贍養(yǎng)義務(wù)是法定強制的，是子女對于父母之前撫養(yǎng)自己長大的一種回報，無論是否有遺產(chǎn)可以繼承都應(yīng)該盡到贍養(yǎng)義務(wù)。
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