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喪偶老人賣房需兒女簽字嗎
張旭律師2022.04.081113人閱讀
導讀：
喪偶老人是完全民事行為能力人，當房子所有權是屬于自己的時候，老人是有處分權的，是不需要經過兒女簽字的。《中華人民共和國民法典》第三百二十三條用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。所有權人不得干涉用益物權人行使權利。
一、喪偶老人賣房是否需兒女簽字
1、喪偶老人賣房一般來說是不需要兒女簽字的。喪偶老人是完全民事行為能力人，當房子所有權是屬于自己的時候，老人是有處分權的，是不需要經過兒女簽字的。
2、法律依據：
《中華人民共和國民法典》第十八條
成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。
十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
《中華人民共和國民法典》第三百二十三條
用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。
《中華人民共和國民法典》第三百二十六條
用益物權人行使權利，應當遵守法律有關保護和合理開發利用資源、保護生態環境的規定。所有權人不得干涉用益物權人行使權利。
二、老人立遺囑必須誰簽字
老人立遺囑必須由遺老人親筆書寫簽名，注明年、月、日，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
三、老年人立遺囑時是否必須全部兒女到場簽名
遺囑是被繼承人生前對自己財產的一種合法處分形式，任何人都不得加以干涉。而所謂法定繼承人的繼承權利也是在被繼承人沒有立下遺囑的情況下才有繼承權。至于法定繼承人的贍養義務，跟繼承權更是兩碼事，贍養義務是法定強制的，是子女對于父母之前撫養自己長大的一種回報，無論是否有遺產可以繼承都應該盡到贍養義務。
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