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融資租賃合同是三方合同嗎？

2022.01.01 08:15:00
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域：交通事故

融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。租賃合同的主體為三方當(dāng)事人，即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。

《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

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交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

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  • 融資租賃合同糾紛案的管轄地如何確定

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    融資租賃合同糾紛案的管轄地如何確定

    內(nèi)容：此外，根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的明確規(guī)定，融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人，可以協(xié)議選擇與爭議有實(shí)際聯(lián)系地點(diǎn)的法院管轄。租賃物的使用地為融資租賃合同的履行地；3、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百五十二條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。所謂訴訟解決，是指雙方當(dāng)事人在合同中約定，在合同履行過程中發(fā)生爭議由人民法院解決，人民法院經(jīng)審理作出判決，不服一審判決的，可向上級人民法院上訴。

    郭銘芝律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 融資租賃合同中常見的糾紛有哪些

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    融資租賃合同中常見的糾紛有哪些

    內(nèi)容：一些承租人將融資租賃與普通租賃相混淆，或誤認(rèn)為是借貸關(guān)系或買賣關(guān)系。在目前的融資租賃交易中，如何進(jìn)行租賃物權(quán)屬公示，尚未形成共識。在出租人對租賃物缺乏有效監(jiān)控措施的情況下，承租人可能擅自處分租賃物，若第三人屬于善意取得，則會(huì)極大影響融資租賃的交易安全。此外，租賃物殘值如何確定也是較為常見的爭議，雙方往往難以協(xié)商一致選定合適的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行殘值評估。那么融資租賃合同中常見的糾紛有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 怎么解決融資買賣合同糾紛(買賣合同糾紛管轄)

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    怎么解決融資買賣合同糾紛(買賣合同糾紛管轄)

    內(nèi)容：融資租賃合同因買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷而解除，出賣人、租賃物系由承租人選擇的，出租人有權(quán)請求承租人賠償相應(yīng)損失,4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后_________天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜,法律分析：汽車融資租賃合同因買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷而解除，出賣人和汽車是由承租人自己選擇的，出租人有權(quán)請求承租人賠償相應(yīng)的損失。

    李孟陽律師
    2024.01.25979人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 關(guān)于借款合同管轄與融資租賃具體是怎樣的

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    關(guān)于借款合同管轄與融資租賃具體是怎樣的

    內(nèi)容：從客觀表現(xiàn)看，實(shí)踐中，名為融資租賃實(shí)為借款的常見情形有：1.只有租賃合同而無購貨合同，其中又分為兩種情況：訂立租賃合同時(shí)雙方就無購買租賃物的目的，自始就是為了借款，因此雙方在訂立形式上的“租賃合同”時(shí)，并沒有約定購物，有的約定了租賃物的產(chǎn)地、規(guī)格等原則性條款，但更多的則是只約定設(shè)備名稱，對設(shè)備具體如產(chǎn)地、型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)情況等均未約定，有的甚至只約定“設(shè)備”二字，其余均無，且合同大都約定由出租人將“租賃款”直接付給承租人，租金的計(jì)算則往往只考慮利息因素。那么關(guān)于借款合同管轄與融資租賃具體是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.07367人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 融資合同爭議糾紛,怎么起訴解決融資租賃合同糾紛

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    融資合同爭議糾紛,怎么起訴解決融資租賃合同糾紛

    內(nèi)容：法律分析：處理房屋融資租賃合同糾紛：（一）協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,房屋融資租賃合同糾紛如何處理1、法律分析：處理房屋融資租賃合同糾紛：（一）協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,2、房屋租賃糾紛怎么處理 協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,5、房屋租賃糾紛處理的一般流程如下：協(xié)商解決：租戶和房東之間的糾紛，可以先嘗試通過和解協(xié)商的方式解決。

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    2023.12.26828人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 融資租賃合同是由哪幾方簽訂的

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    融資租賃合同是由哪幾方簽訂的

    內(nèi)容：第七百三十六條融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法，租賃期限，租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第七百三十七條當(dāng)事人以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。第七百三十八條依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對于租賃物的經(jīng)營使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。

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  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 融資租賃合同應(yīng)注意哪些問題

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    融資租賃合同應(yīng)注意哪些問題

    內(nèi)容：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，金融機(jī)構(gòu)作為融資租賃合同中的出租人在簽訂和履行融資租賃合同時(shí)應(yīng)注意以下問題：一、融資租賃合同的簽訂必須采用書面形式;出租人應(yīng)注意審查承租人、擔(dān)保人等的主體資格。租賃物應(yīng)由出租人出資購買。出租人應(yīng)針對擔(dān)保合同審查擔(dān)保人主體資格，擔(dān)保合同的內(nèi)容及效力，并依照有關(guān)規(guī)定辦理各項(xiàng)登記，以使對合同的擔(dān)保確實(shí)有效。出租人應(yīng)將購租賃物款全額交付，否則構(gòu)成違約。那么融資租賃合同應(yīng)注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 于海明律師

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  • 出租人是否享有設(shè)備融資租賃合同中的抵押權(quán)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    出租人是否享有設(shè)備融資租賃合同中的抵押權(quán)

    內(nèi)容：的所有權(quán)或者其他物權(quán)，出租人主張第三人物權(quán)權(quán)利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外?！端痉ń忉尅返脑摋l規(guī)定即旨在明確，除非第三人對物權(quán)的取得不符合善意標(biāo)準(zhǔn)，出租人對設(shè)備享有的所有權(quán)原則上不得對抗第三人物權(quán)。《合同法》的規(guī)定在融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。對租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。如果債權(quán)人未受清償是由于其自己的原因造成的，則抵押權(quán)人不能行使抵押權(quán)。那么出租人是否享有設(shè)備融資租賃合同中的抵押權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同怎樣確定合同履行地

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同怎樣確定合同履行地

    內(nèi)容：但是，武器、彈藥、軍事設(shè)施、土地、礦藏、水流等，是國家法律所禁止的流通物，不能成為財(cái)產(chǎn)租賃合同的標(biāo)的，不能進(jìn)入流通領(lǐng)域。因此，不具有對特定財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，就不具有出租該項(xiàng)特定財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，不能作為合同的標(biāo)的對外簽訂財(cái)產(chǎn)租賃合同。依據(jù)《民事訴訟法司法解釋》的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地。

    陳宗瓊律師
    2022.04.124457人收看

  • 李楠楠律師

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  • 融資租賃合同書之公寓租賃合同

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    融資租賃合同書之公寓租賃合同

    內(nèi)容：甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第四條甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長一年。那么融資租賃合同書之公寓租賃合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.03217人收看

  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 認(rèn)定融資租賃合同為無效合同的的情形

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    認(rèn)定融資租賃合同為無效合同的的情形

    內(nèi)容：但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。融資租賃合同的生效以出租方與供貨方購銷關(guān)系的成立為前提，即使租賃合同已經(jīng)訂立，如果購銷關(guān)系不成立，則合同不能生效；而財(cái)產(chǎn)租賃合同的成立則以租賃合同的訂立為標(biāo)準(zhǔn)，合同一經(jīng)訂立，租賃關(guān)系即為成立。

    姚平律師
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  • 李維律師

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    擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 融資租賃合同糾紛有哪些特點(diǎn)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    融資租賃合同糾紛有哪些特點(diǎn)

    內(nèi)容：融資租賃合同是出租人、承租人和供應(yīng)商之間的法律關(guān)系。融資租賃合同糾紛的特點(diǎn)主要集中在以下四個(gè)方面：標(biāo)的物集中在特種設(shè)備等昂貴的生產(chǎn)資料上；往往涉及多個(gè)回購和擔(dān)保人；出租人處于強(qiáng)勢合同地位，抗辯方式陳舊；承租人出庭率不高，對此下面催天下小編為大家詳細(xì)闡述。那么融資租賃合同糾紛有哪些特點(diǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.09395人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 融資租賃合同中承租人未按照約定支付租金怎么處理

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    融資租賃合同中承租人未按照約定支付租金怎么處理

    內(nèi)容：融資租賃合同中租金的確定應(yīng)充分考慮融資租賃合同的融資性和長期性的特點(diǎn)。出租人的出租利益包含了出租人購買租賃物所支出的費(fèi)用以及其獲得的合理的利潤，也就是租賃物成本以及出租人的合理利潤。

    張蕓律師
    2022.04.162829人收看

  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價(jià)她：

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    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

  • 融資居間委托人拒簽合同怎么處理,救濟(jì)的方法是什么

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    融資居間委托人拒簽合同怎么處理,救濟(jì)的方法是什么

    內(nèi)容：只有兩者同時(shí)具備委托人才負(fù)有支付傭金的義務(wù)。四、融資居間委托人拒簽合同居間人有哪些權(quán)利救濟(jì)根據(jù)民法典第964條的規(guī)定居間人未促成合同成立的不得要求支付報(bào)酬但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

    任冰峰律師
    2022.02.22682人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    用戶這樣評價(jià)她：

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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

  • 融資租賃合同糾紛中怎樣確定租賃物的價(jià)值

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    融資租賃合同糾紛中怎樣確定租賃物的價(jià)值

    內(nèi)容：在租賃合同期間屆滿前的合理時(shí)間內(nèi)，承租人應(yīng)通知出租人，就租賃物的繼續(xù)租用進(jìn)行協(xié)商，確定續(xù)租期限、租金等內(nèi)容，在融資租賃合同期間屆滿時(shí)簽訂續(xù)租合同。依據(jù)《民法典擔(dān)保編》的規(guī)定，在融資租賃合同糾紛中，當(dāng)事人對租賃物的價(jià)值有爭議的，按不同情形確定租賃物的價(jià)值。例如，融資租賃合同有約定的，按照其約定。

    馮清琴律師
    2022.04.097045人收看

  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1174人 好評： 453
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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 1277人 好評： 455
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 1400人 好評： 565
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1916人 好評： 54
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù)： 77人 好評： 458
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