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2021.12.29 07:30:19
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公房拆遷時并不是有戶口就有拆遷補償?shù)模〉霉康乃袡?quán)，才能獲得房屋拆遷補償款，如果沒有所有權(quán)的，只能獲得安置補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：有下列情形之一的，公民可以申請變更戶主，由派出所戶籍內(nèi)勤民警直接辦理：1、原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的。那么農(nóng)村拆遷賠償戶主可以更改嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：按人頭算的拆遷房離婚了女方有份嗎只要戶籍沒有遷出就應(yīng)該享受戶籍所在地的所有政策和待遇因為戶籍是確定自然人作為民事主體法律地位的基本法律文件。除本條例第二十五條第二款第二十七條第二款規(guī)定的外被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其原則應(yīng)當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。3拆遷房屋其他補償項目律師應(yīng)了解并告知當事人還應(yīng)當補償被拆遷人搬家補助費設(shè)備遷移費過渡期內(nèi)的臨時安置補助費并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。那么按人頭算的拆遷房離婚了女方有份嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：兒媳在面臨離婚財產(chǎn)分割問題時，應(yīng)當了解法律規(guī)定并保留相關(guān)證據(jù)，同時尋求專業(yè)法律援助以維護自己的合法權(quán)益,如何保障自己的合法權(quán)益了解法律規(guī)定兒媳首先要了解《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)司法解釋關(guān)于離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定，以及《城市房屋拆遷管理條例》等與拆遷相關(guān)的法律法規(guī),在實際操作中，兒媳在離婚時可以主張分割婆婆名下的拆遷補償款或安置房等財產(chǎn)權(quán)益,拆遷了兒媳要離婚財產(chǎn)怎樣分根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)司法解釋，離婚時夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)應(yīng)當平均分割,在這個過程中，如果兒媳與婆婆或其他家庭成員因拆遷補償或房產(chǎn)分割產(chǎn)生分歧，進而導(dǎo)致離婚，那么這個分歧將成為離婚財產(chǎn)分割的一個重要方面,通過這些措施，兒媳可以更好地應(yīng)對拆遷后離婚財產(chǎn)分割的問題，并為自己爭取合理的權(quán)益。
于海明律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：什么是“小產(chǎn)權(quán)房”?前幾天聽說國家有新規(guī)定，城里人不準購買“小產(chǎn)權(quán)房”。它與農(nóng)村拆遷安置房和農(nóng)民的私房有什么區(qū)別?目前我國法律法規(guī)及國土資源部的政策都禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地以獲取集體土地使用權(quán)。因此，所謂“小產(chǎn)權(quán)房”買受人無法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，并需承擔(dān)買賣無效之風(fēng)險。農(nóng)民的私房，是指村民在依據(jù)其集體組織成員身份而取得的宅基地之上自行建造的房屋，現(xiàn)行法律法規(guī)不許城鎮(zhèn)居民購買，如需購買應(yīng)經(jīng)得特定程序?qū)徟Ｄ敲词裁词?ldquo;小產(chǎn)權(quán)房”?它與農(nóng)村拆遷安置房和農(nóng)民的私房有什么區(qū)別?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：具備首次購房資格的購房者只要開具無房證明就可以享受契稅按照1%來征收的優(yōu)惠政策，享受這一政策需要到戶口所在地的房管局開無房證明。l 沒房證明的有效期為10個工作天到30個工作天不等，具體以各區(qū)房管局的規(guī)定為準;l 如未能開具‘沒房證明’、家庭中任一方未能按要求提供該證明、或者家庭任一成員不屬于‘首次置業(yè)’范圍當中，契稅以全額征收。那么非廣州戶籍須開“無房證明”享受契稅優(yōu)惠。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：對于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況。在此情況下，應(yīng)首先認定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補償?shù)睦妫荒苡伤袡?quán)人即集體經(jīng)濟組織及其成員享有。對于這種情況，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償”的規(guī)定。那么小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：拆遷外嫁女補償標準和其他具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人標準是一樣的。那么拆遷外嫁女補償標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：農(nóng)村拆遷補償款的繼承規(guī)定都有哪些農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償。宅基地審核表中登記的權(quán)利人為宅基地使用權(quán)人。關(guān)于地上物的補償，應(yīng)當歸屬房屋權(quán)利人。房屋權(quán)利人已死亡的，拆遷補償款可按繼承關(guān)系處理。關(guān)于宅基地使用權(quán)的補償，由于宅基地使用權(quán)具有很強的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)濟組織無償提供給本集體成員享有的，并且按戶計算。當一戶出現(xiàn)人口減少，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權(quán)的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。第二百九十八條按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。那么農(nóng)村拆遷補償款的繼承規(guī)定都有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。那么繼承的宅基地造成“一戶多宅”,遇拆遷能得到補償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻離婚時拆遷安置房屋是否屬于共有，又該如何分配？一般的拆遷安置房是基于被拆房屋面積和戶籍登記人口兩方面因素進行安置。因此，通過司法途徑主張涉案房屋相關(guān)權(quán)屬權(quán)益的關(guān)鍵在于搜集提交的證據(jù)資料能夠證明當事人是涉案拆遷安置房產(chǎn)的合法權(quán)利主體。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：１、戶籍在冊的公有住房拆遷，離婚前一直實際居住。離婚時沒有作出處理意見，離婚后房屋拆遷，一方主張拆遷利益可得支持。２、原告戶籍在冊男方父親名下私房內(nèi)，房屋來源于婚姻存續(xù)期間男方父親的私房拆遷安置。３、不是拆遷私房權(quán)利人，婚姻存續(xù)期間房屋拆遷，安置房登記在夫妻雙方名下，離婚時，一方主張房屋為共同財產(chǎn)進行分割，法院支持。４、私房拆遷，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，出資所購房屋，雖未轉(zhuǎn)移物權(quán)歸屬。但離婚一方主張拆遷利益也可支持。離婚后，可獲等平方的現(xiàn)價補償。７、農(nóng)村宅基地房屋，建于婚前，結(jié)婚時無戶籍在冊，戶籍性質(zhì)為居民，離婚后主張拆遷利益不獲支持。那么夫妻已離婚拆遷有補助嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：（1）辦理條件戶籍居民因個人事務(wù)，請求查詢本人和本人家庭戶籍檔案的，可申請查詢,（4）工作要求① 家庭戶戶主可查詢戶內(nèi)所有戶籍人員戶籍檔案,集體戶戶主及戶成員、家庭戶戶成員可查詢本人戶籍檔案,②戶籍檔案只供查詢，不對外提供,（2）需審核材料① 書面申請報告（陳述事由）② 本人居民身份證（3）辦理流程戶政窗口受理，核準后辦結(jié)。
任冰峰律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。那么繼承一戶多宅拆遷會補償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：更為重要的是，王女士出資購買的該公房承租權(quán)，該房屋性質(zhì)上類似于私房，其動遷利益一般歸出資人所有,動遷房屋在冊戶籍4人，分別是王女士和她的兩個子女蔡先生和蔡女士，以及蔡女士的兒子高先生,公房動遷補償款分割原則通過市場買賣取得的使用權(quán)公有居住房屋被拆遷后，所得到的貨幣補償款，一般應(yīng)歸出資人所有,動遷時，蔡女士和兒子高先生戶籍雖在系爭房屋中，但自戶口遷入后，均未在系爭房屋內(nèi)實際居住,綜上，本院判決：系爭房屋的動遷利益應(yīng)歸王女士一人所有,法院經(jīng)審理認為，系爭房屋為王女士出資購買取得,且承租人一直登記于王女士名下。
崔玉君律師擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：戶口不在農(nóng)村的子女，對農(nóng)村父母的房屋，有繼承權(quán)。宅基地使用權(quán)不能繼承，只有本村村民才能繼承。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。但是對于宅基地使用權(quán)能否繼承的問題沒有明確，對通過繼承房屋取得宅基地的能否辦理登記也沒有政策明確。非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。那么戶籍不在本村是否能繼承遺產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：婚姻家庭
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房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續(xù)起訴，持續(xù)了十年的戰(zhàn)爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
兄弟姐妹多人因北京地區(qū)拆遷房和補償款產(chǎn)生分家析產(chǎn)糾紛，經(jīng)過在庭審中全力爭取，我方勝訴，獲得房產(chǎn)和補償款合計價值上百萬！只有委托專業(yè)的律師，結(jié)果才會更有保障！
每天勝訴判決不斷，坐等對方上訴。此案件是處于信任自己的同胞兄弟，在拆遷時根據(jù)拆遷辦的要求簽署了放棄拆遷利益，沒想到有一方想獨吞，經(jīng)過我們努力，最終均分。
兩位律政佳人強勢出馬，庭審中據(jù)理力爭，守護了500萬元的拆遷補償款，法院駁回對方的訴訟請求，僅支持了對方2萬6千元的周轉(zhuǎn)費。業(yè)務(wù)精湛、至真至誠、實至名歸！
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