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離婚協(xié)議房子歸孩子可否抵押_孩子名字的房子法院能拍賣嗎
內(nèi)容:離婚協(xié)議約定后但是你沒有將房子過戶,對于房子抵押后被起訴,法院是可以執(zhí)行拍賣的。房產(chǎn)共有的情況下抵押是需要雙方的簽字的。對于離婚協(xié)議你可以以孩子名義起訴要求賠償房子損失。
劉曉紅律師
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馮清琴律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過,以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容:夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房,共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么民法典中夫妻離婚房子貸款債務(wù)怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王熙律師
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黃東潔律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:如果是共同財(cái)產(chǎn)的,男方私自賣掉房屋,受讓人是善意取得的,買賣行為有效。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時(shí)相對人所能獲得的利益。雖然是雙方共同出資,但是以一方名字簽訂房屋買賣合同,法律上就認(rèn)定是名義購買方一方的婚前財(cái)產(chǎn),另外一方的出資是房產(chǎn)擁有方對于他的債務(wù)。那么房子賣掉,老婆沒有簽字有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
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王熙律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:如果夫妻離婚,以未成年孩子名義購置的房產(chǎn)歸屬往往會引起法律糾紛。實(shí)踐中已有子女成年后將房屋出賣,不讓其父母居住的情況發(fā)生。關(guān)于給孩子買房子怎么樣才能比較有保障的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
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翁玉素律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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婚前買房子付的首付算不算婚前財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容:五、新婚姻法2017年規(guī)定以父母名義買房離婚房產(chǎn)如何分割婚姻法司法解釋三第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的人民法院不予支持,此時(shí)雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)不能分割只能按照出資情況算作債權(quán)要求償還出資額,三、新婚姻法2017年規(guī)定一方父母出資購房離婚房產(chǎn)如何分割婚姻法司法解釋三第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定視為只對自己子女一方的贈與該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
郭銘芝律師
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段建國律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:房子能用未成年子女的名義買嗎,離婚時(shí)怎么分割房子能用未成年子女的名義買,離婚時(shí)不能參與分割,是屬于子女的財(cái)產(chǎn)。關(guān)于房子登記在未成年孩子名下離婚可以分割嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
2022.02.11408人收看
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孔孟廷律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:王女士認(rèn)為女兒跟自己生活,房子應(yīng)歸自己,王女士的丈夫則認(rèn)為女兒根本沒有能力購房,房屋實(shí)際仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)一人一半。因此,王女士的女兒是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人,該房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”據(jù)此,作為女兒監(jiān)護(hù)人的王女士夫婦除非為了女兒的利益,否則不能隨意處分女兒的這套房子。女方認(rèn)為,該房屋已經(jīng)屬于其婚前財(cái)產(chǎn),不同意分割。”因此,在這個(gè)案例中男方起訴離婚時(shí),提出要求分割房產(chǎn)的一半是沒有法律依據(jù)的。那么以孩子名義買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2021.12.29571人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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答你好,你可以直接轉(zhuǎn)租給他人,等房屋到期之后提前告知不再續(xù)簽,續(xù)約的合同由租房人簽約。
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內(nèi)容:購買房產(chǎn)的出資人是父母,在父母購買時(shí)沒有明確的贈與意思表示之下,爭議房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于"夫妻以孩子名義買房離婚房子歸誰"的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
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吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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房子是共同財(cái)產(chǎn),貸款是男方,男方不交了怎么辦
內(nèi)容:房子是共同財(cái)產(chǎn),貸款是男方,男方不交了怎么辦可以由女方代為繳納貸款,只要沒有離婚,房貸就算雙方的共同債務(wù),但可以保留好自己繳納房貸的證據(jù),如果有糾紛,保留證據(jù)會讓自己處于有利地位。《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。那么房子是共同財(cái)產(chǎn),貸款是男方,男方不交了怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
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李楠楠律師
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擅長:交通事故
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內(nèi)容:離婚房產(chǎn)給孩子多大能過戶沒有年齡限制,孩子不管多大歲數(shù),都可以把住房過戶給孩子,規(guī)定是,只要孩子有戶籍,就會有身份證號,就可以辦理孩子名義房產(chǎn)證。關(guān)于夫妻離婚房子給孩子多大能過戶的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
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張蕓律師
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內(nèi)容:房子怎么才算婚前財(cái)產(chǎn)1、如果夫妻雙方在婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議,并且經(jīng)過公證,這樣婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行,但是這個(gè)很多人是沒有的。這也是為什么很多女明星和富商結(jié)婚,都會進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因。這種情況下,即使婚后買的也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),而是女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。前提是以女方父母名義購買房產(chǎn),然后贈與給女方這樣來操作。這種方式不好的地方就是房產(chǎn)贈與的稅費(fèi)比較多,或者父母可以立遺囑,過世后,房子歸女方繼承,房產(chǎn)繼承稅費(fèi)比較少。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。那么房子怎么才算婚前財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
姚平律師
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崔玉君律師
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答屬于的,具體可以將您和對方的溝通情況對接給我們
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內(nèi)容:離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭,將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩,目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。關(guān)于離婚按揭房子怎么過戶給一方的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
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楊一凡律師
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內(nèi)容:現(xiàn)在男女結(jié)婚前的戀愛期一般都很長,很多人都會選擇先同居。那么男女雙方共同出資買房付首期款,并以兩人名義辦理抵押貸款,實(shí)際只有男方在還貸,后來雙方分手沒有結(jié)婚,房屋該如何分?戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦1、對內(nèi)關(guān)系,是按份共有,以雙方實(shí)際出資額確定比例份額。那么戀愛期間合伙買房,分手房子怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2022.02.11782人收看
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郭銘芝律師
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內(nèi)容:離婚房子能給孩子嗎一般是可以的。但房屋產(chǎn)權(quán)登記在孩子名下以后,父母就不能隨意處置該房產(chǎn)了。從中可以看出,以未成年人名義購房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的,產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。關(guān)于離婚時(shí)房子可以給孩子嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
張旭律師
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任冰峰律師
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