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甲方給我建房子沒建好導(dǎo)致一些返工還找我要工錢
2025.07.05 11:24:55
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龍珊
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2025.07.05 11:24:55
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買房時，把房子登記在孩子名下的隱患有哪些？
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
買房時，把房子登記在孩子名下的隱患有哪些？
內(nèi)容：因為房產(chǎn)登記在孩子名下，根據(jù)不動產(chǎn)登記效力原則法律推定房產(chǎn)屬于孩子的個人財產(chǎn)，而不屬于夫妻的共同財產(chǎn)，除非父母雙方能取證證明確實屬于夫妻共同財產(chǎn)的才可以主張對登記在孩子名下的房產(chǎn)進(jìn)行分割,如果房產(chǎn)登記在孩子名下，父母離婚時不能主張分割,【律師提醒】將房子登記在孩子名下存在諸多法律風(fēng)險，如果沒有法律專業(yè)人士指導(dǎo)，不建議父母直接將房產(chǎn)登記子女名下，確實需要的可以先咨詢專業(yè)人士后再辦理相關(guān)手續(xù),現(xiàn)在有不少家長在購置房產(chǎn)時將房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下，在父母看來，這樣做好處很多，可以規(guī)避稅費、規(guī)避家庭破產(chǎn)風(fēng)險，甚至提前為孩子準(zhǔn)備婚前財產(chǎn)，保護子女的權(quán)益。
郭銘芝律師2024.04.26334人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房子轉(zhuǎn)租不出去怎么辦，可以違約賠償嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房子轉(zhuǎn)租不出去怎么辦，可以違約賠償嗎
內(nèi)容：（一）甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。不過需要注意的是，根據(jù)“損益相抵”規(guī)則，即使一方行為被認(rèn)定為違約，另一方應(yīng)當(dāng)僅僅選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責(zé)任的方式，在違約金或定金“收益”不足以彌補實際損失時，違約方具有補足差額的義務(wù)，因此，通過重復(fù)累加的方式，無端加重違約方的責(zé)任，違約一方大可不必理會，法院對此也是不會支持的。那么房子轉(zhuǎn)租不出去怎么辦，可以違約賠償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.25391人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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繼承房屋買賣糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
繼承房屋買賣糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)
內(nèi)容：三、房產(chǎn)買賣看到把房子賣給子女這個辦法，大多數(shù)人的第一反應(yīng)都是&ldquo,房屋買賣贈與繼承哪個費用更低法律主觀：當(dāng)父母想把自己的房屋讓兒女繼承時，有房屋買賣，繼承，贈與這三種方法來進(jìn)行，然而關(guān)于繼承房產(chǎn)，這不只是一個法律問題，更是一個理財問題,房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程,2、繼承取得的房產(chǎn)，需要辦理過戶手續(xù)，才能最終確定房屋所有權(quán)。
王學(xué)瑞律師2024.01.31232人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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小產(chǎn)權(quán)房子買賣合同書
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
小產(chǎn)權(quán)房子買賣合同書
內(nèi)容：（四）室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。那么小產(chǎn)權(quán)房子買賣合同書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.27994人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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承包合同甲方違約怎么辦(承包合同甲方違約怎么辦,沒有約定賠償)
陳宗瓊律師
承包合同甲方違約怎么辦(承包合同甲方違約怎么辦,沒有約定賠償)
內(nèi)容：甲方有違約行為，當(dāng)事人要根據(jù)法律的規(guī)定單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除，當(dāng)事人不想通知對方的， ...,綜上所述，土地承包合同甲方違約的解決方式，當(dāng)事人可以與對方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同協(xié)議決定是否需要解除合同,土地承包合同甲方違約怎么辦土地承包合同甲方違約的解決方式：1、當(dāng)事人可以與對方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同協(xié)議決定是否需要解除合同,約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加。
陳宗瓊律師2024.01.29687人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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建設(shè)方是甲方還是乙方,建設(shè)方是不是甲方
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)方是甲方還是乙方,建設(shè)方是不是甲方
內(nèi)容：建設(shè)單位是甲方，施工單位是乙方,建設(shè)工程中的甲方與乙方是指什么甲方就是招標(biāo)單位，也能稱為建設(shè)單位，外資項目上也能稱為業(yè)主,3、建設(shè)單位可以是甲方，也可以是乙方,甲方指的是建設(shè)單位 乙方指的是施工單位 甲方一般是指提出目標(biāo)的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實現(xiàn)什么目標(biāo)，是合同的主導(dǎo)方,比如：你要造房子叫來一大幫泥水工，你就是甲方（建設(shè)單位），泥水工就是乙方（施工單位）,建設(shè)單位由根據(jù)合同約定由甲方或乙方委托其他企業(yè)或招標(biāo)單位來開展建設(shè)工程。
孔孟廷律師2023.09.211957人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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工地甲方是干什么的
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工地甲方是干什么的
內(nèi)容：一般來說，甲方通常指建設(shè)單位，乙方指施工單位，丙方就是第三方,建筑業(yè)甲方通常指的是在建筑工程中承擔(dān)建設(shè)任務(wù)和委托他人施工的單位，即業(yè)主或委托業(yè)主的單位,甲方就是建設(shè)單位，是指執(zhí)行國家基本建設(shè)計劃，組織、督促基本建設(shè)工作，支配、使用基本建設(shè)投資的基層單位,4、在建筑工程中甲方的一般是指建設(shè)單位，通常也稱業(yè)主,監(jiān)理：指受甲方委托，具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級的水運工程監(jiān)理單位，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對本工程的施工進(jìn)行的監(jiān)督與管理,比如：你要造房子叫來一大幫泥水工，你就是甲方（建設(shè)單位），泥水工就是乙方（施工單位）。
劉曉紅律師2023.10.081092人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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購買小產(chǎn)權(quán)房子合同怎么寫
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
購買小產(chǎn)權(quán)房子合同怎么寫
內(nèi)容：本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。那么購買小產(chǎn)權(quán)房子合同怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.271006人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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分包工程款拖欠可以告甲方嗎(分包工程款拖欠可以告甲方嗎合法嗎)
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
分包工程款拖欠可以告甲方嗎(分包工程款拖欠可以告甲方嗎合法嗎)
內(nèi)容：在承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建設(shè)工程施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同，導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效的，人民法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得,分包違約可以連帶起訴總包嗎一、分包起訴總包甲方是否有連帶責(zé)任分包方起訴總包方，甲方(發(fā)包方)不承擔(dān)連帶責(zé)任，但人民法院可以追加發(fā)包方為本案的當(dāng)事人，且發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人(分包方)承擔(dān)責(zé)任,《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛 案件適用法律問題的解釋(二)》第二十四條 實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人，在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設(shè)工程價款的數(shù)額后，判決發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任。
元甲交通律師律師2024.01.29874人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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離婚房子過戶費誰出
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚房子過戶費誰出
內(nèi)容：房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。二手房稅費約為報稅價的8%。那么離婚房子過戶費誰出。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.3082人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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工程合同甲方違約賠償怎么解決,工程合同甲方違約怎么賠違約金
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程合同甲方違約賠償怎么解決,工程合同甲方違約怎么賠違約金
內(nèi)容：乙方違約向甲方支付違約金需要的資料包括以下幾個方面：1、合同原件或復(fù)印件：需要提供合同原件或復(fù)印件，以證明雙方簽訂了具有法律效力的合同，并約定了違約金的數(shù)額、支付方式等相關(guān)條款,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法,2、違約證明材料：需要提供證明乙方違反合同條款的證明材料，例如違約通知書、違約證明書、法院判決書等，以證明甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
林艷英律師2024.03.04388人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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合同中只有乙方違約責(zé)任甲方違約怎么辦
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同中只有乙方違約責(zé)任甲方違約怎么辦
內(nèi)容：審判實踐中遇到的主要問題是：承包方因發(fā)包方在施工過程中未按合同約定支付工程進(jìn)度款或提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料而主張工期順延權(quán)，即其針對發(fā)包方的先履行抗辯權(quán)能否得到支持,工程合同簽訂后甲方違約怎么辦因發(fā)包人未按合同約定支付進(jìn)度款或提供原材料、設(shè)備、場地和技術(shù)資料，承包人能否要求延期工期，即承包人對發(fā)包人先前履約的抗辯權(quán)能否得到支持,在這種情況下，如果承包方能夠舉證證明其在辦理簽證的期限內(nèi)向發(fā)包方提出了順延工期的要求，或者其能舉證證明發(fā)包方遲延支付工程款情節(jié)較為嚴(yán)重而影響了施工進(jìn)度的，那么對其工期順延權(quán)主張應(yīng)予以支持。
張蕓律師2024.03.04250人收看 -
張旭律師
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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勞務(wù)費有結(jié)算單甲方不支付
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
勞務(wù)費有結(jié)算單甲方不支付
內(nèi)容：2、法律分析：甲方拖延工程結(jié)算，當(dāng)事人可以攜帶雙方簽訂的合同協(xié)議以及其他證據(jù)材料，就整個竣工結(jié)算造價或有爭議部分向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)合同中約定的需要支付的工程款和從工程實際交付之日起計算的欠付工程款的利息,甲方不結(jié)算,拖延付款,如何起訴1、工程做完了甲方不給結(jié)算，雙方可以先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以去人民法院起訴,5、工程做完了甲方不給結(jié)算，可以催告其在合理期間內(nèi)支付價款，超過合理期間還未支付的，可以將該工程折價或者拍賣，根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的除外。
張蕓律師2024.01.18336人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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甲方偷換合同主體工程款怎么要,甲方擅自更改合同主體
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
甲方偷換合同主體工程款怎么要,甲方擅自更改合同主體
內(nèi)容：為了從案件細(xì)節(jié)中找到關(guān)鍵證據(jù)、突破案件難點，天用律師與林先生詳細(xì)溝通并調(diào)查企業(yè)資質(zhì)情況得知：1、A與B工程公司屬于關(guān)聯(lián)公司，B工程公司名下并沒有實際財產(chǎn)，A工程公司意在逃避付款責(zé)任,03收集關(guān)鍵證據(jù) 制定訴訟策略現(xiàn)在最關(guān)鍵的是，如何找到林先生與A工程公司存在分包關(guān)系的有力證據(jù)，為此天用律師展開詳細(xì)調(diào)查，并專業(yè)指導(dǎo)林先生收集證據(jù),01想要回工程款 無奈甲方偷換主體2019年11月，A工程公司與林先生簽訂施工合同，將項目工程施工圖紙全部內(nèi)容的膩子工程、全部頂棚、墻面的膩子工程分包給林先生。
李楠楠律師2024.03.14879人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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甲方資金不到位工程停工索賠標(biāo)準(zhǔn)
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
甲方資金不到位工程停工索賠標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：在處理工程停工索賠的法律事務(wù)時，法律依據(jù)尤為重要。《中華人民共和國合同法》規(guī)定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括違約責(zé)任的相關(guān)條款。當(dāng)發(fā)生爭議時，乙方應(yīng)當(dāng)收集并保留所有相關(guān)證據(jù)，如合同文本、付款記錄、工程進(jìn)度報告、通訊往來等，以證明甲方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致的直接和間接損失。這些證據(jù)將在后續(xù)的法律訴訟或仲裁中起到關(guān)鍵作用。
吳夢云律師2024.03.271930人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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下午14:00開庭到現(xiàn)在，經(jīng)過多輪調(diào)解溝通，也很感謝法官加班加點，最終以調(diào)解方式圓滿落幕:“雙胞胎女兒撫養(yǎng)權(quán)，每月2萬元的撫養(yǎng)費，給付至22周歲，對方父母的房子可以居住到孩子22周歲，對方公司千萬期權(quán)一并處理。。。”這些通過判決都有不確定性，唯有調(diào)解可以做到?? 結(jié)案時客戶那句“有你們在，我真的特別安心，特別暖心?”，便是對我們最大的認(rèn)可。 法律之路，道阻且長，唯以專業(yè)與溫度并行，方能不負(fù)所托，愿每一份委托都能走向圓滿，愿每一段新生皆能向陽而生??
北京婚姻律師-姚平 760評論 -
發(fā)包方拖延工程款的常見動因有哪些？ 甲方破產(chǎn)，工程款還能要回來嗎？ 材料供應(yīng)商如何防范墊資風(fēng)險？ 你是否還在奔波追款卻始終收效甚微？ 5月23日，第153期《如何快速要回工程款》講座 40年建工專家坐鎮(zhèn)指導(dǎo)，調(diào)解中心高效回款 助你快速討回血汗錢
天用建工律師-張嘉娛 422評論 -
發(fā)包方拖延工程款的常見動因有哪些？ 甲方破產(chǎn)，工程款還能要回來嗎？ 材料供應(yīng)商如何防范墊資風(fēng)險？ 你是否還在奔波追款卻始終收效甚微？ 5月23日，第153期《如何快速要回工程款》講座 40年建工專家坐鎮(zhèn)指導(dǎo)，調(diào)解中心高效回款 助你快速討回血汗錢天用建工律師-張嘉娛 80評論
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甲方不簽字也可以確認(rèn)工程量的方法！
北京天用律師事務(wù)所 794評論 -
甲方不給工程款，乙方能不能停工？
北京天用律師事務(wù)所 744評論 -
還要先票后款，還要13個點。工程行業(yè)到底誰最難呢？是勞務(wù)嗎？是勞務(wù)啊，大部分都是農(nóng)民工啊，工資有保障，農(nóng)民工工資支付條例來兜底啊，有專門的維權(quán)的辦法。那么是總包嗎？其實也不是總包啊，有建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的保護，最后修起來的房子呢，又可以折價收償，那就是實際施工人嘍。其實啊，也不全是實際施工人，也有相應(yīng)的法律和司法解釋來保護它，有時候呢，還可以突破合同的相對性，找業(yè)主要錢。那么工程行業(yè)到底誰最慘呢？材料供應(yīng)商可能就要跳出來了，爹不疼媽不愛，沒有特殊的通道可以走，也沒有特殊的法律來保護他，他墊資供貨不說，還要先票后款，還要13個點，賬期呢，少則幾個月，多則幾年，最后呢，還要給你付商票，到期呢，不能兌現(xiàn)，等你準(zhǔn)備回來追索的時候，早就已經(jīng)黃花菜了，甲方都破產(chǎn)了，你還能找他？
要到錢嗎？有沒有材料供應(yīng)商的老板出來說說你的心酸事兒呢？評論區(qū)告訴我，關(guān)注西主任，有事不求人。
天用建筑工程律師-王熙 670評論 -
【天用案例】甲方為央企，不敢“得罪”如何要回240萬租賃費？天用律師認(rèn)為通過調(diào)解方式解決問題是最佳方案!為了增加談判的籌碼，也為了保障當(dāng)事人的權(quán)益，天用律師申請了財產(chǎn)保全，保全成功后，對方公司態(tài)度強硬的態(tài)度立馬轉(zhuǎn)變，主動服軟與我方當(dāng)事人聯(lián)系，希望協(xié)商解決。 天用律師和對方公司項目負(fù)責(zé)人溝通聯(lián)系，并在談判過程中鎖定相應(yīng)證據(jù)，最終在開庭當(dāng)日順利達(dá)成和解協(xié)議!法院出具調(diào)解書，建工集團分期向興盛公司支付240余萬元租賃費，并由建工集團承擔(dān)案件受理費和保全費!
王熙 680評論
