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內容：什么樣的借款人適合提前還貸,提前還貸有何注意事項四類情況不宜選擇提前還款1、首套房貸款人不宜提前還款2、等額本息還款已到還款中期3、等額本金還款期已過半4、投資收益率高于貸款利率專家提示：提前還款三注意第一，關于違約金。尤其是對于之前享受過首套房七折利率折扣的二套房改善型借款人，要看一下當時與銀行簽訂的借款合同，有的個別銀行不允許借款人提前還貸，有的銀行需要支付一部分違約金才可以提前還貸。那么什么樣的借款人適合提前還貸,提前還貸有何注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.08281人收看
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：沒簽勞動合同辭職要提前一個月嗎最近，根據勞動法規定，一名員工因為未簽訂勞動合同，不知道辭職需要提前多長時間通知雇主，而困惑著,因此，如果員工未簽訂勞動合同，那么他與雇主之間就是一份無固定期限的勞動合同，此時員工需要與雇主協商關于提前多久通知辭職的事宜,總之，盡管員工未簽訂勞動合同，但仍需要提前通知雇主辭職,因此，在這種情況下，員工需要提前30天向雇主通知辭職,如果員工和雇主都未能就提前通知期限達成一致，那么在辭職前可以通過郵寄或者遞交辭職申請書、辭職通知書等形式告知雇主，同樣需要提前30天,最后，為了防范類似問題的發生，建議員工在入職前與雇主簽署正式的勞動合同，并認真閱讀勞動合同中關于解除合同的規定，以免發生在辭職時誤解規定的情況。
周春花律師2023.06.27878人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答首先您要舉證與公司存在勞動關系。比如有工作牌、打卡記錄、工資流水等。其次，向勞動仲裁部門主張因未簽勞動合同產生的加倍工資、加班費、應付而未付的工資
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內容：簽訂離婚協議書需要注意以下事項1簽訂離婚協議書要厘清個人財產和共同財產切勿混同在簽訂離婚協議時應當提前分清楚哪些屬于個人財產哪些屬于家庭共同財產。2簽訂離婚協議書要警惕方轉移財產或隱匿財產簽訂離婚協議時定要謹防方提前將夫妻共同財產轉移。如在知曉雙方準備離婚提前將房產轉移至其他親屬名下。3簽訂離婚協議書要警惕對方不給撫養費離婚協議中夫妻雙方約定孩子歸方撫養對方每月給予撫養費。但是可能方會不給撫養費這個時候我們在簽訂離婚協議時還應當約定拖欠或者無故不支付撫養費的后果。通過調查手段要確定各自名下有無個人債務防止轉移債務。那么簽訂離婚協議書需要注意以下事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.08676人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：提前把車貸還完了擔保公司要收違約金怎么辦才好1.貸款機構和貸款人在簽訂貸款合同時，對于在還款期未到之前即先行償還貸款違約金的收取有所約定。另一種情況則是，在簽訂貸款合同時，借貸雙方并沒有實現約定。那么，這時候，貸款機構通常根據行業慣例收取相應比例的違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。那么提前把車貸還完了擔保公司要收違約金怎么辦才好。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.08318人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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內容：借：在建工程-其他-利息支出貸：應付利息實際支付時：借：應付利息貸：銀行存款也可不計提，按實際發生計入：借：在建工程-其他-利息支出貸：銀行存款政府,提前付款原因政府提前支付工程款的原因如下：1、最高法已經出臺規定，不得將政府是否審計作為付款條件，即使寫進了合同，也無效,違規提前支付工程款施工也未開具發票,應受什么處分,提前支付工程款收取利息直接沖在建工程還是入財務費用提前支付工程款收取利息直接沖入財務費用,拓展資料：雖然開具發票是附屬義務，不足以阻卻工程款的支付義務履行，但發包人亦可通過一些法律手段加以應對，以實現風險控制,2、舉例：比如大型的安裝項目，建設單位和施工方簽訂的付款合同里面，往往都會在開工前后幾天要求建設單位預先支付項目總金額的10%-30%（具體數字大小看合同，范圍不一定）的工程預付款，用來購買項目安裝中的主要設備和其他一次性支出較大的項目，甚至不需要政府同意,根據相關信息查詢顯示，工程款支付必須按招標文件、答疑紀要和合同條款的規定支付，不可提前付款和超額支付。
姚平律師2023.04.01221人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：計算擔保費有兩種情況。第一是一般按揭貸款擔保費根據計算公式:貸款金額擔保費率貸款年限計算,擔保費率大概為每萬元0.3到0.5每年。第二種是有些城市已規定了計算房貸擔保費費率采用費率遞減的方法。提前還款是否可以退保呢在銀行已經有良好的信用記錄還有擔保,為什么還要我交另外一筆擔保費呢?因為如果套現的話,銀行會考慮到有較大風險,所以在這種情況下銀行會追加擔保費用。如果貸款人提前還清貸款的話想退掉這筆錢也是可以的,不過還是要看具體情況,若提前還款,有些房貸擔保公司可以根據在之前簽訂的協議或約定退還擔保費,不過不能全額退款需要扣除手續費,具體的要看合同怎么說。那么如何計算銀行貸款擔保費?提前還款是否可以退保。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.09695人收看
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內容：租房提前解約的注意事項：第一，租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關事宜進行一個商議解決，商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書里要寫明這些內容：是由哪一方提出的提前解約，另一方對此持一個什么態度，是否需要承擔違約責任、如果需要的話怎么承擔違約責任等問題,從租戶角度看，房東不修繕損壞的電器，房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負違約責任，可以要回自己的押金,事實上，押金和提前解約的違約金根本就不是一個東西，不管是合約到期還是提前解約，只要租賃的東西沒有少或者受到損壞，押金都是要退還的，違約金需要另外收取，就算是金額一樣也要有一個過程。
邢穎律師2023.07.10384人收看
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內容：債權人借款給了債務人的時候雙方也是簽訂了合同，合同里面對于權利義務都有明確的劃分。根據最高院司法解釋，應選擇適用《合同法》，債權人享有請求權。那么如果債權人要求提前履行合同義務可以嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：對于沒有依法簽訂勞動合同的勞動者可以按照法律規定要求支付雙倍工資。關于試用期辭職這是允許的根據勞動合同法勞動者在試用期內提前三日通知用人單位可以解除勞動合同。第八十二條,用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的應當向勞動者每月支付二倍的工資。 試用期包含在勞動合同期限內。勞動合同僅約定試用期的試用期不成立該期限為勞動合同期限。那么試用期未簽訂勞動合同辭職有工資嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
2022.04.27216人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同。
李維律師2023.05.09345人收看
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張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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答：您說的情況可以支付雙倍工資，可加微信溝通15201539836
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債務人可以提前還債嗎？債務人部分履行債務的處理原則？
內容：我們向他人借款時都會簽訂相應的借款合同約定好還款日期及金額，并且債務人合同約定的履行期限屆滿之前履行合同義務的情況。債務人無權強求債權人提前接受給付，債權人也無權請求債務人提前履行。由此可知，債務人是否可以提前還債，主要看債務的性質，其設定是為債權人的利益還是債務人的利益。債務人部分履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。那么債務人可以提前還債嗎？債務人部分履行債務的處理原則？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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李楠楠律師
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內容：也就是說，當債務到期，債務人無力償還債務時，抵押權人有權行使抵押權，抵押物將優先以拍賣方式清償，在某些情況下，抵押權人可以提前行使抵押權，以保護其債權不受風險損害，對此下面催天下小編為大家具體闡述。以上規定不是很全面，建議公民在簽訂房地產抵押合同時，應特別約定，在下列情形發生時，抵押權人可以提前行使抵押權：1、抵押房屋受到查封、凍結或扣押等影響的；2、債務人或抵押人已不能償還一般債務或其他欠債；3、債務人或抵押人財產的全部或任何重要關鍵部分，遭受或可能遭受沒收、征用或強制性收購等。那么抵押權人在何種情況下有權提前行使抵押權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.09195人收看
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任冰峰律師
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答多出來的房租要返還給您
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內容：簽訂合同后提前離職是可以的。那么簽訂3年勞動合同可以提前辭職嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.06520人收看
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：簽訂買賣合同時雙方需要注意哪些問題一、確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵。為保證買方能夠取得不受爭議的財產買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明該出賣物是其擁有所有權和合法處分權的財產如果賣方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買方則買方有權請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。但是如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明或買方知道標的物的缺陷而愿意購買則賣方對標的物的缺陷不負責任。
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：大家都知道合同的設定就是通過法定的手段來解決合同的糾紛問題，對以后可能發生的情形進行提前的約定，來達到雙方互利的地步，合同約定是當事人人經過平等協商所確定的，那么合同中是否可以約定債務清償順序呢？合同是不可以約定債務清償的順序的，因為債務清償的順序是由法律直接規定的。在同一順序中，各個債權人的權利是平等的，他們之間不存在順序先后。債務人必須依合同約定的期限、方式來履行債務，而不得隨意提前、遲延或更改履約方式。在合約的履行中，不能以其他標的物代替合同的履行。那么在簽訂的合同中是否可以約定債務清償順序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
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2021.12.22 21:30:43
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