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租房合同咨詢，租房合同咨詢
2024.08.19 17:16:31
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楊一凡
擅長領(lǐng)域：債權(quán)債務(wù)合同糾紛建設(shè)工程
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2024.08.19 17:16:31
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租房子簽了合同房東違約怎么辦
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房子簽了合同房東違約怎么辦
內(nèi)容：如果在容房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。違約責(zé)任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。我們在租房子的時(shí)候一定要看清合同條例才簽訂，避免出現(xiàn)有不平等的條例。租房子前也可先學(xué)習(xí)一些租賃合同相關(guān)法律規(guī)定。那么租房子簽了合同房東違約怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.04.271198人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
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用戶這樣評價(jià)她：
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租房備案的租房合同怎么寫的_租房備案合同怎么辦
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房備案的租房合同怎么寫的_租房備案合同怎么辦
內(nèi)容：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。租房有備案沒合同怎么辦沒有租房合同不能進(jìn)行備案。租房備案需要的提供租賃雙方的身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等。
李楠楠律師2022.05.061455人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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用戶這樣評價(jià)她：
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租房合同怎樣寫比較全面_正規(guī)租房合同怎么寫
陳宗瓊律師
租房合同怎樣寫比較全面_正規(guī)租房合同怎么寫
內(nèi)容：第七百零七條規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。租房合同怎么寫正規(guī)正規(guī)的租房合同應(yīng)寫明租賃當(dāng)事人的姓名和住所；房屋的坐落和面積；租賃期限；租金數(shù)額和交付方式；物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；違約責(zé)任和維修責(zé)任；爭議的解決方式等。法律依據(jù)《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零六條 當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
陳宗瓊律師2022.05.061027人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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房東提前終止租房合同違法嗎?
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房東提前終止租房合同違法嗎?
內(nèi)容：房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同。
孔孟廷律師2023.05.09402人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評價(jià)她：
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房屋租賃合同可以加入在租房期間根據(jù)周圍租金調(diào)整嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋租賃合同可以加入在租房期間根據(jù)周圍租金調(diào)整嗎
內(nèi)容：房屋租賃合同可以加入在租房期間根據(jù)周圍租金調(diào)整嗎,租賃合同糾紛,合同糾紛,合同法,法律知識大律為您提供快捷、高效的在線律師咨詢、在線委托律師等服務(wù)。
孔孟廷律師2021.11.10197人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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房東提前終止租房合同該如何賠償?
許瑞林律師
房東提前終止租房合同該如何賠償?
內(nèi)容：如果房東提前解除租房合同不屬于合法情況的則屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
許瑞林律師2023.04.1366人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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剛租的房子還沒住不想租了怎么辦_租房子還沒住沒合同應(yīng)該怎么辦
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
剛租的房子還沒住不想租了怎么辦_租房子還沒住沒合同應(yīng)該怎么辦
內(nèi)容：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。租房子還沒住沒合同應(yīng)該怎么辦租房子還沒住沒合同可以與房東協(xié)商退租，房東拒絕提供合同租客仍進(jìn)行入住的視為不定期租賃，雙方可以隨時(shí)解除房屋租賃合同。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
周春花律師2022.05.063090人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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租房合同增加房屋折舊費(fèi)合法嗎？
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房合同增加房屋折舊費(fèi)合法嗎？
內(nèi)容：租房合同增加房屋折舊費(fèi)合法嗎？
張蕓律師2023.04.20330人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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租房合同到期丟了怎么辦_租房合同未到期就拆怎么辦
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房合同到期丟了怎么辦_租房合同未到期就拆怎么辦
內(nèi)容：當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。租房合同未到期就拆怎么辦租房合同未到期就拆承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進(jìn)行安置。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
李楠楠律師2022.05.065516人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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勞務(wù)合同糾紛咨詢（提供勞務(wù)合同糾紛）
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
勞務(wù)合同糾紛咨詢（提供勞務(wù)合同糾紛）
內(nèi)容：法律分析：當(dāng)我們和勞動者發(fā)生勞動糾紛時(shí)，可以撥打人力資源社會保障系統(tǒng)全國統(tǒng)一咨詢電話12333，該電話主要用于社保保障的業(yè)務(wù)咨詢以及勞動投訴舉報(bào)查詢等服務(wù)，目前全國大部分的城市已經(jīng)開通了12333的服務(wù)號碼，大概80%左右的城市已經(jīng)設(shè)立了專門的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供大家咨詢或者投訴的,法律依據(jù):《中華人民共和國勞動合同法》第二條 中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織與勞動者建立勞動關(guān)系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，適用本法。
馮清琴律師2023.02.27622人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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租房合同違約怎么解決
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
租房合同違約怎么解決
內(nèi)容：2、水電費(fèi)由承租方自行繳納水表表底數(shù)為_________度電表底數(shù)為_________度此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)直至合同期滿。那么租房合同違約怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.04.272549人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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租房合同后悔了怎么辦_租房合同被坑了應(yīng)該怎么辦
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房合同后悔了怎么辦_租房合同被坑了應(yīng)該怎么辦
內(nèi)容：第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。租房合同被坑了應(yīng)該怎么辦租房合同被坑了可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷租房合同，必要時(shí)可以選擇報(bào)警處理。
李維律師2022.05.06534人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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用戶這樣評價(jià)她：
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問租房，不想租了，但是味道起，告知要扣除200%的違約金，其他費(fèi)用（維修費(fèi)等）也不退，但是違約方式不屬于合同上任何一條違約事項(xiàng)，想要咨詢，這些錢可以讓他正常給我退還嗎答律師回復(fù)中...
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合同糾紛律師在線咨詢免費(fèi)(律師在線咨詢免費(fèi))
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
合同糾紛律師在線咨詢免費(fèi)(律師在線咨詢免費(fèi))
內(nèi)容：若經(jīng)過調(diào)解雙方達(dá)不成協(xié)議，當(dāng)事人一方或雙方可向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁,另外，工會與用人單位因履行集體合同發(fā)生爭議，不適用調(diào)解程序，當(dāng)事人應(yīng)直接申請仲裁,當(dāng)事人如果要起訴到法院，必須先經(jīng)過仲裁程序，未經(jīng)過仲裁程序的勞動爭議案件，人民法院將不予受理,當(dāng)事人可不經(jīng)過調(diào)解而直接申請仲裁,當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,法律咨詢免費(fèi)24小時(shí)在線法律分析：12348是司法局及法律援復(fù)助制中心面向市民的免費(fèi)法律援助熱線，24小時(shí)免費(fèi)接受法律咨詢，配合調(diào)處民間糾紛，指導(dǎo)和接受法律援助申請，維護(hù)貧弱當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)司法公正與社會穩(wěn)定。
邢穎律師2024.01.251005人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評價(jià)她：
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辦理居住證沒有租房合同怎么辦
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
辦理居住證沒有租房合同怎么辦
內(nèi)容：未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護(hù)人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。那么辦理居住證沒有租房合同怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.04.274413人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評價(jià)她：
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疫情期間可以解除租房合同嗎
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
疫情期間可以解除租房合同嗎
內(nèi)容：疫情期間可以解除租房合同嗎,合同解除,合同終止,合同法,法律知識大律為您提供快捷、高效的在線律師咨詢、在線委托律師等服務(wù)。
郭銘芝律師2021.11.09536人收看 -
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主任律師
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用戶這樣評價(jià)她：
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?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現(xiàn)場深度解析： 6月新施行的《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》： ? 支付期限強(qiáng)制限定，禁設(shè)第三方支付條件！ ? 爭議部分“應(yīng)支即付”，大型企業(yè)拖欠將被嚴(yán)管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責(zé)任一追到底！ 張律師現(xiàn)場支招：如何借政策東風(fēng)，高效追回工程款，客戶直呼“太及時(shí)”！ ?? 合同漏洞補(bǔ)救術(shù)、超兩年欠款破局法、調(diào)解or訴訟最優(yōu)解…20位建筑精英齊聚國貿(mào)，破解行業(yè)痛點(diǎn)，干貨多到記不完！ ?? 讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時(shí)在您身邊～
天用建工律師-張嘉娛 17評論 -
?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現(xiàn)場深度解析： 6月新施行的《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》： ? 支付期限強(qiáng)制限定，禁設(shè)第三方支付條件！ ? 爭議部分“應(yīng)支即付”，大型企業(yè)拖欠將被嚴(yán)管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責(zé)任一追到底！ 張律師現(xiàn)場支招：如何借政策東風(fēng)，高效追回工程款，客戶直呼“太及時(shí)”！ ?? 合同漏洞補(bǔ)救術(shù)、超兩年欠款破局法、調(diào)解or訴訟最優(yōu)解…20位建筑精英齊聚國貿(mào)，破解行業(yè)痛點(diǎn)，干貨多到記不完！ ?? 讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時(shí)在您身邊～
天用建工律師-張嘉娛 424評論 -
【分居兩年自動離婚？別被謠言誤導(dǎo)了！??】 ??最近總刷到"分居兩年自動離婚"的說法 ?大錯(cuò)特錯(cuò)！法律根本沒有"自動離婚"！ ??《民法典》第1079條規(guī)定： ?因感情不和分居滿兩年 ?經(jīng)調(diào)解無效的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚 ?？但！必須通過法院起訴離婚程序！ ??重要提醒： 1 分居證明要留好（租房合同/聊天記錄） 2 家暴出軌記得報(bào)警留證據(jù) 3 財(cái)產(chǎn)分割咨詢專業(yè)律師 ??婚姻不是束縛，幸福靠自己爭取北京婚姻律師-姚平 345評論 -
?? 天用律所•公益法律咨詢?nèi)??? 法護(hù)民生•情暖四月天 4月12日 9:00-18:00 ? 【免費(fèi)咨詢！重磅福利】 ?? 原價(jià) 5000元/小時(shí) 的 資深專家（北京國貿(mào)限時(shí)坐鎮(zhèn)） ?? 原價(jià) 2000元/小時(shí) 的 精英律師（僅限20個(gè)免費(fèi)名額） 建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故、婚姻家事……一站式解決！ ?? 線上視頻+線下國貿(mào)雙通道 ‘名額告急！速約！’ ? ?? 私信預(yù)約，或掃碼鎖定席位！
北京天用律師事務(wù)所 510評論 -
選擇法律服務(wù)是小而美好還是大而全好？ 答案：適合的才是最好的。 今天來咨詢的一個(gè)老板，團(tuán)隊(duì)十個(gè)人，因?yàn)閳F(tuán)隊(duì)出了勞動爭議，所以想規(guī)范一下自己的勞動用工。老板的想法很好，但是咨詢了幾家都讓他去做一個(gè)用工的專項(xiàng)，動輒十幾萬。老板舍不得，自己花錢買了全套用工資料包，很全，但是也一直扔著用不上。 真的是不懂用嗎？并不是。而是老板也意識到當(dāng)企業(yè)體量沒有到一定規(guī)模的時(shí)候，組織系統(tǒng)承載不了過于復(fù)雜的運(yùn)作體系。所以最后老板選擇了跟我們合作，因?yàn)槲覀兘ㄗh就是做一個(gè)簡單的顧問合作就好，單獨(dú)梳理一下勞動管理的流程鏈條，完善幾份合同，這才是最匹配的服務(wù)。 老板開心地成交了，適合的才是最好的??????
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施工合同被認(rèn)定無效，還能要回工程款嗎？存在掛靠，工程款找誰要？甲方拒不支付工程款，怎么應(yīng)對？咨詢專業(yè)的律師，才能有專業(yè)的結(jié)果！12月27日18:00建設(shè)工程專題分享會：談判、調(diào)解、訴訟、保全，多種解決方案，幫您快速要回工程款！
張嘉娛 119評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 244評論
