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周春花律師2021.11.09504人閱讀
疫情期間可以解除租房合同嗎,合同解除,合同終止,合同法,法律知識大律為您提供快捷、高效的在線律師咨詢、在線委托律師等服務。
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北京天用律師事務所
內容：第四十五條勞動合同期滿，有本法第四十二條規定情形之一的，勞動合同應當續延至相應的情形消失時終止。但是，本法第四十二條第二項規定喪失或者部分喪失勞動能力勞動者的勞動合同的終止，按照國家有關工傷保險的規定執行。在工傷鑒定結果沒有出來之前，企業不得終止合同，即使合同期滿，企業也應續約合同期限，續約到鑒定結果出來。如果職工工傷是一到四級，勞動合同就不能終止，要延續到職工達到法定退休年齡。是七到十級的，如果第一個固定合同期限滿了，企業和職工有一方不同意續訂合同，可以終止合同;如果第二個固定合同期限滿了，職工要求續訂合同，企業必須續訂合同。那么職工發生工傷期間合同到期能否解除勞動關系。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
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內容：經法院釋明出租人堅持不解除的，考慮到承租人不愿繼續履行租賃合同，該義務性質又不宜強制履行，租賃合同目的已無法實現，法院可以直接判決解除租賃合同，并根據案件具體情況以出租人收回房屋、當事人起訴或判決生效之日等時間合理確定合同解除的具體時間。出租人因自身事由主張解除租賃合同收回房屋的，不符合合同法規定的法定解除條件，承租人要求繼續履行合同的，應予支持，但合同另有約定的除外。因出租人根本違約行為導致房屋租賃合同解除，承租人要求出租人賠償其另行尋找替代房屋周轉期間所受損失的，可予支持，但合同另有約定的除外。那么解除租房合同有糾紛怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：可工作半個月后，又因腎病住進了醫院，目前還在醫院接受治療。在醫療期間，單位提出盡快回單位工作，否則將解除勞動合同。“醫療期”是一個勞動法概念，是指勞動者患病或者非因工負傷停止工作治病休息，而用人單位不得因此解除勞動合同的期限。勞動者在本單位工作1年，醫療期為3個月;以后工作每滿1年，醫療期增加1個月，但不超過24個月。盡管你還治療，處在“醫療期間”，但正因為“醫療”期滿后你還在“醫療期間”不能上班，單位是可以依法解除你的勞動合同的。那么醫療期間不等于醫療期。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：此時承租人對于是否拆除取回具有選擇權。如出租人不要求恢復原狀而要求賠償損失的般情況下應予支持。那么2、經出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿或租賃合同解除時,未形成附合的裝飾裝修物應如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：我去找物業公司要求終止合同，他們說合同里沒有涉及房子發霉的事情，不能終止。因此，如地下室發霉情況嚴重，影響到承租人的安全或者健康的，出租人可主張解除合同，要求物業公司返還無法使用期間的租金或無須支付剩余租金。此外，《合同法》規定，出租人應履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。在上述不因承租人原因而產生的合同解除情況下，物業公司無權沒收押金。那么租房發霉,能否解除租賃合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：如果不是醫護人員，參與疫情防控的人員或者新型冠狀病毒的確診用戶和疑似用戶，原則上是不能申請延期還款的，而是必須按照正常的還款計劃進行還款。疫情期間信用卡逾期未能及時還款是否會納入征信呢對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業，可依調整后的還款安排，報送信用記錄。這意味著，上述人員在疫情期間因不便還款發生逾期的，不納入征信失信記錄。在疫情防控期間，金融借款合同約定的還款期限未屆滿，沒有法定和約定的其他理由，金融機構起訴請求解除合同的，應不予支持;金融機構提前收回貸款或遲延交付貸款的，借款人可以請求金融機構繼續履行合同并承擔違約責任。那么疫情期間信用卡還款會自動推遲嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：勞動合同法規定，被鑒定為完全喪失勞動能力和部分喪失勞動能力的勞動者，用人單位不得解除勞動關系，強制解除勞動關系屬于違法解除勞動關系，公司需要在支付工傷賠償金的同時支付勞動者兩倍的工齡工資作為賠償。勞動者可以收集證據到勞動監察大隊投訴或者到勞動仲裁委員會申請勞動仲裁。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。第八十七條用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的，應當依照本法第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。那么在申請解除勞動合同期間工傷怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅,當事人在行使合同解除權時，應明確行使條件、程序和相應處理措施，合理維護自身權益,3. 法律保障：在行使合同解除權時，應依據民法典規定，參照相應的法律法規和司法解釋，確保行使的合法性和合理性,民法典合同解除權，民法典合同解除權除斥期間的法條《民法典》中關于合同解除權的除斥期間有以下規定：法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。
龍珊律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：受疫情影響，諸多企業生產經營情況發生變化，幫助和支持企業渡過難關，維護社會就業穩定，是疫情防控在經濟領域延伸的應有之意。故在疫情防控期間，金融借款合同約定的還款期限未屆滿，沒有法定和約定的其他理由，金融機構起訴請求解除合同的，應不予支持;金融機構提前收回貸款或遲延交付貸款的，借款人可以請求金融機構繼續履行合同并承擔違約責任。所以疫情當前大家根據自己的情況處理好貸款延期以及貸款逾期的問題，而且還要對疫情的實時動態要掌握，匯法上線疫情督查小程序秒知道。那么疫情期間銀行提前解除貸款合同怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：合同解除權除斥期間有多長時間除斥期間是指法律規定某種民事實體權利存在的期間，權利人在此期間內不行使相應的民事權利，則在該法定期間屆滿時導致該民事權利的消滅,合同解除權的除斥期間根據《民法典》第一百九十九條規定，自權利人知道或者應當知道權利產生之日起計算，不適用有關訴訟時效中止、中斷和延長的規定，存續期間屆滿，撤銷權、解除權等權利消滅,而除斥期間是指法律規定某種民事實體權利存在的期間，權利人在此期間內不行使相應的民事權利，則在該法定期間屆滿時導致該民事權利的消滅。
林艷英律師擅長：交通事故
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內容：行使合同解除權1、法律依據：《合同法》第九十六條第一款當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。合同的法定解除權是當事人的權利，應當允許權利人采取合適的方式行使，只要該行使沒有違反法律的禁止性規定和侵害第三人的利益。合同解除權的除斥期間1、法律依據：《合同法》第九十五條法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。那么租房合同的解除權怎么使用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：而在女職工懷孕期間，違反用人單位規章制度規定，不上班或者提早下班，也不提交請假單、病假單和當日醫院產檢證明。根據員工考勤記錄表顯示，兩個月中劉某無故曠工累計達20天，公司據此認定她已嚴重違紀，經通知工會后，通過快遞公司向其送達了一份“解除勞動合同通知書”。劉某收到通知書后，隨即赴公司要求其收回解除勞動合同通知書，恢復雙方勞動關系，但公司沒有同意她的要求。另外，根據《勞動合同法》第四十二條規定，女職工在孕期、產期、哺乳期內，用人單位不得依據本法第四十條、第四十一條的規定解除勞動合同。那么女員工懷孕期間嚴重違紀可否解除勞動合同？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：疫情期間可以解除租房合同嗎,合同解除,合同終止,合同法,法律知識大律為您提供快捷、高效的在線律師咨詢、在線委托律師等服務。
劉曉紅律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：勞動者患病或者非因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動合同的，用人單位解除勞動合同時，除應按其在本單位的工作年限，每滿1年發給相當于1個月工資的經濟補償金外，同時還應發給不低于6個月工資的醫療補助費。患重病和絕癥的還應增加醫療補助費，患重病的增加部分不低于醫療補助費的50%，患絕癥的增加部分不低于醫療補助費的100%。那么員工生病期間是否可以解除勞動合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：婚姻家庭
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戀愛期間，情侶相互贈送財物，受贈人表示接受的行為，根據《中華人民共和國民法典》第六百五十七條的規定，雙方成立贈與合同。在對戀愛期間財物來往關系性質進行判定時，主要取決于雙方當時的意思表示，通過往來金額的大小、用途及各方經濟能力等事實因素進行判定。一般贈與情況下，財產一旦交付或者轉移登記，贈與合同即生效，在無法定撤銷權事由情形下，一般不能要求受贈人返還。彩禮相較于一般贈與，贈與的金額超出表達愛意、增進情感一般性贈與金額的范疇，屬于非生活必須消費且金額較大，且以結婚為目的，具有較強的人身屬性，實際上在贈與合同上附加了解除條件，一旦雙方無法締結婚姻，受贈人應返還受贈的財物。至于具體金額，可以結合雙方是否共同生活、生活時間長短、彩禮的使用情況、雙方是否存在過錯及給付一方家庭經濟狀況等因素進行綜合考量。北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律服務咨詢。
曾經炙手可熱的教培行業，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費，還沒來得及開展業務，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費還能退嗎? 1加盟培訓機構遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業，想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計劃開展課外培訓班，女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術中心特許經營協議書》及《補充協議書》，約定教育有限公司授權張阿姨在約定期限內使用其經營資源在天津市某市區經營所許可的業務。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經營費15萬元、兩年特許權使用費共4萬元，另支付培生項目定金1000元。但協議簽訂后沒多久，2020年全國疫情暴發，線下培訓班紛紛關門停業，行業勢頭不斷下滑。而此時，張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業地點，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經營場所位置，導致張阿姨無法按照協議約定正常經營。 2創業選擇行業至關重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國家又在2021年突然發布“雙減”政策，根據相關政策規定，張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學許可證及營業執照等。培訓班未開業就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復說會安排人員聯系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費，就這樣不了了之。在半年多的時間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動承擔解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后，發現張阿姨與教育有限公司簽署的協議中，有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點想要放棄，對案件信心不足，天用律師鼓勵她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會全力爭取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士，也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的，但要相信律師的專業能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態，獨自撫養孩子，而前夫拒不支付經濟補償金與撫養費，導致自己養育孩子經濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態。她頻繁給天用律師發微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時，總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導，甚至在劉女士心情極度消極的時候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通?！澳闶桥畠海彩悄赣H，要擔負起家庭的責任，不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來，給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當事人的經營場所的坐落位置，且取得特許經營資質是簽署特許經營協議書的基礎，但教育有限公司無相關資質及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學許可證及營業執照，致使雙方之間簽訂的《協議書》目的無法實現，所以教育有限公司應將相關費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉賬記錄、錄音等十幾項證據，法官十分認可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導師 在困難與挑戰面前，天用律師表現出專業與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題，更是對當事人的一種人生救贖!后續張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業與口碑的魅力!
疫情期間不打烊， 委托合同線上簽； 網絡科技+法律， 避免事情被拖延！
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委托人與對方簽訂產品購買合同，受疫情管控，對方發貨延遲，給我方造成嚴重損失。在天用律師的專業談判后，對方同意解除合同，歸還我方貨款！和解談判能直擊案件痛點，快速高效解決問題！
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