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我外公外婆有一套他們買的房子現在在我舅舅名下，舅舅有一個兒子今年十五歲，表弟很小的時候他們離婚了，可以直接把房子過戶到我表弟名下嗎
2024.08.10 13:34:19
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龍珊
擅長領域：交通事故
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2024.08.10 13:34:19
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離婚前把房子過戶給別人還是夫妻財產嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
離婚前把房子過戶給別人還是夫妻財產嗎
內容：如果是在離婚前雙方同意過戶到他人名下的，那么財產屬于他人的個人財產，不再屬于夫妻共同財產。那么離婚前把房子過戶給別人還是夫妻財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.07147人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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婚內把房子過戶給妻子，離婚后房子歸誰
崔玉君律師
北京天用律師事務所
婚內把房子過戶給妻子，離婚后房子歸誰
內容：通過本文的介紹，您將了解房產過戶的法律意義、離婚后的財產分割原則以及相關案例的啟示,一、婚內房子過戶的法律意義在婚姻關系中，房產過戶是指夫妻雙方通過協議或法院判決，將房屋的所有權或部分權益從一個所有人轉移到另一個所有人,總結 本文從律師的角度就婚內把房子過戶給妻子離婚后房子歸誰進行了法律分析并給出了相關案例以供參考,本文將從律師的角度，就婚內把房子過戶給妻子，離婚后房子的歸屬問題進行深入的法律分析,因此，在離婚時，夫妻雙方需要對共同財產進行分割。
崔玉君律師2023.12.121054人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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離婚后房子過戶大概需要多少費用
段建國律師
北京天用律師事務所
離婚后房子過戶大概需要多少費用
內容：夫妻辦理離婚手續對于財產分割的問題總是要有很多的疑問。對關于這些問題做了一些資料整理大家可以看看。那么離婚后房子過戶大概需要多少費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.05.307762人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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父母房子怎么過戶到子女名下_父母名下的房子怎么過戶給子女
楊一凡律師
北京天用律師事務所
父母房子怎么過戶到子女名下_父母名下的房子怎么過戶給子女
內容：按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后，經其同意才能被出售。子女名下房產過戶給父母子女名下房產過戶給父母：簽訂轉讓、贈與或繼承合同，子女簽字；提交申請材料，到房產局填寫表格和存量合同；房產局給予回執單，繳納稅費；子女與父母雙方在房地產交易管理部門辦理產權變更登記。
楊一凡律師2022.05.076843人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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答到丹東市房屋交易大廳咨詢。
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夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下
張旭律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下
內容：夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下夫妻共同財產與孩子無關但夫妻均同意的情況下可以共同贈與孩子。離婚雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子法律并不禁止這種行為如果雙方按協議履行也不會出現問題。會出現問題的是房產登記的是一方或夫妻雙方的名字一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協議書上簽字辦理房產過戶給孩子的手續時房產證上登記名字的一方反悔這種情況是無法辦理過戶手續的只能起訴解決。辦理房產過戶手續的程序如下1賣方要配合買方進行產權調查。5房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費6由房地產管理部門核發過戶單。那么夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.02559人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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離婚房子能轉到小孩名下嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
離婚房子能轉到小孩名下嗎
內容：離婚房子能轉到小孩名下嗎一般是可以的。只要雙方協商同意就行。但房屋產權登記在孩子名下以后，父母就不能隨意處置該房產了。過戶方式有兩種，贈予或者正常買賣程序。贈予，需要先做贈予公正，然后持贈與公證和監護權公正及產權信息去交稅過戶。買賣，先做孩子的購房資格申請，申請資格核驗過了，網簽，然后再交稅過戶。根據法律規定，未成年人可以接受獎勵、贈與、報酬及實施與其年齡、智力相適應的民事行為，其他重大民事行為則應當由其監護人代理，或征得監護人的同意。未成年人的監護人為了未成年人的利益，可以處理未成年人的財產。那么離婚房子能轉到小孩名下嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.11741人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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民法典中離婚協議后房子需要過戶嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
民法典中離婚協議后房子需要過戶嗎
內容：一民法典中離婚協議后房子需要過戶嗎民法典規定離婚協議書約定房屋歸一方所有如果房屋不是登記在當事人名下的當事人要辦理房屋過戶登記。第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。如有的協議中以撫養費為籌碼約定放棄探視權不付撫養費這一條款因損害了未成年子女的利益也應認定為無效。6協議應當履行協議具有民事合同的性質一方不履行另一方可以向人民法院起訴要求其履行。那么民法典中離婚協議后房子需要過戶嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.01690人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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離婚按揭的房子怎么過戶給另外一方
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
離婚按揭的房子怎么過戶給另外一方
內容：離婚房子過戶給另一方但是有按揭怎么處理根據我國法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。關于離婚按揭的房子怎么過戶給另外一方的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.11203人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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離婚房子怎么過戶
王學瑞律師
北京天用律師事務所
離婚房子怎么過戶
內容：離婚房子怎么過戶
王學瑞律師2023.04.2347人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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夫妻離婚房子過戶到一方需要什么手續
陳宗瓊律師
夫妻離婚房子過戶到一方需要什么手續
內容：關于房產分割的離婚協議書；離婚證及復印件；離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；房產證；身份證明及復印件。關于夫妻離婚房子過戶到一方需要什么手續的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11530人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答你好，具體需要看兩棟房子是屬于夫妻共同財產還是個人財產，您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續
內容：那么夫妻離婚房子過戶給小孩該怎么做呢贈與房產過戶的費用又是多少呢離婚后贈與房產是一個很重要的財產分配其中牽扯了很多情況進行了相關資料的整理大家若是感興趣可以看看。那么夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.05.304173人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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法院起訴離婚房子過戶費用是多少
任冰峰律師
北京天用律師事務所
法院起訴離婚房子過戶費用是多少
內容：法院起訴離婚房子過戶費用是多少1、二手房在交易的過程中，需要收取的費用就很多，大部分的二手房過戶交易稅費就是指在二手房交易的這個過程中，由稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，其中大概包括：營業稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、費附加稅等。此外還包含有房屋權登記費、買賣合同公證費、房屋評估費、房屋產權登記費。一般住宅類的二手房過戶房屋標準會按房款的總價的1%-3%來交納契稅，其中具體的比例會需根據國家相關政策來浮動。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。那么法院起訴離婚房子過戶費用是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11164人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答你好，現在這個房子是在誰名下
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在我國離婚房子怎樣辦過戶手續
馮清琴律師
北京天用律師事務所
在我國離婚房子怎樣辦過戶手續
內容：4、夫妻離婚過戶房產證需要的手續是：提交身份證、戶口本、離婚證、離婚協議至公證處辦理析產公證，到房產管理部門申請房產轉移登記、提交免征契稅申請，領取過戶回執,首先，雙方需要共同到當地戶籍部門辦理過戶手續，提供有效身份證明、離婚協議書、原始房產證、買賣合同及相關費用憑證,2、法律主觀：夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續,房子是夫妻的名字離婚可以通過以下方法進行過戶：準備材料：根據協商達成的結果，需要準備相關的證明材料，例如房產證、離婚證、身份證等。
馮清琴律師2023.10.24671人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答你好，需要看離婚時在誰名下，一般的婚前個人財產婚后沒有特別約定婚后也屬于個人財產。
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離婚協議的房子歸屬可以反悔嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
離婚協議的房子歸屬可以反悔嗎
內容：如果屬于一方婚前購買且登記在其名下，婚內若書面約定房產歸你，屬于贈與行為，即使離婚時反悔，可依據該書面協議要求辦理過戶,離婚協議約定房子歸一方但未過戶,一方反悔第七十條 夫妻雙方協議離婚后就財產分割問題反悔，請求撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理,4、如果是自愿簽訂的是不能反悔的，除非能證明簽訂離婚協議時有被女方欺詐、脅迫等情形，就可以起訴到法院，判定協議無效，房產就可以要回來,如果是自愿簽訂的是不能反悔的，除非能證明簽訂離婚協議時有被女方欺詐、脅迫等情形，就可以起訴到法院，判定協議無效，房產就可以要回來。
馮清琴律師2023.12.04953人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答律師回復中...
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一個復雜的繼承糾紛，李先生委托我們的時候說是其他繼承人有遺囑，并且我們發現對方已經把房子過戶到自己名下，已經開始出售該房屋，李先生其實內心還是滿傷心的，同樣照顧父母，可是自己一無所有，后來在家人的鼓勵下委托我們，也做好了長期打官司的準備。 李先生及家人也沒想到，在我們專業團隊做完財產保全措施后約對方來單位談，從早上談到下午現場簽和解協議并支付房屋的折價款，從委托到拿到錢剛好31天，李先生及家人也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯??表示感謝。
北京婚姻律師-姚平 574評論 -
老公被套路假離婚變成離婚，就我感覺我這個事兒是不是被騙了，我媳婦他們家呀說要買房，這個又不能他們自己買。就是說讓我辦個假離婚，用我的名義來買房。我去做個貸款，結果現在不跟我復婚了，房子在我名下呀，我這一個月就掙三千八，讓我一個月要還七千多塊錢貸款，當時有離婚協議，沒有說過這個事情，女方一分錢不出，然后還不復婚。因為你自愿離婚，現在是自愿被買房房子，就在你買下銀行的那個貸款，你肯定是要還的，所以你的銀行貸款必須如期去還，所以咱們就說字不能隨便簽，然后婚也不能隨便離！
天用債權律師-王熙 324評論 -
法院已經作出了離婚判決，規定孩子歸某人所有，同時房屋和車輛變賣后雙方應各得一半。然而，對方現在拒絕履行法院的判決，不僅不給出判決書中規定的份額，還躲藏起來不露面。盡管現在已經將房屋和車輛變賣，并且錢款已經被對方取走，但對方仍然拒絕給出應有的錢款份額。這個案件目前已經進入執行階段。律師建議首先向法院申請強制執行，然后由法官查詢對方名下的所有資產。即使對方將房產出售，也一定會有現金流水，可以通過這些信息追回應有的份額。
天用債權律師-王熙 755評論 -
北京的小兩口呢，要注意了，雖然呀全國呢不少地方放開了限購，但是呢，北京的限購呢還沒有放開，估計呀還有不少人為了買房呢假離婚，我們之前啊，接到一個案子，就是這樣的小兩口兒呢，在結婚的第一年為了買房呢假離婚了，男方呢，出了首付購買了順義的房子，登記在女方名下，隨后呢迅速的復婚，第二次呢，是在兩年后，他們呀再次離婚，男方呢，出售了自己的房屋，并在不久后再次復婚，到了2020年，他們又購買了海淀的房子，這次呀，女方將房屋登記在自己名下，不過這次出了點兒問題，假離婚變成真離婚了，女方在離婚后呢，不愿意復婚了，而且呢，順義的房子，海淀的房子呢，都登記在了女方名下，還是雙方離婚期間買的房子，男方呀，對這兩套房子沒有了所有。
股權。這下男方就有點兒不樂意了，說好的假離婚怎么就變成真離婚了呢？不但呢，離婚了，兩套房子還沒了，然后呀，男方就找到我們，想看看有沒有挽救的機會，我們代表男方也找了女方，本來呢，想著兩個人還有感情基礎，說不定呢還能復婚，結果女方的態度很堅決，離婚就是離了，不同意再復婚，兩套房子也堅持是自己的財產，不屬于夫妻共同財產。沒有辦法，我們只能向法院提起訴訟，主張這兩次離婚都是假離婚，兩套房子都要求重新分割。而且呀，在訴訟過程中，我們提供了雙方的微信聊天記錄、轉賬記錄和共同生活的記錄證明，盡管他們辦理了離婚登記手續，但是呀，實際上還在一起共同生活，在大量的證據前提下，法院呢，也認可了我們的主張。婚雖。
但離了，但好歹啊房子呢算是要回來了，在這里呢，我要奉勸呢各位一句，離婚可不是過家家，到最后呢假戲真做，把自己呢搞成了孤家寡人了，如果呢，大家遇到類似的問題呢，歡迎呢給我們私信，我們呢一起來幫助你。
姚平離婚律師 5評論 -
北京的姐妹們注意了，有一個坑千萬不能踩，如果一個男的告訴你他已經買房了，而且呢，在朝陽買的房子，按說呢，這應該是優質男吧，特別適合結婚。不過注意了，如果這個男的再告訴你，他的房子是貸款買的，自己啊已經付了首付，結婚后呢，兩個人一起奮斗，一起還款，這個時候呢，就需要警惕了。首先這種婚前買的房子，男方已經付了首付，房子呢也登記在了男方的名下，其實呀，不是你們的夫妻共同財產，哪怕婚后你也還月供，月供呢也還完了，這個房子呢，和你呢也沒什么關系，這是人家男方的個人財產，萬一你們倆離婚了，你只能要求把你的月供和房子漲價的增值部分分一下，但絕對是分不了這個房子的。第2點呢，如果你們倆結婚了，你老公婚前。
兩位買房子，錢花完了，說不定還欠了一屁股債，他的錢呢，每個月只夠還月供，家里的日常開支用的都是你的錢，而且呀，這個時候你的老公還不愿意在房子上加上你的名字，這就相當于你用自己的錢一邊養家，一邊呢幫她還房貸，這就是你為一場失敗的婚姻買單。最后還有一種男人更有心機，房子的首付是自己掏的，后面每個月的月供是他父母來還，不過你可別以為人家是在啃老，實際上呀，人家在算計你呢，父母掏月供，自己每個月呢又給父母打贍養費，這中間就沒你什么事兒了，后面的離婚了，對于這個房子，你一點兒權利都沒有，是不是妥妥的坑妻啊？不過呢，這個難題呢，也不是沒有辦法，其實也很簡單，兩個辦法，1呢，讓男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢，找個律師給自己設計一份婚內財產協議，如果覺得你老公有上面的行為，提前做好預防，用婚內財產協議來保護自己。當然我們作為律師也不希望大家帶著算計去過日子，遇到這樣的情況，保護自己還是有必要的。如果你也遇到同樣的問題，可以私信我們，我們來一起幫你。
姚平離婚律師 904評論 -
千萬呢，別再戀愛了，男人呢，可比你想象中的更現實。大家可以看看自己的周圍，女人婚前貸款買房的，在相親的時候啊，就特別容易吃虧，男的心里就想，結婚前你買的房子，房子呢，登記在你的名下，這是你的個人財產，結婚以后還得和你一起還貸款，一旦離婚，這又不能算夫妻共同財產，房子和自己一點兒關系都沒有，這不是傻子才愿意干的事情嗎？所以啊，也不是只有女人才想著嫁個條件好的男的呀，負責賺錢養家，女的負責花容月貌，男人其實想的也是一樣。在這里呢，給容易戀愛老的女性提3點建議，大家聽好了，第一點呢，彩禮嫁妝盡量在婚前給，尤其是你父母給你的陪嫁的車子房子一定要在結婚之前登記。
在自己的名下，這樣才是你的個人財產。第2個建議呢，父母給你的大額存款，能轉賬的盡量轉賬，最好不要用現金，一旦搞成現金，給的越多越容易吃虧。第3個建議，不要承諾男方買房子，自己呢出裝修，房子呢登記在男方名下，說不定啊，離婚的時候還白嫖了你的裝修費。不過呢，如果你已經裝修了，一定要求男方這邊呢做房子的按份登記，出了多少裝修款就折抵多少，房子你不多要，但也不要吃虧。如果還涉及到公司股權、信托財產或大額保單這些財產的，更需要提前做好財產的規劃，這樣呢，才不至于最后錢沒了，只剩下愛情這一塊呢。有需要的呢，評論區留言，一起討論如何做好財產規劃。
姚平離婚律師 9評論 -
離婚證千萬不要撕毀，殊不知還有很多的用處，很多人在離婚后一氣之下都會將離婚證撕了，卻不知道自己留下有多少的隱患。所以離婚后呢，切記要保存好離婚證，因為以下的用途非他不可非常重要，第一，離婚后如果要兩個人后悔了要復婚，在民政局辦理復婚的時候呢，必須要出示離婚證。第二，離婚后又遇到了愛情，想再次辦理結婚登記，那么這個時候也必須要出具離婚證。第三，離婚后處理夫妻共同財產的過戶登記等問題的時候呢，都要出示離婚證。第四，離婚后一方需要轉移戶口或變更婚姻登記狀況的時候，必須出示離婚證。你記住了嗎？
北京婚姻律師-姚平 414評論
