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2024.07.13 21:31:06
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：年底將至，"買房結(jié)婚"再度成為樓市熱點(diǎn)。踏入10月，受房地產(chǎn)政策限制，各區(qū)選購(gòu)婚房的剛需買家比例有所上浮，其中以老城區(qū)兩房與小三房單位的詢問(wèn)度最高，不少中介行都面臨"缺盤恐慌"。專家提醒，在沒(méi)有充分條件"一步到位"置業(yè)時(shí)，萬(wàn)不可盲目削尖腦袋做"房奴"，"買適合自己的房子，才是對(duì)生活品質(zhì)的負(fù)責(zé)"。行家提醒：買婚房五要點(diǎn)1、房子雖小，夠用就好。小朋友將為家庭開(kāi)支增添一筆甜蜜的負(fù)擔(dān)。為了每天早上多睡一會(huì)兒，選擇婚房位置上盡可能離雙方工作地點(diǎn)近一些。那么“80后”買婚房偏愛(ài)小三房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：20歲的萬(wàn)州小伙周某本是房屋中介的客戶經(jīng)理。客戶因遲遲沒(méi)收到房，向江北警方報(bào)警。目前周某已被刑拘。在看守所，周某對(duì)自己犯下的錯(cuò)后悔不已。周某說(shuō)，今年2月，由于業(yè)務(wù)水平好，被江北一家房產(chǎn)中介公司挖去做客戶經(jīng)理，負(fù)責(zé)二手房銷售和租賃。今年4月，他得知江北一門面即將到期，房主要招租。周某便在客戶QQ上發(fā)布消息，很快，張女士打來(lái)電話，想租下此門面，當(dāng)即給周某800元誠(chéng)意金。隨后又花500元辦了一個(gè)門面的假房產(chǎn)證。約張女士簽合同后，周某得到了張女士交的租金24900元和押金16600元。那么房屋中介客戶經(jīng)理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：霸王條款惹房屋租賃糾紛。”昨天，市民董先生稱，在我愛(ài)我家房屋中介續(xù)租房子遭遇“二次”收取中介費(fèi)。”董先生稱，今年6月2日，中介告知房租從每月3300元變?yōu)槊吭?800元，另需支付一個(gè)月租金的80%作為中介費(fèi)。租戶稱并未獲得新服務(wù)“續(xù)租還收中介費(fèi)?”因認(rèn)為“二次”收取中介費(fèi)不合理，董先生一度拒絕，但中介表示此舉符合公司規(guī)定，如不同意只能搬家。董先生稱，這是對(duì)方向上級(jí)申請(qǐng)后的優(yōu)惠價(jià)格。如自行與出租方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則無(wú)需交納租賃代理費(fèi)。他同時(shí)建議租戶在通過(guò)中介租房前應(yīng)提前問(wèn)清楚“是否二次收取中介費(fèi)”等問(wèn)題，并盡量避免和中介簽訂租房合同。那么租戶續(xù)租被要求二次中介費(fèi)糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：三、對(duì)策建議1. 收集證據(jù)對(duì)于張先生而言，當(dāng)意識(shí)到可能存在欺詐行為時(shí)，首先應(yīng)該做的是收集所有相關(guān)的證據(jù)，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結(jié)騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結(jié)騙取買家定金，屬于涉嫌違法行為，買家可以通過(guò)以下方式對(duì)此進(jìn)行處罰：1.報(bào)案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應(yīng)該及時(shí)報(bào)案，將其交由公安機(jī)關(guān)依法處理,買家李女士表現(xiàn)出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買賣合同。
邢穎律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：據(jù)報(bào)道，近年來(lái)，北京約70%以上的存量房買賣、80%以上的房屋出租交易均是通過(guò)房地產(chǎn)中介提供居間服務(wù)完成的。中介公司違規(guī)操作之亂象雖然中介起訴客戶的案子占多數(shù)，但引發(fā)房屋類居間合同糾紛的主要原因還在于房地產(chǎn)中介公司在提供居間服務(wù)過(guò)程中存在一系列違法、違規(guī)和失職行為。根據(jù)我國(guó)2009年修正的《城市房地產(chǎn)管理法》第38條的規(guī)定，對(duì)于未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的或具有法律和行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。那么二手房糾紛增多。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：4、房產(chǎn)官司律師費(fèi)根據(jù)不同的方式來(lái)進(jìn)行計(jì)算，比如說(shuō)如果是計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)的話，一般情況下是每個(gè)小時(shí)200元到3000元左右，其次就是按照計(jì)件收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，基礎(chǔ)的價(jià)格是在1000元到8000元,1、收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，如果說(shuō)涉及到的財(cái)產(chǎn)糾紛，金額在10萬(wàn)塊錢以內(nèi)，那么通常上海這邊的房產(chǎn)律師可能只會(huì)收一個(gè)基本的代理費(fèi)用，大概是在300~800塊錢之間,房產(chǎn)合同糾紛律師收費(fèi)1、按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200-3000元/小時(shí)。
于海明律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：3. 監(jiān)督律師費(fèi)用：在請(qǐng)律師代理的過(guò)程中，需要對(duì)律師費(fèi)用進(jìn)行合理監(jiān)督,除了上述費(fèi)用，還需要注意以下幾點(diǎn)：1. 擇期起訴：起訴的時(shí)間選擇也會(huì)影響到訴訟費(fèi)用,許多購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中可能會(huì)遇到各種問(wèn)題，其中涉及到80萬(wàn)房產(chǎn)糾紛起訴費(fèi)用的案例也屢見(jiàn)不鮮,2. 法院費(fèi)用：在起訴過(guò)程中，需要向法院繳納一些費(fèi)用，例如立案費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、鑒定費(fèi)等,在房產(chǎn)糾紛起訴過(guò)程中，如果需要請(qǐng)律師代理，那么律師費(fèi)是必不可少的一項(xiàng)支出,總之，80萬(wàn)房產(chǎn)糾紛起訴費(fèi)用的構(gòu)成涉及到多個(gè)方面，而且需要謹(jǐn)慎對(duì)待。
馮清琴律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：2、萬(wàn)標(biāo)的訴訟費(fèi)多少需要具體情況具體分析，以下是對(duì)其進(jìn)行的分析：標(biāo)的額為80萬(wàn)的財(cái)產(chǎn)案件受理費(fèi)為11800元,2、萬(wàn)標(biāo)的訴訟費(fèi)多少需要具體情況具體分析，以下是對(duì)其進(jìn)行的分析：標(biāo)的額為80萬(wàn)的財(cái)產(chǎn)案件受理費(fèi)為11800元,80萬(wàn)標(biāo)的訴訟費(fèi)多少1、萬(wàn)標(biāo)的訴訟費(fèi)多少需要具體情況具體分析，以下是對(duì)其進(jìn)行的分析：標(biāo)的額為80萬(wàn)的財(cái)產(chǎn)案件受理費(fèi)為11800元,4、法律分析：財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納： 不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：“十個(gè)房東起碼有八個(gè)要加價(jià)，另外一個(gè)不加的未必誠(chéng)心賣，剩下那個(gè)估計(jì)是不了解行情。按照吳蘇華的理解，主要與3月下旬杭州二手房的復(fù)蘇有關(guān)。”據(jù)吳蘇華介紹，交納高額的定金是避免房東違約最有效也是最直接的方法。應(yīng)對(duì)中介公司提高賠償金如果遇到房東違約情況，在已簽訂具有法律效應(yīng)的意向協(xié)議書(shū)或者購(gòu)房合同，并且在購(gòu)房者已經(jīng)交納定金前提下，中介公司透露，房東將會(huì)賠償購(gòu)房者兩倍定金的錢。為減少房東違約現(xiàn)象發(fā)生，目前杭州有中介公司悄悄提供了賠償金額。”張自來(lái)透露，目前購(gòu)房者愿意交納的意向金，明顯比年前提高不少。那么十個(gè)賣房的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：綜上所述，人身傷害九級(jí)傷殘賠償金的計(jì)算是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的過(guò)程，需要綜合考慮傷殘程度、工資收入、護(hù)理費(fèi)用等多個(gè)因素,人身傷害九級(jí)傷殘一共賠多少錢根據(jù)我國(guó)《人身?yè)p害賠償法》，對(duì)于九級(jí)傷殘，賠償金是根據(jù)傷殘程度、工資收入、護(hù)理費(fèi)用等多個(gè)因素綜合考慮而確定的,對(duì)于九級(jí)傷殘的賠償金計(jì)算，不僅要考慮傷殘程度，還需要綜合考慮工資收入、護(hù)理費(fèi)用等因素,2. 傷殘程度達(dá)到50%以上但不滿70%的，可獲得一次性賠償金50萬(wàn)元,5. 傷殘程度達(dá)到90%以上但不滿100%的，可獲得一次性賠償金120萬(wàn)元,3. 傷殘程度達(dá)到70%以上但低于80%的，可獲得一次性賠償金70萬(wàn)元。
周春花律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：二、十年工齡辭退賠償?shù)挠?jì)算方法十年工齡辭退的賠償計(jì)算方法可能因國(guó)家和地區(qū)而異，以下是一些常見(jiàn)的計(jì)算方法：1. 基本工資乘以工齡系數(shù)：根據(jù)員工的基本工資和工齡系數(shù)，計(jì)算出賠償金額,因此，員工在面臨十年工齡辭退時(shí)，應(yīng)當(dāng)咨詢專業(yè)人士或勞動(dòng)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，以了解自己的具體權(quán)益和賠償計(jì)算方法,本文將探討十年工齡辭退的賠償問(wèn)題，并介紹相關(guān)的法律規(guī)定，以幫助受影響的員工了解自己的權(quán)益和應(yīng)對(duì)策略,一、十年工齡辭退賠償?shù)姆梢罁?jù)在許多國(guó)家，勞動(dòng)法和相關(guān)法規(guī)為員工提供了一定的權(quán)益保護(hù)，包括在辭退情況下的賠償。
張旭律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：康某騙來(lái)房主鑰匙后，冒充房主到中介公司登記出租房屋，從而騙取房費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用。5月12日，橋東區(qū)人民法院依法判決，被告人康某犯詐騙罪，判處有期徒刑三年，罰金人民幣一萬(wàn)元。此后康某以類似手法在中介機(jī)構(gòu)騙取受害人房租和押金共計(jì)18020元，案發(fā)后部分贓款被追回。那么假房東在中介處連騙房租。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
內(nèi)容：“上有政策，下有對(duì)策”，面對(duì)新政可能給二手房交易帶來(lái)更多稅費(fèi)時(shí)，為躲避營(yíng)業(yè)稅，一些未滿5年的二手房正以“贈(zèng)與”的方式悄然變相交易。王先生希望劉小姐能支付這筆費(fèi)用，而劉只愿意出80萬(wàn)，認(rèn)為自己不應(yīng)該承擔(dān)“突然”多出的費(fèi)用。爭(zhēng)執(zhí)之下，該中介決定幫買賣雙方以“贈(zèng)與”的形式將該套房變相交易。據(jù)悉，以贈(zèng)與的形式能避開(kāi)全額營(yíng)業(yè)稅，目前廣州已有不少中介建議一些二手房買賣人按照該形式“買賣”。程根球建議，二手房買賣還是應(yīng)該通過(guò)正常程序，否則很容易造成買賣者“因小失大”。那么房產(chǎn)中介通過(guò)“贈(zèng)與”避稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：房產(chǎn)繼承訴訟費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)法律分析：繼承遺產(chǎn)房屋訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：標(biāo)的金額1萬(wàn)以上10萬(wàn)以下的，按照標(biāo)的金額的2.5%減去200元計(jì)算,其實(shí)房產(chǎn)糾紛就是屬于財(cái)產(chǎn)糾紛了，在上海這邊如果想要找律師打官司的話，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，如果說(shuō)涉及到的財(cái)產(chǎn)糾紛，金額在10萬(wàn)塊錢以內(nèi)，那么通常上海這邊的房產(chǎn)律師可能只會(huì)收一個(gè)基本的代理費(fèi)用，大概是在300~800塊錢之間,相反如果案件相對(duì)來(lái)說(shuō)比較的簡(jiǎn)單，涉及到的金額不是很大，那這個(gè)時(shí)候律師的收費(fèi)自然會(huì)稍微少一些。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：而顏某沒(méi)有辭去兼職，卻被公司解除勞動(dòng)合同。而顏某對(duì)公司做出的辭退決定不服，申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)在查清事實(shí)后，依法駁回了顏某的訴求。兼職主要適用于非全日制用工的勞動(dòng)者，而對(duì)全日制勞動(dòng)者的兼職則有嚴(yán)格限制。那么公司能否解除私自兼職的員工。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
76歲老人交通事故搶救無(wú)效傷亡，次要責(zé)任，家屬第一時(shí)間找到元甲律所介入，在40天內(nèi)獲賠80萬(wàn)元和解拿到高額賠償。這不僅僅是律師的責(zé)任，更是家屬的希望
對(duì)于被上訴人方，“駁回上訴，維持原判”這八個(gè)字真的太讓人開(kāi)心了； 現(xiàn)在開(kāi)始期待下一個(gè)作為上訴人方的案件取得“撤銷一審判決，改判”的結(jié)果
這個(gè)案例也太太太經(jīng)典了！！！ 十級(jí)傷殘獲賠90多萬(wàn)，誤工費(fèi)高達(dá)80多萬(wàn)，又是為我們?cè)椎膶I(yè)感動(dòng)落淚的一天[太陽(yáng)][玫瑰]??[愛(ài)心]
男方以戀愛(ài)名義讓女方花費(fèi)80余萬(wàn)元，歷經(jīng)7年今天圓滿解決，客戶滿意的在澳大利亞喝了一瓶??祝賀的時(shí)光??????
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