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答辦理房產贈與過戶,夫妻雙方不一定必須到場,他可以指定他的授權人(比如律師)來處理此事。婚后買的房子,就算房產證上只有他一人的名字,房子屬于“夫妻共有財產”,一人一半。不管他以何種方式把房子“處理”掉,在沒得到你的允許下都是不合法的。如果他偽造你同意贈與的書面說明,承擔法律責任,并且他所偽造的那些證明也沒有任何用處了,房子依然有你的一半。《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。第四百九十一條 當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的,簽訂確認書時合同成立。當事人一方通過互聯網等信息網絡發布的商品或者服務信息符合要約條件的,對方選擇該商品或者服務并提交訂單成功時合同成立,但是當事人另有約定的除外。
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內容:惡意轉讓夫妻共同財產無效具體情況如下:《婚姻法》第47條規定:離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵占另一方財產的,分割夫妻共同財產時,對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方,可以少分或不分。夫妻共同財產,是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。夫妻對共同財產享有平等的權利和義務,對共同財產享有平等的所有權。為此,《婚姻法》第17條明確規定:“夫妻對共同所有財產有平等的處理權。”夫妻為共同生活或為履行撫養義務所負債務,由共同財產清償;不足時,則由個人財產負連帶責任。那么惡意轉讓夫妻共同財產無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.02.11465人收看
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元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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答夫妻之間車輛過戶雙方不必都要到場,可以委托代理人辦理。機動車所有人為兩人以上,需要將登記的所有人姓名變更為其他所有人姓名的,應當提交機動車登記證書、行駛證、變更前和變更后機動車所有人的身份證明和共同所有的公證證明,但屬于夫妻雙方共同所有的,可以提供《結婚證》或者證明夫妻關系的《居民戶口簿》。《機動車登記規定》第十三條 機動車所有人的住所遷出車輛管理所管轄區域的,車輛管理所應當自受理之日起三日內,在機動車登記證書上簽注變更事項,收回號牌、行駛證,核發有效期為三十日的臨時行駛車號牌,將機動車檔案交機動車所有人。機動車所有人應當在臨時行駛車號牌的有效期限內到住所地車輛管理所申請機動車轉入。申請機動車轉入的,機動車所有人應當填寫申請表,提交身份證明、機動車登記證書、機動車檔案,并交驗機動車。機動車在轉入時已超過檢驗有效期的,應當在轉入地進行安全技術檢驗并提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。車輛管理所應當自受理之日起三日內,確認機動車,核對車輛識別代號拓印膜,審查相關證明、憑證和機動車檔案,在機動車登記證書上簽注轉入信息,核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。第十四條 機動車所有人為兩人以上,需要將登記的所有人姓名變更為其他所有人姓名的,應當提交機動車登記證書、行駛證、變更前和變更后機動車所有人的身份證明和共同所有的公證證明,但屬于夫妻雙方共同所有的,可以提供《結婚證》或者證明夫妻關系的《居民戶口簿》。變更后機動車所有人的住所在車輛管理所管轄區域內的,車輛管理所按照本規定第十一條第二款的規定辦理變更登記。變更后機動車所有人的住所不在車輛管理所管轄區域內的,遷出地和遷入地車輛管理所按照本規定第十三條的規定辦理變更登記。
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內容:夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下夫妻共同財產與孩子無關但夫妻均同意的情況下可以共同贈與孩子。離婚雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子法律并不禁止這種行為如果雙方按協議履行也不會出現問題。會出現問題的是房產登記的是一方或夫妻雙方的名字一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協議書上簽字辦理房產過戶給孩子的手續時房產證上登記名字的一方反悔這種情況是無法辦理過戶手續的只能起訴解決。辦理房產過戶手續的程序如下1賣方要配合買方進行產權調查。5房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費6由房地產管理部門核發過戶單。那么夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
2022.02.02476人收看
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答1、如果夫妻只買車子的名字的話,那么這樣可以建議你不用保險過戶,那么在下一年辦理保險的時候,商業險就是可以有優惠的,直接就可以去過戶,其他就不用管了,這樣在下一年辦理保險的時候,價格反而還能夠再優惠,所以車輛更名不會影響保險影響的根源是在車險過戶。2、如果車子必須要過戶的話,那么也要建議你等保險馬上快到期的時候,再去進行車輛過戶,但是交強險涉及到過戶,那么就必須得是原價了。《機動車交通事故責任強制保險條例》第二十一條 被保險機動車發生道路交通事故造成本車人員、被保險人以外的受害人人身傷亡、財產損失的,由保險公司依法在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內予以賠償。道路交通事故的損失是由受害人故意造成的,保險公司不予賠償。第二十二條 有下列情形之一的,保險公司在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內墊付搶救費用,并有權向致害人追償:(一)駕駛人未取得駕駛資格或者醉酒的;(二)被保險機動車被盜搶期間肇事的;(三)被保險人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一,發生道路交通事故的,造成受害人的財產損失,保險公司不承擔賠償責任。第二十四條 國家設立道路交通事故社會救助基金(以下簡稱救助基金)。有下列情形之一時,道路交通事故中受害人人身傷亡的喪葬費用、部分或者全部搶救費用,由救助基金先行墊付,救助基金管理機構有權向道路交通事故責任人追償:(一)搶救費用超過機動車交通事故責任強制保險責任限額的;(二)肇事機動車未參加機動車交通事故責任強制保險的;(三)機動車肇事后逃逸的。
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內容:夫妻情感不和分居股權轉讓行為是否有效股權轉讓協議無效擁有的股份結婚后的投資依法應認定為夫妻共同財產夫妻對共同財產有平等的處理權。轉讓股份的行為應當屬于非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要的處理決定該轉讓行為發生在夫妻感情不和且已經分居期間未能提供證據證明已征得另一方同意或其享有絕對處分權。那么夫妻情感不和分居股權轉讓行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
2022.02.03316人收看
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吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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答律師回復中...
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內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。書面形式和登記及公告是專利申請權轉讓合同生效的法定條件,要是沒簽訂書面形式或沒有經過專利局登記和公告的專利權轉讓合同不受法律保護。另外,在做專利轉讓的時候,作為專利的權利人,專利轉讓權一經生效,受讓人取得專利權人地位,轉讓人喪失專利權人地位,專利權轉讓合同不影響轉讓方在合同成立前與他人訂立專利實施許可合同的效力。另外,訂立專利權轉讓合同前,轉讓方已實施專利的,除合同另有約定以外,合同成立后,轉讓方就應當停止實施。那么專利轉讓費夫妻共有嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
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答1、如住房為夫妻共有住房,過戶需要夫妻一起到場簽字辦理過戶手續。如一方不能前往,可以辦理授權委托書,指定代理人代替辦理過戶簽字。2、如住房為夫妻一方個人住房,過戶只需要購買房屋一方到場簽字辦理過戶手續即可。《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的;(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的;(六)申請更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
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內容:《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(一)》第十七條第二款規定:夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協商,取得一致意見。由此可見,夫妻雙方非因日常生活需要而處分房產的,需要雙方同意方可,否則買賣合同無效。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需征得配偶的同意。法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下,直接適用法律規定的夫妻財產制度。根據我國新婚姻法規定,我國的法定財產制包括了第十七條規定的法定婚后所得共同制和第十八條規定的法定特有財產制。那么夫妻共同財產轉讓時是否需要雙方都同意。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
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馮清琴律師
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擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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答具體怎么分要根據判決
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內容:屬于夫妻共同財產的公司股金是可以分割的,夫妻可以約定在婚姻關系存續期間獲得的股權,或婚前財產中的股權歸雙方共同所有,法律分析代持的股權夫妻共同財產按照平均原則進行分配,具體分配方式可由雙方協商解決,協商不成的,可以由法院進行判決,第二,夫妻雙方就出資額轉讓份額和轉讓價格等事項協商一致后,過半數股東不同意轉讓,但愿意以同等價格購買該出資額的,人民法院可以對轉讓出資所得財產進行分割,股份代持后離婚是否分割第一,夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶,過半數股東同意、其他股東明確表示放棄優先購買權的,該股東的配偶可以成為該公司股東。
張蕓律師
2024.02.29600人收看
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王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答夫妻間股份轉讓協議的效力應按下列標準予以認定:只要夫妻雙方均具有相應的民事行為能力、轉讓的意思表示真實合法的,不違背公序良俗的,是有效的。但要符合公司章程的規定,并且獲得半數股東的同意。法律依據:《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
《中華人民共和國公司法》第七十一條
有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。
股東向股東以外的人轉讓股權,應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的,視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的,不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的,視為同意轉讓。
公司章程對股權轉讓另有規定的,從其規定。
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內容:第一千零六十四條夫妻共同債務夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務屬于夫妻共同債務。法律規定不可轉移的債務、當事人約定不可轉移的債務以及其他不宜轉移的債務不能成為合同移轉的標的。那么民法典夫妻兩人之間債務可轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
2022.01.301004人收看
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劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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答夫妻雙方需要帶著身份證、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,夫妻間的過戶屬于共有財產變更,不需要交稅。具體所需資料如下:1、如果是房改房,需要提交原售房單位的證明,寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如果是商品房,經濟適用房,夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由。結婚證復印件(核對原件)。2、夫妻雙方的身份證復印件(核對原件),夫妻雙方共有房屋的協議,房屋所有權證。3、房改房提供原購房契約復印件(核對原件),房屋所有權證附圖,登記表復印件。辦理夫妻更名手續只需交納房產證印花稅5元即可,不需要提交任何稅務。4、如果取得房產證在結婚登記之前,這種過戶是按贈與處理。需要的手續是拿房屋贈與的書面合同即贈與書,贈與公證書,房屋產權證,契稅(可能需要先行向稅務機關繳納,也可能由房地局在辦手續時代收)繳納憑證,雙方身份證明到房地局辦理。《中華人民共和國民法典》第一百二十四條 自然人依法享有繼承權。自然人合法的私有財產,可以依法繼承。
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內容:由此可見,當事人要求對夫妻共有股權直接進行分割的,在夫妻雙方對分割份額以及轉讓價格形成一致時,持股方應當征求公司其他股東的意見,對于其他股東過半數同意(未予答復的行為視為同意)且明確放棄優先購買權的,或者雖半數以上股東不同意,但又不同意以同等條件購買的也視為其同意,則雙方直接分割股權份額的訴請一般能夠得到法院的支持,當事人對夫妻共有股權放棄成為公司股東,僅要求折價分割時,法院應予以支持,裁判重點在于對股權價值的確定。
陳宗瓊律師
2024.04.26807人收看
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答夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方,是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此,對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。因此,離婚引起的房屋產權變更非房屋買賣行為,夫妻離婚后辦理房屋產權變更不需要繳納契稅等費用。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:1、工資、獎金、勞務報酬;2、生產、經營、投資的收益;3、知識產權的收益;4、繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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內容:人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理:(一)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶,其他股東過半數同意,并且其他股東均明確表示放棄優先購買權的,該股東的配偶可以成為該公司股東,2.股東為夫妻中一人的有限責任公司股權的分割(1)夫妻雙方協商一致將出資額部分或全部轉讓給該股東的配偶,經公司過半數股東同意、其他股東明確表示放棄優先購買權的,該股東的配偶可以成為該公司股東。
龍珊律師
2024.04.26268人收看
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李維律師
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擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答具體怎么分要根據判決
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內容:4、離婚時公司財產的分割方法是:夫妻協商一致后,公司過半數股東也同意轉讓股權,夫妻股權的受讓方可以成為公司的股東,有限公司夫妻財產分割協議兩夫妻在婚期間有公司,現在離婚怎么寫協議每人...1、一人繼續經營公司,向另一方支付公司現有評估價值的一半金額作為折價款,法律分析:夫妻在婚姻關系存續期間取得的股權為夫妻共同財產,離婚時可以進行分割,律師說:在結婚后,男方投資成立公司,的股權屬于夫妻共同財產,離婚時,屬于夫妻共同財產,所以離婚時,男方可以分得其中一半的股份。
龍珊律師
2024.01.25237人收看
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姚平律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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答需要。夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應作為夫妻共同財產分割。其實離婚房產過戶費用只收取變更登記的手續費,不額外收費。如果是辦理完畢離婚手續后,那么“產權更名”實質上是轉移登記,是需要繳稅的。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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內容:夫妻一方能否單獨轉讓婚后共有房屋不能。我國《民法典》規定,處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的,應當經全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。同時根據《中華人民共和國民法典》還規定,夫妻中一方未經另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行為應屬于無權處分行為。所以夫妻一方不能單獨出售其夫妻共有的房屋,若出售,則侵犯了另一方的共有財產權利,其行為屬侵權行為。但是,我們也應注意到,在出賣夫妻共有的房屋,一般應由夫妻雙方在合同上簽字或蓋章,但民間習慣上往往是由夫妻中一人出面簽訂合同。那么夫妻一方能否單獨轉讓婚后共有房屋。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
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林艷英律師
主任律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答(一)婚姻關系存續期間的房產過戶:夫妻在婚姻關系存續期間,無論是約定一方婚前房產歸另一方所有,還是約定雙方婚內房產歸一方所有的,都屬于房產的贈與,應當先辦理贈與公證書再辦理房產過戶手續。應注意的是,在現實生活中,對于婚內取得的房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請,所以對于以夫或妻一方名義登記的房產而實際屬于夫妻共有的,配偶可以申請在房產證上追加自己的名字為共有人,但這不屬于房產的過戶。辦理追加配偶為共有人的,應當由夫妻兩人共同向房產登記機關申請,并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關系證明。(二)因解除婚姻關系而發生的房產過戶:夫妻之間解除婚姻關系的途徑有:雙方到民政部門申請辦理離婚手續,就子女撫養、財產分割等問題達成協議后,領取離婚證書;協議不成的,可以向人民法院提出離婚請求,由法院調解或判決解除婚姻關系。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十五條 國家實行房地產成交價格申報制度。房地產權利人轉讓房地產,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。
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內容:股權屬于夫妻共同財產嗎,股權轉讓是否需要配偶同意股權不屬于夫妻共同財產,但股權所代表的財產利益應屬于夫妻共同財產。但是我國司法實踐禁止股東對公司的出資義務與其他債務相抵銷或者將其轉讓,這間接承認了股東權具有人身權的性質;2、雖然明確“出資額”屬于夫妻共同財產,但是從公司法的角度看,出資額和股權是二個相互聯系但是又有重大區別的概念。因此,股權不是夫妻共同財產。股權轉讓是否需要配偶同意夫妻關系存續期間的股權轉讓是否需要配偶的同意對于夫妻關系存續期間,股東配偶轉讓其持有的有限責任公司的股權是否需要其非股東配偶的同意,法律并無明確的規定。那么股權屬于夫妻共同財產嗎,股權轉讓是否需要配偶同意。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
段建國律師
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楊一凡律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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答夫妻房產更名,如果是婚內的是需要還清貸款的,否則銀行不會給辦理,如果是夫妻離婚后,是可以不用還清貸款的,直接做轉按揭的就可以,提供離婚證明和雙方的身份信息。《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:(一)尚未登記的不動產首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
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內容:2、如果對方不配合,則是對離婚協議書的不履行,屬違約行為,可以向法院起訴,要求對方履行離婚協議書,如果法院判決后對方仍不履行,可以申請法院強制執行,法院可以向房管部門送達協助執行通知書,這樣就可以辦理過戶了,3、如果雙方協商不成,買家可以收集相關證據到法院提起訴訟,要求對方繼續履行合同,配合辦理過戶手續,并賠償損失,所以,債權人起訴時,可以以夫妻共同債務為由,將夫妻雙方列為共同被告,承擔連帶還款的責任,夫妻關系存續期間一方與他人所簽合同,相對人在起訴時,該方的原夫妻關系仍然存續時,不應將簽約方的配偶列為被告,合同關系基于合同相對性原則對簽約當事人產生權利和義務,一般不涉及案外人的權利和義務,所以處理合同糾紛案時,一般不應將簽約一方當事人的配偶列為被告,房屋買賣,賣方離婚房產證兩個人名字,男方不配合過戶,買方起訴誰。
姚平律師
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崔玉君律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答夫妻房產過戶需要進行以下手續:1、到房產所在地的不動產登記機構領取并填寫過戶申請書;2、提交申請書、身份證、房產證、結婚證等材料;3、審驗材料;4、經過審驗,符合登記條件的,予以辦理過戶登記并核發證件。《不動產登記暫行條例》第十五條 當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前,申請人可以撤回登記申請。第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。
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內容:第七十三條 人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理:(一)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶,其他股東過半數同意,并且其他股東均明確表示放棄優先購買權的,該股東的配偶可以成為該公司股東,人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理:1、夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶,過半數股東同意、其他股東明確表示放棄優先購買權的,該股東的配偶可以成為該公司股東。
于海明律師
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陳明月律師
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內容:離婚雙方對其的共同債務承擔連帶責任如果債權人同意轉讓給夫妻中的一方可以轉讓。夫妻之間可能會存在借貸關系形成債權債務關系。債權轉讓需要注意什么風險1、債權人轉讓權利的應當通知債務人。雙方共同將債權讓與通知送達債務人簽收或公證郵寄轉讓通知給債務人。債務人轉移義務的新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯。那么夫妻之間可以進行債權債務轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
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趙金保律師
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