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有個合同 你們能看看嗎，當地有拆遷消息，突然來個光伏推銷的
2024.06.30 21:05:27
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王學瑞
擅長領域：建設工程債權債務合同糾紛交通事故
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2024.06.30 21:05:27
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房屋買賣合同糾紛最有效的處理
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
房屋買賣合同糾紛最有效的處理
內容：訴訟與和解的選擇對于房屋買賣合同糾紛，當事人可選擇通過訴訟或和解來解決爭議,(2)其他一般的房屋買賣合同糾紛，適用一般地域管轄規則，當事人有約定的從約定，無約定或約定不明的，由被告住所地或合同履行地法院管轄,(1)政策性房屋買賣合同糾紛，適用不動產專屬管轄規則，由不動產所在地法院管轄,訴訟是通過法院審判來強制實現權益的過程，而和解則是雙方協商達成的一種解決方案,房屋買賣合同糾紛案件，管轄法院如何確定,答：管轄條款具有獨立性，合同無效不影響合同中選擇受訴法院條款的效力，該條款本身的效力取決于《中華人民共和國民法典》關于法律行為生效要件及《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條的規定。
張蕓律師2024.03.18499人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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本訴合同糾紛能否反訴侵權
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
本訴合同糾紛能否反訴侵權
內容：主張合同無效不需要反訴，只需要提起確認之訴即可。合同當事人以及合同的利害關系人可以寫好起訴狀，直接向合同履行地或者對方當事人所在地的法院起訴，請求確認該合同不具有法律效力。
李楠楠律師2024.03.26450人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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技術合同糾紛管轄法院怎么確定
崔玉君律師
北京天用律師事務所
技術合同糾紛管轄法院怎么確定
內容：技術合同可以協議管轄?！睹袷略V訟法》第三十四條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。
崔玉君律師2024.03.261167人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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買賣合同糾紛應該在哪起訴
段建國律師
北京天用律師事務所
買賣合同糾紛應該在哪起訴
內容：工商內檔包括企業的基本情況、股東結構、經營范圍、注冊資本等關鍵信息，這些信息對于分析對方的履約能力、判斷對方的誠信狀況以及制定訴訟策略具有重要意義,通過綜合考慮各種因素，選擇合適的起訴地點，并充分利用工商內檔信息分析對方情況，可以為官司的勝訴打下堅實基礎,佛系小生綜上所述，選擇合適的起訴地點和查清楚對方工商內檔是買賣合同糾紛解決過程中的重要環節,判斷對方誠信狀況：工商內檔中可能包含對方企業的信用記錄、行政處罰等信息，可以據此判斷對方的誠信狀況，為制定訴訟策略提供依據,具體來說，查清楚對方工商內檔的作用有以下幾點：了解對方基本情況：通過工商內檔，可以了解對方企業的名稱、住所、法定代表人等基本信息，為后續訴訟活動打下基礎,在選擇起訴地點時，應充分考慮以下幾個因素：合同約定：買賣合同中通常會約定糾紛解決地點或管轄法院，這是雙方協商一致的結果，具有法律效力。
段建國律師2024.04.28596人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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明權解惑|買賣合同糾紛中的坑，你知多少？
楊一凡律師
北京天用律師事務所
明權解惑|買賣合同糾紛中的坑，你知多少？
內容：律師提醒：雙方結算出具對賬單或者欠條的，應當載明欠款截止時間或者欠款起止時間，避免出現欠款&ldquo,但沒想到，對方答辯時提出在欠條出具以后的付款都應當作為該案的貨款予以扣減，讓小葉慌了神,小王向小李購買鋼管，每年年底都會對當年的貨款結算一次，并出具欠條一份,律師提醒：不管業務大小，買賣雙方盡量簽訂書面合同，如果不簽訂合同，至少也應當通過微信等其他方式確定價格，再不濟也應當在送貨單中就單價進行明示并由對方簽字確認相關內容,原來在出具欠條以后還發生了好幾筆現金買賣，就是一手交錢一手交貨的生意，但無奈小葉并沒有保存交易憑證,但沒想到起訴至法院以后才發現，因雙方未簽訂書面合同確定服裝價格，送貨單中也只有型號和數量，故無法舉證證明單價，從而使作為原告的小林陷入僵局。
楊一凡律師2024.04.22420人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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買賣合同債權轉讓如何追討
張旭律師
北京市元甲律師事務所
買賣合同債權轉讓如何追討
內容：從合法性的角度出發，債權轉讓必須符合相關法律規定，并得到原債務人的同意或者根據合同條款允許無需同意。否則，即使雙方達成債權轉讓協議，也可能因違反法律或合同約定而無效。
張旭律師2024.03.28947人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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甲方偷換合同主體工程款怎么要,甲方擅自更改合同主體
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
甲方偷換合同主體工程款怎么要,甲方擅自更改合同主體
內容：為了從案件細節中找到關鍵證據、突破案件難點，天用律師與林先生詳細溝通并調查企業資質情況得知：1、A與B工程公司屬于關聯公司，B工程公司名下并沒有實際財產，A工程公司意在逃避付款責任,03收集關鍵證據 制定訴訟策略現在最關鍵的是，如何找到林先生與A工程公司存在分包關系的有力證據，為此天用律師展開詳細調查，并專業指導林先生收集證據,01想要回工程款 無奈甲方偷換主體2019年11月，A工程公司與林先生簽訂施工合同，將項目工程施工圖紙全部內容的膩子工程、全部頂棚、墻面的膩子工程分包給林先生。
趙金保律師2024.03.14879人收看 -
于海明律師
主任律師
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無效合同的債務應該如何辦
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
無效合同的債務應該如何辦
內容：追債沒有合同如何處理在討債過程中，相關的討債材料即討債證據顯得格外重要，因為要想在法律上有著更多的收債證據，相關的借條和債務資料成為討債行動是否成功的一個基礎，而許多追債案例中仍有不少債務沒有借條和沒有什么書面的證據，雖然這種債務糾紛問題比較的辣手，但是，債權人可以收集其他可證明欠款事實的證據來討債。
李孟陽律師2024.03.26748人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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沒合同怎么討要工程款
周春花律師
北京市元甲律師事務所
沒合同怎么討要工程款
內容：做了工程沒有合同可以成功要回錢。承包人可以與發包人就工程款的支付進行協商，達成一致后解決糾紛。協商無法達成一致的，承包人可以通過收集相關證據進行訴訟，請求人民法院將該工程依法拍賣就該工程拍賣價款受償。
周春花律師2024.03.271046人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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甲方單方解除合同我該怎么辦
王熙律師
北京天用律師事務所
甲方單方解除合同我該怎么辦
內容：在雙方沒有約定履行抵押期限的情形下，被告未向原告主張履行抵押手續即以原告違約為由主張解除合同，不符合法律規定，亦不能得到支持,2020年4月28日，被告向原告發送解除協議通知書，以原告沒有按約定支付利息及辦理抵押登記為由通知原告解除雙方簽訂的《協議書》,并訴至法院，請求確認合同效力,綜上，法院認為被告要求解除協議的理由不能成立，其向原告發出的解除通知不發生解除合同的法律效力,向某認為,曹某要求解約既不符合法定解除條件，雙方也沒有約定解除條件，故不同意解除合同。
王熙律師2024.03.13768人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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甲方偷換合同主體工程款怎么要回
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
甲方偷換合同主體工程款怎么要回
內容：分包人與實際施工人簽訂合同后，誘騙收回合同原件、偷換合同主體，進行財產轉移，上演“金蟬脫殼”，施工人證據缺失，還能要回工程款嗎?
元甲交通律師律師2024.04.02500人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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建筑施工合同延期的賠償問題
元甲交通律師律師
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建筑施工合同延期的賠償問題
內容：當建筑工程沒有按照建筑工程合同約定如期完工，并及時交付給發包人的，就可以說承包人違約，那么根據合同約定及合同法規定，發包人是可以要求承包人賠償損失。
元甲交通律師律師2024.03.29214人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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個人之間買賣合同糾紛(個人買賣合同糾紛起訴狀)
張嘉娛律師
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個人之間買賣合同糾紛(個人買賣合同糾紛起訴狀)
內容：如果協商和第三方調解都無法解決糾紛，可以考慮提起法律訴訟,發生買賣合同糾紛，雙方當事人可以按照合同約定解決糾紛，合同中沒有約定的，雙方可以協商處理合同里的糾紛，雙方協商不成，可以由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發生的爭議，進行仲裁或者.雙方當事人協商不成，可以到法院起訴，處理合同糾紛,在法律訴訟中，當事人需要通過法律程序，向法院提起訴訟，通過司法程序解決糾紛,在提起法律訴訟之前，建議雙方充分了解相關法律規定，并謹慎考慮糾紛的實際情況。
張嘉娛律師2024.03.11748人收看 -
張蕓律師
主任律師
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合同主體資格審查要點
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
合同主體資格審查要點
內容：一、主體資格審查(一)基本信息需要確認的信息包括法人的全稱、統一社會信用代碼、住所地以及法定代表人或簽約代表的姓名、職務與聯系方式(此時確定的信息一方面可確認對方的身份，另一方面也可以作為合同履行過程中及將來產生糾紛、訴訟時的送達地址)，并留存對方簽章的營業執照復印件、法定代表人身份證復印件,(3)中國執行公開信息網查詢執行情況及是否被列入失信人員名單3.審查主體特殊資質主要是審查合同當事人提供的相應資質證明，審查的重點是該證明文件是否在有效期內以及該證明文件的許可事項及范圍。
龍珊律師2024.03.182120人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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合同糾紛會被判刑嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
合同糾紛會被判刑嗎
內容：組織、領導傳銷活動罪】有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金,而刑事責任則關乎違反刑法規定的行為，可能導致罰金、監禁甚至更嚴重的刑罰,在這種情況下，如果造成嚴重后果，乙公司除了要承擔違約責任外，還可能因為詐騙行為而被追究刑事責任,區分民事責任與刑事責任根據《中華人民共和國民法典》的規定，合同當事人應當按照約定全面履行自己的義務，違約方需承擔違約責任。
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
天用債權律師-王熙 476評論 -
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結果呢，做到現在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關注張家余，要賬別猶豫。
北京天用律師事務所 145評論 -
我在河北那邊呢，有個工程我是業主總包啊，他轉包了幾個，那分包生我去工地上，我偷摸看了一眼，他那材料，我感覺不是特別好，但都已經干30%了，到時候干完了我再驗收質量，如果不合格不就晚了嘛，跟總包的這個合同里面有沒有去約定禁止他再做轉包或者分包這樣的一個約定呢？正式合同肯定都有了的，按道理的話，應該是可以我們進行階段性的這個驗收的啊，因為作為業主嘛，肯定是要對這個工程的質量要做保證的，再有一個就是監理單位，其實這個時候就可以發揮作用了呀。
天用建工律師-郭銘芝 361評論 -
浙江那邊有個朋友，他給我介紹個活兒，他要居間費嘛，四個點也不低，50萬我就打給他了，可是從去年到現在我還沒進場呢，這錢我能要回來嗎？當時你們沒有簽訂比如說居間合同，或者說是這樣的一個協議是嗎？有他給我出了一份屬于這個工程的一個介紹費，有寫清楚嗎？那倒沒有，這根本沒有這個項目嗎？還是說有別人做了招標還沒下來呢？更想要這個錢，還是更想做這個活兒？那上面人跟我說，好像中間出點什么問題，那個活兒可能不一定能拿得到手了，首先你可以報警試試啊，因為畢竟這個錢轉給他是相當于是不清不楚不明不白的，這個工程也并沒有實質性的存在，我們可以把他往詐騙的這個方向來說，給到你的這個朋友一點心理上的壓力，很有可能他出于對于這個事情的這個害怕，可能就給你了，再有一個呢，就是按不當得利啊，去起訴你的這個朋友。
天用建工律師-郭銘芝 490評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 624評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 214評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務所 271評論
