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2024.05.13 13:16:00
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在刑事案件中，刑事律師可以根據(jù)從犯罪嫌疑人處了解到的相關(guān)案件信息及其他相關(guān)證據(jù)材料，為代理人進(jìn)行專(zhuān)業(yè)辯護(hù)，能夠有效維護(hù)當(dāng)事人的切身利益,律師承辦業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由律師事務(wù)所統(tǒng)一接受委托，與委托人簽訂書(shū)面委托合同，并服從律師事務(wù)所對(duì)受理業(yè)務(wù)進(jìn)行的利益沖突審查及其決定,同時(shí)律師接受委托的，必須由律所與委托人簽訂書(shū)面委托合同,因此遇到刑事案件最好要委托專(zhuān)業(yè)的律師,在偵查期間，只能委托律師作為辯護(hù)人,第三，準(zhǔn)備律師費(fèi)，律師接受委托都為有償服務(wù)，所以當(dāng)事人方要準(zhǔn)備律師費(fèi)。
翁玉素律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：家住河北省正定縣的張女士沒(méi)有想到，自己還沒(méi)有拿到新房的鑰匙，卻接到了一封律師函，要求其向開(kāi)發(fā)商賠禮道歉并賠償損失，否則，開(kāi)發(fā)商將有可能將其告上法庭。而在張女士看來(lái)，明明是開(kāi)發(fā)商違約在先。從今年6月底以來(lái)，張女士所購(gòu)買(mǎi)的“華府名邸”開(kāi)發(fā)商與數(shù)百名業(yè)主糾紛不斷。業(yè)主：開(kāi)發(fā)商不履約 華府名邸占地125畝，建筑面積21.09萬(wàn)平方米，整個(gè)小區(qū)均為高層，最高的達(dá)到33層。然而，當(dāng)接到開(kāi)發(fā)商通知收房時(shí)，已經(jīng)約定交房日期半年之后。張女士拒絕收房。對(duì)物業(yè)費(fèi)，之前并沒(méi)有任何約定。那么開(kāi)發(fā)商物業(yè)高收費(fèi)是否合理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛被砸物業(yè)公司該不該賠車(chē)輛停放在小區(qū)里，車(chē)窗被砸、財(cái)物被盜，物業(yè)公司到底該不該賠怎么賠對(duì)此，**瑞陽(yáng)律師事務(wù)所律師鄭*琴認(rèn)為，類(lèi)似的情況得具體問(wèn)題具體分析，要看物業(yè)公司是否已經(jīng)履行了物業(yè)管理的職責(zé)。小區(qū)業(yè)主與小區(qū)物業(yè)之間實(shí)際構(gòu)成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。如為車(chē)輛停放管理為小區(qū)物業(yè)的服務(wù)內(nèi)容，如遇上述情況，提醒業(yè)主可以根據(jù)《北京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，以小區(qū)物業(yè)未履行制止損害停放車(chē)輛義務(wù)為由，要求物業(yè)賠償。那么小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛被砸物業(yè)公司該不該賠。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：昨日，市民金女士遇到了尷尬：“在小區(qū)里曬被子，被物業(yè)攆回去了。”該小區(qū)物業(yè)表示，曬被子影響小區(qū)美觀，所以禁止居民在小區(qū)內(nèi)曬被子。常斌說(shuō)，如果晾曬被子的業(yè)主沒(méi)有影響他人通風(fēng)、采光或生活的行為，是可以在小區(qū)內(nèi)曬被子的。那么小區(qū)里曬被子遭物業(yè)禁止。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：事實(shí)上，相關(guān)法律并沒(méi)有規(guī)定交通事故受害人委托律師索賠的律師費(fèi)可以由誰(shuí)承擔(dān)，一般來(lái)說(shuō)，受害人需要先行自己負(fù)擔(dān)，但是在勝訴后是可以主張肇事司機(jī)承擔(dān)一部分的,發(fā)生交通事故后委托律師處理是很正常的事情，但律師費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)是一個(gè)大家普遍關(guān)心的問(wèn)題，能不能讓駕駛員或是保險(xiǎn)公司承擔(dān)呢,法院會(huì)根據(jù)交通事故的責(zé)任狀況、受傷程度，以及本地交通事故類(lèi)案件委托律師費(fèi)用的行情來(lái)支持合理的律師費(fèi)請(qǐng)求,具體來(lái)說(shuō)，有：1、保險(xiǎn)公司不承擔(dān)律師費(fèi) 律師費(fèi)屬于間接損失，而且并非交通事故本身引起，通常保險(xiǎn)是不予賠償?shù)摹?/p>
邢穎律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：2、注重合同約定一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主和物業(yè)公司都簽訂了服務(wù)合同，這個(gè)合同上規(guī)定了業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的相關(guān)情況，同時(shí)也規(guī)定了物業(yè)需要履行的義務(wù),三、律師教你如何對(duì)付物業(yè)1、要求物業(yè)出示收取物業(yè)費(fèi)的審批原件有些物業(yè)公司是沒(méi)有資格要求業(yè)主繳納費(fèi)用的，甚至有些是臨時(shí)工管理人員，他們只顧著收取費(fèi)用，卻不會(huì)真正用心服務(wù)業(yè)主,2、小區(qū)物業(yè)費(fèi)是物業(yè)對(duì)該小區(qū)的公共設(shè)施、綠化、交通等進(jìn)行日常的維護(hù)和維修，同時(shí)還包括其他與居民相關(guān)的服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，因此所產(chǎn)生的服務(wù)和居民息息相關(guān)，都是為了更好打造居住環(huán)境，因此這筆錢(qián)應(yīng)該由繳納。
楊一凡律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)的范圍是計(jì)算管理小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用的必要前提。所以，房屋以外的地上建筑物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有，都屬于小區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)。除此之外，小區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)還包括：購(gòu)房人交納的2%的房屋維修基金和小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)的收益。北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司擬在其開(kāi)發(fā)的商品房住宅小區(qū)采取與購(gòu)房人約定的方法劃定小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)的范圍。現(xiàn)實(shí)中，居律師看到的是：小區(qū)的所有公共財(cái)產(chǎn)被開(kāi)發(fā)商或其“指定”的物業(yè)管理公司占有、使用、收益和處分。北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司的這一舉措無(wú)疑將給其他開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理公司既得的非法利益帶來(lái)沖擊，也將帶來(lái)購(gòu)房人覺(jué)悟上的提高。那么小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)的范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：“小區(qū)停車(chē)該收多少錢(qián)？另外，對(duì)于臨時(shí)停車(chē)是否收費(fèi)以及收多少的問(wèn)題，這需要業(yè)主大會(huì)與物業(yè)公司協(xié)商決定，因?yàn)槲飿I(yè)公司也有義務(wù)管理這些車(chē)輛。” 專(zhuān)家意見(jiàn) 物業(yè)費(fèi)不等同于停車(chē)費(fèi) 陳冰梅律師表示，自從《物權(quán)法》頒布以來(lái)，圍繞著小區(qū)停車(chē)場(chǎng)發(fā)生了很多爭(zhēng)議和糾紛。有的業(yè)主以“停車(chē)場(chǎng)歸全體業(yè)主所有”為由，拒交停車(chē)費(fèi)。小區(qū)地上停車(chē)場(chǎng)的歸屬權(quán)歸全體業(yè)主所有，但停車(chē)和管理是有成本的，所以收取適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用是應(yīng)該的。“隔壁的小區(qū)停車(chē)收6元，我們這個(gè)小區(qū)，要發(fā)票收10元，不要票收5元。那么小區(qū)停車(chē)費(fèi)，收多少才合適?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：明星離婚子女撫養(yǎng)權(quán)律師如何爭(zhēng)取在律師代理的離婚案件當(dāng)中60左右的案件存在爭(zhēng)奪孩子的撫養(yǎng)權(quán)的問(wèn)題除了尊重孩子的個(gè)人意見(jiàn)外收集相關(guān)有利的證據(jù)可以最大可能爭(zhēng)取到孩子的撫養(yǎng)權(quán)包括但不限于以下幾個(gè)方面1雙方基本條件的取證對(duì)雙方的基本條件進(jìn)行取證包括但不限于工作性質(zhì)工作環(huán)境收入狀況居住條件文化程度性格修養(yǎng)等通過(guò)對(duì)雙方的基本條件進(jìn)行比較分析突出有利因素。3孩子生活環(huán)境方面的取證離婚案件中孩子撫養(yǎng)問(wèn)題的處理原則是不影響孩子的健康成長(zhǎng)。如果雙方離婚但有一方距離學(xué)校較近或生活小區(qū)成熟對(duì)孩子人學(xué)生活最為有利當(dāng)然得到孩子撫養(yǎng)權(quán)的可能性就會(huì)更大。那么明星離婚子女撫養(yǎng)權(quán)律師如何爭(zhēng)取。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：記者日前在廣西南寧市的一些住宅小區(qū)采訪了解到，大多數(shù)業(yè)主都認(rèn)為電梯廣告應(yīng)該是物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理的，自己既不清楚廣告收益的去向，也不清楚是否有關(guān)于收益分配的相關(guān)法規(guī)。少數(shù)物業(yè)公司則貼出告示，告知業(yè)主物業(yè)公司因運(yùn)營(yíng)成本高，故在電梯內(nèi)做廣告創(chuàng)收，望能理解。還有一些物業(yè)公司表示，他們將電梯廣告所得的收入作為部分物業(yè)費(fèi)或?qū)ｍ?xiàng)維修資金。南寧市國(guó)海律師事務(wù)所律師梁春說(shuō)，根據(jù)物權(quán)法72條和73條的有關(guān)規(guī)定，小區(qū)建設(shè)區(qū)規(guī)劃內(nèi)的公共場(chǎng)所、公共設(shè)施屬于業(yè)主共有。“利用小區(qū)公共設(shè)施打廣告所產(chǎn)生的收益也應(yīng)當(dāng)為業(yè)主共同享有。那么住宅小區(qū)電梯廣告收益業(yè)主也應(yīng)有份。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：第五十九條授權(quán)委托書(shū)委托他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書(shū)。訴訟代理人代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權(quán)。如果已方距離學(xué)校較近，生活小區(qū)成熟，對(duì)孩子入學(xué)、生活較為有利，爭(zhēng)取到孩子撫養(yǎng)權(quán)的可能性就會(huì)更大。那么訴訟離婚爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)需要找律師嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：近日，明天第一城[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)][最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]小區(qū)的近百位業(yè)主由于不滿物業(yè)提供的服務(wù)拒交物業(yè)費(fèi)，收到了物業(yè)送來(lái)的律師函。對(duì)于物業(yè)散發(fā)的律師函，業(yè)主們并不太擔(dān)心，部分業(yè)主表示已經(jīng)給物業(yè)回函，表明立場(chǎng)。物業(yè)經(jīng)理袁先生：百分之十左右，我們只向拒交兩年以上的業(yè)主發(fā)放了律師函。但她表示，如果逾期不交，所有收到律師函的業(yè)主都將被起訴。記者估算，小區(qū)業(yè)主數(shù)在6000人左右，10%沒(méi)交費(fèi)就是600人，按照三成逾期2年不交費(fèi)計(jì)算，物業(yè)律師函發(fā)出的數(shù)量至少百份。那么業(yè)主拒交費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：本文分析常見(jiàn)的物業(yè)糾紛以及律師解答供大家參考。物業(yè)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在《物業(yè)管理?xiàng)l例》出臺(tái)之前，一般由業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主參加訴訟，解決物業(yè)小區(qū)涉及全體業(yè)主共同利益訴訟的問(wèn)題。那么物業(yè)糾紛解決辦法看律師怎樣回復(fù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：四、通過(guò)法律服務(wù)咨詢(xún)公司現(xiàn)在這個(gè)比較常見(jiàn)，各個(gè)律所也都成立了市場(chǎng)推廣部，一些過(guò)去從事網(wǎng)絡(luò)催債或者銷(xiāo)售的商業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)向百度以及其他的推廣平臺(tái)購(gòu)買(mǎi)流量，通過(guò)電話或者線上咨詢(xún)的方式獲得引流，并將引流過(guò)來(lái)的客戶案件交給合作的律師具體負(fù)責(zé)辦理,這個(gè)是最傳統(tǒng)的方式，國(guó)內(nèi)的律師行業(yè)發(fā)展不過(guò)幾十年，一開(kāi)始恢復(fù)律師制度的時(shí)候，律師人數(shù)很少，雖然當(dāng)時(shí)的案件數(shù)量相比今天也比較少，但是從案件數(shù)量和律師人數(shù)的比例來(lái)說(shuō)，那個(gè)時(shí)候的律師至少不用太擔(dān)心案源的問(wèn)題，尤其是那個(gè)時(shí)候的律師事務(wù)所實(shí)際上也是有編制的單位。
張嘉娛律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：普通住房的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上;單套建筑面積在140(含)平方米以下;實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。小區(qū)建筑容積率=建筑面積/土地使用面積。北京普通住宅實(shí)際成交價(jià)最高額為：三環(huán)以?xún)?nèi)總價(jià)人民幣258萬(wàn)元/套、三環(huán)至四環(huán)之間210萬(wàn)元/套、四環(huán)至五環(huán)之間198萬(wàn)元/套、五環(huán)以外120萬(wàn)元/套。(北京市享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格自二〇〇八年十一月二十四日調(diào)整為：三環(huán)以?xún)?nèi)總價(jià)人民幣215萬(wàn)元/套、三環(huán)至四環(huán)之間175萬(wàn)元/套、四環(huán)至五環(huán)之間165萬(wàn)元/套、五環(huán)以外100萬(wàn)元/套。那么北京二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)表北京商品房買(mǎi)賣(mài)律師摘錄。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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合同審查如何避開(kāi)“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專(zhuān)題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無(wú)法挽回的后果!
因拖欠工程款打官司，律師費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下，能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年，萬(wàn)某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產(chǎn)對(duì)此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書(shū)》，將舊城改造工程發(fā)包給沒(méi)有施工資質(zhì)的萬(wàn)某。 2016年，宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，其后華宇公司與萬(wàn)某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書(shū)》，將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬(wàn)某。 但截至2019年11月，萬(wàn)某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結(jié)清工程款，也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬(wàn)某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任，支付工程進(jìn)度款686萬(wàn)，律師費(fèi)20萬(wàn)，保全費(fèi)用2.7萬(wàn)及逾期利息1657萬(wàn)。 一審法院判決—— 支持386萬(wàn)的工程款及相應(yīng)利息請(qǐng)求;就律師費(fèi)和保全費(fèi)，因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬(wàn)某在訴訟過(guò)程中自行支出的訴訟成本，該費(fèi)用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用，故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)學(xué)才支付工程款是否正確的問(wèn)題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條：“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持”之規(guī)定，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)某支付工程款386萬(wàn)正確，本院予以維持。 關(guān)于一審判決對(duì)律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問(wèn)題。本院認(rèn)為，關(guān)于萬(wàn)某主張的律師費(fèi)200000元的問(wèn)題。 盡管萬(wàn)某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無(wú)約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù)，屬不誠(chéng)信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬(wàn)學(xué)才的額外支出。 且萬(wàn)某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi)，既是其為對(duì)抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立，本院予以支持。 關(guān)于萬(wàn)某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問(wèn)題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬(wàn)學(xué)才工程款引起，萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，系萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用，屬于萬(wàn)某的損失。萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬(wàn)某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服，向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問(wèn)題。萬(wàn)某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出，原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)學(xué)才支付萬(wàn)某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無(wú)不當(dāng)。 故對(duì)宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請(qǐng)求，本院不予支持。
2022年7月23日，在北京市昌平區(qū)某小區(qū)院內(nèi)，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個(gè)看起來(lái)外觀完好的井蓋時(shí)，不料井蓋竟然發(fā)生了180度翻轉(zhuǎn)，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊(duì)求助，將趙女士從深井中解救出來(lái)并送往醫(yī)院搶救。經(jīng)診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺(tái)骨折、踝關(guān)節(jié)骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業(yè)公司溝通賠償款的事情，但是物業(yè)公司認(rèn)為“趙女士要的賠償款過(guò)高，而且物業(yè)公司已經(jīng)墊付了醫(yī)療費(fèi)28萬(wàn)元”，不同意對(duì)趙女士進(jìn)行合理賠償。 委托專(zhuān)業(yè)人員才能安心休養(yǎng) 趙女士的家人對(duì)于物業(yè)公司拒絕賠償?shù)膽B(tài)度非常氣憤，但是也無(wú)計(jì)可施。一家人為了賠償?shù)氖虑榧钡媒诡^爛額，導(dǎo)致趙女士無(wú)法安心養(yǎng)傷，子女也無(wú)法安心工作。 經(jīng)過(guò)一家人商量后，一致決定委托律師來(lái)辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節(jié)約時(shí)間，各自安好。 經(jīng)過(guò)充分的咨詢(xún)溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應(yīng)得的賠償。 元甲律所專(zhuān)案組研究案情，積極指導(dǎo)趙女士準(zhǔn)備錄音、現(xiàn)場(chǎng)照片、醫(yī)療費(fèi)用票據(jù)等各類(lèi)證據(jù)材料，將物業(yè)公司訴至法院主張合理賠償。 03物業(yè)公司擔(dān)責(zé) 獲得滿意賠償 為了避免物業(yè)公司對(duì)趙女士傷殘情況不認(rèn)可，元甲律師為趙女士申請(qǐng)了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經(jīng)鑒定趙女士的傷情構(gòu)成一處九級(jí)傷殘，一處十級(jí)傷殘，傷殘賠償指數(shù)25%;建議誤工期為210日、護(hù)理期為120日、營(yíng)養(yǎng)期為120日。 庭審過(guò)程中，物業(yè)公司為了逃避自身責(zé)任，辯稱(chēng)“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應(yīng)當(dāng)對(duì)損害后果承擔(dān)部分責(zé)任”。 因此，本案最大的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為責(zé)任的承擔(dān)問(wèn)題。 針對(duì)責(zé)任問(wèn)題，元甲律師專(zhuān)業(yè)解析，并具體分析事故發(fā)生過(guò)程： 事故發(fā)生時(shí)，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區(qū)居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒(méi)有放置任何的警示標(biāo)識(shí)，任何人經(jīng)過(guò)井蓋都無(wú)法知悉井蓋損害的情況，無(wú)法對(duì)此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區(qū)居民不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 而物業(yè)公司作為小區(qū)的管理者，未進(jìn)行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車(chē)碾壓損壞的情況下不作為，導(dǎo)致趙女士受到如此嚴(yán)重的傷害，理當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。 法官十分認(rèn)可元甲律師的庭審意見(jiàn)，一審法院判決物業(yè)公司承擔(dān)全部責(zé)任，趙女士不承擔(dān)責(zé)任，由物業(yè)公司除已墊付的醫(yī)療費(fèi)28萬(wàn)元，另外賠償趙女士52萬(wàn)余元。 趙女士以及家人對(duì)賠償金額表示非常滿意!歷經(jīng)一年的時(shí)間，元甲專(zhuān)案組溫暖陪伴當(dāng)事人及家人度過(guò)了每一個(gè)艱難的時(shí)刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿解決了他們的難題! 律師點(diǎn)評(píng) 只有委托專(zhuān)業(yè)律師，對(duì)案件進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的分析，才能制定對(duì)當(dāng)事人最有利的策略，最大限度為當(dāng)事人爭(zhēng)取利益。
專(zhuān)業(yè)律師案件會(huì)敗訴嗎？
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擅長(zhǎng)：交通事故
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