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6月27日本人父親酒后在居民小區內挪車大概四米，被小區的居民報警酒后駕車，挪車的過程中輕微劃到旁邊的車輛，經過商議對方沒有爭議，現交警部門說要判刑，想聽您律師意見。
2024.06.29 21:44:09
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許瑞林
擅長領域：交通事故
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2024.06.29 21:44:09
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答你好，屬于公共物品全業主所有，但不能占為己有，
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酒后駕車撞死人61歲怎么賠償
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
酒后駕車撞死人61歲怎么賠償
內容：酒后駕車撞死人61歲怎么賠償1、喪葬費喪葬費按照受訴法院所在地上一年度職工月平均工資標準以六個月總額計算。被扶養人是指受害人依法應當承擔扶養義務的未成年人或者喪失勞動能力又無其他生活來源的成年近親屬。被扶養人還有其他扶養人的賠償義務人只賠償受害人依法應當負擔的部分。被扶養人有數人的年賠償總額累計不超過上一年度城鎮居民人均消費性支出額或者農村居民人均年生活消費支出額。具體數額根據死者的戶口當地統計數據被撫養人的人數、年齡當地生活水平等綜合計算計算出的總數在對方車輛交強險限額內的由保險公司全額賠償超過的部分按照事故責任比例賠償。那么酒后駕車撞死人61歲怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.28596人收看 -
張蕓律師
主任律師
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居民區停車收費新標準 停車收費到底誰說了算
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
居民區停車收費新標準 停車收費到底誰說了算
內容：合肥市擬定的居民小區停車收費新標準，適度提高了地上車位的收費，降低地下車位收費。有的小區還可以看到，“本小區各車主，請到物管辦交汽車占道維護費”等通知。周先生認為，小區路邊劃白線就收停車費，不合法，也不合理。”一位小區停車收費員王小秋說，現在很多小區物業劃出了停車位，其中有靠近業主門前綠化地帶，有的在小區通道上。那么居民區停車收費新標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.30383人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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疫情期間小區的物業費應當正常收取嗎？
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
疫情期間小區的物業費應當正常收取嗎？
內容：目前物業人員參與小區疫情防控工作也是很辛苦的,小區居民也應該理解支持他們的付出。第六十四條違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定,擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費,業主以違規收費為由提出抗辯的,人民法院應予支持。業主請求物業服務企業退還其已收取的違規費用的,人民法院應予支持。那么疫情期間小區的物業費應當正常收取嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.09299人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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小區換熱站歸物業管么
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
小區換熱站歸物業管么
內容：供熱管它分為一級和二級，一級管網建設是政府部門負責，所以維修和保養方面就應該由熱力公司負責；二級管網是由小區和物業公司進行維修和保養，如果是單元樓內就是屬于入戶管網，這個應該由居民自己負責。那么小區換熱站歸物業管么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.311045人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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車停小區被劃算肇事逃逸嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
車停小區被劃算肇事逃逸嗎
內容：車停小區被劃算肇事逃逸嗎城市小區內的道路一般主要供該小區內的居民通行不對外開放不具有公共性屬于非道路不屬于道路交通法規所指的道路在城市小區內發生的交通事故不屬于道路交通事故。對于小區內的道路發生的交通事故原則上應當作為普通民事侵權行為不屬于公安機關交通管理部門的管轄和職責范圍。其損害賠償事宜應由當事人協商解決協商不成的可以向人民法院依法提起民事訴訟。那么車停小區被劃算肇事逃逸嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.27493人收看 -
龍珊律師
主任律師
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如何考核“安靜居住小區”
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
如何考核“安靜居住小區”
內容：如何考核“安靜居住小區” 一、基本條件。小區區域環境噪聲晝間低于55分貝、夜間低于45分貝；符合小區面積大于24000平方米、建筑面積大于20000平方米、居民戶數大于300戶三個條件之一。綠化率或硬化率達到35%；垃圾袋裝日產日清；公安部門認定的安全封閉小區。建章立制，公示小區居民，公布熱線電話，接受居民監督和投訴；居民對小區環境質量滿意率不低于95%，噪聲擾民投訴能依法解決，結案率為100%。那么如何考核“安靜居住小區”。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.30265人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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住宅小區物業管理內容
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
住宅小區物業管理內容
內容：住宅小區物業管理內容一、住宅小區物業管理的內容包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建筑及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等的管理。住宅小區的公共設施，管理是受各系統市政部門所有者的委托，代管各系統的運行狀況及運行結果，代繳各種有關費用。就你的情況，物業能起訴，超過訴訟時效喪失的是勝訴權，而不是訴權，起訴后可能會以超過訴訟時效為由駁回起訴。那么住宅小區物業管理內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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居民樓能開超市嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
居民樓能開超市嗎
內容：（一）在高層小區的一層住房可以開超市，但要符合小區物業管理規定，并經有利害關系業主同意，辦理相關手續。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。（三）在小區辦營業執照的程序：首先帶房產證或租房協議和身份證到居委會去領個表，填寫好之后找鄰居簽字同意，并張貼公示，然后拿到居委會蓋章，再帶上這些資料去工商所辦理營業執照。那么居民樓能開超市嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.30784人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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小區應設專門晾曬場所
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
小區應設專門晾曬場所
內容：筆者在樊城一個居民小區看到，許多居民趁陽光充足，抱出家中的被子、墊絮、衣物等晾曬。由于小區沒有晾曬場所，不少居民把花園和休閑場地當成了晾曬場。一些居民把被褥搭在小區雕塑或健身器材上；一些居民找來繩索系在小區院內的綠化樹上，這些樹木本身的承重力很小，又不得不承受被褥的重壓。常言道，栽樹不容易，因此，提醒市民們在曬被子的時候不要傷害樹木。同時我建議小區應設專門的晾曬場所，統一規劃和管理，這樣不僅可以保護樹木，也可維護小區整潔。那么小區應設專門晾曬場所。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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孔孟廷律師
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答你好，請詳細描述案情，一般情況不犯法，具體情況具體分析。
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小區業主大會的成立程序
崔玉君律師
北京天用律師事務所
小區業主大會的成立程序
內容：小區業主大會的成立程序一、成立首次“業主大會籌備組”。籌備組向物業管理公司、發展商索取資料，確認些業主人數和身份，確定每戶業主在首次業主大會上的投票權數。屆時無法出席業主大會的業主，可以提前領取表決票，并于大會前交付給籌備組。籌備組應將召開首次業主大會的通知同時通知區國土房管局和當地居民委員會。籌備組按照召開首次業主大會通知的要求，組織對《業主大會議事規則》和《業主公約》進行投票表決，并將表決結果及業主大會決定在小區(大廈)內明顯位置張貼公告不少于5日。那么小區業主大會的成立程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.30907人收看 -
林艷英律師
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藝苑小區近10噸垃圾無人管
許瑞林律師
藝苑小區近10噸垃圾無人管
內容：據了解，這堆建筑垃圾是去年6月建筑商加固完樓房后遺留下來的，至今一直堆放在居民區里。上午11點，來清運生活垃圾的楊師傅告訴記者：“我每天負責襄陽區人民政府招待所居民的生活垃圾。去年我接手清運生活垃圾時，這些建筑垃圾就在，可我并沒辦法拉這些建筑垃圾，因為這些建筑垃圾有近10噸，專門拉垃圾的車就需要拉4次。”采訪中，居民告訴記者，我們這三棟樓屬于襄陽區人民政府招待所，其他的樓房已開發成商品房了，各項管理都較完善。而我們這三棟樓的居民向襄陽區人民政府招待所反映過垃圾問題，可一直沒人給我們解決。此外，該小區內的一棟樓房的排污管道被損壞了，可也無人來修理。那么藝苑小區近10噸垃圾無人管。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.30447人收看 -
王熙律師
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封閉小區違建歸哪里管
趙金保律師
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封閉小區違建歸哪里管
內容：居民小區內的違法建設，由縣級以上人民政府建設行政主管部門責令限期拆除，并對業主、物業使用人處一千元以上五千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處五千元以上五萬元以下的罰款；逾期未拆除的，縣級以上人民政府建設行政主管部門可以申請人民法院強制執行。個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。那么封閉小區違建歸哪里管。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.30608人收看 -
李楠楠律師
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同一小區，為何兩種電價？
張旭律師
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同一小區，為何兩種電價？
內容：對為什么如此收費，負責征收電費的一棉居委會工作人員并不愿多談，只說因為家屬院用電損耗較大，“外來戶”們需要為電損埋單，單位職工則不必。“很多社區對‘外來戶’都會多征收電費，不信你到別的社區去走訪一下。”采訪中，有的居民對小區、房東對“外來戶”加收電費表示理解，認為電損總要有人來承擔，對“外來戶”多收點錢便于對這一群體進行管理。但也有居民認為，如果有損耗，應該由所有居民共同承擔，僅針對“外來戶”收取是一種歧視行為。那么同一小區，為何兩種電價？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.30684人收看 -
于海明律師
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江西省城市居住小區物業管理條例
周春花律師
北京市元甲律師事務所
江西省城市居住小區物業管理條例
內容：第二條本條例適用于在本省行政區域內的居住小區物業管理活動，以及對其實施的監督管理。第四條城市新建居住小區和共用設施設備齊全的原有居住小區，應當實行物業管理。第五條居住小區物業管理實行業主自治管理和物業管理企業專業化有償服務相結合的原則。第六條縣級以上人民政府房產行政主管部門是本行政區域內居住小區物業管理的行政主管部門，負責組織實施本條例并對行政區域內的物業管理進行監督管理。城市居民委員會和公安派出所依法對居住小區物業管理進行指導監督。第十四條業主大會由居住小區內全體業主組成；業主人數較多的，每棟應當按住戶比例推選業主代表，組成業主代表大會。那么江西省城市居住小區物業管理條例。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.09603人收看 -
許瑞林律師
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小區地下車位的處置權該誰說了算
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
小區地下車位的處置權該誰說了算
內容：針對這一爭議，負責制定《辦法》的蕪湖市物價部門有關人士明確表示，所有蕪湖居民小區中的“地下公共車位”，一律不得超過規定的150元/月的租金最高限制，這一標準不能突破；地下共有車庫車位產權屬業主的標準為40元/月。蕪湖市房管局物業處領導還提醒說，即將出臺的《物權法》，已經要求小區地下車位必須首先滿足住戶的需求這樣的條文。之前，蕪湖市幾乎所有居民小區的地下車位也都是如此處理的。那么小區地下車位的處置權該誰說了算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.30459人收看 -
劉曉紅律師
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以訴促調 共建小區良好環境
李維 316評論 -
面臨物業公司的現狀，物業管理系統從三個維度設置，對整個小區內外進行更高效，更便捷的管理。
李維 40評論 -
3月7日，元甲律所攜手廣外南社區開展“護她前行”三八特別法律講座，從婚姻家庭到財產繼承，切實解決關乎女性各類權益問題，元甲律師深入社區，為居民提供全方位的法律服務，彰顯了元甲律師堅守“做黨和人民的好律師”的初心，致力于社會法治建設的決心與行動！
北京婚姻律師-姚平 464評論 -
經常有人問律師，為什么我起訴三次法官都不判離呢？到底是哪里出了問題？如果你也想打贏離婚官司，那么這個視頻你一定要看到最后。第一呢，離婚判決的唯一理由就是認定夫妻感情卻已經破裂。都說清官難判家務事，法官難斷的是如何認定你們夫妻感情卻已經破裂。所以你最主要的工作就是要提供夫妻感情徹底破裂的證據。你在法庭上什么證據都沒有，法官怎么能夠認定你們的夫妻感情卻已經破裂了呢？第二，提供證據時，必須要提供一些有效能夠證明事實的證據，比如證明對方有家暴行為，那就去收集驗傷的報告、出警記錄或者人身保護令，如果對方出軌，那就要去收集微信聊天記錄、手機定位。
或小區的監控視頻等等。打官司呀，打的就是證據，離婚官司需要掌握一些打官司的基本技巧，必要的時候應當尋找專業的婚姻律師來協助。我是姚律師，關注我，讓我們更懂法律。
北京婚姻律師-姚平 201評論 -
當案件轉入刑事流程，作為家屬要盡可能地為肇事方爭取刑事撤案或 #不起訴 。 案件移送檢察院后，交通肇事罪如何能爭取到不起訴決定呢?先看案例: 案情:潘某駕駛貨車與被害人楊某發生碰撞，致使楊某顱腦受傷，當日經搶救無效死亡。經交警認定潘某負本起事故的主要責任，楊某負本起事故的次要責任。后潘某被公安機關傳喚歸案，并將本案移送檢察機關審查起訴。 有利情節:①事故發生后，潘某在事故現場報警并等待交警處置。②潘某與被害人家屬達成和解協議，并全部履行，取得被害人家屬的諒解。 結果:檢察機關認為潘某構成交通肇事罪，但犯罪情節輕微，具有自首、認罪認罰情節，取得被害人家屬諒解，決定對潘某甲不起訴。 李律有話說:法定刑在三年以下有期徒刑的交通肇犯罪中想爭取不起訴，主要考慮以下情節:①犯罪嫌疑人積極認罪、悔罪; ②積極賠償被害人或者被害人近親屬損失，取得被害人或者被害人近親屬諒解; ③在發生交通事故后，沒有逃逸，在案發現場積極撥打120急救電話，盡力挽救被害人生命，積極撥打122或110報警，等待警察處理。 ④其他可作考慮的情節(如:犯罪前科、接受安全駕駛等法治教育、從事社區公益服務、交通志愿服務12:07 南京李軒律師 關注 等待交警處置。②潘某與被害人家屬達成和解協議，并全部履行，取得被害人家屬的諒解。 結果:檢察機關認為潘某構成交通肇事罪，但犯罪情節輕微，具有自首、認罪認罰情節，取得被害人家屬諒解，決定對潘某甲不起訴。 李律有話說:法定刑在三年以下有期徒刑的交通肇犯罪中想爭取不起訴，主要考慮以下情節:①犯罪嫌疑人積極認罪、悔罪; ②積極賠償被害人或者被害人近親屬損失，取得被害人或者被害人近親屬諒解; ③在發生交通事故后，沒有逃逸，在案發現場積極撥打120急救電話，盡力挽救被害人生命，積極撥打122或110報警，等待警察處理。 ④其他可作考慮的情節(如:犯罪前科、接受安全駕駛等法治教育、從事社區公益服務、交通志愿服務等) 但需注意:存在以下情形的一般不作不起訴處理:①酒后、吸食毒品后駕駛機動車輛的;②無駕駛資格駕駛機動車輛的; ③明知是安全裝置不全或者安全機件失靈的機動車輛而駕駛，并確因安全裝置原因導致事故發生的;④明知是無牌證或者已報廢車輛而駕駛的;⑤嚴重超載駕駛的; ⑥為逃避法律追究逃離事故現場的;⑦交通肇事造成惡劣社會影響的;
元甲交通律師 568評論 -
2022年7月23日，在北京市昌平區某小區院內，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時，不料井蓋竟然發生了180度翻轉，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助，將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情，但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高，而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”，不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤，但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額，導致趙女士無法安心養傷，子女也無法安心工作。 經過一家人商量后，一致決定委托律師來辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節約時間，各自安好。 經過充分的咨詢溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情，積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料，將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可，元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘，一處十級傷殘，傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中，物業公司為了逃避自身責任，辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應當對損害后果承擔部分責任”。 因此，本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題，元甲律師專業解析，并具體分析事故發生過程： 事故發生時，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒有放置任何的警示標識，任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況，無法對此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者，未進行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為，導致趙女士受到如此嚴重的傷害，理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見，一審法院判決物業公司承擔全部責任，趙女士不承擔責任，由物業公司除已墊付的醫療費28萬元，另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間，元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師，對案件進行專業的分析，才能制定對當事人最有利的策略，最大限度為當事人爭取利益。
北京市元甲律師事務所 933評論 -
我們元甲的催收不僅僅限于小區居民物業費和供暖費 還有其他商業物業和個人及企業的債務糾紛都可以幫您處理的明明白白。 維護合法權益，元甲永遠做你堅強的后盾！??
宋官騏｜元甲律所 762評論
