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住宅小區(qū)物業(yè)管理內(nèi)容
趙金保律師2021.12.30275人閱讀
導(dǎo)讀：
住宅小區(qū)物業(yè)管理內(nèi)容一、住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容包括對住宅小區(qū)居民和住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等的管理。住宅小區(qū)的公共設(shè)施，管理是受各系統(tǒng)市政部門所有者的委托，代管各系統(tǒng)的運(yùn)行狀況及運(yùn)行結(jié)果，代繳各種有關(guān)費(fèi)用。就你的情況，物業(yè)能起訴，超過訴訟時效喪失的是勝訴權(quán)，而不是訴權(quán)，起訴后可能會以超過訴訟時效為由駁回起訴。那么住宅小區(qū)物業(yè)管理內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
住宅小區(qū)物業(yè)管理內(nèi)容一、住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容包括對住宅小區(qū)居民和住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等的管理。住宅小區(qū)的公共設(shè)施，管理是受各系統(tǒng)市政部門所有者的委托，代管各系統(tǒng)的運(yùn)行狀況及運(yùn)行結(jié)果，代繳各種有關(guān)費(fèi)用。就你的情況，物業(yè)能起訴，超過訴訟時效喪失的是勝訴權(quán)，而不是訴權(quán)，起訴后可能會以超過訴訟時效為由駁回起訴。關(guān)于住宅小區(qū)物業(yè)管理內(nèi)容的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
住宅小區(qū)物業(yè)管理內(nèi)容
一、住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容
包括對住宅小區(qū)居民和住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等的管理。
二、住宅小區(qū)物業(yè)管理的對象
住宅小區(qū)的物業(yè)管理，管理和服務(wù)的對象首先就是住宅小區(qū)的居民。對于居民的管理，不是限制他們的人身自由，而是管理他們在小區(qū)居住時的部分行為。
三、住宅小區(qū)居住設(shè)施管理
住宅小區(qū)物業(yè)管理公司根椐物業(yè)管理合同，只負(fù)責(zé)住宅小區(qū)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的管理。管理重點(diǎn)在共有部分。住宅小區(qū)的房屋使用過程中有自然或人為損害，有使用過程中產(chǎn)權(quán)人與使用人、不同產(chǎn)權(quán)人之間及房屋中設(shè)備和與公用設(shè)備之間等因使用關(guān)系而產(chǎn)生的各種需要調(diào)節(jié)、管理的多種環(huán)節(jié)。
住宅小區(qū)的公共設(shè)施，管理是受各系統(tǒng)市政部門所有者的委托，代管各系統(tǒng)的運(yùn)行狀況及運(yùn)行結(jié)果，代繳各種有關(guān)費(fèi)用。
四、居住環(huán)境管理
住宅小區(qū)物業(yè)管理的自然環(huán)境管理，是對自然環(huán)境的監(jiān)測與防止自然環(huán)境中不良因素的發(fā)生，對人為環(huán)境的管理是維護(hù)和改變、塑造一種人為環(huán)境，維護(hù)是一種環(huán)境秩序。
住宅小區(qū)自然環(huán)境是客觀存在的，不能人為創(chuàng)造，也很難改造。只能對現(xiàn)有環(huán)境進(jìn)行有效的了解和監(jiān)測，及時納入物業(yè)管理公司管理檔案。
物業(yè)糾紛的訴訟時限通常是多久
網(wǎng)友提問：我兩年前未交的物業(yè)管理費(fèi)，兩年中業(yè)主未收到物業(yè)公司的文字催函(交費(fèi)通知書)。兩年后，物業(yè)還能起訴業(yè)主嗎?訴訟時限通常是多長時間?
專家回復(fù)：訴訟時效一般是兩年，從已知或應(yīng)知權(quán)利被侵害時起算。就你的情況，物業(yè)能起訴，超過訴訟時效喪失的是勝訴權(quán)，而不是訴權(quán)，起訴后可能會以超過訴訟時效為由駁回起訴。
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