近年來，隨著生活水平的提高，人們對于居住環(huán)境的要求也日益提高，專業(yè)化的物業(yè)管理公司應(yīng)運而生，一個好的物業(yè)服務(wù)，可以讓居住環(huán)境更加優(yōu)美。本文介紹一下物業(yè)管理的主要內(nèi)容，物業(yè)管理有什么作用。優(yōu)良的物業(yè)管理會吸引更多的住戶，使房屋保值、增值，維護和提高了業(yè)主的權(quán)益。關(guān)于物業(yè)管理的主要內(nèi)容，物業(yè)管理有什么作用的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

近年來，隨著生活水平的提高，人們對于居住環(huán)境的要求也日益提高，專業(yè)化的物業(yè)管理公司應(yīng)運而生，一個好的物業(yè)服務(wù)，可以讓居住環(huán)境更加優(yōu)美。本文介紹一下物業(yè)管理的主要內(nèi)容，物業(yè)管理有什么作用。

一，物業(yè)管理的主要內(nèi)容

物業(yè)管理主要體現(xiàn)在管理和服務(wù)兩個方面，良好的物業(yè)管理應(yīng)做到以下幾點：

（一）房屋管理

1、房屋外觀完好、整潔；

2、無違反規(guī)劃設(shè)計私搭、亂建現(xiàn)象；

3、封閉陽臺的，統(tǒng)一有序；

4、公用走道暢通，無私設(shè)障礙。

（二）設(shè)備管理

1、設(shè)備良好，運行正常，無事故隱患；

2、電梯按規(guī)定時間運行，最好能24小時運行；

3、居民生活用水、高壓水泵、水池、水箱有嚴密的管理措施；

4、消防系統(tǒng)設(shè)備完好無損，可隨時使用。

（三）市政公用設(shè)施管理

1、公用配套服務(wù)設(shè)施完好；

2、水、電、煤氣、通訊、照明設(shè)備設(shè)施齊全，工作正常；

3、道路通暢，路面平坦；

4、污水排放通暢；

5、車輛管理運行有序，無亂停放機動車、非機動車現(xiàn)象。

（四）綠化管理

1、公共綠地、庭院綠地和道路兩側(cè)綠地合理分布，花壇、樹木、建筑小品分布得當；

2、綠地無隨意破壞、踐踏及占用現(xiàn)象。

（五）環(huán)境衛(wèi)生管理

1、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施完備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等保潔設(shè)備；

2、實行標準化清掃保潔，垃圾日產(chǎn)日清；

3、房屋的公用樓梯、扶欄、走道、地下室等部位保持清潔，不隨意堆放雜物

4、居民日常生活所需商業(yè)網(wǎng)點管理有序，無亂設(shè)攤點、廣告牌、亂貼、亂畫現(xiàn)象。

（六）治安、保衛(wèi)管理

1、基本實行封閉式管理；

2、實行24小時保安制度；

3、保安人員有明顯標志，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴謹；

4、危及住戶安全處設(shè)有明顯標志和防范措施；

5、無重大火災(zāi)、刑事和交通事故發(fā)生；

6、有條件的商品住宅區(qū)可設(shè)置智能化安保系統(tǒng)，自動監(jiān)控、自動報警。

（七）特殊的服務(wù)

為住戶打掃室內(nèi)衛(wèi)生、清洗衣物、接送小孩、代收代寄郵件郵物、代收代繳公用事業(yè)費、代租房屋、代購家具等。

二，物業(yè)管理有什么作用

1、有更加整潔干凈的環(huán)境，完善的綠化和清新的空氣。公共衛(wèi)生能夠得到定期的維護保潔。

2、安全問題更加放心。物業(yè)對小區(qū)公共設(shè)施的日常維護能讓小區(qū)的路燈在夜晚的時候前路明亮，各個小區(qū)主管道暢通順暢，有堵時也有專人清理。不用擔心地上到處污水橫流。

3、生活更加便利。電梯壞了有人來修，門鎖打不開了一個電話就行了，只要是在大廈內(nèi)遇到的問題，通過物業(yè)都能得到妥善的解決。

房子就像車子，日常維護和定期保養(yǎng)是很有必要的。無論是自住或者是投資，好的物業(yè)服務(wù)絕對是房產(chǎn)保值、投資的重要影響因素。好的物業(yè)管理能最大限度地發(fā)揮房屋設(shè)備、設(shè)施和公共建筑、公共場地的效能，為住戶創(chuàng)造一個安全、衛(wèi)生、優(yōu)美、舒適的環(huán)境，為住戶提供方便、周到、高質(zhì)量的服務(wù)。優(yōu)良的物業(yè)管理會吸引更多的住戶，使房屋保值、增值，維護和提高了業(yè)主的權(quán)益。

以上就是物業(yè)管理的主要內(nèi)容，物業(yè)管理有什么作用的介紹，催天下是一家物業(yè)費收繳綜合服務(wù)商，應(yīng)用智能化大數(shù)據(jù)，通過系統(tǒng)平臺的催繳物業(yè)費服務(wù)三部曲（主動繳費、自助催繳、委托催繳），有效提升物業(yè)管理費的繳費率。催天下與物業(yè)管理機構(gòu)合作，通過大數(shù)據(jù)分析，為物業(yè)管理機構(gòu)進行滿意度調(diào)查分析、提出改善物業(yè)服務(wù)建議等，為物業(yè)企業(yè)提升管理能力，為業(yè)主提供更親民、接地氣的服務(wù)，提升業(yè)主滿意度。歡迎合作洽談！