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車因小區改造停在了消防通道，被人在攝像頭下惡意劃車 報警要承擔責任嗎
2024.04.05 07:59:00
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張蕓精英律師
擅長領域：婚姻家庭
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2024.04.05 07:59:00
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小區改造造成個人財產損失怎么辦
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
小區改造造成個人財產損失怎么辦
內容：1、盡快召開業主大會，成立業主委員會，通過業主委員會對公共區域的經營行為進行監督，同時決定該部分收益的具體用途。那么小區改造造成個人財產損失怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.11321人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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小區的專項維修金和裝修保證金能否不交
崔玉君律師
北京天用律師事務所
小區的專項維修金和裝修保證金能否不交
內容：新規規定，住宅前期物業管理區域內的日常專項維修資金實行政府指導價，業主大會成立后，實行市場調節價，收費標準經業主大會或業主大會授權的業委會決定。物業企業未將日常專項維修資金存入專項維修資金專戶的，由市建設主管部門責令限期繳交，記入誠信檔案；逾期仍不繳交的，列入向社會公布的警示名單。第二十七條 日常專項維修資金主要用于保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的修理、更新、改造以及按照規定須由相應資質的維護保養機構負責的維護保養，其費用支出以有關合同及其支付憑證為準。那么小區的專項維修金和裝修保證金能否不交。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.31432人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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小區剮蹭開走算逃逸嗎,車停小區被刮了對方逃逸怎么辦
許瑞林律師
小區剮蹭開走算逃逸嗎,車停小區被刮了對方逃逸怎么辦
內容：小區停車刮蹭跑了不一定算逃逸。若當事人為逃避事故責任承擔而擅自離開事故現場，該行為已經構成交通事故逃逸。但如果剮蹭后不知情，不算逃逸。
許瑞林律師2023.08.171036人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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開發商擅自改變小區規劃，怎么維權
楊一凡律師
北京天用律師事務所
開發商擅自改變小區規劃，怎么維權
內容：法律分析：開發商擅自改變小區的規劃，首先是看簽訂的商品房預售合同里面是否有約定，如果有約定，就按照這個合同里面約定的違約情況進行處理，要求開發商承擔違約責任,法律分析：開發商擅自改變小區的規劃，首先是看簽訂的商品房預售合同里面是否有約定，如果有約定，就按照這個合同里面約定的違約情況進行處理，要求開發商承擔違約責任,開發商擅自改變房屋規劃怎么處理1、法律主觀：開發商的行為構成 合同違約 ， 購房 方可以要求開發商支付 違約金 ，承擔 違約責任。
楊一凡律師2023.10.11793人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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老小區改造怎么賠償
姚平律師
北京市元甲律師事務所
老小區改造怎么賠償
內容：（一）永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換；（二）（國道）用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑；（三）（村道）用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.65平方米新建；（四）如果上述情況的用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.5平方米新建筑；（五）瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償1.5平方住宅進行產權轉換補償；（六）臨時建筑補償標準樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。過渡期租金補助標準。那么老小區改造怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.30829人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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小區物業不處理問題怎么投訴(小區物業不處理問題怎么投訴電話)
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
小區物業不處理問題怎么投訴(小區物業不處理問題怎么投訴電話)
內容：通常情況下會選擇和自己有業務往來的物業公司或者是由開發商自己成立的物業管理公司進行小區管理，購房者如果在入住后遇到房屋有質量或者返修問題而去投訴物業的話，只需要找開發商處理，一般很快就能得到解決的,(二)遇到物業公司服務不好的問題，想辦法成立業主委員會，對小區的物業公司能夠起到監督、管理的作用,怎么舉報小區物業現在大家在買房的時候不僅要注意房屋的周邊設施，還要注意物業公司，因為一個好的物業是可以給業主提供更好的居住體驗的，因此如果物業不盡職盡責，也可以進行投訴，接下來就讓我為大家帶來怎么舉報小區物業的詳細知識，一起來看看吧。
張嘉娛律師2024.01.18681人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答您好，如果您合伙投資沒簽訂利潤分成協議，那您投資的時候應該有出資憑證，這個出資憑證就是證據。另外，口頭協議也是協議，同樣受法律保護的，如果對方不遵守，您可以通過其他途徑收集一些證據，比如錄音、短信、微信截圖、人證等，然后訴訟解決。
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小區安裝梯控是否違法
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
小區安裝梯控是否違法
內容：電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯制造單位或者其委托的依照本法取得相應許可的單位進行。建筑區劃內的其它公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。電梯也屬于共有物，業主對其享有占有、使用、收益和處分的權利。物業公司是接受小區業主委員會或全體業主聘請為小區服務的，在提供服務時，應該充分尊重、考慮絕大多數業主的意見和利益。安裝“梯控”屬于重大事項，必須征求業主意見，且必須獲得2/3以上的業主授權同意。那么小區安裝梯控是否違法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.27763人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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城市棚戶區改造怎么補償標準
任冰峰律師
北京天用律師事務所
城市棚戶區改造怎么補償標準
內容：不同地區的棚戶區賠償標準是不一樣的，就拿我們這邊的四線城市來講，如果你是帶地皮的單獨住戶，一平方的賠償金額是一萬元，如果你是小區里邊的樓層住戶，賠償標準是一平方4000元。那么城市棚戶區改造怎么補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.03471人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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小區道路事故判定標準,小區內交通事故怎樣處理
周春花律師
北京市元甲律師事務所
小區道路事故判定標準,小區內交通事故怎樣處理
內容：小區內部道路發生交通事故怎么處理1、住宅小區內發生交通事故后，如果對事故責任認定有異議的，可以報警處理，如果沒有異議的，雙方可以協商處理賠償問題,3、小區內部道路發生交通事故怎么處理 住宅小區內發生交通事故后，如果對事故責任認定有異議的，可以報警處理，如果沒有異議的，雙方可以協商處理賠償問題,住宅小區內發生交通事故后，如果對事故責任認定有異議的，可以報警處理，如果沒有異議的，雙方可以協商處理賠償問題,在道路上發生交通事故，未造成人身傷亡，當事人對事實及成因無爭議的，可以即行撤離現場，恢復交通，自行協商處理損害賠償事宜。
周春花律師2023.08.14893人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答是的，一、自然人享有隱私權。任何組織或者個人不得以刺探、侵擾、泄露、公開等方式侵害他人的隱私權。二、公民享有肖像權，未經本人同意，不得以營利為目的使用公民的肖像。三、公民、法人享有名譽權，公民的人格尊嚴受法律保護，禁止用侮辱、誹謗等方式損害公民、法人的名譽。
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2023年拆遷改造國家最新補償標準
于海明律師
北京市元甲律師事務所
2023年拆遷改造國家最新補償標準
內容：2023年危房改造國家最新補償標準
于海明律師2023.04.10129人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答你好，你可以起訴對方賠償你的損失
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小區業主能在公共綠地種菜嗎？
李維律師
北京市元甲律師事務所
小區業主能在公共綠地種菜嗎？
內容：對此，《民法典》中對小區綠地種菜有明確說法，建筑區域內的綠地屬于業主共有，在未經允許的情況下小區業主不能擅自開荒種地,法條鏈接《民法典》第二百七十四條規定，建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外,但部分業主對王某種菜的行為表示不滿，認為房地產開發商在建造小區時留有公共綠地是為了給業主營造良好的生活環境,而王某種菜時噴灑的農藥和化肥十分嗆鼻，影響了小區整體的居住環境，侵犯了其他業主對公共綠地共有的權利,《民法典》第二百七十八條規定，改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動，應該由業主共同決定,小區綠地屬于公共區域，但有些業主竟然將小區綠地占為私有，開墾種菜。
李維律師2023.07.11585人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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小區公共設施的維修保養費用由誰承擔！
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
小區公共設施的維修保養費用由誰承擔！
內容：物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。物業管理行政主管部門接到有關申請后，應當即時核準并撥付專項維修資金。物業服務企業使用應急維修費用后應當向業主公示，若由業主大會自行管理物業專項維修資金的，按照前款規定執行。市房產管理中心有關人員表示，小區內電梯、視頻監控、自來水供應設施、消防設施等公共設施的日常運行、維護是由物業公司提供服務，若需要更換則需要提取專項維修資金。那么小區公共設施的維修保養費用由誰承擔！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.09913人收看 -
陳明月律師
主任律師
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業主在小區停車被刮了物業需要負責任嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
業主在小區停車被刮了物業需要負責任嗎
內容：收取停車費后物業公司是根據之間形成的合同關系履行義務的。此外，還要看雙方是否有過錯，比如車主是否在指定的位置停車等;2、法律依據：《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業由于沒有盡到合同約定的管理義務導致車輛被刮擦，應負責任。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。那么業主在小區停車被刮了物業需要負責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.04.288309人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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農村危房改造審批流程_農村危房改造申請審批程序是怎樣的
楊一凡律師
北京天用律師事務所
農村危房改造審批流程_農村危房改造申請審批程序是怎樣的
內容：對批準列入農村危房改造范圍的農戶登記造冊建立臺賬逐村逐戶建立農村危房改造紙質檔案準確掌握全市農村貧困戶需改造的危房數量。
楊一凡律師2022.05.073901人收看 -
趙金保律師
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車停在小區被刮保險公司賠嗎？
邢穎律師
北京天用律師事務所
車停在小區被刮保險公司賠嗎？
內容：業主：一年車被蹭3次，到底誰來賠張先生告訴記者，他是2015年買的車，2016年所住小區開始收停車費,物業：收的是占道停車費，沒義務賠償記者來到金色家園小區，向為該小區服務的新疆新融基物業服務有限公司工作人員了解情況,我在這個小區里住，我的車在小區里停放，車輛是我的個人財產，我認為物業公司應該對小區業主的人身和財產起到監護和保管作用,交了兩三個月停車費后，有一次他的車停放在小區大門口，車尾被劃傷，因為沒有監控，沒辦法查出車是被誰劃傷的,根據《物業管理條例》《物權法》等法律規定，在業主和物業公司簽訂的物業管理服務合同中，如果沒有明確約定保管財產的義務，物業公司就不承擔保管人的財產損害賠償義務,業主只有在物業服務合同中與物業公司明確約定這一服務范圍，才會得到賠償。
邢穎律師2023.06.09906人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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稅收籌劃是企業或個人在合法合規的前提下，通過合理安排財務活動、優化稅務結構，以達到減輕稅負、提高經濟效益的目的。 一、個人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補稅 案例：小李全年工資薪金35萬元，稿酬收入2萬元，辦理綜合所得年度匯算時發現需要補稅560元。原因是稿酬收入合并計算后適用稅率提高至25%，導致補稅。 籌劃建議：納稅人可通過合理分配收入來源（如將部分收入轉化為適用較低稅率的收入類型）或充分利用專項附加扣除（如子女教育、住房貸款利息等）來降低稅負。 2. 專項附加扣除的虛假申報風險 案例：小馮為少繳稅款，虛假填報子女教育專項附加扣除，稅務機關通過大數據核驗發現后，暫停其扣除資格并責令更正。 籌劃建議：納稅人應依法如實填報專項附加扣除，避免因虛假申報導致稅務風險。同時，可通過合法途徑（如增加捐贈扣除）優化稅務結構。 二、企業所得稅籌劃案例 1. 研發費用加計扣除的合規應用 案例：陽泉煤業集團通過市級研發費用稅前加計扣除異議項目鑒定機制，確認9個研發項目符合加計扣除條件，有效減輕了企業稅負。 籌劃建議：企業應規范研發項目管理，確保研發費用歸集的準確性和合規性，以充分享受稅收優惠政策。 2. 出口退稅的風險防范 案例：某農產品經銷企業因未對出口應征稅貨物開具發票，被要求補繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議：企業應加強對出口業務涉稅政策的理解，確保收入確認和申報的合規性，避免因操作失誤導致稅務風險。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規操作 案例：長春經開區稅務局通過《稅收風險案例匯編》指導企業規范增值稅留抵退稅操作，幫助企業規避實務風險。 籌劃建議：企業應定期梳理增值稅進項稅額，確保留抵退稅申請的準確性和及時性，同時關注政策變化，避免因操作不當引發稅務風險。 2. 設備更新稅收優惠的精準適用 案例：德牧衛浴科技公司在“智改數轉”設備更新中，通過“項目管家”團隊輔導，精準適用稅收支持政策，減輕了資金壓力。 籌劃建議：企業應充分利用稅收優惠政策，如設備更新、技術改造等領域的稅收支持，降低經營成本。
北京天用律師事務所 662評論 -
以訴促調 共建小區良好環境
李維 224評論 -
面臨物業公司的現狀，物業管理系統從三個維度設置，對整個小區內外進行更高效，更便捷的管理。
李維 578評論 -
那去年啊，公司中標拿了一個黨校的一個賓館改造下目，說前期先首付30%啊，干完之后呢，然后給65%，最后那5%啊，就是等一年維修維護之后，哎，再結算，結果我們剛蓋完啊，結果上邊發了一個什么廉政通知，嗯，賓館不得對外開放，停了和你沒關系啊。
他們就已就問題是現在他們遲遲申請不下這這這筆款呀，但現在我除了拿那30%首付，剩下的100多萬現在一直不給我呀，他現在無非就是找了個理由不給你結算，問題是我跟這個政府那邊也合作好幾年，你說我起訴，那我我其他項目還做不做，你要想明白一個道理，你做工程是為了賺錢而做公益掙錢呀，啊，那就行，你把這個道理想明白了就可以啊，所以和解也好，還是訴訟也好，都是可以的，都是可以能幫到你解決的，核心是你要決定啊，巴是說確實要去要這個錢了，那不是現在是猶猶豫豫啊，一邊怕他，呃，這個關系搞僵了，一邊呢又這樣，那說說我們搞工程的就可不就是擔心這一點嘛，嗯，我就。
那就先咱們要不然先談談，我們可以先跟你談啊，而且我們也談過很多的政府項目啊，這樣的話說不準就是說，哎，你如果還有其他的合作，那咱們把其他的合作一塊兒放在一起談就可以了。
天用建筑工程律師-王熙 304評論 -
經常有人問律師，為什么我起訴三次法官都不判離呢？到底是哪里出了問題？如果你也想打贏離婚官司，那么這個視頻你一定要看到最后。第一呢，離婚判決的唯一理由就是認定夫妻感情卻已經破裂。都說清官難判家務事，法官難斷的是如何認定你們夫妻感情卻已經破裂。所以你最主要的工作就是要提供夫妻感情徹底破裂的證據。你在法庭上什么證據都沒有，法官怎么能夠認定你們的夫妻感情卻已經破裂了呢？第二，提供證據時，必須要提供一些有效能夠證明事實的證據，比如證明對方有家暴行為，那就去收集驗傷的報告、出警記錄或者人身保護令，如果對方出軌，那就要去收集微信聊天記錄、手機定位。
或小區的監控視頻等等。打官司呀，打的就是證據，離婚官司需要掌握一些打官司的基本技巧，必要的時候應當尋找專業的婚姻律師來協助。我是姚律師，關注我，讓我們更懂法律。
北京婚姻律師-姚平 905評論 -
物業公司于2020年11月委托元甲律所物業催收團隊處理業主拖欠物業費事宜，先后提交了4批欠費業主，目前已幫助物業公司回款504.54萬，戶數繳費率63%，促進了小區業主以后物業費的如期繳納。元甲物業和解團隊，您值得信賴！
北京市元甲律師事務所 362評論 -
幫助客戶拿到工程款的那一刻，感覺所有的努力都是有價值的，15年的新農村改造工程，工程已經多次被覆蓋整修，工程量無法確認？不認可張總實際施工人身份？看天用律所如果幫你化解糾紛？
北京天用律師事務所 388評論
