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小區煤氣改造費用非要和小區改造費用一起交別的小區都可以但交一個煤氣改造費我們小區就不行非得一起交
2022.07.18 18:37:38
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邢穎精英律師
擅長領域：合同糾紛建設工程民間借貸交通事故
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2022.07.18 18:37:38
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小區更換物業后，之前欠的物業費還用交嗎？
邢穎律師
北京天用律師事務所
小區更換物業后，之前欠的物業費還用交嗎？
內容：小區業主與物業之間矛盾不斷，導致小區物業撤走以后，所欠的物業費還沒有繳納的情況，也是很多規范化小區中也可能會面臨到這樣的問題，下面為大家詳細介紹：小區更換物業后，之前欠的物業費還用交嗎？小區換物業后欠的前物業費要交嗎小區換物業后，之前欠給上一個物業公司的物業費是一定要交的，因為即使該物業公司撤出小區了，在其服務期間產生的所有物業費都是有權利收取的，若是業主不交的話，物業公司是可以到法院起訴業主，并要求依法執行。而且小區更換物業在交接期間都會將所有的資料、帳目轉交，其費用也是會轉移的給現物業，同樣需要繳納。那么小區更換物業后，之前欠的物業費還用交嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.09800人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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小區商業廣告收益是物業所有嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
小區商業廣告收益是物業所有嗎
內容：小區商業廣告收益是物業所有嗎業主對住宅小區內建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。如果在小區投放廣告廣告收益扣除必要費用后應當歸全體業主所有人如果物業公司占為己有的就侵犯業主權利。所以小區商業廣告收益是屬于全體業主的。中華人民共和國民法典第百條建筑物區分所有權業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全不得損害其他業主的合法權益。那么小區商業廣告收益是物業所有嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.10203人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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小區公共設施的維修保養費用由誰承擔！
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
小區公共設施的維修保養費用由誰承擔！
內容：物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。物業管理行政主管部門接到有關申請后，應當即時核準并撥付專項維修資金。物業服務企業使用應急維修費用后應當向業主公示，若由業主大會自行管理物業專項維修資金的，按照前款規定執行。市房產管理中心有關人員表示，小區內電梯、視頻監控、自來水供應設施、消防設施等公共設施的日常運行、維護是由物業公司提供服務，若需要更換則需要提取專項維修資金。那么小區公共設施的維修保養費用由誰承擔！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.09913人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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疫情期間小區的物業費應當正常收取嗎？
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
疫情期間小區的物業費應當正常收取嗎？
內容：目前物業人員參與小區疫情防控工作也是很辛苦的,小區居民也應該理解支持他們的付出。第六十四條違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定,擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費,業主以違規收費為由提出抗辯的,人民法院應予支持。業主請求物業服務企業退還其已收取的違規費用的,人民法院應予支持。那么疫情期間小區的物業費應當正常收取嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.09299人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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小區物業費用到底誰說了算？
吳夢云律師
北京天用律師事務所
小區物業費用到底誰說了算？
內容：小區物業收費到底誰說了算，這是小區內業主普遍關注的問題。業主和物業公司之間經常會因為物業收費是否合理發生糾紛、投訴到政府主管部門，甚至起訴到法院。目前廣西實行的是廣西壯族自治區物價局2015年10月27日發布的《廣西壯族自治區定價目錄》。在這一版的定價目錄中，關于物業服務收費的定價權是這樣規定的：轄區內公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房的前期物業管理服務收費標準的制定授權市、縣人民政府制定。除此之外的所有非前期物業管理的小區，以及非公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房的物業服務收費標準都實行市場調節價。那么小區物業費用到底誰說了算？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.091173人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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物業公司向進入小區回收廢品者收取費用
王學瑞律師
北京天用律師事務所
物業公司向進入小區回收廢品者收取費用
內容：基本案情：某物業管理公司在對某住宅小區進行物業管理期間，分別向進入小區從事廢品回收的經營者收取“贊助費”11000元，未依法如實入帳，并禁止其他經營者進入該小區從事廢品回收經營。本案中，物業管理公司確實存在帳外暗中收受他人財物的行為，有可能導致從事廢品收購經營者之間的不平等競爭。物業管理公司所收取的“贊助費”11000元，應予以退出，以用于物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，若有剩余，由業主大會決定使用。那么物業公司向進入小區回收廢品者收取費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.28527人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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物業費包括哪些項目的費用
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
物業費包括哪些項目的費用
內容：物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費，也就是說一個小區的物業公司制定的物業收費標準必須要經過相關部分的審批才能實行，在沒有獲得批準之前，物業收取相關費用都是不合法的,物業費包括哪些項目的費用1、管理和服務人員的工資與福利費：物業費里面也包含著物業工作人員的工資,2、公共設施和設備日常運行維修及保養費：一般來說，小區里往往都是需要靠著各種各樣的設備來維持和保修的，因此，物業費里也包括著：各類土建零修費、公共照明費、消防設施維修費等,物業收費標準物業收費其實沒有一個固定的標準，物業管理公司為業主提供的不同服務項目，其收費標準是不同的，我們可以看到，即使是統一物業公司管理的兩個小區，物業收費標準也會不一樣,此外，除了物業服務工作人的工資之外，還有加班費、福利費、服裝費，但是，值得注意的一點就是，不包括管理和服務人員的獎金,其實，清潔衛生費也是加入到物業費里的，一般包括：清潔工具費、勞動保險用品費、垃圾外運費、衛生防疫防毒費、化糞池清潔費、清潔衛生所需的其他費用等。
翁玉素律師2023.08.02757人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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小區業主有權審查物業管理企業費用支出嗎？
任冰峰律師
北京天用律師事務所
小區業主有權審查物業管理企業費用支出嗎？
內容：國家發改委、建設部《物業服務收費管理辦法》第九條規定：業主與物業管理企業可以采取包干制或者酬金制的形式約定物業管理費用。包干制是指由業主向物業管理企業支付固定的物業服務費用，贏余或者虧損均由物業管理企業享有或者承擔的物業服務計費方式。實行包干制的，物業公司每年公布一次收支情況，業主大會主要考核物業公司的服務質量，沒有審計權利。業主大會或者業主對公布的物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況提出質詢時，物業管理企業應當及時答復。業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。那么小區業主有權審查物業管理企業費用支出嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.09313人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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住宅小區物業管理經費的來源主要是哪些？
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
住宅小區物業管理經費的來源主要是哪些？
內容：住宅小區物業管理經費的來源主要有以下五種：第一種，定期收取的物業管理費。這是物業管理經費最為固定的一種來源。業主應按物業管理合同的約定支付物業管理費用以小區物業的正常維護及日常保養所需的基本費用。住宅小區物業管理中存在的主要問題1.物業服務企業與開發商之間的法律關系不明確由于市場經濟發展的不成熟，在現實生活中。物業費是物業企業的生存之源，物業費未能及時收繳。通常，物業管理水平高的小區，物業繳費率就高，而在物業管理水平低的小區，無論收費多少，物業繳費率都很低。物業管理水平決定著物業繳費率的高低。那么住宅小區物業管理經費的來源主要是哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.09397人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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物業公司積極奔走華宮小區即將告別煤氣壇
于海明律師
北京市元甲律師事務所
物業公司積極奔走華宮小區即將告別煤氣壇
內容：據介紹，在了解到居民渴望使用天然氣的需求后，負責管理該小區的嘉和興物業公司與襄樊華潤燃氣有限公司協商，希望盡快為小區“通氣”。然而，華潤燃氣有限公司的工作日程早已排滿，在今年上半年無法為華宮小區“通氣”。在這種情況下，嘉和興物業公司多次找到華潤燃氣有限公司溝通、協商。最終，為縮短時間，趕工作進度，華潤燃氣有限公司委托嘉和興物業公司負責收取各戶居民的天然氣開戶費，費用收齊后，再由華潤燃氣有限公司安排人員施工。昨天上午，嘉和興物業公司負責人岑興才告訴記者，目前自愿交開戶費的居民十分積極，前期工作進展也很順利，小區居民有望在近期用上天然氣。那么物業公司積極奔走華宮小區即將告別煤氣壇。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.28822人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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為什么別墅小區物業費要比普通小區類型費用要高呢
段建國律師
北京天用律師事務所
為什么別墅小區物業費要比普通小區類型費用要高呢
內容：物業管理費的計算是：物業服務成本／可分攤面積。在具體收取物業管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收取；有些項目的收取方式較為靈活。一般地講，物業管理費收取標準越高，則物業管理公司的收入就越高。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費。那么為什么別墅小區物業費要比普通小區類型費用要高呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.09351人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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如何緩解小區業主與物業公司之間的關系？
楊一凡律師
北京天用律師事務所
如何緩解小區業主與物業公司之間的關系？
內容：現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。在《中華人民共和國職業分類大典》中，物業管理人員屬于社會服務人員，雖然有時物業管理人員需要履行管理職責，但服務是物業管理的根本屬性。因此，要處理好物業公司與業主之間的關系，首先要以誠相待，用良好的服務態度拉近與業主之間的距離。要通過溝通取得業主的諒解和信任，并做到于細微之處感化業主，讓業主充分感受到你的善意、誠摯。那么如何緩解小區業主與物業公司之間的關系？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.09215人收看 -
馮清琴律師
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住宅小區公共性服務收費的費用
邢穎律師
北京天用律師事務所
住宅小區公共性服務收費的費用
內容：住宅小區公共性服務收費項目以及收費標準介紹。住宅小區公共性服務收費的費用構成包括以下部分：1.管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費;2.公共設施、設備日常運行、維修及保養費;3.綠化管理費;4.清潔衛生費;5.保安費;6.辦公費;7.物業管理單位固定資產折舊費;8.法定稅費。物業管理服務收費的利潤率暫由各省、自治區、直轄市政府物價主管部門根據本地區實際情況確定。那么住宅小區公共性服務收費的費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.30521人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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小區物業費的收取在法律上是如何規定的？
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
小區物業費的收取在法律上是如何規定的？
內容：那到底實踐中，小區物業費的收取在法律上是如何規定的？政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。不得在標價之外，收取任何未予標明的費用。第十二條對物業管理企業不按規定明碼標價或者利用標價進行價格欺詐的行為，由政府價格主管部門依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《關于商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》進行處罰。那么小區物業費的收取在法律上是如何規定的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.09482人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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物業費包含哪些費用,物業費包含哪些費用
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
物業費包含哪些費用,物業費包含哪些費用
內容：作為物業管理方來說，物業費通常包含以下幾個方面的費用：1. 物業管理費：物業管理公司為物業提供管理服務所收取的費用，包括物業管理人員的工資、培訓費用、辦公費用等,不管是作為物業管理方還是業主方，其實都需要有一個溝通的媒介或者渠道，物管王軟件一方面可以為物業管理方提供專業的物業管理系統，方便物業對小區進行管理，另一方面可以給業主提供手機端，實現物業費用賬單推送、在線查費、在線繳費、在線報修、在線投訴等等，方便業主生活。
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??一下子收到客戶送來的兩面錦旗！新婚不到3個月就發現女方出軌，如何及時止損？元甲婚家團隊律師出馬，不僅能止損，確保100萬的彩禮、30多萬的鉆戒及價值10多萬的三金折現全額返還，還額外主張了20萬的精神損失費！只用1個多月就通過和解方式完成處理，為委托人節省時間和訴訟費用，盡快整理心情，重新向幸福出發！北京婚姻律師-姚平 532評論 -
錢，在這個世界上，只有兩個用途： 一個叫：消費。 一個叫：投資。 讓自己的財富，越來越多的，叫―投資。 讓自己的財富，越來越少的，叫―消費。 富人之所以富， 是因為拿賺到的錢， 去選擇消費。 不但，達到了消費的目的， 竟然還能讓變成投資。 來到黃校長的百萬律師教練班的課程現場，你會發現這個課程的費用是你迄今為止最劃算的投資！課程里面的任何一個方法落地，都能讓你持續穩定的增加收入！
北京大律學苑 401評論 -
【企業成本三大黑洞】你的錢正在被誰浪費？ ??？供應鏈冗余 庫存周轉率低于同行，每年積壓資金超營收的15% 采購成本因缺乏比價機制高出市場價8-12% ??？管理內耗嚴重 中層每周開會超15小時，但60%的會議無明確產出 流程審批超過3個環節的項目占比高達75% ??？營銷費用打水漂 50%的廣告投放無法精準追蹤轉化效果 獲客成本三年內上漲230%，但客戶留存率持續下滑 這些問題如何解決？企業是否有行之有效的解決方案？如您遇到以上困擾，請聯系我們，我們幫您省錢。
北京大律學苑 580評論 -
稅收籌劃是企業或個人在合法合規的前提下，通過合理安排財務活動、優化稅務結構，以達到減輕稅負、提高經濟效益的目的。 一、個人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補稅 案例：小李全年工資薪金35萬元，稿酬收入2萬元，辦理綜合所得年度匯算時發現需要補稅560元。原因是稿酬收入合并計算后適用稅率提高至25%，導致補稅。 籌劃建議：納稅人可通過合理分配收入來源（如將部分收入轉化為適用較低稅率的收入類型）或充分利用專項附加扣除（如子女教育、住房貸款利息等）來降低稅負。 2. 專項附加扣除的虛假申報風險 案例：小馮為少繳稅款，虛假填報子女教育專項附加扣除，稅務機關通過大數據核驗發現后，暫停其扣除資格并責令更正。 籌劃建議：納稅人應依法如實填報專項附加扣除，避免因虛假申報導致稅務風險。同時，可通過合法途徑（如增加捐贈扣除）優化稅務結構。 二、企業所得稅籌劃案例 1. 研發費用加計扣除的合規應用 案例：陽泉煤業集團通過市級研發費用稅前加計扣除異議項目鑒定機制，確認9個研發項目符合加計扣除條件，有效減輕了企業稅負。 籌劃建議：企業應規范研發項目管理，確保研發費用歸集的準確性和合規性，以充分享受稅收優惠政策。 2. 出口退稅的風險防范 案例：某農產品經銷企業因未對出口應征稅貨物開具發票，被要求補繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議：企業應加強對出口業務涉稅政策的理解，確保收入確認和申報的合規性，避免因操作失誤導致稅務風險。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規操作 案例：長春經開區稅務局通過《稅收風險案例匯編》指導企業規范增值稅留抵退稅操作，幫助企業規避實務風險。 籌劃建議：企業應定期梳理增值稅進項稅額，確保留抵退稅申請的準確性和及時性，同時關注政策變化，避免因操作不當引發稅務風險。 2. 設備更新稅收優惠的精準適用 案例：德牧衛浴科技公司在“智改數轉”設備更新中，通過“項目管家”團隊輔導，精準適用稅收支持政策，減輕了資金壓力。 籌劃建議：企業應充分利用稅收優惠政策，如設備更新、技術改造等領域的稅收支持，降低經營成本。
北京天用律師事務所 947評論 -
以訴促調 共建小區良好環境
李維 512評論 -
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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2022年7月23日，在北京市昌平區某小區院內，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時，不料井蓋竟然發生了180度翻轉，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助，將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情，但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高，而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”，不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤，但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額，導致趙女士無法安心養傷，子女也無法安心工作。 經過一家人商量后，一致決定委托律師來辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節約時間，各自安好。 經過充分的咨詢溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情，積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料，將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可，元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘，一處十級傷殘，傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中，物業公司為了逃避自身責任，辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應當對損害后果承擔部分責任”。 因此，本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題，元甲律師專業解析，并具體分析事故發生過程： 事故發生時，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒有放置任何的警示標識，任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況，無法對此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者，未進行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為，導致趙女士受到如此嚴重的傷害，理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見，一審法院判決物業公司承擔全部責任，趙女士不承擔責任，由物業公司除已墊付的醫療費28萬元，另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間，元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師，對案件進行專業的分析，才能制定對當事人最有利的策略，最大限度為當事人爭取利益。
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