.png)
車停在小區被刮保險公司賠嗎？
李孟陽律師2023.06.09862人閱讀
導讀：
業主：一年車被蹭3次，到底誰來賠張先生告訴記者，他是2015年買的車，2016年所住小區開始收停車費,物業：收的是占道停車費，沒義務賠償記者來到金色家園小區，向為該小區服務的新疆新融基物業服務有限公司工作人員了解情況,我在這個小區里住，我的車在小區里停放，車輛是我的個人財產，我認為物業公司應該對小區業主的人身和財產起到監護和保管作用,交了兩三個月停車費后，有一次他的車停放在小區大門口，車尾被劃傷，因為沒有監控，沒辦法查出車是被誰劃傷的,根據《物業管理條例》《物權法》等法律規定，在業主和物業公司簽訂的物業管理服務合同中，如果沒有明確約定保管財產的義務，物業公司就不承擔保管人的財產損害賠償義務,業主只有在物業服務合同中與物業公司明確約定這一服務范圍，才會得到賠償。
車停在小區里被人剮蹭，到底該找誰來賠？
業主：
一年車被蹭3次，到底誰來賠
張先生告訴記者，他是2015年買的車，2016年所住小區開始收停車費。交了兩三個月停車費后，有一次他的車停放在小區大門口，車尾被劃傷，因為沒有監控，沒辦法查出車是被誰劃傷的。他找到小區物業索要賠償，物業以他交的是停車占道費為由，拒不擔責。自此，他就沒有再交過停車費。
2016年冬季的一天，他把車停在小區內，倒車鏡被砸了。2017年，他的車在小區內停放被其他車輛蹭了3次，物業均拒絕賠償。
“我在這個小區里住，我的車在小區里停放，車輛是我的個人財產，我認為物業公司應該對小區業主的人身和財產起到監護和保管作用。”張先生說。
物業：
收的是占道停車費，沒義務賠償
記者來到金色家園小區，向為該小區服務的新疆新融基物業服務有限公司工作人員了解情況。該小區物管處經理張麗萍告訴記者：“首先，張先生只交了2017年上半年的物業費，自我2017年6月接管了這個小區，他就沒交過停車費。問他要停車費，他就以自己車輛曾經被劃傷等理由拒不交費。其次，我們一個月收取業主30元的車輛占道費，相當于每天收取1元錢，這是車輛占道費，而不是車輛管理費，小區里有這么多車，我們不可能一直在那看著業主的車，我們的工作不是給業主看車。小區業主的車輛被劃傷，如果是停在停車位上，只要能調出監控，會協助業主維權，但是我們沒有責任和義務給業主修車。”
律師：
雙方有明確約定方可獲得賠償
在小區內停放車輛，車輛受損由誰負責賠償呢？
對此，律師表示，物業公司是否負責賠償要根據物業管理服務合同明確約定。根據《物業管理條例》《物權法》等法律規定，在業主和物業公司簽訂的物業管理服務合同中，如果沒有明確約定保管財產的義務，物業公司就不承擔保管人的財產損害賠償義務。物業公司是服務者，不是管理者。業主只有在物業服務合同中與物業公司明確約定這一服務范圍，才會得到賠償。物業公司的公開承諾和服務細則均屬該合同組成部分。物業公司對于小區內業主財產損害不直接承擔賠償責任，但是如果物業公司發現有人惡意破壞，卻沒有盡到制止義務，則要承擔一定的法律責任。
點贊
收藏
