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2024.03.19 11:00:22
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指依法或依當(dāng)事人約定，夫妻婚后各自保留的一定范圍內(nèi)的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)。法律咨詢： 再婚10年，我婚前的房子是屬于我個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？只要你有證據(jù)證明你婚前購(gòu)買的房屋，就是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么婚前的房子是否屬于我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚房產(chǎn)去名字費(fèi)用是多少離婚房產(chǎn)去名字費(fèi)用各地的規(guī)定不一樣，可咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧７慨a(chǎn)證上減名字，最通常的做法就是贈(zèng)與和買賣由于去掉房產(chǎn)證上的名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，需要繳納所占份額的契稅，即使是父母子女之間的份額轉(zhuǎn)讓，同樣視為買賣交易。贈(zèng)與的主要費(fèi)用：公證費(fèi)契稅。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。那么離婚房子去名字要多少費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：我們知道成家立業(yè)往往是人的頭等大事，在傳統(tǒng)觀念中并不是兩個(gè)人結(jié)婚了才算是成家，而是擁有一套自己的房子才算是成家。夫妻之間結(jié)婚，不僅涉及人身關(guān)系的變動(dòng)，
任冰峰律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。法律咨詢：本人的房產(chǎn)是2000年購(gòu)買的，2004年結(jié)婚;06年賣掉原房屋后又全款另購(gòu)買了一套房屋。現(xiàn)在房本只寫(xiě)了《獨(dú)有》本人的名字請(qǐng)問(wèn)能算是個(gè)人婚前房產(chǎn)嗎?婚前的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。可見(jiàn)，我國(guó)婚姻法規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無(wú)約定從法定。那么婚前房子賣掉后再買的房屋能否算婚前財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：是不是屬于共同財(cái)產(chǎn)？你們結(jié)婚沒(méi)有去變更房產(chǎn)證，也沒(méi)有就房屋所有權(quán)另作約定，所以你們的婚姻無(wú)法變更房子的物權(quán)，無(wú)法使房子自動(dòng)轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。劉女士 劉女士： 你好，根據(jù)婚姻法規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間任何一方取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，以婚前已經(jīng)取得的債權(quán)為依據(jù)取得的房屋所有權(quán)當(dāng)然應(yīng)當(dāng)屬于債權(quán)人。對(duì)于趙某而言，由于其并非該房屋買賣合同的當(dāng)事人，其不享有該債權(quán)，也即是其不能享有房屋所有權(quán)。那么房子婚前買的婚后共同還貸是否算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)?北京房產(chǎn)律師咨詢網(wǎng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：自己的房子住了16年，當(dāng)想辦房證時(shí)卻遇到了難題。隨后，吳光烈辦理了相關(guān)手續(xù)入住該商品房至今。” 吳光烈再次返回房產(chǎn)部門咨詢，房產(chǎn)部門表示，如果找不到《商品住宅預(yù)售協(xié)議書(shū)》原件的話，只要博龍公司作出聲明放棄該房所有權(quán)，房產(chǎn)部門仍可以為其辦理相關(guān)手續(xù)。法律訴訟可解決無(wú)頭案 遼寧寶鐸律師事務(wù)所主任律師徐海忠表示，從目前的情況來(lái)看，吳光烈已經(jīng)無(wú)法從正常途徑獲取相關(guān)證明，只有通過(guò)法律途徑向法院提起訴訟，要求確認(rèn)當(dāng)年購(gòu)房協(xié)議合法有效，證明房屋確屬吳光烈。由于原來(lái)的博龍公司早已不存在，吳光烈在訴訟主體方面會(huì)有些困難。那么房子住16年辦不了房證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一、房子抵押貸款需要哪些條件和材料的相關(guān)法律規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，房產(chǎn)抵押貸款需要滿足以下條件：1）借款人需年滿18周歲，具有完全民事行為能力,本文將詳細(xì)解析房子抵押貸款需要滿足的條件，包括相關(guān)法律規(guī)定及實(shí)際案例的運(yùn)用,由于費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和政策因地區(qū)和機(jī)構(gòu)而異，建議您在選擇貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)時(shí)，咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)的貸款專員或客戶經(jīng)理，了解具體的抵押手續(xù)費(fèi)用情況,一般來(lái)說(shuō)，房子貸款抵押手續(xù)費(fèi)包括以下幾個(gè)方面的費(fèi)用：1）銀行或金融機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用：在進(jìn)行房屋抵押貸款時(shí)，銀行或金融機(jī)構(gòu)通常會(huì)進(jìn)行評(píng)估房屋價(jià)值的工作，以確定抵押貸款的額度。
孔孟廷律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：因?yàn)榉慨a(chǎn)登記在孩子名下，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記效力原則法律推定房產(chǎn)屬于孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，除非父母雙方能取證證明確實(shí)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的才可以主張對(duì)登記在孩子名下的房產(chǎn)進(jìn)行分割,如果房產(chǎn)登記在孩子名下，父母離婚時(shí)不能主張分割,【律師提醒】將房子登記在孩子名下存在諸多法律風(fēng)險(xiǎn)，如果沒(méi)有法律專業(yè)人士指導(dǎo)，不建議父母直接將房產(chǎn)登記子女名下，確實(shí)需要的可以先咨詢專業(yè)人士后再辦理相關(guān)手續(xù),現(xiàn)在有不少家長(zhǎng)在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)將房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下，在父母看來(lái)，這樣做好處很多，可以規(guī)避稅費(fèi)、規(guī)避家庭破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，甚至提前為孩子準(zhǔn)備婚前財(cái)產(chǎn)，保護(hù)子女的權(quán)益。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚法律咨詢現(xiàn)在如果我們離婚了房子應(yīng)該歸我嗎?第三十二條男女一方要求離婚的可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解如感情確已破裂調(diào)解無(wú)效應(yīng)準(zhǔn)予離婚。女方提出離婚的或人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請(qǐng)求的不在此限。父或母探望子女不利于子女身心健康的由人民法院依法中止探望的權(quán)利中止的事由消失后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)探望的權(quán)利。第三十九條離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時(shí)由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。那么現(xiàn)在如果我們離婚了房子應(yīng)該歸我嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：今年年初，小張和妻子的婚姻亮起紅燈。雖然對(duì)離婚這件事沒(méi)有異議，但卻在房產(chǎn)分割問(wèn)題上產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。這兩天，小兩口正鬧離婚，對(duì)于房子的歸屬，高女士來(lái)到律師事務(wù)所進(jìn)行咨詢。產(chǎn)權(quán)歸在小谷名下。今年年初，兩人因感情破裂準(zhǔn)備離婚。小李提出房子的裝修費(fèi)用全部是她承擔(dān)的，房子應(yīng)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該平均分割。那么離婚分財(cái)產(chǎn)房子該歸誰(shuí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：第五步：拿著評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》到公積金中心，要是評(píng)估價(jià)格與你的貸款金額相符，就會(huì)開(kāi)具《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,第三步：然后，向公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)表和材料，住房公積金結(jié)合材料和申請(qǐng)表進(jìn)行初步審查，審核的內(nèi)容包括：貸款資格、額度期限等,公積金貸款有哪些流程第一步：首先咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心，了解申請(qǐng)條件、需要準(zhǔn)備哪些材料等,30年老房子可以用公積金貸款，但公積金貸款要滿足以下的條件：1、具有合法有效的身份證件,申請(qǐng)人資格、貸款的額度、貸款的期限，如果初審?fù)ㄟ^(guò)就會(huì)給你出具一份《抵押物審核評(píng)估通知單》,2、必須連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月以上，保證良好信用，具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房子抵押貸款問(wèn)題咨詢關(guān)注貸款：盡管借款人目前有能力償還貸款本息，但存在一些可能對(duì)償還產(chǎn)生不利影響的因素，如這些因素繼續(xù)下去，借款人的償還能力受到影響，貸款損失的概率不會(huì)超過(guò)5%。那么房子抵押貸款問(wèn)題咨詢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：房產(chǎn)糾紛,房屋糾紛法,房產(chǎn)糾紛法律咨詢
林艷英律師擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：拍賣所得的房子經(jīng)常被高利貸騷擾怎么辦依據(jù)我國(guó)治安管理處罰法的規(guī)定，高利貸的放貸者騷擾他人的，是屬于違法的行為，當(dāng)理人是可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案維護(hù)自己利益的。有的業(yè)主會(huì)在房屋被查封后與他人突然簽訂一次性10年或20年的租約，導(dǎo)致競(jìng)買人不能入住。因此，建議競(jìng)拍者事先咨詢執(zhí)行法院的承辦法官，競(jìng)拍的房屋是否存在交房的困難。那么拍賣所得的房子經(jīng)常被高利貸騷擾怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：人民法院審理離婚案件應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解如感情確已破裂調(diào)解無(wú)效應(yīng)準(zhǔn)予離婚,人民法院審理離婚案件應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解如感情確已破裂調(diào)解無(wú)效應(yīng)準(zhǔn)予離婚,離婚時(shí)房子如何分配法律咨詢我跟老公結(jié)婚9年現(xiàn)在由于地災(zāi)問(wèn)題政府給于每個(gè)人30平方的房子現(xiàn)在老公卻說(shuō)房子是他父親所有我們的戶口也與父親分開(kāi)了很久了請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在離婚我們的房子怎么分配律師回答如果老房子是你老公婚前的原則上歸你老公所有如果是他父親的他父親也沒(méi)有明確贈(zèng)與你們則你們屬于暫住,第三十二條男女一方要求離婚的可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟,第三十二條男女一方要求離婚的可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟,關(guān)于離婚時(shí)房子如何分配的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
交通事故在線咨詢：電瓶車闖紅燈被撞了怎么劃分責(zé)任？ 電瓶車闖紅燈被撞的交通事故人們普遍關(guān)心的是如何劃分責(zé)任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果對(duì)方?jīng)]有任何違法行為，那么闖紅燈的一方（電瓶車）將需要承擔(dān)全部責(zé)任。 對(duì)于非機(jī)動(dòng)車闖紅燈被機(jī)動(dòng)車撞的情況，也適用同樣的原則。如果對(duì)方在事故中有違法行為，如超速或酒駕，那么對(duì)方將負(fù)次要責(zé)任，而闖紅燈的一方則負(fù)主要責(zé)任。然而，如果對(duì)方?jīng)]有任何違法行為，闖紅燈的一方將承擔(dān)全部責(zé)任。 騎車闖紅燈是一種危險(xiǎn)行為，很容易導(dǎo)致交通事故的發(fā)生。根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，電瓶車、非機(jī)動(dòng)車以及騎車闖紅燈的行為都需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。盡管在不同情況下，責(zé)任劃分有所不同，但這些規(guī)定的目的是為了減少違規(guī)行為的發(fā)生，以確保交通安全和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。
交通事故在線咨詢：酒駕和醉駕如何界定？ 酒后駕車分為飲酒駕車和醉酒駕車。飲酒駕車和醉酒駕車是根據(jù)駕駛?cè)藛T血液、呼氣中的酒精含量值來(lái)界定的。 酒駕，指駕駛員血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的駕駛行為。 醉酒駕車，指駕駛員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。我們常說(shuō)的醉駕入刑，即指的是駛員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。
交通事故在線咨詢：交通事故主責(zé)和次責(zé)怎樣賠償 1、主責(zé)方需負(fù)擔(dān)的賠償責(zé)任 交通事故主責(zé)方需要先行承擔(dān)賠償責(zé)任。主責(zé)方的賠償責(zé)任涵蓋以下幾個(gè)方面： （1）財(cái)產(chǎn)損失：包括車輛受損、財(cái)產(chǎn)物品受損等。 （2）人身?yè)p害：包括醫(yī)療墊付、工資損失、死亡賠償金等。 （3）精神撫慰金：包括事故過(guò)程中的精神折磨、人身受辱等。 2、次責(zé)方的賠償責(zé)任 次責(zé)方需要對(duì)主責(zé)方造成的部分損失承擔(dān)賠償責(zé)任。主責(zé)方也在肇事中有一定過(guò)錯(cuò)的情況下，次責(zé)方根據(jù)過(guò)錯(cuò)大小對(duì)主責(zé)方的部分損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 3、賠償定額的界定 交通事故賠償?shù)亩~問(wèn)題是一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題，它直接決定了賠償數(shù)額的大小。法律法規(guī)規(guī)定，輕微交通事故，按照雙方車輛所受損失精神賠償費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)等進(jìn)行賠償，不設(shè)定法定定額。一般事故的責(zé)任比較明確，不需要法院來(lái)裁決，則當(dāng)事人協(xié)商好賠償金額，由責(zé)任方實(shí)際賠付。如當(dāng)事人協(xié)商不一致，事故屬于涉及案件的，需要由法院出具相應(yīng)的判決，按照判決來(lái)進(jìn)行賠償。
交通事故在線咨詢：小區(qū)內(nèi)發(fā)生的交通事故不屬于道路交通事故？ 對(duì)于小區(qū)內(nèi)的道路發(fā)生的交通事故，原則上應(yīng)當(dāng)作為普通民事侵權(quán)行為，不屬于公安機(jī)關(guān)交通管理部門的管轄和職責(zé)范圍。其損害賠償事宜，應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院依法提起民事訴訟。 如果當(dāng)事人要求公安機(jī)關(guān)交通管理部門進(jìn)行調(diào)解，公安機(jī)關(guān)原則上也可以接受。為了方便事故當(dāng)事人及時(shí)解決糾紛，如果當(dāng)事人向公安機(jī)關(guān)交通管理部門報(bào)案的，公安機(jī)關(guān)可參照《道路交通安全法》、《道路交通安全法實(shí)施條例》和《交通事故處理程序規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。即指車輛在道路以外通行時(shí)發(fā)生的事故，應(yīng)當(dāng)參照《道路交通安全法》處理交通事故等相關(guān)規(guī)定處理，如公安機(jī)關(guān)交通管理部門接到報(bào)警后，應(yīng)當(dāng)立即派交通警察進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，搜集證據(jù)，進(jìn)行相關(guān)鑒定；根據(jù)事故現(xiàn)場(chǎng)勘察、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論，制作交通事故認(rèn)定書(shū)；接受當(dāng)事人的請(qǐng)求，對(duì)當(dāng)事人之間關(guān)于交通事故損害賠償?shù)臓?zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，賠償標(biāo)準(zhǔn)參照交通事故的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，等等。
交通事故在線咨詢：交通事故對(duì)方全責(zé)不配合怎么辦？ 不承擔(dān)交通事故責(zé)任一方，如果有傷者，先治療，治療費(fèi)用方面，負(fù)全責(zé)一方如果不墊付，可以申請(qǐng)交警部門，要求其墊付醫(yī)療費(fèi)，當(dāng)然，這些措施仍然無(wú)效，只好自己先行墊付治療了。 待傷者病情穩(wěn)定，要求交警部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成，或一方不服調(diào)解協(xié)議的，可以通過(guò)司法途徑解決。 如果沒(méi)有傷者，交通事故只造成物損，不承擔(dān)交通事故責(zé)任的一方，可以根據(jù)交警出具的交通事故責(zé)任認(rèn)定書(shū)，直接提起訴訟。
一面錦旗、一種認(rèn)可、一份口碑！“離婚”二字，說(shuō)起來(lái)簡(jiǎn)單，實(shí)行起來(lái)卻包含千絲萬(wàn)縷！咨詢專業(yè)律師的優(yōu)勢(shì)在于能在孩子、房子、車子、財(cái)產(chǎn)等全方面維護(hù)您的權(quán)益！
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