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在線咨詢婚姻律師房子只寫一個(gè)人名字算婚后共同財(cái)產(chǎn)嗎
姚平律師2021.11.10448人閱讀
導(dǎo)讀：
我們知道成家立業(yè)往往是人的頭等大事，在傳統(tǒng)觀念中并不是兩個(gè)人結(jié)婚了才算是成家，而是擁有一套自己的房子才算是成家。夫妻之間結(jié)婚，不僅涉及人身關(guān)系的變動(dòng)，
我們知道成家立業(yè)往往是人的頭等大事，在傳統(tǒng)觀念中并不是兩個(gè)人結(jié)婚了才算是成家，而是擁有一套自己的房子才算是成家。夫妻之間結(jié)婚，不僅涉及人身關(guān)系的變動(dòng)，也涉及了財(cái)產(chǎn)關(guān)系。房產(chǎn)就是在婚姻中具有重要影響的一種財(cái)產(chǎn)。那么房子只寫一個(gè)人名字算婚后共同財(cái)產(chǎn)嗎？家庭共同財(cái)產(chǎn)分割的方式是什么？
在線咨詢婚姻律師房子只寫一個(gè)人名字算婚后共同財(cái)產(chǎn)嗎
房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬于自己的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)新婚姻法的規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方購房時(shí)，雙方如果沒有明確約定或者有強(qiáng)有力的證據(jù)證明購房款全部是個(gè)人出資的，即使房產(chǎn)證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此婚后買房，無論是寫夫妻雙方的名字或者一方的名字，在正常情況下都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。如果不想成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以在登記人后面標(biāo)注“xxx單獨(dú)所有”，此時(shí)只要標(biāo)注了單獨(dú)所有，那么在離婚時(shí)另一方配偶也無權(quán)分割。
在線咨詢婚姻律師家庭共同財(cái)產(chǎn)分割的方式
依據(jù)共同共有財(cái)產(chǎn)的分割原則，分割方式包括：實(shí)物分割，變價(jià)分割，折價(jià)補(bǔ)償：
(1)實(shí)物分割，當(dāng)共有財(cái)產(chǎn)屬于可分物時(shí)分割后不損害財(cái)產(chǎn)的用途和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分成數(shù)份，共有人各執(zhí)一份。實(shí)物分割，特別是對(duì)某些生產(chǎn)、勞動(dòng)工具、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。如果共同共有財(cái)產(chǎn)分割后，一個(gè)或數(shù)個(gè)原共有人表示要出賣自己分得的財(cái)產(chǎn)，而出賣的財(cái)產(chǎn)又與其他共有人分得的財(cái)產(chǎn)屬于一個(gè)整體或者配套使用的，為了提高財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值，減少糾紛的發(fā)生，其他原共有人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)予以支持。
(2)變價(jià)分割，當(dāng)共有財(cái)產(chǎn)不能分割或分割后損害其用途和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，或者共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)均不愿實(shí)物分割時(shí)，可將共有財(cái)物作價(jià)出賣，各共有人取得相應(yīng)份額的價(jià)款。
(3)作價(jià)補(bǔ)償，當(dāng)共有財(cái)產(chǎn)不能分割或部分共有人愿意取得實(shí)物，部分共有人不愿意取得實(shí)物的，可將共有財(cái)產(chǎn)歸愿取得實(shí)物的共有人所有，取得共有財(cái)物的共有人應(yīng)按共有財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，給未取得實(shí)物的共有人以相當(dāng)于其實(shí)有份額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
通過小編的介紹，我們可以了解到房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬于自己的財(cái)產(chǎn)。以上這些小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果還有什么疑問，在線咨詢婚姻律師。
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