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婚前的房子是否屬于我的個人財產

劉曉紅律師2022.02.11528人閱讀
導讀:

夫妻個人財產是指依法或依當事人約定,夫妻婚后各自保留的一定范圍內的個人所有財產。法律咨詢: 再婚10年,我婚前的房子是屬于我個人財產嗎?只要你有證據證明你婚前購買的房屋,就是你的個人財產。那么婚前的房子是否屬于我的個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

夫妻個人財產是指依法或依當事人約定,夫妻婚后各自保留的一定范圍內的個人所有財產。法律咨詢: 再婚10年,我婚前的房子是屬于我個人財產嗎?只要你有證據證明你婚前購買的房屋,就是你的個人財產。關于婚前的房子是否屬于我的個人財產的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

夫妻個人財產是指依法或依當事人約定,夫妻婚后各自保留的一定范圍內的個人所有財產。一般包括法定個人財產與約定個人財產,具體而言,包括婚前財產與婚后財產。

法律咨詢:

再婚10年,我婚前的房子是屬于我個人財產嗎?還是屬于共有財產?

只要你有證據證明你婚前購買的房屋,就是你的個人財產。

相關法律知識:

夫妻個人財產范圍

一、一方婚前的財產;

二、一方因身體受到傷害獲得的賠償(醫療費、殘疾人生活補助費等);

三、遺囑或贈與合同確定只歸一方所有的財產;

四、一方專用的生活用品;

五、其他應當歸一方所有的財產。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 婚前購房婚后辦房產證房子屬于共同財產嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    婚前購房婚后辦房產證房子屬于共同財產嗎

    內容:雖然房屋產權證的頒發在婚姻關系存續期間,但司法實踐中會認為房產證的頒發是基于婚前個人購房行為的延續,并且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買,所以,此種情況應認定為房屋屬于婚前個人財產,而不宜認定為婚后的夫妻共有財產。  另外,婚后夫妻一方或雙方出資買房,房產證只有一個人的名字,這種情況該房產屬夫妻共同財產,若離婚以平分為原則。但對于婚前一方通過按揭購買,婚后才取得房產證的房屋,不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。那么婚前購房婚后辦房產證房子屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11870人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 婚前購房婚后辦房產證是否屬于個人財產的確認方式:若房產證上登記的是一方個人的名字的,屬于個人財產;若是婚前雙方共同出資購買,用于婚后共同生活,房產證上是登記的兩個人的名字,那么屬于共同財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 婚后辦房產證的房子屬于婚前財產嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    婚后辦房產證的房子屬于婚前財產嗎

    內容:婚后辦房產證的房子屬于婚前財產嗎請問婚前購買的房,婚后辦的房產證是否屬于婚前財產嗎?第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果財產權的取得系在婚前,但婚后才實際占有該項財產,其性質屬于婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產在婚后才分割,該遺產雖然是婚后所實際得到,但其所有權在婚前就已經取得,所以應認定為一方婚前財產。修正后的婚姻法沒有采納這一司法實踐中的做法,第18條第1項明確規定一方的婚前財產為個人財產。那么婚后辦房產證的房子屬于婚前財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.22197人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 與您的愛人簽夫妻財產協議書,寫明是您個人財產,或者新辦一張銀行卡,將賣房子的錢全部存進這個卡里,然后學區房金額不夠向父母借錢,寫明借款原因及用途,表明該筆錢用于購買學區房且屬于你,拿銀行卡里的錢去買房,不要有其他流水混入該銀行卡
  • 婚前一方購買的房子,那房產是否屬于夫妻共同財產

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    婚前一方購買的房子,那房產是否屬于夫妻共同財產

    內容:婚前一方購買的房子,那房產是否屬于夫妻共同財產夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。對于婚前一方購買,婚后公證為夫妻共有房產的,仍屬夫妻共同財產。對于繼承遺產的所得,指的是財產權利的取得,而不是對財產的實際占有。雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻共有。那么婚前一方購買的房子,那房產是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.11813人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚后夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋是否屬于共同財產

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    婚后夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋是否屬于共同財產

    內容:婚后夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋是否屬于共同財產結婚以后男方用婚前財產購買的房子通常情況下不屬于夫妻共同房產因為婚前財產本身就是男方的個人財產男方用個人財產購買的房子也是個人房產除非產權證上登記的是夫妻兩個人的名字那房子的產權歸屬肯定是以產權證上的登記為準的,民法典第一千零六十三條夫妻個人財產下列財產為夫妻一方的個人財產(一)一方的婚前財產(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(四)一方專用的生活用品(五)其他應當歸一方的財產,民法典第一千零六十三條夫妻個人財產下列財產為夫妻一方的個人財產(一)一方的婚前財產(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(四)一方專用的生活用品(五)其他應當歸一方的財產,結婚以后男方用婚前財產購買的房子通常情況下不屬于夫妻共同房產因為婚前財產本身就是男方的個人財產男方用個人財產購買的房子也是個人房產除非產權證上登記的是夫妻兩個人的名字那房子的產權歸屬肯定是以產權證上的登記為準的,關于婚后夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋是否屬于共同財產的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家,民法典第一千零六十二條夫妻共同財產夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產為夫妻的共同財產歸夫妻共同所有(一)工資獎金勞務報酬(二)生產經營投資的收益(三)知識產權的收益(四)繼承或者受贈的財產但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外(五)其他應當歸共同所有的財產。

    李維律師
    2022.01.14139人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 無法查明是否屬于婚前個人財產怎么分

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    無法查明是否屬于婚前個人財產怎么分

    內容:離婚時,無法查清是婚前個人財產還是婚后共同財產怎么辦離婚訴訟中,夫妻雙方對某項財產所有權發生爭議的情況下,雙方特別是主張個人財產一方應負舉證責任,提供證據,如婚前購買的發票、轉賬依據等。如不能舉證,法院又收集不到證據,對屬于個人財產還是共同財產無法查明時,法院傾向于推定該財產為夫妻共同財產,歸雙方所有。如果財產權的取得系在婚前,但婚后才實際占有該項財產,其性質屬于婚前個人財產。那么無法查明是否屬于婚前個人財產怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11382人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 《民法典》規定若是一方父母婚前出資并付首付并登記在一方名下,則房產應當屬于出資人的子女。根據相關法律規定,婚前財產不會隨著婚姻關系的存續成為共同財產。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
  • 夫妻一方的婚前房產是否屬于個人財產

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    夫妻一方的婚前房產是否屬于個人財產

    內容:2、首付款支付方以個人財產還貸根據婚姻法相關規定,婚姻存續期間無論夫妻雙方實行共同財產制還是約定財產制,法律規定的或者約定的個人財產都屬于個人支配的范圍,這種情況下首付款支付方以此還貸的,該房屋產權當然歸屬于首付款支付方個人所有。那么夫妻一方的婚前房產是否屬于個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 父母參與出資買的房,是否就屬于子女的個人財產

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    父母參與出資買的房,是否就屬于子女的個人財產

    內容:父母參與出資買的房,是否就屬于子女的個人財產針對這些問題,目前法院在實際判決中主要依據了兩條法律規定。既然是婚前父母出全款,房子又登記在小明一人名下,小明擁有房子的產權。小編答:雙方父母出資為二人購房,并且房產證登記了兩人名字,房屋產權屬于夫妻二人,而出資部分每方10萬被認定為對小明和小麗二人的贈與。因此小明父母全款出資,房子是小明的個人財產,并非夫妻共同財產。那么父母參與出資買的房,是否就屬于子女的個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 用婚前財產買房,婚內增值部分是否屬于個人財產

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    用婚前財產買房,婚內增值部分是否屬于個人財產

    內容:律師回復:1,關鍵是要看證據,由于雙方都承認婚后的新房是將王*丫的婚前房賣了以后買的,即其價值的取得始于婚前,所謂萬變不離其宗,故應當認定為一方的個人財產。2,財產中的增值部分包括自然孳息和法定孳息。如果婚后未付出任何勞動所得的孳息,應認定為婚前財產;如果婚后付出勞動而得到的孳息應認定為夫妻共同財產。就本案而言,婚前房產經過幾年增值30萬,完全是市場趨勢使然,并無夫妻雙方的共同勞動導致其增值的因素存在,因此應屬個人財產。針對本案,如果該婚前房產及其在婚后轉化的婚后新房從性質上屬婚前個人財產,那么其賣出婚前個人房產時的增值部分亦應屬個人財產。那么用婚前財產買房,婚內增值部分是否屬于個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 父母婚前給你買的,貸款也是父母還,如果婚后還是父母還貸,視為父母對你的贈與,不屬于夫妻共同財產。可以做公正。
  • 婚前財產孳息是否屬于個人財產

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    婚前財產孳息是否屬于個人財產

    內容:在婚后取得的個人婚前財產孳息是認定為個人財產還是夫妻共同財產,這是審判實踐中常碰到而新婚姻法又未明確規定的難題。對婚前財產在婚后產生孳息的性質,首先我們應當看當事人對此有無約定。《婚姻法》屬于私法范疇,體現了意思自治的精神。婚姻法司法解釋規定:在婚姻關系的存續期間,一方以個人財產投資取得收益應當歸夫妻共同所有。單就從這一條來看,筆者認為規定得很好,很能體現我國婚姻法的立法精神。綜合各方面因素,對于婚前財產在婚后產生孳息的歸屬情況筆者同意上述的第三種觀點,應該根據孳息產生的具體情況來判斷其歸屬。那么婚前財產孳息是否屬于個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11258人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚后夫妻方以個人婚前財產購買的房屋是否屬于共同財產

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    婚后夫妻方以個人婚前財產購買的房屋是否屬于共同財產

    內容:婚后夫妻方以個人婚前財產購買的房屋是否屬于共同財產結婚以后男方用婚前財產購買的房子通常情況下不屬于夫妻共同房產因為婚前財產本身就是男方的個人財產男方用個人財產購買的房子也是個人房產除非產權證上登記的是夫妻兩個人的名字那房子的產權歸屬肯定是以產權證上的登記為準的。夫妻對共同財產有平等的處理權。民法典第千零條夫妻個人財產下列財產為夫妻方的個人財產()方的婚前財產()方因受到人身損害獲得的賠償或者補償()遺囑或者贈與合同中確定只歸方的財產()方專用的生活用品()其他應當歸方的財產。那么婚后夫妻方以個人婚前財產購買的房屋是否屬于共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.08469人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 婚前購買的房屋是否屬于個人財產

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    婚前購買的房屋是否屬于個人財產

    內容:問:我1995年結婚,現因夫妻感情不和,準備離婚。我在1994年用自己的錢買了一套房子,我妻子提出該房子為共有財產,要一人一半,請問法律對此有何規定?——讀者大明答:如果你們事先對房子的權屬有約定,則按照約定處理。如果沒有約定,《民法典》第1063條的規定,一方的婚前財產為夫妻一方的財產,即你婚前取得的房屋屬于你的個人財產。因此,你妻子無權要求房子一人一半。這就實際上肯定、明確了婚前個人財產不作為共同財產的處理原則。婚前個人財產不因為婚姻的存續轉化為共同財產。那么婚前購買的房屋是否屬于個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚后購買的房子是否屬于夫妻共同財產

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚后購買的房子是否屬于夫妻共同財產

    內容:夫妻二人喬遷新居不久,黃先生便以雙方性格不合為由起訴離婚,并要求分割房產;麥女士雖同意離婚但認為該套房屋屬于自己婚前財產,不應分割。對此,法院審理認為,雖然該套房屋系婚后購買,但用于購買此房屋的全部款項源自麥女士婚前的個人財產。此外,麥女士所購房屋是用于居住而非投資性質,房屋增值屬于自然增值,也就不屬于共同財產。因此法院認定,麥女士以其個人財產購置的溫江的房屋屬于其個人財產,對黃先生要求分割該房屋的訴訟請求,法院不予支持。那么婚后購買的房子是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 房子是否屬于夫婦共有財產

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    房子是否屬于夫婦共有財產

    內容:根據婚姻法的規定,一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。其次是由雙方父母出資購買的房子,產權登記在一方子女名下的,該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬于夫妻共同財產。現實中,許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄,這一規定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。第二種情況,屬于共同財產但在分割時,可能不會均分。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么房子是否屬于夫婦共有財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.30552人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 婚前的房子是否屬于我的個人財產

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    婚前的房子是否屬于我的個人財產

    內容:夫妻個人財產是指依法或依當事人約定,夫妻婚后各自保留的一定范圍內的個人所有財產。法律咨詢: 再婚10年,我婚前的房子是屬于我個人財產嗎?只要你有證據證明你婚前購買的房屋,就是你的個人財產。那么婚前的房子是否屬于我的個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11528人收看
  • 吳夢云律師

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  • 婚前個人全款買的房子屬于個人財產,離婚時不需要參與分割。但是如果雙方約定了該房子屬于共同財產,那就需要分割。或者婚前一方全款買的房子,在婚后加了另一方的名字。那該房子就屬于夫妻共同財產。法律依據:《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
  • 婚前房產一次性付款是否屬于個人財產

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前房產一次性付款是否屬于個人財產

    內容:現在某男認為該房屋是在夫妻關系存續期間取得的,應該屬于夫妻共同財產,若離婚,雙方應分割該處房屋。夫妻之間采用約定財產制的,可以采取靈活多樣的方式,比如,可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有或者共同所有或部分各自所有、部分共同所有。支付購房款是取得房屋所有權的實質要件,拿到房屋以及領取房產證是取得房屋所有權的形式要件。因此該房屋應屬于某女婚前個人財產。不能根據婚內領取房產證來判斷該房屋屬于夫妻共同財產。那么婚前房產一次性付款是否屬于個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11153人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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劉曉紅律師

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