.png)
買的爛尾樓，現在登記可以么
2024.03.05 08:04:00
0人收看
黃東潔精英律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
2240 人贊同
592 人不贊同
2024.03.05 08:04:00
0人收看
-
答可以啊，當然可以咨詢我們，收費500一小時
-
期房爛尾了業主怎么辦,買到爛尾樓可以退款嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
期房爛尾了業主怎么辦,買到爛尾樓可以退款嗎
內容：買期房，如果買到期房最爛尾了，這時作為業主的你，一定要冷靜下來。按照最高法的三項原則，順位關系改變。再遇到爛尾樓，買房人可以直接申請退款，并且還款優先級排在前面，可以大大提高清償率，避免購房者出現錢房兩空的情況。
林艷英律師2023.07.27549人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
爛尾樓打官司能賠到錢嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
爛尾樓打官司能賠到錢嗎
內容：
元甲交通律師律師2023.10.191077人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
2022爛尾樓工程的結算
王熙律師
北京天用律師事務所
2022爛尾樓工程的結算
內容：因此，可調價格合同需要在圖紙及規定、規范的基礎上鑒定出已完工程量，同時按照合同約定、以及時價進行結算，才能得出工程造價結論。那么2022爛尾樓工程的結算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.02425人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答當事人完成的建筑糾紛，當事人可以催促后三個月內仍未履行合理期限。當事人要求終止合同的，應當予以支持，但當事人另有約定的除外，當事人也可以直接向法院起訴。
-
爛尾樓發包人怎么索賠,爛尾樓如何結算工程款
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
爛尾樓發包人怎么索賠,爛尾樓如何結算工程款
內容：爛尾樓業主退房需要哪些材料,爛尾樓業主退房需要哪些材料,爛尾樓怎樣維護自己的權益爛尾樓維護自己權益的措施如下：1、了解權益：業主需要了解自己在該樓盤中的權益，包括購房合同、預售許可證等文件中約定的權益內容和條件,爛尾樓維護自己的權益需要的資料如下：1、爛尾樓合同：需要提供購房合同或其他相關合同的原件和復印件,爛尾樓業主如何退房,爛尾樓業主如何退房。
劉曉紅律師2024.01.11756人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
爛尾樓打官司能賠到錢嗎，爛尾樓打官司注意事項
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
爛尾樓打官司能賠到錢嗎，爛尾樓打官司注意事項
內容：1. 如果業主與開發商簽訂的購房合同中約定了違約責任，例如延期交房、無法辦理產權證等情況下的賠償標準，那么業主可以依據合同約定向法院提起訴訟，要求開發商按照合同約定進行賠償,3. 如果業主所購買的房產屬于商品房預售，且開發商未按照預售合同約定進行建設和交付，那么業主可以依據商品房預售管理辦法向法院提起訴訟，要求開發商承擔違約責任，賠償業主的經濟損失,2. 如果業主所購買的房產存在質量問題，例如存在漏水、開裂等情況，且開發商拒絕修復或賠償，那么業主可以依據侵權責任法向法院提起訴訟，要求開發商承擔侵權責任，賠償業主的經濟損失。
孔孟廷律師2023.09.051105人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
網簽后，房子成為爛尾樓該怎么辦？
陳宗瓊律師
網簽后，房子成為爛尾樓該怎么辦？
內容：一般房子爛尾后，當地政府就會出面協調，政府會幫助購房者找新的開發商接盤這個項目,很多人不理解為什么房子爛尾了自己還要還房貸，因為他們不清楚購房者、開發商、銀行之間的關系,如果按國家規定走程序，購房者的首付和貸款資金都會存入指定監管賬戶，用于項目建設，只要房子能夠賣掉，就不會出現房子爛尾的情況,然后是因為開發商都跑路了，就算退房首付也很難要回來，對于那些沒有網簽的購房者來說，他們愿意等待也不愿意退房,只有那些有房貸壓力的購房者，才會一小部分選擇退房，雖然首付要不回來了，但是也不用再每個月為一個爛尾樓還房貸。
陳宗瓊律師2023.07.06287人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
爛尾樓包工頭的錢怎么辦(爛尾樓交的錢怎么辦)
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
爛尾樓包工頭的錢怎么辦(爛尾樓交的錢怎么辦)
內容：業主購買爛尾樓后，一定要盡快展開維權行動，團結起來，用法律手段維護自己的合法權益，業主可以咨詢專業的房地產律師尋求幫助，在開發商的資產分割前得到業主應得,房子爛尾了怎么自救1、盡快通過政府信息公開申請、自己銀行流水查詢等方式查清楚這個項目的預售房款監管情況，查看監管賬戶上是否還有預售資金，以往收取的預售資金究竟用到哪里了,幾乎所有的爛尾樓都和開發商逃避預售資金監管有關系，而咱們國家早已明確規定，所有的預售房款必須存入專項的預售房款監管賬戶，必須用于項目的開發商建設，一直到徹底完工，只有在完工后才能用作它用。
翁玉素律師2024.01.16682人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
怎樣才能避免買爛尾樓
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
怎樣才能避免買爛尾樓
內容：資質等級分為四個等級，一級為最top，如果開發商的資質是一級和二級，說明開發商的實力還是比較強的，選擇這樣的開發商，樓盤出現爛尾的幾率可以下降80%。業內人士提醒，購買尾房首先要確定房子的銷售手續和產權是否明晰，是否已被銀行抵押了。如果買到這類爛尾樓，不僅房子沒有了，辛辛苦苦賺來的血汗錢也難以要回。那么怎樣才能避免買爛尾樓。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11513人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
爛尾樓工程的結算
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
爛尾樓工程的結算
內容：因此，對于爛尾工程的結算，也應以已完工程的質量合格為請求結算支付的前提條件。（二）爛尾工程如何確認已完工程量已完工程量是雙方結算的依據，但大多數爛尾工程的發包人對承包人的已完工程量是不予確認或不配合確認的，在工程出現爛尾的情況后，承包人甚至很難再見到發包人的具體負責人。那么爛尾樓工程的結算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.02340人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
爛尾樓閑置15年無人問 卻有人收房租
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
爛尾樓閑置15年無人問 卻有人收房租
內容：日前，有市民反映，大橋北路位于泰山新村轉盤南側，有一處面積1.2萬平方米的建筑群，十幾年一直空置在那里，是當地一個爛尾樓，里面住滿了撿垃圾和流浪人員。但奇怪的是，雖然是爛尾樓，卻定期有人給大樓外立面進行粉刷。一名住在樓內的婦女說，她是徐州人，在這里專門收購廢品。爛尾樓已被人接收，將炸掉重建10多年都沒人問的爛尾樓，到底是為什么?就誰在對爛尾樓外立面進行粉刷的問題，這位負責人稱，因大樓緊靠交通要道口，過于破爛影響市容，街道要求接收此地塊的單位定期給大樓進行粉刷。下一步，街道將聯合公安部門，對大樓內居住人員進行清理。那么爛尾樓閑置15年無人問。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.27151人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
融創爛尾了業主怎么辦
張旭律師
北京市元甲律師事務所
融創爛尾了業主怎么辦
內容：(因為貸款是欠銀行的債務關系，跟房開商是沒有任何關系的，所以貸款是必須換的，如果不還會影響征信的，所以先看一下能不能申請停息掛賬的，盡可能先別催你還房貸的)第二步澄清產權歸屬：由于現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益,危機，則不可將房子退給房產企業，由于退房往后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條，而購房者和房產企業之間的聯系，將由生意聯系變為債權債務聯系，假設房產企業較后因資不抵債，不得不宣告破產，其財物被法院拍賣，而依據破產法償債先后的規定，消費者比一般債主更簡單得到房產企業的補償款)(清償順序 ：強制執行被申請人財產所得的現金，應及時清償債務，如果有多個申請人時，則由人民法院執行員按照法定的清償順序分配，而不采取平均分配的辦法，其順序是：首先償還所欠申請人的工資和生活費。
張旭律師2024.03.201296人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
北京第一爛尾樓：假按揭騙貸款6.6億元
楊一凡律師
北京天用律師事務所
北京第一爛尾樓：假按揭騙貸款6.6億元
內容：被媒體廣泛稱為“北京第一爛尾樓”的zz金座，是排名中國富豪榜第163位的謝xx留下的標志性建筑。涉案10億元的謝xx因犯貸款詐騙罪被一審法院判處無期徒刑后，2010年9月，隨著謝xx上訴案在北京市高級法院的審理，謝xx和他的爛尾樓也成為剖析中國房地產富豪犯罪的一個另類標本。2008年2月26日，審計人員進駐建設銀行北京開發區支行進一步調查，很快查清20多家單位的100多個賬號和巨額資金的流向。從中發現xxx集團下屬單位辦理虛假個人按揭貸款共555筆，金額為6.6261億元。僅從賬面上，兩項相加的涉案金額高達10.1861億元。假按揭騙取貸款6.6億元1995年，謝xx進軍房地產行業。那么北京第一爛尾樓：假按揭騙貸款6.6億元。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.02582人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
爛尾樓的開發商為什么不判刑
王熙律師
北京天用律師事務所
爛尾樓的開發商為什么不判刑
內容：法律分析：開發商出現逾期交付房屋房屋爛尾的情況，購房者首先應該收集相關的證據材料,3、爛尾樓開發商被追究刑事責任的情況很少，所以一般不能立案,爛尾樓開發商要坐牢嗎1、開發商爛尾樓在法律上的處理是開發商屬于違約行為，應承擔相應的違約賠償責任,遲遲不交房爛尾樓公安局能立案嗎公安局1、報警沒有用，屬于民事案件，公安局沒有法律依據來受理，可以依法向人民法院提起訴訟，由法院來裁決執行,斷供會影響征信從法律層面來說，購房者在買房時和銀行簽訂的是借款合同，雙方只存在借貸關系，與買房是否賠錢或者爛尾沒有任何關系。
王熙律師2023.12.041609人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
房子爛尾了業主怎么辦
崔玉君律師
北京天用律師事務所
房子爛尾了業主怎么辦
內容：引起房子爛尾的原因1.資金鏈斷裂當房地產建筑項目資金鏈斷裂，開發商就會無法支付工資、材料費等建筑成本，導致施工停滯,在各種房地產項目中，房子爛尾是業主們最為擔憂的問題之一,案例分析有一名業主，在購買準備入住的房子時，發現該房子已經爛尾超過半年，其中的問題還沒有得到妥善解決,希望通過本文的介紹，讓大家了解到如何應對房子爛尾問題及相關的法律規定,2.與開發商協商解決爛尾問題一般來說，業主可以先與開發商協商，盡量達成和解,2.《物權法》規定，如果房子爛尾導致業主無法使用，業主可以請求解除合同，請求賠償經濟損失。
崔玉君律師2023.06.26407人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
爛尾樓工程款是怎樣
李維律師
北京市元甲律師事務所
爛尾樓工程款是怎樣
內容：當然如果承包人有證據證明發包人在合同終止后，有意不繼續進行投標活動或繼續物色新的承包人時，或者導致施工合同無法繼續履行的責任在于發包人與承包人雙方的，則承包人請求給付工程尾款應該是允許的。那么爛尾樓工程款是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.10578人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
承接的惠民工程經濟適用房項目，原開發商資金緊張導致車庫和底商爛尾，我方當事人承接項目后順利驗收完工，對方卻不按約支付工程款 律師介入后，在法院的主持下組織雙方當事人現場勘驗對賬，最終調解成功回500余萬工程款并獲得優先受償權????
王熙 464評論 -
孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 13評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
姚平 138評論 -
專業才能高效，有一種欣慰叫做判如所請！北京延慶區交通事故，傷者評上十級傷殘，在開庭中元甲律師對傷殘賠償金、護理費、誤工費極力爭取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計40萬元。
許瑞林 633評論 -
從金融機構借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
王熙 935評論 -
在阿里，華為，滴滴，騰訊等互聯網企業，員工有虛擬受限股，在不了解對方持有數額的情況下，可以給申請法院到單位調查，婚前、婚后持有情況都比較清晰！
北京婚姻律師-姚平 437評論 -
工傷案件快速和解，拿到傷者滿意的賠償款！由于自己操作不當發生工傷事件，在元甲團隊的幫助下，單位支付了所有醫療費4萬余元，雙方達成和解協議，單位額外支付傷者13萬元賠償款。元甲婚姻家事 547評論
