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租房中介說可以養狗，但是我今天搬過去的時候房東說不可以，現在要我搬走，不然不可能租，房東也不知道有狗狗，中介沒講，這屬于欺騙了，騙了我700中介費，賠償的話我該要多少
2024.03.03 01:04:43
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周春花精英律師
擅長領域：婚姻家庭
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2024.03.03 01:04:43
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買房定金交了后不想買了,中介費能退嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
買房定金交了后不想買了,中介費能退嗎
內容：關于中介費問題，在居間合同中會有寫明，如果是因為買方的問題導致房屋交易不成功，需要由買方承擔中介費；如果是賣方的原因導致交易不成功，需要賣方承擔中介費。那么買房定金交了后不想買了,中介費能退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.06519人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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建筑工程勞務分包收中介費合法嗎
陳宗瓊律師
建筑工程勞務分包收中介費合法嗎
內容：第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。但分包方將其承包的工程再分包為法律所禁止。因承包人的原因致使已經完成的建設工程質量不合格，在發包人提出的合理期限內，承包人拒絕修復的；工程主體結構驗收或者工程竣工驗收不合格，且承包人拒絕修復或者無法修復的；承包人在合同約定的工期內未完工，在發包人催告的合理期限內仍未完工的；承包人以自己的行為表示不再繼續施工的；建設工程竣工前，承包人非法轉包、違法分包建設項目的。那么建筑工程勞務分包收中介費合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.17475人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答你好，需要了解具體情況，您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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武漢租房合同
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
武漢租房合同
內容：租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。合同生效后，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。那么武漢租房合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.0390人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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中介租房需要注意什么手續
吳夢云律師
北京天用律師事務所
中介租房需要注意什么手續
內容：2、簽合同的時候，要注意一些細節問題，例如物業管理費、等費用問題，以及他提供的設備的詳細內容和維修責任等，以及水、電、煤氣的問題（要注意電路是否老化，這個很重要，關系到安全問題）還要討論好押金問題以及房租的付款時間和方式等等,中介租房需要注意什么手續，中介租房需要注意的事項是：1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，真查證其是否具備相應的資質,比較保障的是，了解房東的背景，好是北京本地人（一定要驗證身份證），有穩定的工作，了解工作單位的電話、宅電、手機號碼,法律法規一、《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案,一、中介租房需要注意什么,4、中介公司租房需如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”。
吳夢云律師2021.12.08999人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答北京的租賃市場，租房中介費一般為一個月的租金，具體由誰承擔會有3種情況：業主承擔、客戶承擔、雙方共同承擔。具體承擔方式需要雙方自行協商，沒有特定要求。《關于降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》發文單位：北京市發展和改革委員會一、本市住宅買賣經紀服務收費標準統一下調0.5%（調整后收費標準見附件）。二、住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定。三、房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由當事人自愿選擇，通過合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗；代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗；辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委托人與經紀機構協商議定。四、經紀機構應嚴格執行明碼標價規定，在經營場所的醒目位置公示相關的服務項目、服務內容、收費標準等，并書面告知應當由當事人繳納的有關稅費項目及標準。五、各區縣要切實加強對住宅經紀服務收費行為和收費水平執行情況的監督管理，加大執法力度，堅決查處多收費、亂收費行為，維護住宅經紀服務市場秩序。
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建湖二手房交易何時交中介費
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
建湖二手房交易何時交中介費
內容：在二手房交易過程，中介費用的支付需要根據合同約定。但切記房子出售的手續一定要按照正常手續來，不能漏掉一個環節，作為售房者，可以提出自己的要求比如：稅由買房者出；房錢必須一次性付清；中介費用必須在成交以后，拿到房款以后再給。千萬不要為了省錢，省事不走正規程序。中介是專門從事有關房屋交易相關的機構，對房屋過戶的手續比較清楚，在出售或者購買房子的時候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費，就可以幫你省下好多精力，因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較，三思而行。那么建湖二手房交易何時交中介費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.05709人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答房屋續租是不需要再支付中介費的，中介在第一個合同期期滿后再向租客收取續約中介費，是沒有法律依據的。可以直接向房東提出續租的請求，經得房東的同意再簽訂房屋續租合同即可。如果還需要找中介作見證方，需要租賃合同，需要支付一定的費用給中介方作為房屋續租合同工本費的費用。《中華人民共和國民法典》第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
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北京房產中介費收取標準
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
北京房產中介費收取標準
內容：租房時每個外出打工年輕人的剛需，當在北京租房的時候人們會購買性價比較高的房子，會尋找中介進行簽訂合同，為了避免房屋中介存在違法升高中介費的情況發生，我國對于中介費的收取是有一定標準的，那么北京房產中介費收取標準是？大律網精英律師總結了房屋租賃相關的法律知識，供大家參考。
李孟陽律師2021.10.21608人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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答你好，根據你描述，可以解除，具體情況還需具體分析
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貸款中介費多少為合法
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
貸款中介費多少為合法
內容：《中華人民共和國中小企業促進法》第四十條國家鼓勵各類社會中介機構為中小企業提供信息咨詢投資融資、貸款擔保、法律咨詢等服務。中介費是合法的收費項目，只要不超標，法律就支持。因為貸款過程中確實有些費用產生，比如保險費、代辦費、辦證費、招待費等等，所以貸款中介公司收取中介費是合法的。一個專業的貸款中介非常清楚各個機構需要準備怎樣的資料，需要達到怎樣的條件，當他與你溝通之后，會根據你的情況讓你來準備怎樣的資料，甚至對你適當的包裝，切記，這里所提到的適當包裝并非是造假，一般來說是讓你避免了一些因為誤會，因為資料缺失而導致的誤會拒貸。那么貸款中介費多少為合法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.071020人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答你們的租房合同是否約定轉租問題的規定，協商解決，不合理但是也不違法
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無效合同可以退還中介費嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
無效合同可以退還中介費嗎
內容：2、《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規的強制性規定。那么無效合同可以退還中介費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.28167人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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二手房買賣沒有成交中介費會退嗎
邢穎律師
北京天用律師事務所
二手房買賣沒有成交中介費會退嗎
內容：對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，《中華人民共和國民法典》第五百一十條，的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。
邢穎律師2022.05.064217人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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二手房買賣違約中介費怎么辦
李維律師
北京市元甲律師事務所
二手房買賣違約中介費怎么辦
內容：依據我國合同法的規定，委托房屋中介買賣二手房的時候，如果已經簽訂買賣合同的，買方違約的中介費是不會退還的，中介已經促成了合同的簽訂。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。第四百二十七條 居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。那么二手房買賣違約中介費怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.05704人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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通過中介租房可能會遭遇的陷阱盤點
陳宗瓊律師
通過中介租房可能會遭遇的陷阱盤點
內容：每年七八月份，都是房屋租賃高潮，一些不良中介趁機設下陷阱欺騙急于租房者。對此，特別提醒消費者，警惕不良房屋中介設下的欺詐陷阱。許多租房者急于找房，再加上好房源的吸引，就會給對方繳納幾十上百元的費用。正規經紀公司是免費無償看房的，遇到事前收取看房費和信息費的情況，租房者要多個心眼，小心上當。那么通過中介租房可能會遭遇的陷阱盤點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.27467人收看 -
李楠楠律師
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買房合同履行不成還要給中介費嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
買房合同履行不成還要給中介費嗎
內容：以后再發生類似簽訂房屋買賣合同后才覺得中介沒做什么就收了高額的中介費、不買房了也要收中介費的事情也不會感到驚訝了吧？在認定必要費用上，目前法院一般采取兩種做法：一是要求中介方提交從事居間活動所支出必要費用的證據來認定，二是結合案件的實際情況酌情判決買方支付。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。那么買房合同履行不成還要給中介費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.26985人收看 -
王熙律師
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答您好，三方都同意就可以的。
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租戶續租被要求二次中介費糾紛
王學瑞律師
北京天用律師事務所
租戶續租被要求二次中介費糾紛
內容：霸王條款惹房屋租賃糾紛。”昨天，市民董先生稱，在我愛我家房屋中介續租房子遭遇“二次”收取中介費。”董先生稱，今年6月2日，中介告知房租從每月3300元變為每月3800元，另需支付一個月租金的80%作為中介費。租戶稱并未獲得新服務“續租還收中介費?”因認為“二次”收取中介費不合理，董先生一度拒絕，但中介表示此舉符合公司規定，如不同意只能搬家。董先生稱，這是對方向上級申請后的優惠價格。如自行與出租方達成續租協議，則無需交納租賃代理費。他同時建議租戶在通過中介租房前應提前問清楚“是否二次收取中介費”等問題，并盡量避免和中介簽訂租房合同。那么租戶續租被要求二次中介費糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.27133人收看 -
翁玉素律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：一般是不需要的。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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限購令導致購房失敗能否退還中介費？
于海明律師
北京市元甲律師事務所
限購令導致購房失敗能否退還中介費？
內容：趙先生簽訂房屋買賣合同之后，因“京十五條”的出臺導致購房未果，他起訴中介公司要求退還居間費。他與房屋出賣人已解除了合同，并請求法院判令中介公司返還居間服務費。在庭審中，該案主審法官王楊充分考慮到案件的特殊性，該案件是由于國家限購政策的出臺而導致原告趙先生購房未果，本案原被告雙方在合同的履行中均無過錯，基于公平原則和誠實信用原則，王楊法官對原被告雙方做了耐心細致的說服工作。在法官的努力下，原被告雙方最終達成一致意見，中介公司退還趙先生居間服務費及貸款服務費共計2.3萬元。那么限購令導致購房失敗能否退還中介費？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.25479人收看 -
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中介租房定金可以退嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
中介租房定金可以退嗎
內容：租房交付訂金后反悔，可以根據租房合同的相關條款或者約定承擔責任并合理維權，但無權扣押房東的房屋鑰匙，而且作為產權人，房東也有權利重新更換門鎖。定金是一種擔保形式，目的是保障相應債務的履行。那么中介租房定金可以退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.25406人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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一審駁回當事人全部訴訟請求，二審天用律師為當事人據理力爭，爭取回21萬的中介費！
北京法律咨詢 532評論 -
元甲姚平律師北京廣播電視臺《第三調解室》節目播出了～ 現場調解公租房糾紛，手足之爭如何調解？打開電視機??一起來看
姚平 826評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產中介公司，入職十多天便發生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務關系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據幫其成功確認上了勞動關系。
元甲交通律師 612評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產中介公司，入職十多天便發生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務關系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據幫其成功確認上了勞動關系。
張嘉娛 46評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產中介公司，入職十多天便發生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務關系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據幫其成功確認上了勞動關系。
李楠楠 254評論 -
孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 910評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
姚平 527評論
