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房子租了一年簽一年合同但是我還剩5個月有事住不了房東不退錢
2024.02.25 18:48:06
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張旭精英律師
擅長領域：房產糾紛建設工程
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2024.02.25 18:48:06
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婚后父母給我一半的房子請問離婚我妻子能分到嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
婚后父母給我一半的房子請問離婚我妻子能分到嗎
內容：婚后父母給我一半的房子請問離婚我妻子能分到嗎如果房產證上還是你父母的名字房子是你父母的離婚時你妻子無權要求分一半。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時發給離婚證。男女一方要求離婚的可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如感情確已破裂調解無效應準予離婚?，F役軍人的配偶要求離婚須得軍人同意但軍人一方有重大過錯的除外。女方在懷孕期間分娩后一年內或中止妊娠后六個月內男方不得提出離婚。女方提出離婚的或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的不在此限。那么婚后父母給我一半的房子請問離婚我妻子能分到嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.01612人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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離婚協議把房子劃給子女后能不能反悔
王熙律師
北京天用律師事務所
離婚協議把房子劃給子女后能不能反悔
內容：根據最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋二第九條規定“男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔請求變更或者撤銷財產分割協議的人民法院應當受理。人民法院審理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求”。法律規定民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。那么離婚協議把房子劃給子女后能不能反悔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.01572人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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兩人離婚后房子歸一方應該怎么辦理
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
兩人離婚后房子歸一方應該怎么辦理
內容：離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。夫妻共同財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。和“男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理”，即訴訟時效為“一年”的規定。關于兩人離婚后房子歸一方應該怎么辦理的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.11895人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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離婚協議中將房子送女兒可不可以反悔
王學瑞律師
北京天用律師事務所
離婚協議中將房子送女兒可不可以反悔
內容：但是本案中的當事人在離婚協議書中約定將房子送給自己的女兒?，F趙某要求撤銷離婚協議中的房屋贈予。第一種觀點認為離婚協議屬于有身份關系的協議而其中財產分割的內容是作為離婚協議的附加部分也應屬于婚姻法調整的內容。若趙某與錢某是在婚姻關系存續期間對登記在趙某名下的房屋贈予女兒根據合同法第一百八十條的規定趙某是享有撤銷權的。最高法院婚姻法解釋二第九條規定男女雙方協議離婚后一年內就財產分割協議問題反悔請求變更或者撤銷財產分割協議的人民法院應當受理。人民法院受理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求。那么離婚協議中將房子送女兒可不可以反悔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.01434人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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房租拖欠一年不給應該怎么催收
于海明律師
北京市元甲律師事務所
房租拖欠一年不給應該怎么催收
內容：一些大城市中租房子是非常常見的，在租房子的時候和房東會簽訂租房協議，但是有的租房者拖欠一年多都不給錢的，那么房東一般會進行起訴，而且房東還可以要求違約金。對于這種情況房貸應該如何對租房者催要欠款呢？起訴承租人，要求他按照合同約定支付所欠租金、按日支付違約金并解除合同。其解決機制有自力救濟、社會救濟。仲裁是由雙方當事人選定的仲裁機構對糾紛進行審理并作出裁決。仲裁不同于調解，仲裁裁決對雙方當事人有法律上的拘束力。那么房租拖欠一年不給應該怎么催收。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.09348人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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婚后購買的房子是否一定是夫妻共同財產
周春花律師
北京市元甲律師事務所
婚后購買的房子是否一定是夫妻共同財產
內容：與原告黃先生結婚后，該房屋面臨拆遷。此后，麥女士領取了拆遷該房屋的產權終結款項共計26萬余元，并將此款存入銀行。夫妻二人喬遷新居不久，黃先生便以雙方性格不合為由起訴離婚，并要求分割房產;麥女士雖同意離婚但認為該套房屋屬于自己婚前財產，不應分割。對此，法院審理認為，雖然該套房屋系婚后購買，但用于購買此房屋的全部款項源自麥女士婚前的個人財產。因為首先麥女士婚前的那套房子是房改房，由麥女士在登記結婚前一年付清全部房款，屬麥女士的個人財產。因此法院認定，麥女士以其個人財產購置的溫江的房屋屬于其個人財產，對黃先生要求分割該房屋的訴訟請求，法院不予支持。那么婚后購買的房子是否一定是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.11587人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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離婚房子有貸款可以離婚嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務所
離婚房子有貸款可以離婚嗎
內容：我國公民依法享有婚姻自由，包括離婚自由。只要一方認為自己和配偶感情破裂，無法繼續共同生活的，就可以到其配偶所在的人民法院提出離婚訴訟，離婚與否跟房子是否存在貸款無關，房子的歸屬問題的處理可以由雙方決定。人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
任冰峰律師2022.04.01468人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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協議離婚房子給女方男方不履行可以起訴嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
協議離婚房子給女方男方不履行可以起訴嗎
內容：協議離婚房子給女方男方不履行可以起訴嗎依據我國相關法律的規定簽訂離婚協議書辦理了離婚登記后男方不履行協議書的內容女方是可以向人民法院提起訴訟的。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚?；橐龅怯洐C關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時發給離婚證。第九條男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔請求變更或者撤銷財產分割協議的人民法院應當受理。人民法院審理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求。那么協議離婚房子給女方男方不履行可以起訴嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.01620人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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有貸款的房子離婚后可以除名嗎
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
有貸款的房子離婚后可以除名嗎
內容：經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。關于有貸款的房子離婚后可以除名嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.11372人收看 -
許瑞林律師
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房子合同簽的一年,沒到時間可以退押金嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
房子合同簽的一年,沒到時間可以退押金嗎
內容：在租房的時候跟合同是簽訂了一年，但是，因工作調動的原因，還沒有到時間租客就需要退租了。租客在退租之前就想要拿回自己的押金，但是卻被房東以提早退租自己有權扣押金為由拒絕了，那么，房子合同簽的一年,沒到時間可以退押金嗎?聽聽看大律網小編對此講解。
張旭律師2021.11.03658人收看 -
元甲交通律師律師
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不住的房子也要交物業費嗎,小區物業費不住人應交物業費嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
不住的房子也要交物業費嗎,小區物業費不住人應交物業費嗎
內容：房屋交付使用后所產生的物業服務費用，應由業主承擔，但房子交付一年內無人居住的，就算是空置房,這些服務需要一定的費用支持，物業費是維持物業服務正常運轉的一種費用，這是由業主共同承擔的,物業服務態度很關鍵，若是物業服務人員沒有執行合同中的約定，例如：非法占用公共空間、對破壞的設施不立即修理等，都屬于物業服務不到位，業主有權拒絕繳納物業費,其次，物業費是由物業服務合同規定的，無論房屋是否有人住，業主都有義務按照合同規定支付物業費,若是之前簽署的服務合同到期，物業公司沒有續簽服務合同，盡管他們有實行物業管理，但公司服務的主體是物業管理委員會的委托，不是具體業主，也不需要繳納物業費,也就是說，物業人員違反法律、法規的收費標準，違規收費或違反協議約定，損害業主的利益，這種情況業主能拒交物業費。
楊一凡律師2023.08.021079人收看 -
李孟陽律師
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未領證買房子算作共同財產嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
未領證買房子算作共同財產嗎
內容：在結婚前，一方已經買了一套房，并在婚后一年才辦理下房產證，這套房子是不屬于夫妻共同菜場的。那是因為，這套房屋不是在夫妻關系存續期間所獲得的財產。一方在婚前出全額買房，完成了取得房產權的實質條件。婚后才取得房產證，這房屋的產權也是不會變的；2、并且，這套房子不會因為雙方共同居住而變成夫妻共同財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
段建國律師2022.04.02330人收看 -
于海明律師
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女方父母未拆遷的老房子贈與女方如離婚是否作為夫妻共同財產
崔玉君律師
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女方父母未拆遷的老房子贈與女方如離婚是否作為夫妻共同財產
內容：女方父母未拆遷的老房子贈與女方，房產證女方姓名。第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。第三十四條女方在懷孕期間、分娩后一年內或中止妊娠后六個月內，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限。第三十六條父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。哺乳期后的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。那么女方父母未拆遷的老房子贈與女方如離婚是否作為夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11219人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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離婚了我還能要回孩子的房子嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
離婚了我還能要回孩子的房子嗎
內容：離婚了我還能要回孩子的房子嗎第一根據婚姻法及相關司法解釋男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔請求變更或者撤銷財產分割協議的人民法院應當受理。人民法院審理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求。根據以上規定只要具有上述任意一個條件即可向人民法院申請變更撫養權。那么離婚了我還能要回孩子的房子嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.01113人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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結婚一年后離婚房子怎么分
吳夢云律師
北京天用律師事務所
結婚一年后離婚房子怎么分
內容：夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋無疑是婚前財產。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。關于結婚一年后離婚房子怎么分的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.11637人收看 -
趙金保律師
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念念不忘，必有回響。當委托人都放棄的時候沒想到元甲的執行還在持續跟進，14年的事故，15年的判決，16年的執行，2017年的破產，2019年的重組，2020年的執行，2022年的回款，日復一日，年復一年，我們的堅持不懈，當事人的苦苦等待，終于等來了法官通知領款的喜報！這一刻是值得紀念的！
北京市元甲律師事務所 435評論 -
男方外債不斷，嚴重影響了夫妻感情及正常生活。在元甲律師的幫助下，女方與男方達成調解，孩子、房子、車子歸女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下債務歸各自償還，減少女方后顧之憂。
北京市元甲律師事務所 412評論 -
幫助當事人結束了長達十年的痛苦婚姻，以訴促調，庭審中雙方達成和解協議，心平氣和順利解決離婚糾紛。新的一年，開啟新的人生！
元甲婚姻家事 385評論 -
夫妻二人因離婚糾紛鬧得十分不愉快，長期冷戰。當事人希望快速脫離痛苦的婚姻生活，婚姻家事部律師幫助其與對方專業談判，雙方冷靜下來理性溝通，在律師多次調解后雙方和解離婚。新的一年，不念過往，美好向前！元甲婚姻家事 468評論 -
一年一冬至，一歲一安康！ 吃水餃喝湯圓，圓圓滿滿如意年， 北京市元甲律所事務所：祝您新年勝舊年，將來勝過往！愿新的一年， 春夏秋冬行好運！東西南北遇貴人， 愿2024年， 所念皆所愿，所求皆所得！北京市元甲律師事務所 924評論 -
夫妻二人因離婚糾紛鬧得十分不愉快，長期冷戰。當事人希望快速脫離痛苦的婚姻生活，婚姻家事部律師幫助其與對方專業談判，雙方冷靜下來理性溝通，在律師多次調解后雙方和解離婚。新的一年，不念過往，美好向前！
元甲婚姻家事 290評論 -
自書遺囑想有效，記住六點很重要。 父母年紀大了，為了避免以后發生遺產繼承糾紛，可以提前做好財產的安排和規劃?？墒且鯓硬拍軐懗鲎詈唵畏奖阌钟行У倪z囑呢？ 自書遺囑想有效，一定要記住以下六點： 第一，遺囑最好是自己從頭到尾全部親筆手寫，字寫得難看也沒有關系，只要能辨別清楚就可以了。 第二，一定要親筆簽名。強調一下，如果只蓋有人名章或者按了手印兒，遺囑也是無效的。 第三，要親筆寫出完整的日期，具體到哪年哪月哪日，如果只寫幾月幾日或者哪一年哪一月，那可能也會導致遺囑無效。 第四，親筆書寫的遺囑不需要見證人見證，也不需要做公證。 第五，遺囑處分的財產必須是自己有處分權的財產。也就是說不能處分別人的財產，包括屬于夫妻一方的財產，自己也無權處分。夫妻兩個人寫遺囑，哪怕遺囑的內容完全一樣，也要每個人單獨寫一份兒。 第六，遺囑涉及的財產信息盡量寫詳細具體，比如房子的地址、面積、房產證號等，銀行存款的卡號、存款的金額等等。 如果想處理所有的遺產，可以寫一個兜底條款，即去世時所有的合法財產都由某某某繼承。 關于自書遺囑的六點注意事項，您明白了嗎？當然，也有人會問，我不識字或者字寫不好，可以口述直接讓別人代書或者打印嗎？ 根據新出臺的民法典的規定，訂立遺囑除了自書遺囑以外，也可以有代書遺囑、打印遺囑和錄音錄像遺囑，但是以這三種方式訂立遺囑都要求必須有兩個無利害關系的見證人在場見證并簽名確認，如果沒有的話，遺囑也是無效的。 另外還有公證遺囑，但是最方便最簡單的還是自書遺囑。所以，我給大家整理了一份自書遺囑的模板，如果你有需要，可以截圖保存，或者點贊收藏，什么時候想用都能找得到。姚平 282評論
