房產(chǎn)不是我的名字,有什么辦法追回



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內(nèi)容:婚前買房,婚前追加女方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)以房屋房產(chǎn)證登記為準(zhǔn),婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后加上配偶的名字,屬于行為人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的處分,贈(zèng)與給了配偶。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。那么結(jié)婚前房產(chǎn)證加上名字還算婚前財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:房產(chǎn)證加了女方名字離婚怎么判如果是婚后夫妻共同購(gòu)買登記在女方名下的房產(chǎn),則仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以由雙方當(dāng)事人協(xié)議分割,男方將女方名字添加至房產(chǎn)證上的,應(yīng)當(dāng)視為對(duì)女方的贈(zèng)與,該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)有雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的由法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,(1)婚后房產(chǎn)證加上女方名字的,則一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)對(duì)于該房產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理,法律分析:房產(chǎn)證是女方的名字,離婚后夫妻雙方可簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:二婚房產(chǎn)權(quán)屬如何確定依據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定,房屋的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的,所以二婚房屋的所有權(quán)可以向產(chǎn)權(quán)登記部分查詢,登記誰(shuí)的名字,一般就是屬于誰(shuí)的房屋。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。第十條不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。那么二婚房產(chǎn)權(quán)屬如何確定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:但是如果購(gòu)買的是以一方父母名義參加房改的房屋,且產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的,人民法院不予支持。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中,又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)在離婚前用共同財(cái)產(chǎn)償還;共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?,由夫妻雙方以個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)均等償還;如雙方有爭(zhēng)議,或不能全部清償?shù)?,償還辦法由人民法院判決。那么房產(chǎn)證是父母名字離婚怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:房產(chǎn)證上加名字費(fèi)用婚后有房無(wú)貸的房子加名110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證,沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的加名沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有血緣關(guān)系需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會(huì)復(fù)雜很多,因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣,房產(chǎn)證加名流程和手續(xù)婚后有房無(wú)貸的房子加名1、要帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件,房產(chǎn)證上加名字新政策房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人),他人愿意接受的民事法律行為。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:民法典第一千零六十二條&ensp,我們假設(shè)三種情況分析小王可能會(huì)面臨的關(guān)于房產(chǎn)證的各種問(wèn)題:一、當(dāng)房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字時(shí)情景房子歸屬解讀① 婚前A全款買房屬于A婚前財(cái)產(chǎn)② 婚前A貸款買房不定雙方一起還貸③ 父母全款買房登記A名下屬于A對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與情景②:為啥說(shuō),結(jié)婚前,A貸款買了套房,二、當(dāng)房產(chǎn)證上寫著兩個(gè)人的名字時(shí)情景房子歸屬解讀① 婚后A全款買房不定B有房產(chǎn)出資可另判② 婚后共同貸款買房屬于兩人夫妻共同財(cái)產(chǎn)③ 父母出資購(gòu)房贈(zèng)與無(wú)"借條"情況屬于兩人對(duì)夫妻的贈(zèng)與屬于共同財(cái)產(chǎn)情景①:為啥說(shuō)房子是A全款買的,這房子不一定歸他倆。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:雖然房產(chǎn)證上只有丈夫的名字,但根據(jù)婚姻法和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定,徐女士仍然可以被認(rèn)定為該房子的共有權(quán)人和小區(qū)的業(yè)主,盡管房產(chǎn)證上只有丈夫的名字,但該房產(chǎn)是徐女士與其丈夫在婚姻期間內(nèi)所購(gòu)買,根據(jù)婚姻法,除非有婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定,否則房屋將被推定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),各占50%的權(quán)益,三、從法律角度來(lái)看房產(chǎn)證上沒(méi)有自己名字徐女士有合理的法律依據(jù)主張自己作為該房產(chǎn)的共有權(quán)人和小區(qū)的業(yè)主,盡管徐女士認(rèn)為她作為婚后購(gòu)買的房屋應(yīng)享有一半產(chǎn)權(quán),社區(qū)工作人員卻認(rèn)為只有房產(chǎn)證上有名字的人才算是業(yè)主。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:需要注意的是,三個(gè)人共有的房產(chǎn)涉及到權(quán)益分配、稅費(fèi)問(wèn)題等,因此在房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)需要謹(jǐn)慎考慮,并在確保自身權(quán)益的前提下,合法地辦理相關(guān)手續(xù),公證完成后需要到房產(chǎn)管理中心辦理過(guò)戶手續(xù),將第三個(gè)人名字加入房產(chǎn)證上,此外,三個(gè)人共有房產(chǎn),也需要仔細(xì)考慮房產(chǎn)的權(quán)益分配和相關(guān)稅收問(wèn)題,總的來(lái)說(shuō),房產(chǎn)證上可以寫三個(gè)人的名字,但在實(shí)際操作過(guò)程中需要考慮到相關(guān)法律法規(guī),謹(jǐn)慎處理,以避免不必要的麻煩,其次,三個(gè)人名字寫在房產(chǎn)證上,也是依據(jù)公證處進(jìn)行公證才能辦理的,公證處對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審查保證了三人的合法權(quán)益,因此在法律上無(wú)可厚非。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:從個(gè)人安全的角度來(lái)進(jìn)行分析的話,我們可以發(fā)現(xiàn)在房產(chǎn)證寫夫妻名字利弊,很大一部分人對(duì)于婚姻的了解不夠清晰,如果房產(chǎn)證上沒(méi)有寫上自己的名字的話,就會(huì)感到極其不安,特別是在當(dāng)下房?jī)r(jià)不斷上漲的情況下,房子對(duì)于任何人任何家庭來(lái)說(shuō)都是一項(xiàng)非常重要的經(jīng)濟(jì)投入。在這樣的情況下,人們總是擔(dān)心如果感情破裂或者對(duì)方變心的話,房子就會(huì)成為彼此爭(zhēng)論的焦點(diǎn),在房產(chǎn)證上寫上雙方的名字,可以給彼此帶來(lái)安全感。
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內(nèi)容:主要有以下幾個(gè)原因:房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字會(huì)面臨財(cái)產(chǎn)分割的麻煩、將來(lái)再買房子無(wú)法獲得首套房的優(yōu)惠政策、將來(lái)房子辦手續(xù)也很麻煩,以及房子一旦被抵押后,夫妻雙方都要承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù),現(xiàn)在很多夫妻結(jié)婚要買婚房,女方則要求男方在購(gòu)買房子的房產(chǎn)證上面加上自己的名字,首先,如果這套房子是男方父母替兒子購(gòu)買的婚房,女方并沒(méi)有出過(guò)一分錢,一旦房產(chǎn)證上加了女方的名字,萬(wàn)一將來(lái)夫妻雙方感情破裂,選擇離婚,所以,如果房子全都是由男方購(gòu)買的,為了避免將來(lái)房產(chǎn)分割的麻煩,房產(chǎn)證上還是不要寫上女方的名字。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:房產(chǎn)證上是兒子名字房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定房屋的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的,所以房產(chǎn)證上的名字是兒子的,房屋就是兒子的財(cái)產(chǎn),所以房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。第十條不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。那么房產(chǎn)證上是兒子名字房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:?jiǎn)膛可显V時(shí)認(rèn)為,就算三套房產(chǎn)都是男方一人出資全款購(gòu)買,但是婚后加上了女方的名字,那就是&ldquo,法院考量最終庭審的時(shí)候,法院認(rèn)為既然房本上加入了喬女士的名字,登記為雙方共有,那么房產(chǎn)的確為夫妻共有,喬女士認(rèn)為:房本上已經(jīng)加了自己的名字,就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),理應(yīng)對(duì)半分,但如果女兒以后跟自己過(guò),她需要照顧女兒,也為了能給女兒更多的保障,那依法應(yīng)該多分,所以喬女士應(yīng)當(dāng)分得六成房產(chǎn),且女兒應(yīng)該判給她,一審法院判決時(shí),已充分考慮雙方對(duì)三套房產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小,并兼顧照顧女方權(quán)益的原則,屬合理范疇,所以二審維持原判。
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內(nèi)容:國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。關(guān)于新婚姻法規(guī)定婚前房產(chǎn)婚前加名字怎么算的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:房產(chǎn)有公婆名字夫妻離婚時(shí)怎么分割,份額大小怎么確定首先從程序上來(lái)說(shuō)。一般來(lái)說(shuō),夫妻離婚法院只是會(huì)處理夫妻之間的財(cái)產(chǎn)分割,如果你們的房子上有公婆的名字,就涉及夫妻以外的人,那么原則上再離婚案件中法官是無(wú)法處理的,你必須等待離婚案件結(jié)束之后,另外提起一個(gè)分家析產(chǎn)的訴訟,被告是你老公和公婆,這樣才能分割房產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,如果家庭成員之間共有物權(quán),沒(méi)有特別約定的,視為份額均等,每個(gè)人平均共有產(chǎn)權(quán),不考慮出資額大小的情況,如果不具有家庭成員關(guān)系,那么要按照出資額大小來(lái)按份分割。那么房產(chǎn)有公婆名字夫妻離婚時(shí)怎么分割,份額大小怎么確定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:結(jié)婚以后在房產(chǎn)證上加名字主要分成兩種情況,第一種是有房無(wú)貸的情況,第二種則是有房有貸的情況,兩種情況的處理方法有本質(zhì)上的區(qū)別。有房無(wú)貸的情況下,只需要帶上結(jié)婚證、身份證以及房產(chǎn)證的正本以及復(fù)印件去房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)就好。除此以外,如果婚后購(gòu)買的房產(chǎn),在辦理房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)的時(shí)候是需要一定費(fèi)用的,這個(gè)費(fèi)用一般是幾百元左右。但是現(xiàn)在并沒(méi)有開始實(shí)施,所以如果還有人需要在房產(chǎn)證上加上配偶的名字,并且房子是婚前購(gòu)買的,那么就要盡快了。
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離婚協(xié)議中約定將夫妻共同共有的房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女,離婚后一方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前是否有權(quán)予以撤銷?
感謝委托人的錦旗和對(duì)我們的認(rèn)可!一個(gè)繼承糾紛案件,從繼母不配合做委托人父親的行為能力鑒定,到推翻繼母一手設(shè)計(jì)的見(jiàn)證遺囑,真是步步都考驗(yàn)著專業(yè)!見(jiàn)識(shí)到老年人婚姻可能出現(xiàn)各種問(wèn)題,建議專業(yè)人員來(lái)處理。最終法院支持我方的訴訟請(qǐng)求,還多支持了房產(chǎn)份額!
一起房產(chǎn)過(guò)戶執(zhí)行的案件,僅用兩周的時(shí)間為客戶全程辦理完畢,省去了資格審查,順利過(guò)戶,專業(yè)的人要辦專業(yè)的事,為客戶贏得最大利益。如過(guò)你也有同樣的問(wèn)題,可以咨詢我,問(wèn)你答疑解惑,提供高效的法律服務(wù)。
十余年婚姻由相愛(ài)走向分離,元甲律所婚姻團(tuán)隊(duì)專業(yè)談判,促成雙方調(diào)解離婚,幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費(fèi)、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽(yáng)區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車輛等財(cái)產(chǎn)。解決了當(dāng)事人的離婚難題,爭(zhēng)取了最大權(quán)益,超出當(dāng)事人的預(yù)期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財(cái)產(chǎn),可以咨詢我,為你提供專業(yè)的法律服務(wù)。
如果有房產(chǎn)糾紛,可以先找律師申請(qǐng)異議登記,阻止第三人惡意取得房產(chǎn)。不要等到打官司才想起找律師,把工作做到前面才能使自己利益最大化!