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房產不是我的名字，有什么辦法追回
2024.02.19 17:48:53
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趙金保精英律師
擅長領域：交通事故
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2024.02.19 17:48:53
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結婚前房產證加上名字還算婚前財產嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
結婚前房產證加上名字還算婚前財產嗎
內容：婚前買房，婚前追加女方名字屬于共同財產。房屋屬于不動產，不動產所有權以房屋房產證登記為準，婚前的個人財產在婚后加上配偶的名字，屬于行為人對自己財產的處分，贈與給了配偶。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。那么結婚前房產證加上名字還算婚前財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11334人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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房產證寫女方名字離婚怎么辦
王學瑞律師
北京天用律師事務所
房產證寫女方名字離婚怎么辦
內容：房產證加了女方名字離婚怎么判如果是婚后夫妻共同購買登記在女方名下的房產，則仍然屬于夫妻共同財產，可以由雙方當事人協議分割,男方將女方名字添加至房產證上的，應當視為對女方的贈與，該房產應認定為夫妻共同財產，離婚時有雙方協議處理，協議不成的由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,(1)婚后房產證加上女方名字的，則一般視為夫妻共同財產，離婚時對于該房產可以由雙方協議處理,法律分析：房產證是女方的名字，離婚后夫妻雙方可簽訂房產分割協議。
王學瑞律師2023.10.25841人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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二婚房產權屬如何確定
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
二婚房產權屬如何確定
內容：二婚房產權屬如何確定依據我國《物權法》的規定，房屋的所有權是以登記為準的，所以二婚房屋的所有權可以向產權登記部分查詢，登記誰的名字，一般就是屬于誰的房屋。相關法律規定《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。第十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。那么二婚房產權屬如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11567人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答你好，親屬過戶之間不需要繳納契稅。
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房產證是父母名字離婚怎么辦
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
房產證是父母名字離婚怎么辦
內容：但是如果購買的是以一方父母名義參加房改的房屋，且產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。共同債務應當在離婚前用共同財產償還;共同財產不足清償的，由夫妻雙方以個人所有財產均等償還;如雙方有爭議，或不能全部清償的，償還辦法由人民法院判決。那么房產證是父母名字離婚怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.15257人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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房產證加名字需要哪些手續？
張旭律師
北京市元甲律師事務所
房產證加名字需要哪些手續？
內容：房產證上加名字費用婚后有房無貸的房子加名110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證,沒有結婚或者沒有直系血源關系的加名沒有結婚或者沒有血緣關系需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣,房產證加名流程和手續婚后有房無貸的房子加名1、要帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件,房產證上加名字新政策房產權贈予指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。
張旭律師2023.06.08167人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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房產證上有名字，房子不一定有份？
楊一凡律師
北京天用律師事務所
房產證上有名字，房子不一定有份？
內容：民法典第一千零六十二條&ensp,我們假設三種情況分析小王可能會面臨的關于房產證的各種問題：一、當房產證上只有一個人的名字時情景房子歸屬解讀① 婚前A全款買房屬于A婚前財產② 婚前A貸款買房不定雙方一起還貸③ 父母全款買房登記A名下屬于A對子女的財產贈與情景②：為啥說，結婚前，A貸款買了套房,二、當房產證上寫著兩個人的名字時情景房子歸屬解讀① 婚后A全款買房不定B有房產出資可另判② 婚后共同貸款買房屬于兩人夫妻共同財產③ 父母出資購房贈與無"借條"情況屬于兩人對夫妻的贈與屬于共同財產情景①：為啥說房子是A全款買的，這房子不一定歸他倆。
楊一凡律師2023.07.07496人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房產證上沒有自己名字，如何證明業主身份？
許瑞林律師
房產證上沒有自己名字，如何證明業主身份？
內容：雖然房產證上只有丈夫的名字，但根據婚姻法和物業管理條例的規定，徐女士仍然可以被認定為該房子的共有權人和小區的業主,盡管房產證上只有丈夫的名字，但該房產是徐女士與其丈夫在婚姻期間內所購買，根據婚姻法，除非有婚內財產約定，否則房屋將被推定為夫妻的共同財產，各占50％的權益,三、從法律角度來看房產證上沒有自己名字徐女士有合理的法律依據主張自己作為該房產的共有權人和小區的業主,盡管徐女士認為她作為婚后購買的房屋應享有一半產權，社區工作人員卻認為只有房產證上有名字的人才算是業主。
許瑞林律師2023.07.07507人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答這種情況只能孩子的父親同意寫孩子的名字，建議您和孩子的父親協商
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房產證可以寫三個人的名字嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務所
房產證可以寫三個人的名字嗎
內容：需要注意的是，三個人共有的房產涉及到權益分配、稅費問題等，因此在房產購買時需要謹慎考慮，并在確保自身權益的前提下，合法地辦理相關手續,公證完成后需要到房產管理中心辦理過戶手續，將第三個人名字加入房產證上,此外，三個人共有房產，也需要仔細考慮房產的權益分配和相關稅收問題,總的來說，房產證上可以寫三個人的名字，但在實際操作過程中需要考慮到相關法律法規，謹慎處理，以避免不必要的麻煩,其次，三個人名字寫在房產證上，也是依據公證處進行公證才能辦理的，公證處對權屬進行審查保證了三人的合法權益，因此在法律上無可厚非。
崔玉君律師2023.06.25323人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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買房后的的房產證寫夫妻名字利弊
李維律師
北京市元甲律師事務所
買房后的的房產證寫夫妻名字利弊
內容：從個人安全的角度來進行分析的話，我們可以發現在房產證寫夫妻名字利弊，很大一部分人對于婚姻的了解不夠清晰，如果房產證上沒有寫上自己的名字的話，就會感到極其不安，特別是在當下房價不斷上漲的情況下，房子對于任何人任何家庭來說都是一項非常重要的經濟投入。在這樣的情況下，人們總是擔心如果感情破裂或者對方變心的話，房子就會成為彼此爭論的焦點，在房產證上寫上雙方的名字，可以給彼此帶來安全感。
李維律師2022.03.29227人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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房產證上盡量不要寫夫妻兩人的名字
段建國律師
北京天用律師事務所
房產證上盡量不要寫夫妻兩人的名字
內容：主要有以下幾個原因：房產證上有兩個人的名字會面臨財產分割的麻煩、將來再買房子無法獲得首套房的優惠政策、將來房子辦手續也很麻煩，以及房子一旦被抵押后，夫妻雙方都要承擔相應的債務,現在很多夫妻結婚要買婚房，女方則要求男方在購買房子的房產證上面加上自己的名字,首先，如果這套房子是男方父母替兒子購買的婚房，女方并沒有出過一分錢，一旦房產證上加了女方的名字，萬一將來夫妻雙方感情破裂，選擇離婚,所以，如果房子全都是由男方購買的，為了避免將來房產分割的麻煩，房產證上還是不要寫上女方的名字。
段建國律師2023.07.11271人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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房產證上是兒子名字房子是夫妻共同財產嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
房產證上是兒子名字房子是夫妻共同財產嗎
內容：房產證上是兒子名字房子是夫妻共同財產嗎依據物權法的規定房屋的所有權是以登記為準的，所以房產證上的名字是兒子的，房屋就是兒子的財產，所以房屋不是夫妻共同財產。相關法律規定《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。第十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。那么房產證上是兒子名字房子是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11607人收看 -
張蕓律師
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婚前房產在婚后加上對方名字，離婚后該怎么分割呢？
任冰峰律師
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婚前房產在婚后加上對方名字，離婚后該怎么分割呢？
內容：喬女士上訴時認為，就算三套房產都是男方一人出資全款購買，但是婚后加上了女方的名字，那就是&ldquo,法院考量最終庭審的時候，法院認為既然房本上加入了喬女士的名字，登記為雙方共有，那么房產的確為夫妻共有,喬女士認為：房本上已經加了自己的名字，就屬于夫妻共同財產，理應對半分，但如果女兒以后跟自己過，她需要照顧女兒，也為了能給女兒更多的保障，那依法應該多分，所以喬女士應當分得六成房產，且女兒應該判給她,一審法院判決時，已充分考慮雙方對三套房產的貢獻大小，并兼顧照顧女方權益的原則，屬合理范疇，所以二審維持原判。
任冰峰律師2023.04.1836人收看 -
元甲交通律師律師
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答如果是貸款還清之前是加不了名字的。也就是說，女方想要拿到一半的產權是嗎？這個好說最好是跟律師詳細溝通。
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新婚姻法規定婚前房產婚前加名字怎么算
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
新婚姻法規定婚前房產婚前加名字怎么算
內容：國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。關于新婚姻法規定婚前房產婚前加名字怎么算的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11343人收看 -
陳明月律師
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房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定
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房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定
內容：房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定首先從程序上來說。一般來說，夫妻離婚法院只是會處理夫妻之間的財產分割，如果你們的房子上有公婆的名字，就涉及夫妻以外的人，那么原則上再離婚案件中法官是無法處理的，你必須等待離婚案件結束之后，另外提起一個分家析產的訴訟，被告是你老公和公婆，這樣才能分割房產。根據相關法律規定，如果家庭成員之間共有物權，沒有特別約定的，視為份額均等，每個人平均共有產權，不考慮出資額大小的情況，如果不具有家庭成員關系，那么要按照出資額大小來按份分割。那么房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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房產證加名字需要哪些手續
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房產證加名字需要哪些手續
內容：結婚以后在房產證上加名字主要分成兩種情況，第一種是有房無貸的情況，第二種則是有房有貸的情況，兩種情況的處理方法有本質上的區別。有房無貸的情況下，只需要帶上結婚證、身份證以及房產證的正本以及復印件去房屋所在地的房地產交易中心辦理手續就好。除此以外，如果婚后購買的房產，在辦理房產證上加名字的手續的時候是需要一定費用的，這個費用一般是幾百元左右。但是現在并沒有開始實施，所以如果還有人需要在房產證上加上配偶的名字，并且房子是婚前購買的，那么就要盡快了。
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離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷？
元甲婚姻家事 257評論 -
感謝委托人的錦旗和對我們的認可！一個繼承糾紛案件，從繼母不配合做委托人父親的行為能力鑒定，到推翻繼母一手設計的見證遺囑，真是步步都考驗著專業！見識到老年人婚姻可能出現各種問題，建議專業人員來處理。最終法院支持我方的訴訟請求，還多支持了房產份額！
婚內財產協議 824評論 -
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 968評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。
周春花 567評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。姚平 31評論 -
如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
林艷英 889評論 -
面對欠錢不還的情況，很多人不愿意走到起訴這一步。 因為一說到起訴，就覺得費時費力。 今天就給大家說2個辦法，能很好的解決了這個問題。 一、支付令 如果事實清楚，直接攜帶著您的身份證和欠條等證據，向人民法院提交支付令申請。 法院受理申請后，對債權債務關系明確，提供的證據、事實清晰的，會在15日內向債務人發出支付令。 如果債務人收到法院支付令，十五日內拒絕償還債務，您可以申請法院強制執行。 這種方式不久流程簡單，費用也比起訴低。 申請支付令的費用只需起訴需繳納費用的三分之一。 二、律師函 其實很多人拖著，是認定了你不會拿他怎么樣。 出具律師函，更能引起對方的重視，讓對方知道你要錢的決心。 不僅如此，律師函可以直接解決訴訟時效的問題。 律師函可以成為債權人主張債權的證明，它比聊天記錄更加具備法律效力 很多時候，對方拿到律師函，因為不想惹上官司，就會把錢還給你。 對于一般的欠錢不還的，可以試試這2個辦法。 當然，對于無動于衷的老賴，直接走起訴流程。 法律程序雖然漫長，但法院一定會為我們主持公道。 法律面前無小事，正義或許會遲到，但從不會缺席。欠錢不還怎么辦最有效的方法 322評論
