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2023.12.26 13:51:51
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北京市元甲律師事務所
內容：大連市房地產抵押登記一、已取得房屋所有權證的房地產抵押登記須提交的材料1、房地產抵押登記申請書、房地產抵押、他項權利登記申請書、確認書;推薦閱讀：房地產開發流程房地產開發資質 2、房屋所有權證、國有土地使用證;3、抵押人與抵押權人簽訂的書面抵押合同、借款合同(主合同);4、抵押人須提交身份證明、戶口簿或結婚證。六、收費標準按抵押額的1.5‰收取七、業務時限1、已取得房屋所有權證的房地產抵押登記、房地產抵押注銷：10個工作日;2、在建工程抵押登記。預購商品房抵押登記：5個工作日。那么大連市房地產抵押登記。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：原有關規定與本通知相抵觸的，以本通知規定為準。電梯費若調整由業主大會確定有關電梯運行費方面，《通知》明確規定，新開發建設的住宅小區，電梯運行費與物業服務費一并確定，收費標準按照合同或前期物業服務協議的約定執行。在《通知》全文中，有關物業服務價格方面，多次提出業主委員會、業主大會依法定程序協商確定，在調整既有小區物業費收取標準中，提出必須經過業主大會通過，業主權益得到充分體現。從價格形成機制角度看，《通知》發揮和調動業主的選擇權、監督權和選舉權，讓業主和物業企業在市場環境下公開、公正、公平地進行選擇，形成一個服務體系和收費標準的協商競爭機制。那么大連市物業收費標準新政解讀。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：分包人與實際施工人簽訂合同后，誘騙收回合同原件、偷換合同主體，進行財產轉移，上演“金蟬脫殼”，施工人證據缺失，還能要回工程款嗎?
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。此條系《合同法》第九十四條所規定之法定解除權。在委托合同中，當事人雙方即委托人或者受托人均享有任意解除權，均可以隨時解除委托合同。在上海盤起貿易有限公司訴盤起工業(大連)有限公司委托合同糾紛一案中，最高人民法院認為，雖委托人行使法定解除權應當承擔民事責任，但這種責任的性質、程度和后果不能等同于當事人故意違約應承擔的違約責任。受托人主張合同解除后的預期利益損失，具有不確定性，缺乏法律依據，故不予支持。那么合同解除后應否賠償預期利益的侵權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭
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內容：當建筑工程沒有按照建筑工程合同約定如期完工，并及時交付給發包人的，就可以說承包人違約，那么根據合同約定及合同法規定，發包人是可以要求承包人賠償損失。
陳宗瓊律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：現在已經取消了建筑施工合同的備案。比如交付的產品質量不符合約定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時，違約方要支付給守約方一定數額的貨幣，以彌補守約方損失同時兼有懲罰違約行為作用的違約責任方式。施工違約合同需要承擔的責任有，繼續按照合同進行履行義務，或者通過一系列的補救措施來承擔違約責任。那么一般大連市施工合同備案在哪備案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：房屋抵押合同是指抵押人將自己或經授權可以抵押的房屋抵押給抵押權人，作為自己或第三人履行義務的擔保的合同。根據大連現行市場實際狀況，訂立房屋抵押合同一般應注意以下問題：1、要注意合同標的物——抵押房屋的合法性。應要求作為抵押標的房屋的所有人出示房屋產權證，并到房地產管理部門核實該房屋是否設有其他抵押權或其他物權；3、如以共有的房屋抵押的，抵押人應事先征得其他共有人的書面同意。應由具備資質的房地產評估機構評估，按房屋評估價值確定擔保的債權數額的范圍；5、要注意訂立房屋抵押合同的程序。那么房屋抵押合同(一)。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：追債沒有合同如何處理在討債過程中，相關的討債材料即討債證據顯得格外重要，因為要想在法律上有著更多的收債證據，相關的借條和債務資料成為討債行動是否成功的一個基礎，而許多追債案例中仍有不少債務沒有借條和沒有什么書面的證據，雖然這種債務糾紛問題比較的辣手，但是，債權人可以收集其他可證明欠款事實的證據來討債。
于海明律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：某某方舟公司原審訴稱，我公司與大連某某大學于2007年10月10日簽訂《合作協議》，大連某某大學委托我公司完成航道遙測遙控系統應用軟件的開發等工作,2007年10月10日，大連某某大學作為甲方、某某方舟公司作為乙方，就乙方協助甲方開發上述標段（簡稱SZHD-04標段）的部分項目一事簽訂《合作協議》,該協議約定：1、甲方同意與乙方相互協作完成SZHD-04標段合同文件中的以下主要內容：（1）航標遙測遙控系統應用軟件的開發。
周春花律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：工商內檔包括企業的基本情況、股東結構、經營范圍、注冊資本等關鍵信息，這些信息對于分析對方的履約能力、判斷對方的誠信狀況以及制定訴訟策略具有重要意義,通過綜合考慮各種因素，選擇合適的起訴地點，并充分利用工商內檔信息分析對方情況，可以為官司的勝訴打下堅實基礎,佛系小生綜上所述，選擇合適的起訴地點和查清楚對方工商內檔是買賣合同糾紛解決過程中的重要環節,判斷對方誠信狀況：工商內檔中可能包含對方企業的信用記錄、行政處罰等信息，可以據此判斷對方的誠信狀況，為制定訴訟策略提供依據,具體來說，查清楚對方工商內檔的作用有以下幾點：了解對方基本情況：通過工商內檔，可以了解對方企業的名稱、住所、法定代表人等基本信息，為后續訴訟活動打下基礎,在選擇起訴地點時，應充分考慮以下幾個因素：合同約定：買賣合同中通常會約定糾紛解決地點或管轄法院，這是雙方協商一致的結果，具有法律效力。
張旭律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：從合法性的角度出發，債權轉讓必須符合相關法律規定，并得到原債務人的同意或者根據合同條款允許無需同意。否則，即使雙方達成債權轉讓協議，也可能因違反法律或合同約定而無效。
趙金保律師擅長：交通事故
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內容：做了工程沒有合同可以成功要回錢。承包人可以與發包人就工程款的支付進行協商，達成一致后解決糾紛。協商無法達成一致的，承包人可以通過收集相關證據進行訴訟，請求人民法院將該工程依法拍賣就該工程拍賣價款受償。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：第二條凡在大連市行政區域內、合同價款在人民幣200萬元以上的新建、改建、擴建的建設工程項目，應當依據本辦法實行建設工程合同擔保。第四條大連市城鄉建設行政主管部門負責全市建設工程合同擔保工作的監督管理，并具體負責中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區內建設工程合同擔保工作的監督管理。第七條建設工程合同擔保的保證人應當是在中華人民共和國境內注冊的有經營資格的銀行業金融機構、專業擔保公司。第九條建設工程合同擔保的擔保費用可計入工程造價。投標人在投標有效期內撤回投標文件，或中標后不簽訂建設工程合同的，由擔保人按照約定履行擔保責任。那么大連律師：大連市建設工程合同擔保實施辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：律師提醒：雙方結算出具對賬單或者欠條的，應當載明欠款截止時間或者欠款起止時間，避免出現欠款&ldquo,但沒想到，對方答辯時提出在欠條出具以后的付款都應當作為該案的貨款予以扣減，讓小葉慌了神,小王向小李購買鋼管，每年年底都會對當年的貨款結算一次，并出具欠條一份,律師提醒：不管業務大小，買賣雙方盡量簽訂書面合同，如果不簽訂合同，至少也應當通過微信等其他方式確定價格，再不濟也應當在送貨單中就單價進行明示并由對方簽字確認相關內容,原來在出具欠條以后還發生了好幾筆現金買賣，就是一手交錢一手交貨的生意，但無奈小葉并沒有保存交易憑證,但沒想到起訴至法院以后才發現，因雙方未簽訂書面合同確定服裝價格，送貨單中也只有型號和數量，故無法舉證證明單價，從而使作為原告的小林陷入僵局。
孔孟廷律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：借款人在保證按月按額償還貸款本息的基礎上，提前償還全部貸款的行為。貸款償還三個月后方可辦理提前還款。經公積金中心同意，借款人可申請提前全部償還貸款本息，還款時可選擇現金還款方式、住房公積金轉賬還款方式、現金還款和住房公積金轉賬還款組合方式。設定依據《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》實施細則辦理要件1、《個人住房公積金抵押借款合同》。辦理流程1、還款人填寫《個人住房公積金貸款還款申請表》，并攜帶相關材料到貸款經辦辦事處辦理還款手續。辦理時限借款人、抵押人均需到場，手續齊全情況下，當日辦結。那么大連提前全部還款業務的申請條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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買賣合同欠款糾紛，經過多次對賬、談判、以訴促調最終達成和解協議??????要賬要遵循規律
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
10年前的合同糾紛，現在被對方以債務糾紛進行起訴，我方作為被告應訴，結果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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