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簽合同沒看被騙簽約了怎么辦還沒有簽約費(fèi)

2023.08.19 01:06:23
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黃東潔精英律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域：婚姻家庭房產(chǎn)糾紛
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  • 鬧婚宴脅迫姐姐簽約分房 協(xié)議無效

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    鬧婚宴脅迫姐姐簽約分房 協(xié)議無效

    內(nèi)容：儲(chǔ)先生利用外甥婚禮場(chǎng)合，脅迫姐姐達(dá)成分房協(xié)議。事后，姐姐以分房協(xié)議書是在脅迫的情況下所為，將弟弟儲(chǔ)先生告上法庭，要求確認(rèn)雙方簽訂的協(xié)議無效。近日，南匯區(qū)法院對(duì)該起分家析產(chǎn)糾紛案作出一審判決，確認(rèn)雙方簽訂的《房屋分產(chǎn)協(xié)議書》無效。法院主公道協(xié)議判無效法院經(jīng)審理后認(rèn)為，儲(chǔ)先生違背了民事活動(dòng)的正當(dāng)性要求，在外甥婚禮場(chǎng)合揚(yáng)言鬧場(chǎng)子、不準(zhǔn)開辦酒宴等行為已構(gòu)成對(duì)儲(chǔ)女士的脅迫，儲(chǔ)女士為此簽訂協(xié)議書的行為不是其真實(shí)意思表示。因此，雙方之間所簽訂的《房屋分產(chǎn)協(xié)議書》依法應(yīng)屬無效。那么鬧婚宴脅迫姐姐簽約分房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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  • 買賣合同簽約前五項(xiàng)審查保公平

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    買賣合同簽約前五項(xiàng)審查保公平

    內(nèi)容：在二手房買賣交易中，權(quán)屬不清是引發(fā)二手房買賣糾紛的主要原因之一。房?jī)r(jià)與傭金審查如今二手房買賣大多數(shù)通過中介公司來完成，因此明確委托價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容、傭金數(shù)額就非常必要。買賣雙方或中介公司對(duì)付款方式進(jìn)行審查是保證交易安全的關(guān)鍵措施。交房審查合同簽訂過程中的交房審查，主要是對(duì)有關(guān)交房條款的審查，包括交房時(shí)間、交房條件、交房標(biāo)志等。還要注意戶口遷移問題，由于戶籍管理是公安部門的行政行為，因此戶口遷移處于民事行為和行政行為的交叉領(lǐng)域，法院不能在二手房買賣糾紛中對(duì)戶口遷移直接作出裁決。違約責(zé)任審查主要是對(duì)買賣雙方違約責(zé)任及途徑的審查。那么買賣合同簽約前五項(xiàng)審查保公平。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 買房已簽約哪些情況下可解約

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    買房已簽約哪些情況下可解約

    內(nèi)容：當(dāng)事人能不能約定一方解除合同的事由。二、買房子簽約要注意什么事項(xiàng)新房認(rèn)購(gòu)簽約時(shí)，一定要仔細(xì)檢查開發(fā)商的“五書兩證”、認(rèn)購(gòu)合同條款、交房日期和違約責(zé)任。

    王學(xué)瑞律師
    2022.05.061378人收看

  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 二手房買賣中馬虎簽約”后患無窮

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    二手房買賣中馬虎簽約”后患無窮

    內(nèi)容：最近，筆者在接觸大量房地產(chǎn)買賣合同和居間合同后發(fā)現(xiàn)，中介公司作出解釋。”另外，合同一般有好幾份，上下家一定要查看每份合同的內(nèi)容是否一致。一份合同一般都不止一頁(yè)，作為簽約一方，上下家在簽約時(shí)應(yīng)該在每一頁(yè)上都簽字，以防止未簽字蓋章的合同頁(yè)日后被“偷梁換柱”。簽約后作為合同一方，上下家有權(quán)保留一份合同原件，而且合同中一般對(duì)此也有明確約定。在此提醒市民，在簽署房地產(chǎn)買賣合同或居間協(xié)議中千萬不要忽視上述細(xì)節(jié)性問題，遇到疑問可咨詢專業(yè)人士，也可以在簽約前請(qǐng)專業(yè)律師幫助把關(guān)，從而避免一些不必要的交易風(fēng)險(xiǎn)。那么二手房買賣中馬虎簽約”后患無窮。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.05107人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 如何撤銷簽約借款合同

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    如何撤銷簽約借款合同

    內(nèi)容：第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。合同被確認(rèn)無效或被撤銷以后，也將產(chǎn)生損害賠償?shù)呢?zé)任。合同無效可產(chǎn)生追繳財(cái)產(chǎn)、罰款等行政處罰。可撤銷合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效與否，取決于有撤銷權(quán)的一方當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)的合同。那么如何撤銷簽約借款合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.071033人收看

  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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  • 簽約各方對(duì)合同條款約定不明確，如何確定各自的權(quán)利義務(wù)？

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    簽約各方對(duì)合同條款約定不明確，如何確定各自的權(quán)利義務(wù)？

    內(nèi)容：在買賣合同當(dāng)中：——當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。對(duì)支付時(shí)間沒有約定或者約定不明確，并且不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議或根據(jù)合同相關(guān)條款、交易習(xí)慣確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時(shí)支付。——雙方對(duì)履行地沒有約定的，以加工行為地為合同履行地。——除當(dāng)事人另有約定外，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。——當(dāng)事人對(duì)轉(zhuǎn)租問題沒有進(jìn)行約定的，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。——當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。那么簽約各方對(duì)合同條款約定不明確，如何確定各自的權(quán)利義務(wù)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 購(gòu)房簽約要謹(jǐn)慎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    購(gòu)房簽約要謹(jǐn)慎

    內(nèi)容：簽訂契約是買賣雙方當(dāng)事人談判的目標(biāo)。經(jīng)過艱苦談判，雙方終于達(dá)成一致，而要實(shí)現(xiàn)交易，就必須簽訂書面的合同，使談判內(nèi)容固定下來。不過，在正式簽約前，雙方還必須認(rèn)真核實(shí)對(duì)方身份，查驗(yàn)有關(guān)證件，這才能保證簽訂合同的合法性和有效性。為慎重起見，有時(shí)還需要到工商行政管理機(jī)關(guān)、房屋土地管理局、房地產(chǎn)交易中心、住宅發(fā)展局（住宅）、城市規(guī)劃局等進(jìn)行調(diào)查，了解開發(fā)商（出售方）經(jīng)營(yíng)的合法性、房屋產(chǎn)權(quán)的合法性、產(chǎn)權(quán)是否清晰、房屋是否違反規(guī)劃等，經(jīng)過多方證實(shí)，賣方完全符合法律法規(guī)規(guī)定，買方才可放心地簽約付款。那么購(gòu)房簽約要謹(jǐn)慎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 合同簽約 二手房買賣合同物業(yè)交割要清楚

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    合同簽約 二手房買賣合同物業(yè)交割要清楚

    內(nèi)容：2009年08月14日 房地產(chǎn)法律網(wǎng) 在簽定買賣合同時(shí)候千萬不要忘記物業(yè)交割階段，付加條款里一定要約定水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接時(shí)間。對(duì)于物業(yè)、供暖等費(fèi)用的繳納時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該要到原房主所在單位改簽協(xié)議內(nèi)容，而買方需改簽協(xié)議時(shí)賣方應(yīng)做出的配合等，都應(yīng)在合同中明確注明，從而達(dá)到維護(hù)買方利益的目的。總之，“信一天”市場(chǎng)分析人士認(rèn)為如果買賣雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)以上關(guān)鍵問題進(jìn)行明確把握，房產(chǎn)交易過程就不會(huì)出現(xiàn)大的紕漏，再有問題完全可以雙方協(xié)調(diào)解決了。那么合同簽約。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 簽約日期是否影響合同效力

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    簽約日期是否影響合同效力

    內(nèi)容：依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。1無后果的不做處理如在合同履行前被確認(rèn)無效此時(shí)尚未造成后果可不作處理。2在當(dāng)事人之間返還財(cái)產(chǎn)返還財(cái)產(chǎn)是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)無效或者被撤銷以后對(duì)已交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)享有返還請(qǐng)求權(quán)而已接受該財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人則有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。那么簽約日期是否影響合同效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 簽約后才知道真實(shí)面積的房屋買賣合同可以申請(qǐng)法院予以撤銷

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    簽約后才知道真實(shí)面積的房屋買賣合同可以申請(qǐng)法院予以撤銷

    內(nèi)容：半個(gè)月后，測(cè)繪部門出具了房屋登記表。裴女士發(fā)現(xiàn)，房屋登記表上房屋的實(shí)際建筑面積為70.22平方米。中介公司將此情況告知了劉先生，根據(jù)規(guī)定，要求劉先生到原單位開具情況說明，配合辦理過戶手續(xù)。裴女士認(rèn)為，自己是整套購(gòu)買房屋，在簽合同時(shí)，雙方并沒有約定房款的單價(jià)；不應(yīng)該因?yàn)榉课莸膶?shí)測(cè)面積發(fā)生變化，價(jià)款也發(fā)生變化。那么簽約后才知道真實(shí)面積的房屋買賣合同可以申請(qǐng)法院予以撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.05183人收看

  • 邢穎律師

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  • 購(gòu)房簽約須弄清

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    購(gòu)房簽約須弄清

    內(nèi)容：如果你所購(gòu)買房屋，開發(fā)企業(yè)執(zhí)照的公司名稱、銷售許可證上的銷售單位、房屋所有權(quán)人不一致，說明與你簽約的甲方單位有“掛羊頭賣狗肉”問題。二是該代理公司必須具有經(jīng)工商行政部門頒發(fā)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，執(zhí)照的營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)必須有代理營(yíng)銷房屋的項(xiàng)目。只有這樣，該中介代理公司、才具備簽訂合同的主體資格，才有權(quán)與購(gòu)房者簽訂房屋出售合同。也就是說，簽字人必須與該公司《執(zhí)照》上的法定代表人名字相一致，如果是銷售部經(jīng)理或營(yíng)銷員代表甲方與購(gòu)房者簽約，要取得該合同的合法有效性，必須同時(shí)附上該公司法定代表人對(duì)銷售經(jīng)理或代表簽約權(quán)的正式書面委托。那么購(gòu)房簽約須弄清。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.07136人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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  • 防止賣房人簽約后反悔 買二手房可"預(yù)訂"房產(chǎn)證

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    防止賣房人簽約后反悔 買二手房可"預(yù)訂"房產(chǎn)證

    內(nèi)容：今年以來由于房?jī)r(jià)回升，一些二手房主在簽了合同之后反悔，業(yè)內(nèi)人士建議購(gòu)房人在簽了合同、付了定金或首付款之后，可以通過房屋所有權(quán)預(yù)先登記將房產(chǎn)證先期“預(yù)訂”下來。從去年7月開始，本市可以辦理房屋所有權(quán)預(yù)告登記，不過，11個(gè)月以來辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)的市民很少。如果買房人擔(dān)心開發(fā)商一房?jī)少u，或者二手房賣房人反悔，可以通過預(yù)告登記提前把房產(chǎn)證“鎖定”。如果是二手房，買賣雙方除了身份證、房產(chǎn)證、網(wǎng)上簽約的購(gòu)房合同原件，還要帶上雙方關(guān)于預(yù)告登記約定的原件，如果是央產(chǎn)房，要提交上市出售確認(rèn)表和物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)交清的證明。那么防止賣房人簽約后反悔。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.29750人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 合同履行地與合同簽約地區(qū)別是什么

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    合同履行地與合同簽約地區(qū)別是什么

    內(nèi)容：正確認(rèn)定合同簽訂地，有利于當(dāng)事人選擇。區(qū)分合同履行地和合同簽約地的作用在于，明確合同的履行方式、履行地點(diǎn)，有些人在簽約地的時(shí)候，誤以為簽約地就是合同履行地。那么合同履行地與合同簽約地區(qū)別是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.31821人收看

  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
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  • 二手房簽約常識(shí)有哪些？

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    二手房簽約常識(shí)有哪些？

    內(nèi)容：買二手房某種程序上說比買一手房更麻煩，涉及的問題很多，更有一些沒有掀開蓋頭的隱患。因此，人們?cè)诤炗喍址抠I賣合同時(shí)，一定要從法律的角度維護(hù)好自己的權(quán)利，該說明說清的，該事先約定的，都表達(dá)清楚，有些條款是不能缺少的。那么二手房簽約常識(shí)有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.05240人收看

  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 二手房簽約請(qǐng)悠著點(diǎn)

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    二手房簽約請(qǐng)悠著點(diǎn)

    內(nèi)容：買二手房某種程度上說比買一手房更麻煩，及足的問題很多，更有一些沒有掀開蓋頭的隱患。因此，人們?cè)诤炗喍址抠I賣合同時(shí)，一定要從法律的角度維護(hù)號(hào)炮自己的權(quán)利，該說明說清的，該事先約定的，都表達(dá)清楚，有些條款是不能缺少的。那么二手房簽約請(qǐng)悠著點(diǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.01.05353人收看

  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù)： 1289人 好評(píng)： 510
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1人 好評(píng)： 802
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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1134人 好評(píng)： 440
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 343人 好評(píng)： 560
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