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關(guān)于直播公司簽約就業(yè)協(xié)議咨詢(xún)
2025.05.22 19:49:27
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馮清琴
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：債權(quán)債務(wù)建設(shè)工程合同糾紛
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2025.05.22 19:49:27
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答你好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述，具體情況還需具體分析
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二手房買(mǎi)賣(mài)中馬虎簽約”后患無(wú)窮
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
二手房買(mǎi)賣(mài)中馬虎簽約”后患無(wú)窮
內(nèi)容：最近，筆者在接觸大量房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同和居間合同后發(fā)現(xiàn)，中介公司作出解釋。”另外，合同一般有好幾份，上下家一定要查看每份合同的內(nèi)容是否一致。一份合同一般都不止一頁(yè)，作為簽約一方，上下家在簽約時(shí)應(yīng)該在每一頁(yè)上都簽字，以防止未簽字蓋章的合同頁(yè)日后被“偷梁換柱”。簽約后作為合同一方，上下家有權(quán)保留一份合同原件，而且合同中一般對(duì)此也有明確約定。在此提醒市民，在簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或居間協(xié)議中千萬(wàn)不要忽視上述細(xì)節(jié)性問(wèn)題，遇到疑問(wèn)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，也可以在簽約前請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師幫助把關(guān)，從而避免一些不必要的交易風(fēng)險(xiǎn)。那么二手房買(mǎi)賣(mài)中馬虎簽約”后患無(wú)窮。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.05107人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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業(yè)委會(huì)如此做法物業(yè)公司該放手
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
業(yè)委會(huì)如此做法物業(yè)公司該放手
內(nèi)容：該小區(qū)業(yè)委會(huì)2006底成立，于2007年1月份與物業(yè)公司簽約，為期2年，現(xiàn)已到期，小區(qū)經(jīng)營(yíng)虧損累計(jì)達(dá)數(shù)十萬(wàn)元。小區(qū)業(yè)委會(huì)按照小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則對(duì)收回表格統(tǒng)計(jì)后，業(yè)主同意續(xù)聘數(shù)超過(guò)一半，符合續(xù)聘要求。個(gè)別業(yè)委會(huì)成員長(zhǎng)期欠費(fèi)不繳，而對(duì)客戶(hù)部人員上門(mén)催討不滿(mǎn)，在會(huì)上要物業(yè)公司辭退該名員工。同時(shí)，要求物業(yè)公司一把手當(dāng)場(chǎng)在會(huì)場(chǎng)表態(tài)，承諾整改限期，否則，不簽約。那么業(yè)委會(huì)如此做法物業(yè)公司該放手。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.30466人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答您好，公司覺(jué)得當(dāng)事人達(dá)不到公司要求，需要當(dāng)事人退還解約費(fèi)不然就起訴，這種情況得看合約里是否有這樣的條款，如果沒(méi)有，作為非主觀故意違約的，應(yīng)該視情況而定。
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某某電化有限公司借款擔(dān)保合同糾紛
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
某某電化有限公司借款擔(dān)保合同糾紛
內(nèi)容：上訴人中國(guó)工商銀行股份有限公司某某車(chē)站支行為與被上訴人某某鋁業(yè)股份有限公司，原審被告某某鋁業(yè)集團(tuán)有限公司、原某某天成電化有限公司 借款擔(dān)保合同糾紛一案，不服河南省高級(jí)人民法院豫法民二初字第44號(hào)民事判決，向本院提起上訴。原審法院審理查明：2000年9月22日，某某車(chē)站工行與某某集團(tuán)公司簽訂 三工車(chē)信字第010號(hào)借款合同，約定某某集團(tuán)公司向某某車(chē)站工行借款 1700萬(wàn)元，借款用途為借新還舊，借款期限自簽約當(dāng)日至2002年9月21日。同日，某某車(chē)站工行向某某集團(tuán)公司發(fā)放了該筆借款。某某集團(tuán)公司于2004年8月5日分別償還了該兩筆借款。上述三筆借款均由天成電化公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保。那么某某電化有限公司借款擔(dān)保合同糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.23439人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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問(wèn)傳媒公司直播簽約合同咨詢(xún)答您要問(wèn)什么
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欠我錢(qián)的公司注銷(xiāo)了，如何追討債權(quán)？
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
欠我錢(qián)的公司注銷(xiāo)了，如何追討債權(quán)？
內(nèi)容：有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東，以及公司的實(shí)際控制人在公司解散后，惡意處置公司財(cái)產(chǎn)給債權(quán)人造成損失，或者未經(jīng)依法清算，以虛假的清算報(bào)告騙取公司登記機(jī)關(guān)辦理法人注銷(xiāo)登記，債權(quán)人主張其對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)依法予以支持,如果出現(xiàn)這種情況，債權(quán)人可以根據(jù)以下情況進(jìn)行處理進(jìn)行追討債權(quán)：1：公司解散后，惡意處置公司財(cái)產(chǎn)給債權(quán)人造成損失，或者未經(jīng)依法清算，以虛假的清算報(bào)告騙取公司登記機(jī)關(guān)辦理法人注銷(xiāo)登記，債權(quán)人可主張有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東，以及公司的實(shí)際控制人對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
馮清琴律師2024.04.231095人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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一般墊資公司怎么收費(fèi),墊資公司一般收幾個(gè)點(diǎn)合法
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
一般墊資公司怎么收費(fèi),墊資公司一般收幾個(gè)點(diǎn)合法
內(nèi)容：1、簽約費(fèi)是一次性收取的，一筆業(yè)務(wù)只收取一次，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因公司而異，有的按墊資金額的0.3%收費(fèi)，有的是3000～5000元,簽約費(fèi)是一次性收取的，一筆業(yè)務(wù)只收取一次，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因公司而異，有的按墊資金額的0.3%收費(fèi)，有的是3000～5000元,根據(jù)查詢(xún)南京紫潤(rùn)信息科技有限公司官網(wǎng)信息顯示，南京過(guò)橋墊資周期比較短，過(guò)橋墊資的費(fèi)用相對(duì)比較高，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在借款金額的每天千分之1至千分之2之間,根據(jù)查詢(xún)南京紫潤(rùn)信息科技有限公司官網(wǎng)信息顯示，南京過(guò)橋墊資周期比較短，過(guò)橋墊資的費(fèi)用相對(duì)比較高，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在借款金額的每天千分之1至千分之2之間。
段建國(guó)律師2023.11.223430人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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買(mǎi)賣(mài)合同簽約前五項(xiàng)審查保公平
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
買(mǎi)賣(mài)合同簽約前五項(xiàng)審查保公平
內(nèi)容：在二手房買(mǎi)賣(mài)交易中，權(quán)屬不清是引發(fā)二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛的主要原因之一。房?jī)r(jià)與傭金審查如今二手房買(mǎi)賣(mài)大多數(shù)通過(guò)中介公司來(lái)完成，因此明確委托價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容、傭金數(shù)額就非常必要。買(mǎi)賣(mài)雙方或中介公司對(duì)付款方式進(jìn)行審查是保證交易安全的關(guān)鍵措施。交房審查合同簽訂過(guò)程中的交房審查，主要是對(duì)有關(guān)交房條款的審查，包括交房時(shí)間、交房條件、交房標(biāo)志等。還要注意戶(hù)口遷移問(wèn)題，由于戶(hù)籍管理是公安部門(mén)的行政行為，因此戶(hù)口遷移處于民事行為和行政行為的交叉領(lǐng)域，法院不能在二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛中對(duì)戶(hù)口遷移直接作出裁決。違約責(zé)任審查主要是對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任及途徑的審查。那么買(mǎi)賣(mài)合同簽約前五項(xiàng)審查保公平。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.07350人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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婚慶公司丟錄像屬合同違約嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚慶公司丟錄像屬合同違約嗎
內(nèi)容：原告劉xx、趙xx并于同年10月1日與被告張xx的婚慶禮儀公司的工作人員簽訂了婚慶服務(wù)預(yù)約單一份，婚慶單對(duì)服務(wù)項(xiàng)目及婚慶日期等明確進(jìn)行了約定。[審判]洛陽(yáng)市澗西區(qū)人民法院經(jīng)審理后認(rèn)為，原告劉xx、趙xx為籌辦婚禮與被告張xx婚慶公司人員簽約的服務(wù)合同意思表示真實(shí)、該合同具有法律效力。但被告張xx至今沒(méi)有向原告提供原告劉xx、趙xx婚慶場(chǎng)面的錄像材料，被告的行為已經(jīng)形成合同上的違約，在本案中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。那么婚慶公司丟錄像屬合同違約嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.29115人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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僅有法定代表人簽名而無(wú)公司蓋章的合同有法律效力嗎？
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
僅有法定代表人簽名而無(wú)公司蓋章的合同有法律效力嗎？
內(nèi)容：合同不應(yīng)簡(jiǎn)單的因?yàn)橹挥蟹ǘù砣撕炞侄鴽](méi)有公司蓋章而無(wú)效，應(yīng)當(dāng)結(jié)合合同簽訂的具體情況考慮合同是否合法、有效的表達(dá)了公司的意志，只要是雙方的真實(shí)意思表示的締結(jié)，沒(méi)有違法，也沒(méi)有特別約定必須簽名蓋章齊全才有效的，而且不存在相對(duì)人明知法定代表人沒(méi)有簽約權(quán)限的，合同已然有效，對(duì)公司有約束力。那么僅有法定代表人簽名而無(wú)公司蓋章的合同有法律效力嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.27736人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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問(wèn)直播公司簽約17歲的主播違法嗎答律師回復(fù)中...
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簽約后方知真實(shí)面積 房屋買(mǎi)賣(mài)合同可撤銷(xiāo)
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
簽約后方知真實(shí)面積 房屋買(mǎi)賣(mài)合同可撤銷(xiāo)
內(nèi)容：近一年來(lái)，法院受理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件急速增加，其中不少糾紛是因賣(mài)房反悔而引起的。經(jīng)濟(jì)學(xué)家黃曉明教授認(rèn)為，所謂房?jī)r(jià)下降的說(shuō)法屬于忽悠… 86萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)62.62平方米房屋 經(jīng)過(guò)雙方及中介公司多次磋商，參照相同區(qū)域的房屋價(jià)格，裴女士與劉先生達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)合同：劉先生將安貞里建筑面積為62.62平方米的住房以86萬(wàn)元的價(jià)格出售給裴女士；裴女士向劉先生支付了1萬(wàn)元定金；雙方約定了房屋交付時(shí)間。半個(gè)月后，測(cè)繪部門(mén)出具了房屋登記表。裴女士發(fā)現(xiàn)，房屋登記表上房屋的實(shí)際建筑面積為70.22平方米。中介公司將此情況告知了劉先生，根據(jù)規(guī)定，要求劉先生到原單位開(kāi)具情況說(shuō)明，配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。那么簽約后方知真實(shí)面積。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.28253人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
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問(wèn)直播公司簽約合同違約答律師回復(fù)中...
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物業(yè)公司和業(yè)主之間會(huì)產(chǎn)生哪些物業(yè)糾紛？
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)公司和業(yè)主之間會(huì)產(chǎn)生哪些物業(yè)糾紛？
內(nèi)容：在我國(guó)，住宅小區(qū)建好后，開(kāi)發(fā)商都會(huì)先指定一家物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)，這就是前期物業(yè)，前期物業(yè)公司先于業(yè)主進(jìn)駐小區(qū)。按正常程序，應(yīng)是業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房屋并入住后，再與前期物業(yè)公司協(xié)商簽約。對(duì)物業(yè)公司而言，省去了與業(yè)主談判的麻煩，但同時(shí)也喪失了讓業(yè)主通過(guò)協(xié)商簽約過(guò)程了解物業(yè)服務(wù)、理解物業(yè)收費(fèi)的機(jī)會(huì)。這導(dǎo)致業(yè)主與物業(yè)公司缺乏真正的溝通、交流和理解，一開(kāi)始就處于互相猜忌、互相懷疑之中，為今后雙方發(fā)生更大的糾紛埋下了隱患。那么物業(yè)公司和業(yè)主之間會(huì)產(chǎn)生哪些物業(yè)糾紛？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.09317人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
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xx縣建筑安裝實(shí)業(yè)公司與浙江xx不銹鋼集團(tuán)有限公司杭州耀華保
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
xx縣建筑安裝實(shí)業(yè)公司與浙江xx不銹鋼集團(tuán)有限公司杭州耀華保
內(nèi)容：簽約后，xx建筑公司應(yīng)被告要求，將工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)，并進(jìn)行施工。xx保齡球城的內(nèi)部裝修系xx建筑公司承建，對(duì)這一事實(shí)xx保齡球城無(wú)異議。該院認(rèn)為，裝修合同雖系海龍宮酒樓與xx建筑公司簽訂，但實(shí)際得益及使用該裝修工程是xx保齡球城。而xx保齡球城開(kāi)張營(yíng)業(yè)至今未支付xx建筑公司工程款顯屬不妥，依法應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百一十一條之規(guī)定，依法判決：一、杭州xx保齡球城在本判決生效之日起十日內(nèi)支付xx縣建筑安裝實(shí)業(yè)公司工程款5651501元。那么xx縣建筑安裝實(shí)業(yè)公司與浙江xx不銹鋼集團(tuán)有限公司杭州耀華保。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.18379人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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簽約后才知道真實(shí)面積的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以申請(qǐng)法院予以撤銷(xiāo)
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
簽約后才知道真實(shí)面積的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以申請(qǐng)法院予以撤銷(xiāo)
內(nèi)容：半個(gè)月后，測(cè)繪部門(mén)出具了房屋登記表。裴女士發(fā)現(xiàn)，房屋登記表上房屋的實(shí)際建筑面積為70.22平方米。中介公司將此情況告知了劉先生，根據(jù)規(guī)定，要求劉先生到原單位開(kāi)具情況說(shuō)明，配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。裴女士認(rèn)為，自己是整套購(gòu)買(mǎi)房屋，在簽合同時(shí)，雙方并沒(méi)有約定房款的單價(jià)；不應(yīng)該因?yàn)榉课莸膶?shí)測(cè)面積發(fā)生變化，價(jià)款也發(fā)生變化。那么簽約后才知道真實(shí)面積的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以申請(qǐng)法院予以撤銷(xiāo)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.05183人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
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答律師回復(fù)中...
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無(wú)權(quán)簽約合同卻為何有效
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
無(wú)權(quán)簽約合同卻為何有效
內(nèi)容：第一種意見(jiàn)認(rèn)為公司無(wú)需承擔(dān)該合同義務(wù)，因?yàn)樽罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件中具體適用〈經(jīng)濟(jì)合同法〉的若干問(wèn)題的意見(jiàn)》中規(guī)定：“合同簽訂立人盜用單位的介紹信、合同專(zhuān)用章或者蓋有公章的空白合同書(shū)簽訂經(jīng)濟(jì)合同的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同，一切責(zé)任應(yīng)由盜用人自負(fù)。但《合同法》第四十九條也明確指出：“相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。或者是相對(duì)人不知情并不是疏忽大意和懈怠所造成;無(wú)權(quán)代理人與相對(duì)人所訂立的合同本身是有效的。B商場(chǎng)訂立合同的目的是善意的;購(gòu)銷(xiāo)合同本身的內(nèi)容并沒(méi)有違反法律規(guī)定。那么無(wú)權(quán)簽約合同卻為何有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.23279人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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購(gòu)房簽約須弄清
陳宗瓊律師
購(gòu)房簽約須弄清
內(nèi)容：如果你所購(gòu)買(mǎi)房屋，開(kāi)發(fā)企業(yè)執(zhí)照的公司名稱(chēng)、銷(xiāo)售許可證上的銷(xiāo)售單位、房屋所有權(quán)人不一致，說(shuō)明與你簽約的甲方單位有“掛羊頭賣(mài)狗肉”問(wèn)題。二是該代理公司必須具有經(jīng)工商行政部門(mén)頒發(fā)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，執(zhí)照的營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)必須有代理營(yíng)銷(xiāo)房屋的項(xiàng)目。只有這樣，該中介代理公司、才具備簽訂合同的主體資格，才有權(quán)與購(gòu)房者簽訂房屋出售合同。也就是說(shuō)，簽字人必須與該公司《執(zhí)照》上的法定代表人名字相一致，如果是銷(xiāo)售部經(jīng)理或營(yíng)銷(xiāo)員代表甲方與購(gòu)房者簽約，要取得該合同的合法有效性，必須同時(shí)附上該公司法定代表人對(duì)銷(xiāo)售經(jīng)理或代表簽約權(quán)的正式書(shū)面委托。那么購(gòu)房簽約須弄清。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.07136人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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有粉絲問(wèn)，河北男孩騎行被碾壓頭部致死，保險(xiǎn)公司栽培嗎？這種情況首先要看責(zé)任劃分，只有機(jī)動(dòng)車(chē)一方存在過(guò)錯(cuò)，才會(huì)產(chǎn)出賠償責(zé)任，保險(xiǎn)公司才會(huì)理賠。機(jī)動(dòng)車(chē)三者險(xiǎn)屬于責(zé)任險(xiǎn)，無(wú)責(zé)任往往不予理賠。但考慮到機(jī)動(dòng)車(chē)具有一定的危險(xiǎn)性，加上大眾交通意識(shí)還不太強(qiáng)，完全由機(jī)動(dòng)車(chē)一方或者另一方承擔(dān)全責(zé)也不公允。所以有交強(qiáng)險(xiǎn)，只要發(fā)生交通事故，承保了交強(qiáng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司都要在交強(qiáng)險(xiǎn)的賠強(qiáng)限額內(nèi)先行賠付。
許瑞林 835評(píng)論 -
未辦理股權(quán)變更登記的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否生效？ 舉個(gè)栗子:大牛將股權(quán)賣(mài)給富貴，簽約后未在30天內(nèi)辦理變更登記，之后大牛覺(jué)得賣(mài)虧了，遂反悔并主張合同未生效。 關(guān)于合同生效與報(bào)批義務(wù)的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)該辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 關(guān)于市場(chǎng)主體變更登記的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國(guó)市場(chǎng)主體登記管理?xiàng)l例》第二十四條，市場(chǎng)主體變更登記事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)自作出變更決議、決定或者法定變更事項(xiàng)發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記，市場(chǎng)主體變更登記事項(xiàng)屬于依法須經(jīng)批準(zhǔn)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)文件有效期內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。此條規(guī)定是指決議和決定，并非協(xié)議。 （2008）開(kāi)民初字第134號(hào)判決書(shū)的觀點(diǎn):未經(jīng)登記并不能認(rèn)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的無(wú)效，因股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記是宣示性登記而非設(shè)權(quán)性登記。是市場(chǎng)部門(mén)為了便于管理，為滿(mǎn)足公開(kāi)查詢(xún)目的所進(jìn)行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為，而是股東名冊(cè)、股東出資證明以及股東實(shí)際行使股東權(quán)利等實(shí)質(zhì)行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)呢？ 如果是賣(mài)方: 1.盡量約定先收錢(qián)，再辦理變更登記； 2.約定自己只有配合義務(wù)； 3.不接受未及時(shí)配合辦理登記過(guò)重的違約責(zé)任； 4.移交后及時(shí)辦理登記； 5.約定買(mǎi)方不配合辦理登記的違約責(zé)任。 如果是買(mǎi)方: 1.盡量約定先登記后付款，或者分期付款（留較大尾款）； 2.就賣(mài)方不配合辦理登記約定較重違約責(zé)任； 3.約定公司本身為登記的義務(wù)人且承擔(dān)違約責(zé)任且與賣(mài)方承擔(dān)連帶責(zé)任（買(mǎi)方原因除外）。天用債權(quán)律師-王熙 875評(píng)論 -
交通事故導(dǎo)致家人死亡，家人該如何找肇事司機(jī)與保險(xiǎn)公司賠償？
許瑞林 596評(píng)論 -
公司變更股東五十萬(wàn)貨款還能要嗎？我給一家公司送了一批貨，這個(gè)公司呢欠了我五十萬(wàn)塊錢(qián)，但這個(gè)公司的名稱(chēng)和領(lǐng)導(dǎo)呢都變更了，如果說(shuō)有這個(gè)貨款的合同，基礎(chǔ)的事實(shí)已經(jīng)固定下來(lái)了。那現(xiàn)在就是你所擔(dān)心的就是對(duì)方的領(lǐng)導(dǎo)和名字都已經(jīng)變了。這個(gè)在法律上還是很明確的，就是公司換領(lǐng)導(dǎo)換法人，然后并不影響你的這個(gè)責(zé)任的一個(gè)承擔(dān)，也就是變更之后的公司還是需要繼續(xù)來(lái)承擔(dān)這個(gè)債務(wù)的。那我就放心了，這個(gè)貨款是很容易能夠拿到錢(qián)的啊，先給對(duì)方發(fā)一份律師函，如果說(shuō)對(duì)方不給的話，還是盡快的向法院提起訴訟并不難，這個(gè)事很好解決啊。
天用債權(quán)律師-王熙 220評(píng)論 -
最高院這次要出手了，幫你們家的小朋友要回直播打賞，這兩天最高院發(fā)布了一個(gè)婚姻家庭編的解釋二征求意見(jiàn)稿，其中有一條呢，是對(duì)于我們當(dāng)下社會(huì)熱點(diǎn)的回應(yīng)，根據(jù)最高院的規(guī)定呢，不滿(mǎn)8周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人，在網(wǎng)絡(luò)打賞的前呢，一律應(yīng)該是退還的，已滿(mǎn)8周歲不滿(mǎn)18周歲的未成年人為限制民事行為能力人，如果他們的打賞行為與其年齡自立不相適應(yīng)，則該付款行為呢，屬于效力待定的行為，需要經(jīng)法定代理人一般是爸爸媽媽的同意或者追認(rèn)才能夠發(fā)生效力，比如呢，我們之前呢，代理過(guò)一個(gè)案子，一個(gè)小朋友呢，特別喜歡看網(wǎng)絡(luò)直播，就是用自己父母的銀行卡呢，給一個(gè)美女呢，直。
說(shuō)打賞了160萬(wàn)，不過(guò)呢，好在這個(gè)案子呢，最終調(diào)解下來(lái)了，直播平臺(tái)呢也把錢(qián)給退了，但之前處理的時(shí)候呢，因?yàn)闆](méi)有明確的法律規(guī)定，確實(shí)也費(fèi)了不少的功夫，好在呢，這次呢，最高院把這條規(guī)定呢明確下來(lái)，后面呢，你的孩子再有打賞主播的，別著急，這個(gè)錢(qián)是可以要回來(lái)的。另外呢，給大家一個(gè)建議，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代呀，小朋友可以接觸網(wǎng)絡(luò)，但多少呢得有點(diǎn)兒限制，父母呢需要管著點(diǎn)兒，更重要的是網(wǎng)絡(luò)公司呢，要盡到自己的社會(huì)責(zé)任，別讓網(wǎng)絡(luò)給小朋友們帶來(lái)不好的影響。
姚平離婚律師 251評(píng)論 -
悄悄將公司注銷(xiāo)，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務(wù)公司支付甲設(shè)備租賃處租賃費(fèi)103萬(wàn)元并賠償丟失設(shè)備38萬(wàn)余元。 判決生效后，因乙建筑勞務(wù)公司未履行付款義務(wù)，甲設(shè)備租賃處向本院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 在執(zhí)行過(guò)程中，因乙建筑勞務(wù)公司無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，本院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。甲設(shè)備租賃處發(fā)現(xiàn)2023年4月12日乙建筑勞務(wù)公司采取簡(jiǎn)易注銷(xiāo)的方式，即自行承諾注銷(xiāo)登記前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)/已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)的形式，被核準(zhǔn)注銷(xiāo)。 甲設(shè)備租賃處向本院提起執(zhí)行異議，要求追加乙建筑勞務(wù)公司的股東厲某、焦某、劉某為被執(zhí)行人并對(duì)乙建筑勞務(wù)公司的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。 法院審理 法院經(jīng)審理認(rèn)為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務(wù)公司的股東。甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務(wù)公司領(lǐng)取起訴狀、傳票手續(xù)，該債權(quán)經(jīng)本院生效判決確認(rèn)，對(duì)該債權(quán)不存在乙建筑勞務(wù)公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務(wù)公司的股東，未經(jīng)清算即辦理該公司注銷(xiāo)登記，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十一條之規(guī)定，對(duì)甲設(shè)備租賃處申請(qǐng)追加乙建筑勞務(wù)公司股東厲某、劉某、焦某為被執(zhí)行人，且對(duì)乙建筑勞務(wù)公司的本案?jìng)鶆?wù)承擔(dān)清償責(zé)任的請(qǐng)求，本院予以支持。 法官說(shuō)法 股東悄悄將公司注銷(xiāo)，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執(zhí)行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷(xiāo)時(shí)采用承諾“公司注銷(xiāo)前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)或已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)”的簡(jiǎn)易注銷(xiāo)方式悄悄將公司注銷(xiāo)，并天真地認(rèn)為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據(jù)法律規(guī)定，作為被執(zhí)行人的有限責(zé)任公司，未經(jīng)清算即辦理注銷(xiāo)登記，導(dǎo)致公司無(wú)法進(jìn)行清算，申請(qǐng)執(zhí)行人有權(quán)申請(qǐng)追加該公司的股東為被執(zhí)行人，公司欠的債反而由股東承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 法條鏈接 《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十一條 作為被執(zhí)行人的公司，未經(jīng)清算即辦理注銷(xiāo)登記，導(dǎo)致公司無(wú)法進(jìn)行清算，申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)變更、追加有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執(zhí)行人，對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。
北京天用律師事務(wù)所 54評(píng)論 -
2022年7月23日，在北京市昌平區(qū)某小區(qū)院內(nèi)，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個(gè)看起來(lái)外觀完好的井蓋時(shí)，不料井蓋竟然發(fā)生了180度翻轉(zhuǎn)，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊(duì)求助，將趙女士從深井中解救出來(lái)并送往醫(yī)院搶救。經(jīng)診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺(tái)骨折、踝關(guān)節(jié)骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業(yè)公司溝通賠償款的事情，但是物業(yè)公司認(rèn)為“趙女士要的賠償款過(guò)高，而且物業(yè)公司已經(jīng)墊付了醫(yī)療費(fèi)28萬(wàn)元”，不同意對(duì)趙女士進(jìn)行合理賠償。 委托專(zhuān)業(yè)人員才能安心休養(yǎng) 趙女士的家人對(duì)于物業(yè)公司拒絕賠償?shù)膽B(tài)度非常氣憤，但是也無(wú)計(jì)可施。一家人為了賠償?shù)氖虑榧钡媒诡^爛額，導(dǎo)致趙女士無(wú)法安心養(yǎng)傷，子女也無(wú)法安心工作。 經(jīng)過(guò)一家人商量后，一致決定委托律師來(lái)辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節(jié)約時(shí)間，各自安好。 經(jīng)過(guò)充分的咨詢(xún)溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應(yīng)得的賠償。 元甲律所專(zhuān)案組研究案情，積極指導(dǎo)趙女士準(zhǔn)備錄音、現(xiàn)場(chǎng)照片、醫(yī)療費(fèi)用票據(jù)等各類(lèi)證據(jù)材料，將物業(yè)公司訴至法院主張合理賠償。 03物業(yè)公司擔(dān)責(zé) 獲得滿(mǎn)意賠償 為了避免物業(yè)公司對(duì)趙女士傷殘情況不認(rèn)可，元甲律師為趙女士申請(qǐng)了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經(jīng)鑒定趙女士的傷情構(gòu)成一處九級(jí)傷殘，一處十級(jí)傷殘，傷殘賠償指數(shù)25%;建議誤工期為210日、護(hù)理期為120日、營(yíng)養(yǎng)期為120日。 庭審過(guò)程中，物業(yè)公司為了逃避自身責(zé)任，辯稱(chēng)“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應(yīng)當(dāng)對(duì)損害后果承擔(dān)部分責(zé)任”。 因此，本案最大的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為責(zé)任的承擔(dān)問(wèn)題。 針對(duì)責(zé)任問(wèn)題，元甲律師專(zhuān)業(yè)解析，并具體分析事故發(fā)生過(guò)程： 事故發(fā)生時(shí)，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區(qū)居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒(méi)有放置任何的警示標(biāo)識(shí)，任何人經(jīng)過(guò)井蓋都無(wú)法知悉井蓋損害的情況，無(wú)法對(duì)此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區(qū)居民不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 而物業(yè)公司作為小區(qū)的管理者，未進(jìn)行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車(chē)碾壓損壞的情況下不作為，導(dǎo)致趙女士受到如此嚴(yán)重的傷害，理當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。 法官十分認(rèn)可元甲律師的庭審意見(jiàn)，一審法院判決物業(yè)公司承擔(dān)全部責(zé)任，趙女士不承擔(dān)責(zé)任，由物業(yè)公司除已墊付的醫(yī)療費(fèi)28萬(wàn)元，另外賠償趙女士52萬(wàn)余元。 趙女士以及家人對(duì)賠償金額表示非常滿(mǎn)意!歷經(jīng)一年的時(shí)間，元甲專(zhuān)案組溫暖陪伴當(dāng)事人及家人度過(guò)了每一個(gè)艱難的時(shí)刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿(mǎn)解決了他們的難題! 律師點(diǎn)評(píng) 只有委托專(zhuān)業(yè)律師，對(duì)案件進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的分析，才能制定對(duì)當(dāng)事人最有利的策略，最大限度為當(dāng)事人爭(zhēng)取利益。
北京市元甲律師事務(wù)所 963評(píng)論
