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你好，我給別人安了一個熱水閥，但是這個熱水閥當時沒有擰緊，當時沒有熱水，試不了，然后就不知道這個閥沒有擰緊，現在就是這個閥漏水，把樓下給泡了，我需要承擔什么樣的責任？
2023.05.04 22:42:53
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周春花精英律師
擅長領域：婚姻家庭
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264 人不贊同
2023.05.04 22:42:53
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：1、根據您的描述，您可以不承擔部分維修責任，因為您沒有過錯，更換新熱水器也沒有經過您的同意如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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租房損壞誰負責？簽租賃合同時約定
王學瑞律師
北京天用律師事務所
租房損壞誰負責？簽租賃合同時約定
內容：昨日，律師提醒，租賃人在與房東簽訂租賃合同時，最好對房屋的使用和維修進行約定。據王先生介紹，幾個月前搬進租賃房，房東提供了簡單的家具、冰箱、熱水器等設備，并簽訂了為期一年的租賃房屋合同。但房東卻認為該問題發生在租賃期間，應由王先生自己掏錢。“最好是在租賃合同中提早明確，以免發生分歧。如未及時修繕造成人身傷害或者財產損失的，出租人應當承擔賠償責任。同時，承租人應當按照房屋租賃合同的約定使用房屋。因承租人的原因造成房屋損壞的，承租人應當負責修復。那么租房損壞誰負責？簽租賃合同時約定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.27732人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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定金罰則不適用于雙方違約的情況
吳夢云律師
北京天用律師事務所
定金罰則不適用于雙方違約的情況
內容：定金罰則不適用于雙方違約的情況基本案情1992年3月，深圳甲公司和山東乙公司簽訂日本熱水器購銷合同。乙公司在4月30日前支付貨款的10%為定金并在支付后7天內開具信用證。4月2日，雙方簽訂補充合同，約定如山東煙臺港不辦理此貨物入關，乙公司應立即通知甲公司，合同價格條件改為CIF廣西北海，交貨地點為廣西北海。甲公司答辯稱，雙方的補充協議已經生效，由于乙公司的原因造成自身無法按期發貨，乙公司未及時支付貨款已經構成違約，應承擔相應責任。當事人應當履行合同約定的義務。那么定金罰則不適用于雙方違約的情況。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.01266人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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建筑工程分部工程有哪些
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程分部工程有哪些
內容：在建筑裝飾裝修分部工程中，需要進行的施工和驗收工作主要包括：地面鋪設、抹灰工程、門窗安裝、吊頂安裝、輕質隔墻施工、飾面板（磚）鋪設、幕墻安裝、涂飾工程、裱糊與軟包工程、細部工程等,在建筑給水排水及供暖分部工程中，需要進行的施工和驗收工作主要包括：給水管道安裝、排水管道安裝、熱水管道安裝、衛生器具安裝、供暖管道安裝等,在屋面分部工程中，需要進行的施工和驗收工作主要包括：基層處理、保溫層鋪設、防水層施工、瓦面鋪設、板面鋪設、細部構造處理等。
翁玉素律師2023.09.20875人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答是可以嘗試起訴解決的，如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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小區“溫泉”為市政熱水 四招可辨真假溫泉
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
小區“溫泉”為市政熱水 四招可辨真假溫泉
內容：專家表示，溫泉有天然溫泉和人工溫泉之分，不法商家為了獲取暴利憑空制造的山寨溫泉也不少。小區“溫泉”為市政熱水一家房屋中介在網站上打出這樣的招牌：帶溫泉水的某小區，面積120平方米，售價300萬元。中介稱，該小區的溫泉水每噸12元。“溫泉酒店”也有山寨版溫泉效應也同樣出現在酒店、度假村。真溫泉治病假溫泉致病周訓說：“天然涌流出地表，溫度在25℃以上的泉水，才是真正意義上的溫泉;鉆井引流出來的熱水，則是地熱水，有時叫人工溫泉。”“從礦物質成分看，人工溫泉和天然溫泉的成分基本相同，但最需要提醒市民留意那些假溫泉。因為‘真溫泉治病，假溫泉致病’。那么小區“溫泉”為市政熱水。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.30268人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以讓對方提供醫療消費憑證，雙方協商解決。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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二手房買賣合同要細簽
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
二手房買賣合同要細簽
內容：4日，梁xx對記者說：“官司輸了，算是個教訓吧，說出來，提醒買二手房的市民，不要重蹈我的覆轍。同時規定，老房主江某將電視機、冰箱、沙發和窗簾留下。江某不服，認為梁xx故意找茬，去年9月7日將其告上東西湖區法院。審理中，江某承認有這個口頭約定，窗簾是自己為了包電腦等帶走了。法院認為，淋浴房、熱水器等不在雙方合同約定內，法院不予支持。至于梁xx主張的房屋維修費用，因房子本身就是二手房，維修費用應由梁xx自己承擔。一審判決梁xx支付給江某7000元，江某5日內返還窗簾，否則抵扣750元房款。那么二手房買賣合同要細簽。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.05962人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答你好，感謝你的信任。根據你的描述，建議協商處理，協商不成可通過起訴維護自己的合法權益。
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物業被指停水掐電強換熱水表
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
物業被指停水掐電強換熱水表
內容：業主丁女士反映，最近，物業通知自己要配合物業更換熱水表，并補繳所欠熱水費。前晚，3名物業人員用鐵鉗卸掉了通向丁家的熱水管，丁女士稱自家并未欠繳熱水費，要求物業接通熱水管后再離開。雙方因此發生爭吵，丁女士的父親與一名物業工作人員發生肢體沖突。隨后，丁女士家門口電表箱鎖具及電表火線被剪，導致家中長時間停電。據介紹，該小區是24小時熱水到戶，業主一直是預付費向物業購買熱水充值入熱水表。那么物業被指停水掐電強換熱水表。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.28804人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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物業糾紛投訴怎么處理
邢穎律師
北京天用律師事務所
物業糾紛投訴怎么處理
內容：但開發商和物業公司不但不積極處理，還將他的房產證無端扣押。物業管理公司收取物業管理費用時，應以物價部門批準的收費標準和收費方式收取，否則，業主有權拒絕交費。案例：張先生向消協反映，他們小區供暖溫度不到16℃，供熱水管以次充好，有的業主在社區亂建亂搭營業場所，物業對此都不予管理。那么物業糾紛投訴怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.28581人收看 -
周春花律師
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租房漏電致人死亡 賠償52萬元
段建國律師
北京天用律師事務所
租房漏電致人死亡 賠償52萬元
內容：一房主為收益出租房屋，女房客洗澡漏電不幸致其男友身亡，2月16日，上海市松江區人民法院判決，被告房東擔全責支付原告死亡賠償金、喪葬費、誤工費、尸檢費等51萬余元；并賠償精神損害撫慰金1萬元。為賠償事宜何大伯多次與孫先生交涉未果，2008年11月，何大伯向法院提起訴訟，要求判令孫先生賠償兒子死亡賠償金、喪葬費、誤工費等52萬余元；精神損害撫慰金5萬元。根據承租人的陳述，造成事故的電熱水器是有出租人安裝，該過錯導致何先生在救人過程中觸電死亡，被告應當對何先生的死亡承擔全部賠償責任。那么租房漏電致人死亡。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.28406人收看 -
李楠楠律師
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二手房買賣合同一定要簽仔細
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
二手房買賣合同一定要簽仔細
內容：法院查明，去年4月10日，梁芬買下東西湖區一套123平方米的房子，講好房價是31萬元，首付15萬元。同時規定，老房主江某將電視機、冰箱、沙發和窗簾留下。江某不服，認為梁芬故意找茬，去年9月7日將其告上東西湖區法院。審理中，江某承認有這個口頭約定，窗簾是自己為了包電腦等帶走了。法院認為，淋浴房、熱水器等不在雙方合同約定內，法院不予支持。至于梁芬主張的房屋維修費用，因房子本身就是二手房，維修費用應由梁芬自己承擔。一審判決梁芬支付給江某7000元，江某5日內返還窗簾，否則抵扣750元房款。那么二手房買賣合同一定要簽仔細。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.05503人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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答根據合同內容，看是否約定了關于房屋設施損壞修繕的責任問題，約定好的修理不履行，舉證要求對方履行約定或者賠償遲延履行的損失
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市政三級資質可承接工程范圍
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
市政三級資質可承接工程范圍
內容：結語：市政三級資質可承接的工程范圍包括市政道路、給排水、燃氣、熱力、垃圾處理和綠化工程等,市政三級資質可承接工程范圍包括以下方面：1、城市道路工程(不含快速路),市政三級資質可承接工程范圍1、市政道路工程：包括城市道路、公路、橋梁、隧道等工程,4、市政熱力工程：包括城市供熱、蒸汽、熱水等工程,在進行市政工程建設時，應當仔細核查承接方的資質，確保其具備承接相應工程的能力和資質,5、市政垃圾處理工程：包括城市垃圾收集、運輸、處理等工程。
李楠楠律師2023.11.061242人收看 -
姚平律師
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雙方違約是否適用定金罰則
于海明律師
北京市元甲律師事務所
雙方違約是否適用定金罰則
內容：雙方違約是否適用定金罰則案情介紹:1992年3月，深圳甲公司和山東乙公司簽訂日本熱水器購銷合同。4月2日，雙方簽訂補充合同，約定如山東煙臺港不辦理此貨物入關，乙公司應立即通知甲公司，合同價格條件改為CIF廣西北海，交貨地點為廣西北海。之后，甲公司一再與乙公司交涉，雙方發生爭議。甲公司答辯稱，雙方的補充協議已經生效，由于乙公司的原因造成自身無法按期發貨，乙公司未及時支付貨款已經構成違約，應承擔相應責任。那么雙方違約是否適用定金罰則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.01300人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答可以和房東協商解決。理論上你可以以此為由要求解除租賃合同，退回押金。但實際操作起來可能房東不一定認可，真要起訴可能對于租房來說不是很劃算
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商品房使用說明書
馮清琴律師
北京天用律師事務所
商品房使用說明書
內容：3．天然氣設施配置：廚房內均裝有干凈、快捷、高效的天然氣，并采用IC卡計量表。4．制冷暖設施配置：品牌戶式中央空調，采用電力制冷；地熱水制熱。2．“_________”外立面是所有用戶共同擁有的資產，用戶不應隨意改動。那么商品房使用說明書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.06628人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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小區地暖不熱怎么解決
任冰峰律師
北京天用律師事務所
小區地暖不熱怎么解決
內容：（一）排出管道的空氣對于暖氣管來說，由于經過夏季的空置，可能里面存在許多氣體，從而出現循環不通暢的現象，建議打開分水器的放氣水閥進行排氣，直到能正常放出熱水為止。（四）整個樓道都不熱的話打電話叫熱力公司如果是整個小區地暖都不熱，這時就應該是電力公司的問題了，可能是管道內存在氣體，也可能是管道堵塞，或者是某個業主家裝了加壓泵，導致整個小區平衡被打破，從而影響了整個樓道的供暖。那么小區地暖不熱怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.30454人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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204條房屋買賣合同（二）
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
204條房屋買賣合同（二）
內容：文章援引了國家規定的204條房屋買賣合同：合同中所稱“合同”、“本合同”、“約定”等系指目前出賣、買受雙方所簽訂的補充合同，其他合同則冠以合同的具體名稱;同時文章還提供了包括房產買賣,房產買賣合同,204條房屋買賣合同等相關信息咨詢。第43條、面積測量：房屋分攤的公用部分、面積及全部長度尺寸應當注明，經過測量的應當提供符合《房產測量規范》和《房產圖圖式》的測量報告，使買受人有權可以獲得精確的詳細內容。出賣人在買受人入住時提供24小時熱水，溫度為;價格。那么204條房屋買賣合同（二）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.06154人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 622評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
姚平 97評論 -
專業才能高效，有一種欣慰叫做判如所請！北京延慶區交通事故，傷者評上十級傷殘，在開庭中元甲律師對傷殘賠償金、護理費、誤工費極力爭取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計40萬元。
許瑞林 275評論 -
從金融機構借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
王熙 954評論 -
在阿里，華為，滴滴，騰訊等互聯網企業，員工有虛擬受限股，在不了解對方持有數額的情況下，可以給申請法院到單位調查，婚前、婚后持有情況都比較清晰！
北京婚姻律師-姚平 970評論 -
工傷案件快速和解，拿到傷者滿意的賠償款！由于自己操作不當發生工傷事件，在元甲團隊的幫助下，單位支付了所有醫療費4萬余元，雙方達成和解協議，單位額外支付傷者13萬元賠償款。
元甲婚姻家事 304評論 -
想知道如何有效應對業主不交費的各種理由嗎？想知道如何順利完成年終考核任務嗎？ 《物業費高效收繳》講座教你5大方法回應，專業和解團隊+律師團隊+催收系統，快速提高項目收繳率，助力完成年終考核！ 元甲物業部，已幫助500+物業/供暖公司成功收回欠費2.2億元！ 秘訣就在第55期《物業輕松管理》講座！ 講座倒計時7天李維 261評論
