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你好我想咨詢一下有人拿了我的東西不想還每套成本價300總共有六個人拿了我六套怎么處理呢
2022.12.18 17:14:35
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王學瑞
擅長領域：建設工程債權債務合同糾紛交通事故
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2022.12.18 17:14:35
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售房協議上寫誰名
馮清琴律師
北京天用律師事務所
售房協議上寫誰名
內容：房產證上寫誰的名字分情況而定，不一定寫誰的名字就是誰的。此時房屋所有權證上的名字不管是誰，效果都一樣，即夫妻雙方各有一半份額。父母或子女自愿將房屋贈送給子女或父母，屬于家庭間的無償財產轉移，必須辦理公證，并進行產權過戶登記，否則不發生產權轉移的法律效力。此時產權證上填寫的人即為產權人。在房改售房中，一些老人沒有經濟能力購買成本價房改房屋，其子女中有經濟能力、愿資助者可在購房協議中加以注明，并經過公證證明該事實，這樣有利于房屋產權將來的分配。那么售房協議上寫誰名。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.07200人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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繼承了房改房原來的公房要退嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
繼承了房改房原來的公房要退嗎
內容：繼承了房改房原來的公房要退嗎不需要退。房改房就是按國家房改政策購買的叫房改房。一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。我國的房改房可以通過兩種方式獲得，一按照成本價購買。不管是通過成本價購買還是通過標準價購買的，一旦購買房改房的時間超過五年，那么該房改房就屬于職工個人所有。所以對于購買房改房五年后，該房改房就能夠由所有職工的繼承人繼承。那么繼承了房改房原來的公房要退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.31644人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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房改房買賣合同怎樣做
段建國律師
北京天用律師事務所
房改房買賣合同怎樣做
內容：即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算后購買的公房。那么房改房買賣合同怎樣做。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.07842人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房改房中的工齡優惠算不算夫妻共同財產
楊一凡律師
北京天用律師事務所
房改房中的工齡優惠算不算夫妻共同財產
內容：1998年7月16日，陳某單位根據國家房改政策，按照夫妻雙方工齡、工資、職級一次性付款優惠等折扣成本價將陳某承租公房出售給陳某。第三種觀點認為房改房政策規定，對購房職工沒有享受住房公積金的工作年限應予工齡折扣，建立住房公積金后的工齡不予折扣，實質上工齡折扣利益類似于住房公積金，故陳某和李某婚前的工齡折扣屬于雙方各自的所得，而婚姻關系存續期間的工齡折扣等優惠屬于夫妻共同財產，因此該案中的房屋應按照雙方支出比例進行分割。那么房改房中的工齡優惠算不算夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11632人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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離婚時房產怎么分割呢
邢穎律師
北京天用律師事務所
離婚時房產怎么分割呢
內容：3雙方對夫妻共同房屋的價值及歸屬無法達成協議時人民法院按以下情形分別處理(1)一方均主張房屋所有權并且同意競價取得的應當準許(2)一方主張房屋所有權的由評估機構按市場價格對房屋作出評估取得房屋所有權的一方應當給另一方相應的補償(3)一方均不主張房屋所有權的根據當事人的申請拍賣房屋就所得價款進行分割,夫妻一方或雙方以市場價或成本價購買商品住房該住房產權屬全部產權分割財產時可以就該產權按照民法典的有關規定進行處理。
邢穎律師2022.01.13755人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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用養老金購買單位房改房屬于共同財產嗎
許瑞林律師
用養老金購買單位房改房屬于共同財產嗎
內容：用養老金購買單位房改房屬于共同財產嗎屬于夫妻共同財產。房改房又稱已購公房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么用養老金購買單位房改房屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11826人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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如何分割離婚房產
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
如何分割離婚房產
內容：在財產分割過程中，離婚訴訟雙方對作為不動產的房產的爭奪更是到了白熱化的程度。對于離婚案件處理中涉及房屋的分割，司法實踐中按照房屋產權的不同進行分類，一般包括商品房、成本價住房、標準價住房、房改房、經濟適用房等。關于如何分割離婚房產的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11468人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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土地使用證年限50年到期之后該怎么辦
張旭律師
北京市元甲律師事務所
土地使用證年限50年到期之后該怎么辦
內容：續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。通過調查了解第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷;4、土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回;
張旭律師2022.04.154080人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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房產是否需要重新分割
周春花律師
北京市元甲律師事務所
房產是否需要重新分割
內容：［案情］２００１年７月原被告由于夫妻感情不和到居住地某市Ａ區民政部門協議離婚當時雙方對于子女及財產等問題達成一致意見。第二種意見認為原告爭執的Ａ區Ｂ小區的房產在被告與單位簽訂公有住房成本價出售協議書原告單位給被告所在單位出具了夫妻工齡證明表因此被告少交了按工齡系數應折扣的錢此處房子在參加房改時原被告尚未解除夫妻婚姻關系因此處房產為夫妻共同財產雙方在民政部門辦理協議離婚手續時將此房遺漏故應重新分割此房產。那么房產是否需要重新分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.02176人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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物業費和維修基金的區別？
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
物業費和維修基金的區別？
內容：物業那有一些維修基金，用來維修一些基本設施，讓人們的生活不受影響。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門確定。購房人首期應按多層房屋建筑面積成本價的百分之二點五，高層房屋建設面積成本價的百分之三繳納房屋維修基金。那么物業費和維修基金的區別？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.09863人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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房屋買賣要交什么稅
王學瑞律師
北京天用律師事務所
房屋買賣要交什么稅
內容：房產交易要繳納的稅費包括：1、契稅，如果行為人是買新房子的，那么需要繳納的契稅為購房總價的3-5%,如果行為人是買賣二手房，那么契稅要加倍；2、增值稅，如果是屬于普通住宅不滿5年就轉讓的，那么按銷售價減去房屋成本價繳納增值稅；3、印花稅，該稅費的標準為房價款的萬分之五。法律依據根據我國《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率為3-5%.契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。那么房屋買賣要交什么稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.06121人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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繼承的房改房有必要辦出讓嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
繼承的房改房有必要辦出讓嗎
內容：繼承的房改房有必要辦出讓嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定：以前的房改房土地是劃撥的，不是出讓土地。已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。在房改售房中對購房的面積有所控制，規定人均可購房的建筑面積的控制指標，以防止一些人利用職權大量低價購買公有住房，造成國有資產或公有財產的流失。那么繼承的房改房有必要辦出讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.31297人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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父母住的安置房去世后能繼承嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
父母住的安置房去世后能繼承嗎
內容：父母住的安置房去世后能繼承嗎依據我國繼承法的規定，父母如果取得了安置房所有權的，去世后房屋屬于合法的遺產，在法定繼承的情況下，子女對房屋是有繼承權的。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。安置房繼承要交稅嗎1、安置房是由國家占用居民土地拆遷房屋而安置的分配的房子，如果到手的回遷房只有使用權，沒有權，不能上市交易，也不能繼承，但是有產權的安置房是可以繼承的。另外，以成本價購買的房屋，應該是全部產權，如果沒有相反約定，繼承應該沒有問題。那么父母住的安置房去世后能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.31719人收看 -
李楠楠律師
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房產的基本參數怎么看
陳宗瓊律師
房產的基本參數怎么看
內容：土地使用權到期后可以由房屋業主聯名提出延長土地使用權期限，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。關于房產的基本參數怎么看的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11263人收看 -
元甲交通律師律師
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工程造價管理的法律依據有哪些
李維律師
北京市元甲律師事務所
工程造價管理的法律依據有哪些
內容：1、現行法律、法規對工程合同造價及其管理的主要規定《建筑法》第18條對工程造價只作原則性規定;《招標投標法》第33條對投標人不得低于成本價作強制性規定，第41條對評標委員會評標適用合理低價中標的規定，第46條對履約保證金作規定;《建設工程質量管理條例》第10條對發包人不得迫使承包人以低于成本競標工程作強制性規定，第41條對工程保修作規定。
李維律師2022.04.061067人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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你的辦公室是誰設計的？ 有思考過底層邏輯嗎？ 如何讓客戶走進你的辦公室就感覺“來對了地方、找對了人”，銷售于無形？ 請來《百萬律師教練班》，揭秘服務營銷的規律！
北京大律學苑 344評論 -
??一個成功企業的本質，就是一個成功的系統。而一個成功系統的特征，就是簡單、易學、可復制。 ??一個發展困難的企業，必定是因為缺乏一套科學合理的系統。所有的問題， 都有一個共同的癥結：不可復制---來到我們的課程現場，給你分享5支不同領域年入百萬級團隊可復制、可落地的方法！????倒計時5天即將開始！報名通道即將關閉，想報名的小伙伴快速鎖定名額??????
北京大律學苑 608評論 -
客戶需求就是集結號！?? 律師團隊‘第一時間’ 空降海南，與客戶 并肩作戰 ！ 現場梳理、條款摳細節～ 專業+速度，只為守護您的權益！ ?
天用建工律師-張嘉娛 424評論 -
客戶滿意而歸，錦旗如約而至！協議離婚，看似簡單，實則暗藏“雷區”。財產分割如何爭取最大權益？子女撫養怎樣約定更穩妥？我們深知一份協議承載著家庭的重組與個人的新生，每一項都關乎未來生活的安寧與權益。專家老師權威指導，讓您的現在與未來更有保障。
北京婚姻律師-姚平 738評論 -
外聘司機運輸貨物，因操作不當產生損失后跑路，自己的損失難道只能認栽？專業調查、精準找到運輸公司及司機，展開和解談判，幫助客戶成功挽回損失！高效和解，只為幫您又快又好的解決問題！
天用債權律師-王熙 522評論 -
每一個案件都會認真對待，辦理思路，庭前會議，模擬法庭，應對方案，不打無準備之仗。
北京天用律師事務所 63評論 -
庭上全力以赴，庭下收獲芬芳? 客戶的感謝與那束玫瑰??，是對專業與汗水最動人的認可！ 結果值得期待，過程更需珍惜。感恩信任，定當全力以赴！??天用建工律師-張嘉娛 673評論
