父母住的安置房去世后能繼承嗎

導讀:
父母住的安置房去世后能繼承嗎依據我國繼承法的規定,父母如果取得了安置房所有權的,去世后房屋屬于合法的遺產,在法定繼承的情況下,子女對房屋是有繼承權的。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。安置房繼承要交稅嗎1、安置房是由國家占用居民土地拆遷房屋而安置的分配的房子,如果到手的回遷房只有使用權,沒有權,不能上市交易,也不能繼承,但是有產權的安置房是可以繼承的。另外,以成本價購買的房屋,應該是全部產權,如果沒有相反約定,繼承應該沒有問題。那么父母住的安置房去世后能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
父母住的安置房去世后能繼承嗎依據我國繼承法的規定,父母如果取得了安置房所有權的,去世后房屋屬于合法的遺產,在法定繼承的情況下,子女對房屋是有繼承權的。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。安置房繼承要交稅嗎1、安置房是由國家占用居民土地拆遷房屋而安置的分配的房子,如果到手的回遷房只有使用權,沒有權,不能上市交易,也不能繼承,但是有產權的安置房是可以繼承的。另外,以成本價購買的房屋,應該是全部產權,如果沒有相反約定,繼承應該沒有問題。關于父母住的安置房去世后能繼承嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
父母住的安置房去世后能繼承嗎
依據我國繼承法的規定,父母如果取得了安置房所有權的,去世后房屋屬于合法的遺產,在法定繼承的情況下,子女對房屋是有繼承權的。
《中華人民共和國繼承法》
第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料;
(五)法律允許公民所有的生產資料;
(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;
(七)公民的其他合法財產。
第十條遺產按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
安置房繼承要交稅嗎
1、安置房是由國家占用居民土地拆遷房屋而安置的分配的房子,如果到手的回遷房只有使用權,沒有權,不能上市交易,也不能繼承,但是有產權的安置房是可以繼承的。
2、首先應該看房產證是北京市建委發的還是房產部門發的,其次,要看購買產權時雙方協議約定的關于是否可以繼承、轉讓的內容。另外,以成本價購買的房屋,應該是全部產權,如果沒有相反約定,繼承應該沒有問題。
3、契稅如果是法定繼承,則無需繳納契稅;非法定繼承人根據遺囑繼承的,要全額繳納契稅(3%)。印花稅是個人繼承房屋過程中所立書據,按照“產權轉移書據”稅目計算繳納印花稅,稅率萬分之五;個人取得房地產權證按5元/件繳納印花稅。
4、如果日后要出售,直系親屬之間繼承房屋,如果滿五年并且是唯一住房,免征個人所得稅;如果不滿足前述條件,按照差額征收個人所得稅。




