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2022.10.30 22:06:26
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：租房提前退租，房東不退租金是可以的，因為提前退租是租客的單方違約行為，房東可以不退租金，作為違約金。除非房東有合同法規定的無效條款，才可以解除合同，提前退房。對于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對方協商，爭取減少經濟損失。提前退租，租房合同中對于提前退租有約定的，按照合同約定執行；合同中沒有約定的，可以與房東進行協商解決提前退租的租金問題。那么提前退房房東不退房租沒有合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：首先，購房者層面，為什么會突然出現提前還貸潮呢,比如有些銀行規定房貸要還滿36期也就是三年以上才能夠提前還貸，此外還會針對提前還貸收取一筆違約金,所以不少人手里有了閑錢，干脆選擇提前還貸,如果只有公積金貸款，由于利率顯著低于市場上一般貸款的利率，那更不用考慮提前還貸了,如果你仔細看你的貸款合同，就會發現上面明確了最低還款期數，還滿若干期后才能申請提前還貸,最近一個問題在困擾不少人：到底要不要提前還貸。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：租房提前解約的注意事項：第一，租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關事宜進行一個商議解決，商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書里要寫明這些內容：是由哪一方提出的提前解約，另一方對此持一個什么態度，是否需要承擔違約責任、如果需要的話怎么承擔違約責任等問題,從租戶角度看，房東不修繕損壞的電器，房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負違約責任，可以要回自己的押金,事實上，押金和提前解約的違約金根本就不是一個東西，不管是合約到期還是提前解約，只要租賃的東西沒有少或者受到損壞，押金都是要退還的，違約金需要另外收取，就算是金額一樣也要有一個過程。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：2、法律主觀：合同解除終止日期怎么算，雙方協商解除合同：用人單位與勞動者在協議解除合同的文本上簽字或蓋章時間為解除時間,勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同,勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同,5、法律分析：雙方協商解除合同：用人單位與勞動者在協議解除合同的文本上簽字或蓋章時間為解除時間,用人單位無正當理由單方提前解除勞動合同的，勞動者才可以獲得經濟補償金，勞動者單方提前辭職是不能獲得經濟補償金的。
龍珊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協議：1、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。六、 運費的支付：每周星期_______為運費支付日，當日乙方將一周內使用甲方所有車輛的運費結清。那么汽車租賃合同提前解約,需支付租金的百分之30。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：如果發生承租人違約提前解除合同的情況，出租人可以按照合同約定要求承租人支付違約金或實際損失賠償金，以彌補自己的損失,由于李女士提前解除合同導致張先生無法繼續租賃收益，因此應當根據合同約定的租金標準和未履行的租期計算租金差價,具體而言，李女士應按照合同約定的租金標準和未履行的租期支付租金差價，并承擔因此給張先生帶來的其他損失,結論在租賃合同履行過程中，承租人違約提前解除合同給出租人帶來了一定的損失和風險,承租人違約提前解除合同的賠償范圍1、直接損失賠償在租賃合同中，如果承租人違約提前解除合同，出租人的直接損失主要為租金收入的損失。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：房東提前解約的賠償標準當房東提前解約時，應按照以下幾個方面進行賠償：1. 違約金：根據租賃合同的約定，房東應支付相應的違約金給租戶,3. 經濟損失：租戶因為房東的提前解約而遭受經濟損失，如重新找房、租金差額等，房東應負責賠償,根據法律和合同的約定，律師為小張提出了以下賠償要求：1. 違約金：根據合同約定，房東應支付租金的三個月作為違約金，即人民幣10,000元,2. 搬遷費用：小張因房東的提前解約需要重新找房，房東應負責支付搬家費和裝修費，共計人民幣5,000元,當房東要提前解約時，租戶有權獲得相應的賠償,結語：當房東提前解約時，租戶有權獲得相應的賠償。
吳夢云律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：債務人未依約履行債務/被列為被執行人/被列為限制高消費人員/債務人喪失履約能力時，債權人有權單方面宣布合同項下全部款項提前到期并要求債務人立即償還所有欠款本息&rdquo,2、若債務人出現以下4種情況時，債權人可以要求債務人提前履行債務：①債務人存在拒絕履行債務的行為債務人拒絕履行債務的行為主要表現為：債務人明確表示不履行未到期債務債權人可通過發函、通訊、面談等方式，提示債務人在約定的履行期屆滿前履行債務，但債務人明確表示即使期限到了也不會履行債務，屆時，債權人可將債務人的回函、回應、錄音等證據予以保留。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：第五條 本協議生效日開始原協議自動終止。第六條 本協議自雙方簽字，蓋章后生效。第七條 本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同樣的法律效力。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。承租人在雙方約定的期限內確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限。民事訴訟解決問題若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。那么房屋提前退租協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：交通事故
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內容：租房提前解約的注意事項有哪些1、提前解約分為合同約定的情況和違約兩種房東和租客在符合約定或法定條件的情況下提前解除租賃合同不產生違約責任雙方可以按照正常退租手續另外種情況是其中方有違約行為比如租客提前退租房東提前收回房子等這時就會產生違約責任違約方需向守約方支付違約金。不管是正常結束租賃關系還是方提前解除租賃合同只要租賃物沒有受以損害押金都應該退還違約金則另外收取。那么租房提前解約的注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。承租人提前退租，應當在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長，法律上沒有規定，要根據具體情況和合同的約定來定，通常是一個月。那么退租應提前多久通知出租人。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：提前退租的方式提前解除租房合同，最簡單的方法就是房東與租客協商一致退租，但是通常都會算上違約責任。根據租房合同的具體約定，當初交付的押金有可能不退。租客可以單方解除合同的情形1、出租人未按時交付房屋，經承租人催告后在合理期限內仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現房屋租賃的目的；3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；4、出租人不履行檢查維修義務，以致危及承租人安全或健康的。那么租房合同可以提前解除嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：現實中應當要分情況處理：1、如房子存在居住危險導致對方退房，不管是否簽訂租房合同，對方隨時有權退房，在收夠對方實際租住期間的房租后退還對方其余預交房租和押金。那么提前退租要退還預付房租和押金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：然而，如果債權人在借款合同中明確規定了債權不得繼承或規定了只有債權人才能履行還款義務的情況，那么債權人的死亡就可能導致借款合同的提前終止,2.借款合同中約定的提前終止情況：有些借款合同中會約定在特定情況下可以提前終止合同，比如借款人違約或債權人死亡等,同時，借款合同的提前終止也可能發生在合同約定的情況下，或者是債權人在合同中明確規定了債權不得繼承的情況,總而言之，借款合同是否會因債權人死亡而提前終止取決于具體情況和合同條款的規定,根據我國法律，債權人的死亡并不會自動導致借款合同的提前終止,尤其是對于債權人的死亡，不少人會困惑借款合同是否會提前終止。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：未提前一個月通知辭退賠償法律分析：用人單位與員工解除勞動關系，員工每工作一年，用人單位需要支付員工一個月的本人工資作為經濟補償，違反勞動法辭退的則要雙倍補償，如果未提前一個月通知辭退的，應再補償一個月的工資,3、如果用人單位沒有提前通知辭退員工的，要視具體情況來確定單位應該承擔的法律責任： (1)如果是在試用期內的，則單位不需支付經濟補償金,法律分析：用人單位立即辭退員工未提前一個月通知，這種情況屬于違法辭退，用人單位在交接日仍然應當支付工資，同時應付給員工雙倍的經濟補償。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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傳承只是"交棒瞬間"嗎？ 傳承不是"交棒瞬間"，而是長達10-20年的過程，讓家族企業代代相傳是許多企業家面臨的終極挑戰。據統計，全球只有約30%的家族企業能傳到第二代，12%傳到第三代，3%傳到第四代及以后。要實現基業長青，需要系統性規劃和長期努力。提前規劃：用10年周期做傳承準備。
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