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房屋提前退租協議怎么寫

李孟陽律師2021.12.25284人閱讀
導讀:

第五條 本協議生效日開始原協議自動終止。第六條 本協議自雙方簽字,蓋章后生效。第七條 本協議一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同樣的法律效力。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎,或由雙方協商解除合同,或由一方起訴從而終止租賃關系。承租人在雙方約定的期限內確實無法找到房屋,出租人應當給承租人找房搬家的時間,酌情延長租賃期限。民事訴訟解決問題若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。那么房屋提前退租協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

第五條 本協議生效日開始原協議自動終止。第六條 本協議自雙方簽字,蓋章后生效。第七條 本協議一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同樣的法律效力。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎,或由雙方協商解除合同,或由一方起訴從而終止租賃關系。承租人在雙方約定的期限內確實無法找到房屋,出租人應當給承租人找房搬家的時間,酌情延長租賃期限。民事訴訟解決問題若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。關于房屋提前退租協議怎么寫的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

本協議當事人

甲方:

乙方:

鑒于:甲方和乙方于【時間】簽訂了《房屋租賃合同》(合同號)(以下簡稱“原協議”),乙方租賃甲方位于【地點】的【號】房間。現乙方打算退租,甲方打算把房屋租給別人。經雙方友好協商,達成如下協議:

第一條 甲方同意乙方退租位于*****,甲方不向乙方收取任何違約金,并在乙方搬出日后5日內, 在扣除乙方應繳納的房租后(計算到乙方實際搬出日)退還乙方押金和乙方已繳納的房屋租金。

第二條 乙方必須于**年**月**日前搬出****。乙方每逾期一日搬出,則向甲方支付日租金2倍的滯納金。

第三條 甲方須保障乙方在搬出過程中無第三方阻擾,如因第三方阻擾造成乙方無法順利搬出的損失由甲方承擔。

第四條 甲乙雙方在乙方搬出之前 須按原租賃合同約定的金額繳納房租。

第五條 本協議生效日開始原協議自動終止。

第六條 本協議自雙方簽字,蓋章后生效。

第七條 本協議一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同樣的法律效力。

第八條 因本協議產生的任何糾紛,雙方都應該友好協商解決,如協商解決不能,任何一方均有權向房屋所在地人民法院起訴。

甲方:                                       乙方:

簽約代表:                               簽約代表:

簽約日期:                               簽約日期:

(1)租賃雙方協商一致,要么房客及時付清租金,要么房東同意延期支付,不涉及租賃合同的其他方面。

(2)比前一種情況更進一步,在解決如何支付拖欠租金的同時,租賃雙方還就由此產生的違約責任問題,在分清責任的前提下一并解決,并繼續履行租賃合同。

(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎,或由雙方協商解除合同,或由一方起訴從而終止租賃關系。

這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法,(1)租賃雙方協商一致,要么房客及時付清租金,要么房東同意延期支付,不涉及租賃合同的其他方面。(2)比前一種情況更進一步,在解決如何支付拖欠租金的同時,租賃雙方還就由此產生的違約責任問題,在分清責任的前提下一并解決,并繼續履行租賃合同。(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎,或由雙方協商解除合同,或由一方起訴從而終止租賃關系。

房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外,還有諸如房地產租賃期間出售的優先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。

房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的,應當協商解決;以下是一些相關的處理辦法:

如果出租人因自身需要,不愿意繼續出租,則承租人就應將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內確實無法找到房屋,出租人應當給承租人找房搬家的時間,酌情延長租賃期限。

同時,承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房,出租人有權在合理范圍內提高房租。當承租人有房可遷而拒不騰房時,出租人可申請法院強制其搬遷并令其交占房期間的房租。

(1)申請仲裁解決問題

仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。

(2)民事訴訟解決問題

若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。

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  • 債權債務房屋抵償協議該怎么寫

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    債權債務房屋抵償協議該怎么寫

    內容:債權債務房屋抵償協議該怎么寫房屋債權債務抵償協議書出借人身份證號借款人身份證號房屋開發方身份證號鑒于1、年月日甲乙雙方簽訂了借款23萬元的合同并提供王xx、張x、王x等人提供擔保借款期限為該借款合同被公證部門賦予了強制執行效力的法律文書。那么債權債務房屋抵償協議該怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋質押合同范本怎么寫?

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    擅長:交通事故

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  • 房屋銷售協議簽訂后,一方拒絕履行,另一方可以要求另一方承擔違約責任,也可以要求另一方繼續履行。逾期履行約定違約金的,可以要求延期履行違約金。
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    內容:一民法典中離婚協議分給按揭房怎么過戶民法典規定按揭期間的房屋是抵押給銀行的夫妻離婚分割按揭房屋時需要經銀行的同意才能辦理過戶登記手續。統一登記的范圍登記機構和登記辦法由法律行政法規規定。當事人另有約定的按照其約定。抵押人轉讓抵押財產的應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。那么民法典中離婚協議分給按揭房怎么過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 房屋銷售協議違約賠償協議一般不得超過實際損失的30%。約定的違約金超過損失的,人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求適當減少。
  • 離婚前簽訂的房屋分割協議的效力怎么樣

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    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    離婚前簽訂的房屋分割協議的效力怎么樣

    內容:司法實踐中常常會遇到這種情況雙方在離婚前簽訂了處理房屋及其他財產的協議后又因種種原因未辦理離婚登記過一段時間在訴訟離婚調解時寫明雙方無財產爭議。事后一方反悔稱原協議有效要求按原協議履行。②當事人結婚后父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與但父母明確表示贈與一方的除外。那么離婚前簽訂的房屋分割協議的效力怎么樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 房屋出售協議書應該怎么寫

    王熙律師

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    王熙

    房屋出售協議書應該怎么寫

    內容:賣方:甲方買方:乙方根據有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,雙方議定房地產總價款為人民幣大寫:1、房屋狀況房屋座落:建筑結構:多層磚混結構,總層數:建筑面積(平方米),用途:民用住宅2、該房屋的所有權證號為:國有土地使用權證號為:(二)甲乙雙方商定,自本合同簽訂之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。那么房屋出售協議書應該怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.07797人收看
  • 龍珊律師

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  • 房屋買賣合同協議怎么寫

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    姚平

    房屋買賣合同協議怎么寫

    內容:第二條房屋價款及支付方式:1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣______元整。第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內,共同到__________________房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。第六條違約責任1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續,甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。那么房屋買賣合同協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    房屋退租協議怎么簽訂

    內容:現乙方打算退租,甲方打算把房屋租給別人。經雙方友好協商,達成如下協議:第一條甲方同意乙方退租位于*****,甲方不向乙方收取任何違約金,并在乙方搬出日后5日內,在扣除乙方應繳納的房租后退還乙方押金和乙方已繳納的房屋租金。第二條乙方必須于**年**月**日前搬出****.乙方每逾期一日搬出,則向甲方支付日租金2倍的滯納金。第三條甲方須保障乙方在搬出過程中無第三方阻擾,如因第三方阻擾造成乙方無法順利搬出的損失由甲方承擔。那么房屋退租協議怎么簽訂。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    欠款無法償還以房屋出租為償還協議書怎么寫

    內容:欠款無法償還以房屋出租為償還協議書怎么寫還款人:債權人:為盡快償還我區“兩基”工程所借款項,在平等自愿的基礎上,經協商,甲、乙雙方達成本協議:一、乙方出借用于我區___________“兩基”工程借款合計人民幣___________元。截至2005年12月31日已償還的本金__________元,已償還利息__________元。那么欠款無法償還以房屋出租為償還協議書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    房屋提前退租協議怎么寫

    內容:第五條 本協議生效日開始原協議自動終止。第六條 本協議自雙方簽字,蓋章后生效。第七條 本協議一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同樣的法律效力。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎,或由雙方協商解除合同,或由一方起訴從而終止租賃關系。承租人在雙方約定的期限內確實無法找到房屋,出租人應當給承租人找房搬家的時間,酌情延長租賃期限。民事訴訟解決問題若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。那么房屋提前退租協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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