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債權債務房屋抵償協議該怎么寫

黃東潔律師2022.01.24658人閱讀
導讀:

債權債務房屋抵償協議該怎么寫房屋債權債務抵償協議書出借人身份證號借款人身份證號房屋開發方身份證號鑒于1、年月日甲乙雙方簽訂了借款23萬元的合同并提供王xx、張x、王x等人提供擔保借款期限為該借款合同被公證部門賦予了強制執行效力的法律文書。那么債權債務房屋抵償協議該怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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債權債務房屋抵償協議該怎么寫

房屋債權債務抵償協議書

出借人身份證號(以下簡稱甲方)

借款人身份證號(以下簡稱乙方)

房屋開發方身份證號(以下簡稱丙方)

鑒于

1、年月日甲乙雙方簽訂了借款23萬元的合同并提供王xx、張x、王x等人提供擔保借款期限為該借款合同被公證部門賦予了強制執行效力的法律文書。由于在雙方約定的還款期限內乙方未履行還款義務。

乙方等擔保人雖被博樂市法院生效的裁判文書責令強制償還甲方23萬元借款。在法院對該案的執行中乙方為了能妥善地解決拖欠甲方未償還借款被執行的問題乙方現將自己在丙方處購買的一處房產自愿抵償給甲方一事三方達成如下協議。

2、乙方用于抵償拖欠甲方23萬元債權的房產屬于自己年月日從丙方處購買該房位于博樂市虹橋紅星電站院內由丙方負責開發建設的一棟三層樓的2樓單元室現房房屋建筑面積約為平方米。

3、由于乙方目前用于抵償給甲方的此房產并沒有取得任何房屋產權證照及土地使用權證書所以為保證甲方接受抵償后能合法的享有對該房產的占有、使用、收益乃至今后轉讓的權利作為該房產開發商的丙方及初始購買人的乙方自愿向甲方保證

(1)甲方受讓該房產后完全享有該房產的所有權不會有任何的第三方以任何借口、理由來對甲方占有的房產主張權利

(2)丙方、乙方共同保證能在該房產交付五年期滿后為受讓此房產的甲方或屆時該房產的實際占有人辦理該好房產的產權證照手續(辦照應由購買方應繳的稅費由甲方負擔)。

4、如甲方受讓該抵償房產后出現第三方來向甲方來主張該房產的權利或該房產被司法、行政等部門以涉案或非法建筑等事由被查封、扣押、拍賣或拆除的或在所保證的5年期限屆滿后不能辦理該房的證照登記的甲方有權基予新的法律關系向丙、乙方提出退房并可要求二人連帶承擔退還23萬元抵償款及抵償期間的銀行雙倍利息的責任。

5、本協議簽訂乙方交付用于抵償債務的房產后甲方向博樂市法院所提出對乙方及擔保人王xx、張x、王x等人所提起的欠款強制執行案件即告終結由甲方負責辦理執行法院對該案的執行了結事宜。

6、乙方用做抵償拖欠甲方的房產交付于甲方后雙方之間基于借款產生的債權債務關系即告終結抵償房產實際測量面積與本協議約定又不一致的也各不相找。

7、如該房屋抵償協議今后被法院或其他行政部門確認為無效合同各方一致同意以本協議中的第4條內容作為處理無效協議的適用條款。

8、三方確認對本協議中的各條款內容已作全面、準確的理解對本協議含義認識一致。

9、因履行本協議中所發生的爭議應由三方協商解決。協商不成向房產所在地的博樂墾區法院提起訴訟。

10、本協議經三方簽字或捺印后生效。協議一式四份甲、乙、丙三方各持一份一份待房屋管理局辦理產權登記時使用。

甲方乙方丙方

簽訂日期年日月

簽訂地

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  • 房屋租賃協議的內容有:當事人雙方的姓名和住址、車庫的數量、面積、價格和出租時間和出租方式等。協議中還需要寫明雙方的違約責任和爭議解決方式以及需要補充的附加條款等。法律依據:《民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款: (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  • 怎么寫協議離婚書

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    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    怎么寫協議離婚書

    內容:立協議人男方與女方現因夫妻感情徹底破裂自愿離婚經雙方商定對有關事項達成以下協議一雙方婚生女由男方撫養女方每月日前支付共計人民幣撫養費?,F雙方約定離婚后該套房屋歸男方所有女方配合男方辦理產權變更登記手續。三女方自愿自籌人民幣作為父母義務撫養子女期間的醫療費用若以上錢款不足以支付以上醫療費用超出元部分由男方承擔。五妻雙方在婚姻關系存續期間內無其它共同債權債務個人名下的債權債務離婚后由各自享有和承擔。上述協議事項雙方保證切實履行協議內容如有隱瞞欺騙責任自負。那么怎么寫協議離婚書。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 房屋銷售協議違約賠償協議一般不得超過實際損失的30%。約定的違約金超過損失的,人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求適當減少。
  • 按揭房贈與房屋欠條怎么寫

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    林艷英

    按揭房贈與房屋欠條怎么寫

    內容:雙方約定由債權人住所地人民法院管轄因此債權債務關系產生的各項訴訟;債權人因為追償此債務產生的律師費、訴訟費、仲裁費、交通費、誤工費等費用或者是其他損失,由債務人承擔。雙方一致同意本協議具有強制執行效力。簽字的地方同時要按手印。那么按揭房贈與房屋欠條怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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    擅長:交通事故

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  • 欠款無法償還以房屋出租為償還協議書怎么寫

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    內容:欠款無法償還以房屋出租為償還協議書怎么寫還款人:債權人:為盡快償還我區“兩基”工程所借款項,在平等自愿的基礎上,經協商,甲、乙雙方達成本協議:一、乙方出借用于我區___________“兩基”工程借款合計人民幣___________元。截至2005年12月31日已償還的本金__________元,已償還利息__________元。那么欠款無法償還以房屋出租為償還協議書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 結婚房屋贈與協議書怎么寫

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    結婚房屋贈與協議書怎么寫

    內容:結婚房屋贈與協議書怎么寫子女結婚的時候父母將房屋贈與子女的,贈與協議書應該包括雙方的身份信息、房屋的基本信息、房屋贈與的原因、房屋贈與生效的時間、雙方權利義務等的內容。贈與合同可撤銷的情形一、按照我國《民法典》的規定,如果說受贈人有下列情形之一的,贈與人是可以撤銷之前作出的贈與的。如果因為受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,那么,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。按照規定,贈與人所享有的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。那么結婚房屋贈與協議書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 具體怎么分要根據判決
  • 股權轉讓協議債權債務怎么明確

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    姚平

    股權轉讓協議債權債務怎么明確

    內容:股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權在同等條件下其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的協商確定各自的購買比例協商不成的按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。公司章程對股權轉讓另有規定的從其規定。那么股權轉讓協議債權債務怎么明確。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 你好,房屋所有權人出賣房屋的,承租人有優先購買權,你可以向對方主張繼續履行合同,也可以主張優先購買權
  • 要怎么寫自愿離婚協議書

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    內容:立協議人男方與女方現因夫妻感情徹底破裂自愿離婚經雙方商定對有關事項達成以下協議一婚生女兒由男方撫養女方每月支付元撫養費每月1日之前女方將當月撫養費用打入男方指定的賬號。遇有長假及特殊情況的探視由雙方另行協商。三位于本市某路弄號室房屋離婚后屬于雙方的財產份額歸女方所有男方放棄自己在該房內的財產份額。四雙方無共同債務各自名下的債權債務由各自享有和承擔。五男女雙方各自名下的存款股票保險及其他財產歸各自所有。雙方已無其它財產爭議。上述協議事項雙方保證切實履行協議內容如有隱瞞欺騙責任自負。那么要怎么寫自愿離婚協議書。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋無房產證訂立買賣協議需要寫明:雙方和房屋的基本信息;房屋價款、付款方式、付款時間;交付使用條件和日期;辦理產權登記的有關事宜;質量標準承諾;配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任;公共配套建筑的產權歸屬與違約責任等。法律依據:《民法典》第五百九十五條  買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。 第五百九十六條  買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 債權債務房屋抵償協議該怎么寫

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    債權債務房屋抵償協議該怎么寫

    內容:債權債務房屋抵償協議該怎么寫房屋債權債務抵償協議書出借人身份證號借款人身份證號房屋開發方身份證號鑒于1、年月日甲乙雙方簽訂了借款23萬元的合同并提供王xx、張x、王x等人提供擔保借款期限為該借款合同被公證部門賦予了強制執行效力的法律文書。那么債權債務房屋抵償協議該怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 當事人不依約履行房屋買賣協議的,守約方可以選擇解除合同,由違約方承擔相應的違約責任,并向守約方支付違約賠償金;守約方拒絕行使合同解除權的,可以根據房屋買賣協議的內容向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟,要求違約方繼續履行該合同;違約方拒不履行的,守約方可以請求人民法院強制執行。法律依據:《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。 《民法典》第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  • 2022債權債務三方協議效力怎么認定

    翁玉素律師

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    翁玉素

    2022債權債務三方協議效力怎么認定

    內容:2021債權債務三方協議效力怎么認定如果抵銷協議符合以下條件的,協議有效。抵銷的目的是消滅對方的債權,但對方的債權不會無原因的消滅。因此,雙方之間互相享有債權債務關系,為抵銷行使的前提條件。主動債權應當是合法有效的債權,并且已到履行期,非法債務不具備法律效力,不能用于抵銷,如賭債等。如主動債權已超過訴訟時效,亦屬于可抵銷的范圍,因為主動債權雖已超過訴訟時效,仍合法有效,只是使對方取得了抗辯權。具有特定人身性質的債權不得抵銷,比如給付贍養費、撫養費的債權。因侵權形成的債權不得抵銷,如造成對方人身損害的債務等。那么2022債權債務三方協議效力怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 買賣無產證小產權房的協議內容是:買賣雙方和小產權房的基本信息;價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;交付使用條件和日期;質量標準承諾;配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任;解決爭議的方法;違約責任等。法律依據:《民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。 第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 債權債務轉讓協議印花稅稅率怎么算

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    債權債務轉讓協議印花稅稅率怎么算

    內容:剝離前債務人確已向銀行全部或部分履行在某種情況下如法院已執行但由于銀行自身的失誤未能核銷以致將本已受清償的債權轉讓。受讓人行使權利時債務人不予認可或即使銀行提供證據證明債權真實存在的受讓人以與轉讓的合同非同一筆債權之由而要求銀行承擔責任而形成糾紛。債權轉讓前因銀行原因造成債權難以實現但轉讓時未明確說明。那么債權債務轉讓協議印花稅稅率怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 債權債務承擔協議需寫明下列內容:雙方基本信息,如姓名或名稱,地址,聯系方式等;債權債務的種類、內容、債務履行期限、履行方式等;雙方就債權債務應享有的權利和應承擔的義務;違約責任,即任何一方違反協議約定應承擔怎樣的違約責任;爭議的解決方式;雙方的簽字確認或蓋章。法律依據:《民法典》第一百一十八條?? 民事主體依法享有債權。 債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規定,權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利。 《民法典》第一百一十九條?? 依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。 《民法典》第一百二十條?? 民事權益受到侵害的,被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
  • 離婚前簽訂的房屋分割協議的效力怎么樣

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    黃東潔

    離婚前簽訂的房屋分割協議的效力怎么樣

    內容:司法實踐中常常會遇到這種情況雙方在離婚前簽訂了處理房屋及其他財產的協議后又因種種原因未辦理離婚登記過一段時間在訴訟離婚調解時寫明雙方無財產爭議。事后一方反悔稱原協議有效要求按原協議履行。②當事人結婚后父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與但父母明確表示贈與一方的除外。那么離婚前簽訂的房屋分割協議的效力怎么樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 房屋債權債務抵償協議范本是怎樣的

    陳明月律師

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    陳明月

    房屋債權債務抵償協議范本是怎樣的

    內容:房屋債權債務抵償協議書出借人身份證號借款人身份證號房屋開發方身份證號鑒于1、年月日甲乙雙方簽訂了借款23萬元的合同并提供王xx、張x、王x等人提供擔保借款期限為該借款合同被公證部門賦予了強制執行效力的法律文書。那么房屋債權債務抵償協議范本是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 自愿離婚協議書格式是怎么樣的

    張旭律師

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    張旭

    自愿離婚協議書格式是怎么樣的

    內容:立協議人男方與女方現因夫妻感情徹底破裂自愿離婚經雙方商定對有關事項達成以下協議一婚生女兒由男方撫養女方每月支付元撫養費每月1日之前女方將當月撫養費用打入男方指定的賬號。遇有長假及特殊情況的探視由雙方另行協商。三位于本市某路弄號室房屋離婚后屬于雙方的財產份額歸女方所有男方放棄自己在該房內的財產份額。四雙方無共同債務各自名下的債權債務由各自享有和承擔。五男女雙方各自名下的存款股票保險及其他財產歸各自所有。上述協議事項雙方保證切實履行協議內容如有隱瞞欺騙責任自負。那么自愿離婚協議書格式是怎么樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 協議離婚一方放棄債權債務該怎么辦

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    協議離婚一方放棄債權債務該怎么辦

    內容:協議離婚一方放棄債權債務該怎么處理從婚姻法角度分析根據最高人民法院婚姻法司法解釋(二)第二十五條規定當事人的離婚協議或者人民法院的判決書裁定書調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利??梢婋x婚時對于夫妻雙方離婚協議或者判決對夫妻共同財產的分割處理以及債權債務的負擔的處理僅僅對夫妻雙方內部發生法律約束力不能向外對抗其他債權人。協議離婚中夫妻共同債務應當如何處理在實踐中經常會出現協議離婚后第三人提出要求償還債務的問題所以有必要進行說明我國婚姻法對夫妻財產制度采取法定財產制與約定財產制兩種形式。那么協議離婚一方放棄債權債務該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 債權債務轉讓協議范本怎么寫? 債權債務概括移轉的形式有幾種!

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    債權債務轉讓協議范本怎么寫? 債權債務概括移轉的形式有幾種!

    內容:債權債務轉讓可以更好地實現債權,當然,在進行債權債務轉讓的時候一定要簽訂一份債權債務轉讓協議,這樣可以為發生糾紛提供一個重要的依據。債權債務轉讓協議編號:字第號簽訂時間:****年**月**日簽訂地點:為妥善解決乙、丙雙方的債權債務問題,甲、乙、丙三方經協商,依法達成如下債權轉讓協議,以資信守:一、甲乙丙三方一致確認:截至本協議簽署之日,乙方拖欠丙方共計元人民幣。企業合并后,因合并而消滅的企業對第三人的債權債務,全部由合并企業承擔。那么債權債務轉讓協議范本怎么寫?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 債權債務轉讓協議書怎么寫

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    債權債務轉讓協議書怎么寫

    內容:(二)在本協議生效前辦妥擔保合同重新確認手續或提供乙方認可的新的擔保以及保險等需要變更的其他事項。本協議生效后甲方不應以其與丙方之間、與任何第三方之間的任何其他協議或債權債務的無效、撤銷或解除為由拒絕履行本協議。那么債權債務轉讓協議書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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黃東潔律師

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