.png)
債權(quán)債務(wù)房屋抵償協(xié)議該怎么寫
龍珊律師2022.01.24684人閱讀
導(dǎo)讀：
債權(quán)債務(wù)房屋抵償協(xié)議該怎么寫房屋債權(quán)債務(wù)抵償協(xié)議書出借人身份證號借款人身份證號房屋開發(fā)方身份證號鑒于1、年月日甲乙雙方簽訂了借款23萬元的合同并提供王xx、張x、王x等人提供擔(dān)保借款期限為該借款合同被公證部門賦予了強(qiáng)制執(zhí)行效力的法律文書。那么債權(quán)債務(wù)房屋抵償協(xié)議該怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
債權(quán)債務(wù)房屋抵償協(xié)議該怎么寫房屋債權(quán)債務(wù)抵償協(xié)議書出借人身份證號借款人身份證號房屋開發(fā)方身份證號鑒于1、年月日甲乙雙方簽訂了借款23萬元的合同并提供王xx、張x、王x等人提供擔(dān)保借款期限為該借款合同被公證部門賦予了強(qiáng)制執(zhí)行效力的法律文書。關(guān)于債權(quán)債務(wù)房屋抵償協(xié)議該怎么寫的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
債權(quán)債務(wù)房屋抵償協(xié)議該怎么寫
房屋債權(quán)債務(wù)抵償協(xié)議書
出借人身份證號(以下簡稱甲方)
借款人身份證號(以下簡稱乙方)
房屋開發(fā)方身份證號(以下簡稱丙方)
鑒于
1、年月日甲乙雙方簽訂了借款23萬元的合同并提供王xx、張x、王x等人提供擔(dān)保借款期限為該借款合同被公證部門賦予了強(qiáng)制執(zhí)行效力的法律文書。由于在雙方約定的還款期限內(nèi)乙方未履行還款義務(wù)。
乙方等擔(dān)保人雖被博樂市法院生效的裁判文書責(zé)令強(qiáng)制償還甲方23萬元借款。在法院對該案的執(zhí)行中乙方為了能妥善地解決拖欠甲方未償還借款被執(zhí)行的問題乙方現(xiàn)將自己在丙方處購買的一處房產(chǎn)自愿抵償給甲方一事三方達(dá)成如下協(xié)議。
2、乙方用于抵償拖欠甲方23萬元債權(quán)的房產(chǎn)屬于自己年月日從丙方處購買該房位于博樂市虹橋紅星電站院內(nèi)由丙方負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的一棟三層樓的2樓單元室現(xiàn)房房屋建筑面積約為平方米。
3、由于乙方目前用于抵償給甲方的此房產(chǎn)并沒有取得任何房屋產(chǎn)權(quán)證照及土地使用權(quán)證書所以為保證甲方接受抵償后能合法的享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益乃至今后轉(zhuǎn)讓的權(quán)利作為該房產(chǎn)開發(fā)商的丙方及初始購買人的乙方自愿向甲方保證
(1)甲方受讓該房產(chǎn)后完全享有該房產(chǎn)的所有權(quán)不會有任何的第三方以任何借口、理由來對甲方占有的房產(chǎn)主張權(quán)利
(2)丙方、乙方共同保證能在該房產(chǎn)交付五年期滿后為受讓此房產(chǎn)的甲方或?qū)脮r該房產(chǎn)的實際占有人辦理該好房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證照手續(xù)(辦照應(yīng)由購買方應(yīng)繳的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān))。
4、如甲方受讓該抵償房產(chǎn)后出現(xiàn)第三方來向甲方來主張該房產(chǎn)的權(quán)利或該房產(chǎn)被司法、行政等部門以涉案或非法建筑等事由被查封、扣押、拍賣或拆除的或在所保證的5年期限屆滿后不能辦理該房的證照登記的甲方有權(quán)基予新的法律關(guān)系向丙、乙方提出退房并可要求二人連帶承擔(dān)退還23萬元抵償款及抵償期間的銀行雙倍利息的責(zé)任。
5、本協(xié)議簽訂乙方交付用于抵償債務(wù)的房產(chǎn)后甲方向博樂市法院所提出對乙方及擔(dān)保人王xx、張x、王x等人所提起的欠款強(qiáng)制執(zhí)行案件即告終結(jié)由甲方負(fù)責(zé)辦理執(zhí)行法院對該案的執(zhí)行了結(jié)事宜。
6、乙方用做抵償拖欠甲方的房產(chǎn)交付于甲方后雙方之間基于借款產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即告終結(jié)抵償房產(chǎn)實際測量面積與本協(xié)議約定又不一致的也各不相找。
7、如該房屋抵償協(xié)議今后被法院或其他行政部門確認(rèn)為無效合同各方一致同意以本協(xié)議中的第4條內(nèi)容作為處理無效協(xié)議的適用條款。
8、三方確認(rèn)對本協(xié)議中的各條款內(nèi)容已作全面、準(zhǔn)確的理解對本協(xié)議含義認(rèn)識一致。
9、因履行本協(xié)議中所發(fā)生的爭議應(yīng)由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成向房產(chǎn)所在地的博樂墾區(qū)法院提起訴訟。
10、本協(xié)議經(jīng)三方簽字或捺印后生效。協(xié)議一式四份甲、乙、丙三方各持一份一份待房屋管理局辦理產(chǎn)權(quán)登記時使用。
甲方乙方丙方
簽訂日期年日月
簽訂地
點(diǎn)贊
收藏
