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房屋債權債務抵償協議范本是怎樣的
吳夢云律師2022.01.25563人閱讀
導讀：
房屋債權債務抵償協議書出借人身份證號借款人身份證號房屋開發方身份證號鑒于1、年月日甲乙雙方簽訂了借款23萬元的合同并提供王xx、張x、王x等人提供擔保借款期限為該借款合同被公證部門賦予了強制執行效力的法律文書。那么房屋債權債務抵償協議范本是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
房屋債權債務抵償協議書出借人身份證號借款人身份證號房屋開發方身份證號鑒于1、年月日甲乙雙方簽訂了借款23萬元的合同并提供王xx、張x、王x等人提供擔保借款期限為該借款合同被公證部門賦予了強制執行效力的法律文書。關于房屋債權債務抵償協議范本是怎樣的的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
房屋債權債務抵償協議書
出借人身份證號(以下簡稱甲方)
借款人身份證號(以下簡稱乙方)
房屋開發方身份證號(以下簡稱丙方)
鑒于
1、年月日甲乙雙方簽訂了借款23萬元的合同并提供王xx、張x、王x等人提供擔保借款期限為該借款合同被公證部門賦予了強制執行效力的法律文書。由于在雙方約定的還款期限內乙方未履行還款義務。
乙方等擔保人雖被博樂市法院生效的裁判文書責令強制償還甲方23萬元借款。在法院對該案的執行中乙方為了能妥善地解決拖欠甲方未償還借款被執行的問題乙方現將自己在丙方處購買的一處房產自愿抵償給甲方一事三方達成如下協議。
2、乙方用于抵償拖欠甲方23萬元債權的房產屬于自己年月日從丙方處購買該房位于博樂市虹橋紅星電站院內由丙方負責開發建設的一棟三層樓的2樓單元室現房房屋建筑面積約為平方米。
3、由于乙方目前用于抵償給甲方的此房產并沒有取得任何房屋產權證照及土地使用權證書所以為保證甲方接受抵償后能合法的享有對該房產的占有、使用、收益乃至今后轉讓的權利作為該房產開發商的丙方及初始購買人的乙方自愿向甲方保證
(1)甲方受讓該房產后完全享有該房產的所有權不會有任何的第三方以任何借口、理由來對甲方占有的房產主張權利
(2)丙方、乙方共同保證能在該房產交付五年期滿后為受讓此房產的甲方或屆時該房產的實際占有人辦理該好房產的產權證照手續(辦照應由購買方應繳的稅費由甲方負擔)。
4、如甲方受讓該抵償房產后出現第三方來向甲方來主張該房產的權利或該房產被司法、行政等部門以涉案或非法建筑等事由被查封、扣押、拍賣或拆除的或在所保證的5年期限屆滿后不能辦理該房的證照登記的甲方有權基予新的法律關系向丙、乙方提出退房并可要求二人連帶承擔退還23萬元抵償款及抵償期間的銀行雙倍利息的責任。
5、本協議簽訂乙方交付用于抵償債務的房產后甲方向博樂市法院所提出對乙方及擔保人王xx、張x、王x等人所提起的欠款強制執行案件即告終結由甲方負責辦理執行法院對該案的執行了結事宜。
6、乙方用做抵償拖欠甲方的房產交付于甲方后雙方之間基于借款產生的債權債務關系即告終結抵償房產實際測量面積與本協議約定又不一致的也各不相找。
7、如該房屋抵償協議今后被法院或其他行政部門確認為無效合同各方一致同意以本協議中的第4條內容作為處理無效協議的適用條款。
8、三方確認對本協議中的各條款內容已作全面、準確的理解對本協議含義認識一致。
9、因履行本協議中所發生的爭議應由三方協商解決。協商不成向房產所在地的博樂墾區法院提起訴訟。
10、本協議經三方簽字或捺印后生效。協議一式四份甲、乙、丙三方各持一份一份待房屋管理局辦理產權登記時使用。
甲方乙方丙方
簽訂日期年日月
簽訂地
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