住房合同想提前退租支持嗎



為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:商業(yè)貸款是可以提前還款的,只是提前還貸的貸款人需要提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng),并約定還款日期,然后在約定的還款日期,貸款人攜帶身份證、簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議,并將還貸的款項(xiàng)存到指定的存折上,然后由銀行自動(dòng)扣收。那么商業(yè)住房貸款可以提前還款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:如果房東提前解除租房合同不屬于合法情況的則屬于違約,需要承擔(dān)違約責(zé)任。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后,雙方均不能隨意和擅自解除合同。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:如果發(fā)生承租人違約提前解除合同的情況,出租人可以按照合同約定要求承租人支付違約金或?qū)嶋H損失賠償金,以彌補(bǔ)自己的損失,由于李女士提前解除合同導(dǎo)致張先生無法繼續(xù)租賃收益,因此應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和未履行的租期計(jì)算租金差價(jià),具體而言,李女士應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和未履行的租期支付租金差價(jià),并承擔(dān)因此給張先生帶來的其他損失,結(jié)論在租賃合同履行過程中,承租人違約提前解除合同給出租人帶來了一定的損失和風(fēng)險(xiǎn),承租人違約提前解除合同的賠償范圍1、直接損失賠償在租賃合同中,如果承租人違約提前解除合同,出租人的直接損失主要為租金收入的損失。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:勞動(dòng)法規(guī)定公司與勞動(dòng)者提前解除合同的,需要向勞動(dòng)者支付一次性的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。那么,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?解除勞動(dòng)合同時(shí)需要賠償經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的情形有哪些?下面就為您整理關(guān)于公司提前解除勞動(dòng)合同怎么賠償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:然而,如果債權(quán)人在借款合同中明確規(guī)定了債權(quán)不得繼承或規(guī)定了只有債權(quán)人才能履行還款義務(wù)的情況,那么債權(quán)人的死亡就可能導(dǎo)致借款合同的提前終止,2.借款合同中約定的提前終止情況:有些借款合同中會(huì)約定在特定情況下可以提前終止合同,比如借款人違約或債權(quán)人死亡等,同時(shí),借款合同的提前終止也可能發(fā)生在合同約定的情況下,或者是債權(quán)人在合同中明確規(guī)定了債權(quán)不得繼承的情況,總而言之,借款合同是否會(huì)因債權(quán)人死亡而提前終止取決于具體情況和合同條款的規(guī)定,根據(jù)我國(guó)法律,債權(quán)人的死亡并不會(huì)自動(dòng)導(dǎo)致借款合同的提前終止,尤其是對(duì)于債權(quán)人的死亡,不少人會(huì)困惑借款合同是否會(huì)提前終止。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:第十六條事業(yè)單位工作人員年度考核不合格且不同意調(diào)整工作崗位,或者連續(xù)兩年年度考核不合格的,事業(yè)單位提前30日書面通知,可以解除聘用合同。那么單位解除勞動(dòng)合同應(yīng)提前多久通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:通過對(duì)上述這些因素的充分考慮后,如果用人單位決定不再與勞動(dòng)者續(xù)簽勞動(dòng)合同的,則用人單位應(yīng)依據(jù)勞動(dòng)者自新的《勞動(dòng)合同法》頒布實(shí)施后在單位的連續(xù)工作年限支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。如果勞動(dòng)合同中沒有約定那公司可以不提前通知因?yàn)榉刹]有規(guī)定勞動(dòng)合同到期前雙方必須提前通知。根據(jù)勞動(dòng)合同法的規(guī)定本法施行之日存續(xù)的勞動(dòng)合同在本法施行后解除或者終止依照本法第四十六條規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限自本法施行之日起計(jì)算本法施行前按照當(dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)陌凑债?dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。那么如果企業(yè)不續(xù)簽合同需提前多長(zhǎng)時(shí)間通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:如果承租人與出租人協(xié)商一致提前中止租房合同的,或者租賃物危害健康迫使提前中止租房合同的,承租人不需要支付賠償。第七百二十九條,因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。第七百三十一條,租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。房屋租賃合同如因正常的期限屆滿而終止、無其他爭(zhēng)議事項(xiàng),雙方履行退房手續(xù)、無須補(bǔ)償。
擅長(zhǎng):交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:公司不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門投訴舉報(bào),依法維護(hù)自己的合法權(quán)益;4、勞動(dòng)合同期滿,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以續(xù)訂勞動(dòng)合同,無需提前通知,到期后一個(gè)月內(nèi)續(xù)簽都是可以的。勞動(dòng)者在合同期內(nèi)解除勞動(dòng)合同的才需要提前30日通知單位。因用人單位的原因未辦理終止或者續(xù)訂勞動(dòng)合同手續(xù)勞動(dòng)者繼續(xù)在該用人單位工作形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的視為勞動(dòng)合同的繼續(xù)履行。那么勞動(dòng)合同到期后續(xù)簽應(yīng)提前多長(zhǎng)時(shí)間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
內(nèi)容:2、法律主觀:合同解除終止日期怎么算,雙方協(xié)商解除合同:用人單位與勞動(dòng)者在協(xié)議解除合同的文本上簽字或蓋章時(shí)間為解除時(shí)間,勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同,5、法律分析:雙方協(xié)商解除合同:用人單位與勞動(dòng)者在協(xié)議解除合同的文本上簽字或蓋章時(shí)間為解除時(shí)間,用人單位無正當(dāng)理由單方提前解除勞動(dòng)合同的,勞動(dòng)者才可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,勞動(dòng)者單方提前辭職是不能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十條,有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同:(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的,以上兩部法規(guī)條款,并未規(guī)定勞動(dòng)合同到期終止,用人單位需要提前三十天通知?jiǎng)趧?dòng)者,2、勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作,用人單位解除勞動(dòng)合同的。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:沒簽勞動(dòng)合同辭職要提前一個(gè)月嗎最近,根據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定,一名員工因?yàn)槲春炗唲趧?dòng)合同,不知道辭職需要提前多長(zhǎng)時(shí)間通知雇主,而困惑著,因此,如果員工未簽訂勞動(dòng)合同,那么他與雇主之間就是一份無固定期限的勞動(dòng)合同,此時(shí)員工需要與雇主協(xié)商關(guān)于提前多久通知辭職的事宜,總之,盡管員工未簽訂勞動(dòng)合同,但仍需要提前通知雇主辭職,因此,在這種情況下,員工需要提前30天向雇主通知辭職,如果員工和雇主都未能就提前通知期限達(dá)成一致,那么在辭職前可以通過郵寄或者遞交辭職申請(qǐng)書、辭職通知書等形式告知雇主,同樣需要提前30天,最后,為了防范類似問題的發(fā)生,建議員工在入職前與雇主簽署正式的勞動(dòng)合同,并認(rèn)真閱讀勞動(dòng)合同中關(guān)于解除合同的規(guī)定,以免發(fā)生在辭職時(shí)誤解規(guī)定的情況。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:此外,各家銀行對(duì)于提前還貸的要求也有所不同,比如有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬元的整數(shù)倍,有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。借款人如果要提前還貸,一般要在電話或書面申請(qǐng)后,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人,在銀行計(jì)算出剩余貸款額后,存入足夠的錢來提前還貸。那么住房貸款提前還款利息怎么計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
朋友忽悠我買保險(xiǎn),后來發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符,錢不給退怎么辦?
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí),一方面是對(duì)主體的形式審查,另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對(duì)此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對(duì)待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎?
登記在母親名下的房屋,在父親去世后,母親自行處理,通過贈(zèng)與方式將房屋過戶給其中一個(gè)女兒,贈(zèng)與合同是否有效呢? 本案中,房屋雖然只登記在母親一人名下,但屬于父母夫妻共同財(cái)產(chǎn),在父親去世后,房屋屬于母親與所有子女共有,母親無權(quán)在未征得其他子女同意的情況下擅自將房屋贈(zèng)與其中一個(gè)女兒,最終法院認(rèn)定母親與女兒簽訂的贈(zèng)與合同無效。 如果想過戶房屋,最好提前咨詢律師,避免出現(xiàn)此類情況,不僅過戶行為被認(rèn)定無效,最終還要浪費(fèi)高額的過戶稅費(fèi)。
梁女士被某公司欺騙,按照某公司指示向第三人通過貸款方式購(gòu)房,張先生按照某公司指示向梁女士支付購(gòu)房首付款78萬元,梁女士收到首付款后,某公司讓梁女士與張先生簽訂78萬元借款合同,現(xiàn)張先生拿著78萬元的借款合同向法院提前訴訟,要求梁女士?jī)斶€78萬元的借款。 梁女士選擇天用律師維權(quán),最終法院判決駁回張先生全部訴訟請(qǐng)求。天用律師用專業(yè)維護(hù)梁女士的合法權(quán)益,讓法律成為保護(hù)梁女士得最強(qiáng)武器。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸